【正文】 段和基準(zhǔn)價格由六枝分中心、盤縣分中心要根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況確定，報市中心備案后執(zhí)行。第二條 本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的城市規(guī)劃區(qū)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。外商投資企業(yè)的在職職工是指其聘用的中方職工。第五條 單位及其在職職工，應(yīng)當(dāng)按照本辦法規(guī)定履行繳存住房公積金的義務(wù)。第七條 住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工個人購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得侵占、挪作他用。第九條 哈爾濱市住房公積金管理委員會（以下簡稱管委會），是住房公積金管理的決策機(jī)構(gòu)。管委會按照國務(wù)院《住房公積金管理條例》的有關(guān)規(guī)定，履行住房公積金管理的職責(zé)。哈爾濱住房公積金管理中心（以下簡稱管理中心），可以在有條件的縣（市）設(shè)立分支機(jī)構(gòu)。管理中心是直屬市人民政府的不以營利為目的的獨立的事業(yè)單位，負(fù)責(zé)全市住房公積金的管理運作。第十一條 管委會應(yīng)當(dāng)按照國家的有關(guān)規(guī)定，指定受委托辦理住房公積金金融業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行（以下簡稱受委托銀行）；管理中心應(yīng)當(dāng)委托受委托銀行辦理住房公積金貸款、結(jié)算等金融業(yè)務(wù)和住房公積金賬戶的設(shè)立、繳存、償還等手續(xù)，也可采取同城特約委托收款結(jié)算方式，辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)。第二章 繳 存第十二條 管理中心應(yīng)當(dāng)在受委托銀行設(shè)立住房公積金專戶（包括存款戶、結(jié)算戶、委托貸款基金戶）。第十四條 管理中心應(yīng)當(dāng)向繳存住房公積金的職工發(fā)放繳存公積金的有效憑證，并為職工提供便利的查詢方式。新設(shè)立的單位，應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)，辦理住房公積金繳存登記和賬戶設(shè)立手續(xù)。已經(jīng)在兩個受委托銀行開立賬戶的單位，應(yīng)當(dāng)?shù)焦芾碇行霓k理住房公積金賬戶合并手續(xù)。第十七條 住房公積金實行按月繳存。單位應(yīng)當(dāng)于每月發(fā)放工資之日起5日內(nèi)，將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到受委托銀行住房公積金專戶內(nèi)，由受委托銀行計入職工個人住房公積金賬戶。第十九條 單位合并、分立、撤銷、解散或者破產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)由原單位或者清算組織到管理中心辦理住房公積金變更登記或者注銷登記，并自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內(nèi)，由管理中心辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移、封存或代管手續(xù)。單位錄用新職工到受委托銀行辦理住房公積金繳存登記、賬戶設(shè)立手續(xù)；單位新調(diào)入職工原單位有公積金賬戶的到管理中心辦理賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)，無住房公積金賬戶的按單位錄用新職工設(shè)立個人賬戶辦理。第二十一條 單位和職工按照不低于職工本人上一月平均工資的8%比例繳存住房公積金，最高可以達(dá)到12%；2001年1月1日實行住房分配貨幣化以后參加工作的職工，單位按照職工本人上一月平均工資的25%比例繳存，職工按照本人上一月平均工資的15%比例繳存。住房公積金繳存比例隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展作適當(dāng)調(diào)整，由管委會擬訂調(diào)整意見，經(jīng)市人民政府審核后，報省人民政府批準(zhǔn)。單位新調(diào)入的職工，自調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額按照本人當(dāng)月工資乘以規(guī)定的繳存比例核定。為職工繳存住房公積金確有困難的單位，需要降低住房公積金繳存比例或者暫緩繳存住房公積金的，必須經(jīng)單位職工代表大會或者工會討論通過，經(jīng)管理中心審核批準(zhǔn)后，可降低繳存比例或者暫緩繳存住房公積金；待單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)時，再提高繳存比例或者補交欠繳的住房公積金。第二十四條 管理中心應(yīng)當(dāng)建立住房公積金運作管理稽核制度，對內(nèi)部運作情況進(jìn)行稽核檢查。繳存住房公積金的單位應(yīng)當(dāng)每年與管理中心對賬一次，核對單位職工住房公積金存儲余額；每年在結(jié)息日（即6月30日）之后兩個月內(nèi)，由受委托銀行向單位及其職工核發(fā)住房公積金職工個人存儲余額對賬單和單位結(jié)息單。第二十七條 住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起，按照國家規(guī)定的利率計息。依據(jù)前款第（二）、（三）、（四）項規(guī)定，提取住房公積金存儲余額的，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。第二十九條 職工提取個人賬戶內(nèi)住房公積金存儲余額，應(yīng)當(dāng)憑所在單位出具的提取證明和下列材料，向管理中心提出申請：（一）購買自住住房的，提交購買公有住房審批手續(xù)或購買商品住房有效合同、私有住房交易有效憑證；（二）建造自住住房的，提交規(guī)劃、土地管理部門的批準(zhǔn)文件；（三）大修或者翻建自有住房的，提交規(guī)劃管理部門的批準(zhǔn)文件；（四）職工離休、退休的，提交離休、退休有效證件和原所在單位的證明；（五）完全喪失勞動能力與單位終止勞動關(guān)系的，提交合法有效的喪失勞動能力證明和終止勞動關(guān)系證明材料；（六）出境定居的，提交公安機(jī)關(guān)等有關(guān)部門簽發(fā)的出境定居手續(xù)（移民紙、定居卡、永久居住簽證等）或者戶口注銷證明；（七）償還購房貸款本息的，提交還款憑證和《借款合同》；（八）非本市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系的，提交原戶籍管理部門出具的戶籍證明和終止勞動關(guān)系證明；（九）調(diào)離本市轄區(qū)的，提交調(diào)入單位職工個人公積金新賬戶證明和調(diào)入單位開具的調(diào)轉(zhuǎn)介紹信；（十）職工死亡或者被宣告死亡的，其繼承人或者受遺贈人應(yīng)當(dāng)提交職工死亡的有效證明和合法繼承有效證明。管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起，3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予提取的，按照規(guī)定辦理提取手續(xù)。第三十條 履行住房公積金繳存義務(wù)的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向管理中心申請住房公積金貸款。第三十一條 管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經(jīng)管委會批準(zhǔn)，可以將住房公積金用于購買國債。第三十二條 住房公積金的增值收益應(yīng)當(dāng)存入管理中心在受委托銀行開立的住房公積金增值收益專戶，用于建立住房公積金貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金、管理中心的管理費用和建設(shè)城市廉租住房的補充資金。第三十三條 企業(yè)被依法宣告破產(chǎn)在資產(chǎn)清償時，應(yīng)當(dāng)依法優(yōu)先償還其欠繳的住房公積金和公積金貸款。管理中心的管理費用，由管理中心按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)編制全年預(yù)算支出總額，報市財政部門批準(zhǔn)后，從住房公積金增值收益中上交財政，由市財政撥付。第四章 監(jiān) 督第三十五條 管理中心編制的住房公積金預(yù)算、決算，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市財政部門審核后，提交管委會審議。第三十六條 管理中心應(yīng)當(dāng)依法接受審計部門的審計監(jiān)督。單位職工有權(quán)揭發(fā)、檢舉、控告本單位挪用住房公積金的行為。受委托銀行應(yīng)當(dāng)按照委托合同的約定，定期向管理中心提供有關(guān)的業(yè)務(wù)資料。第四十條 單位違反本辦法規(guī)定未按期繳存或者少繳存住房公積金的，由管理中心責(zé)令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。第四十二條 管理中心違反財政法規(guī)的，由市財政部門依法給予行政處罰。第四十四條 住房公積金管理和監(jiān)督部門的工作人員在住房公積金監(jiān)督管理工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分。第四十六條 靈活就業(yè)人員和城鎮(zhèn)個體工商戶及雇員，可以自愿繳存住房公積金，并按照規(guī)定使用公積金。2000年6月9日市人民政府發(fā)布的《哈爾濱市住房公積金管理辦法》同時廢止。（二）員工在使用個人住房公積金時，應(yīng)符合下列情況:由員工提出個人住房公積金使用申請（加蓋單位公章、單位領(lǐng)導(dǎo)人簽字）和本人身份證及有關(guān)證明材料：貸款購買住房的，需提交①與銀行簽訂的《貸款合同》原件及復(fù)印件和近三個月的還款憑證；②與開發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》原件及復(fù)印件；③不動產(chǎn)發(fā)票、首付款收據(jù)及完稅發(fā)票中的任意一種。一次性付款購買住房的（包括從個人手中購買），購房當(dāng)年可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，需提交①《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件；②不動產(chǎn)發(fā)票、完稅發(fā)票任意一種。大修住房的，大修當(dāng)年可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，提供房地產(chǎn)行政管理部門的有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理的《質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)證明》等。其它特殊原因需使用住房公積金的，應(yīng)提供相應(yīng)的法律證明。員工死亡的，員工的繼承人、受遺贈人提取死亡員工的公積金時，提供身份關(guān)系證明、合法繼承或遺贈證明，注銷死亡員工的《戶口注銷證明》等。再次購房時可再提取；員工按揭貸款購房的每年可提取一次，但提取的總金額不得超過貸款本息總額。公積金不得用于支付住房的室內(nèi)裝修、房屋養(yǎng)護(hù)支出。員工終止繳納公積金或調(diào)出時，將所需各種證明材料提供給住房公積金管理部門，經(jīng)審核后，報部門領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后使用。此說明公司工會工作部二○一一年九月七日第四篇：重慶市住房公積金管理辦法重慶市住房公積金管理辦法第一章 總 則第一條 為建立與社會主義市場經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的住房體制，形成穩(wěn)定的住房資金來源，轉(zhuǎn)換住房機(jī)制，提高職工解決自住住房能力，逐步實現(xiàn)住房商品化、社會化，按照“個人存儲、單位資助、統(tǒng)一管理、專項使用”的原則，根據(jù)《重慶市人民政府關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》，制定本辦法。第三條重慶市住房基金管理委員會是公積金管理的決策機(jī)構(gòu)，對重慶市住房資金管理中心實施領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督。第二章 范圍和對象第四條本市范圍內(nèi)具有法人資格、獨立核算、獨立發(fā)薪的單位，均屬實行公積金制度的范圍；具有本市城鎮(zhèn)常住戶口的國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、事業(yè)單位和企業(yè)的固定職工、勞動合同制職工和三資企業(yè)中方員工，均屬實行公積金制度的對象。離、退休職工、臨時工和三資企業(yè)外方職工不實行公積金制度。第六條公積金繳交額等于職工個人月工資額和單位職工月工資總額乘以公積金繳交率。第七條職工月工資額的計算，以圄家統(tǒng)計局《關(guān)于工資總額構(gòu)成的規(guī)定》為準(zhǔn)。第九條 虧損企業(yè)及其職工亦要繳交公積金。第十條職工個人繳交的公積金，由單位代為扣繳。第四章 公積金的管理第十一條重慶市住房資金管理中心直接管理本市各區(qū)公積金的籌集、支付、核算和編制使用計劃等工作；各縣（市）設(shè)立“分中心”負(fù)責(zé)該地區(qū)公積金的籌集、支付、核算的編制使用計劃等工作。第十二條重慶市住房資金管理中心委托承辦公積金業(yè)務(wù)的專業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸部（筒稱承辦銀行房貸部，下同）代辦其結(jié)算和信貸等金融業(yè)務(wù)。如遇利率調(diào)整，從調(diào)整之日起按調(diào)整后利率執(zhí)行。第十五條職工調(diào)動工作單位時，同時辦理公積僉的轉(zhuǎn)移手續(xù)，其公積金本息轉(zhuǎn)入新單位名下職工公積金戶名內(nèi)。第十七條在計算征收職工個人所得稅時，應(yīng)扣除繳交的公積金；職工提取的公積金本息，免征個人所得稅；繼承和遺贈的公積僉本息，對受益人免征個人所得稅。第十九條職工在使用本人及其同住家庭成員的公積金和自籌資金購買、建造和大修自住住房仍不足時，可使用直系親屬中職工的公積金，但必須經(jīng)其本人書面同意，交繳單位認(rèn)可，住房資金管理中心審定。第二十一條職工離、退休，調(diào)出本市或出國定居，由本人及所在單位填報申請書，經(jīng)住房資金管理中心批準(zhǔn)后，可提取該職工結(jié)存的公積金本息。第二十三條按規(guī)定繳交公積金的單位和個人，可向市住房資金管理中心申請購、建住房抵押貸款。借貸公積金必須按時歸還，不按時歸還要加收逾期利息。凡遲繳的，從遲繳之日起，按日加收遲繳額5‰的滯納金，由單位自有資金中列支，不得進(jìn)入成本。未實行公積金制度的單位，不得購置經(jīng)濟(jì)適用住房，專業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸部不予住房建設(shè)貸款，稅費部門不予辦理房改相關(guān)稅費減免。第二十六條本辦法自1995年1月1日執(zhí)行。的通知》!|阪利實行,做好各行政、事業(yè)、企業(yè)單位住房公積金的匯繳工作,現(xiàn)就我市建立住房公積金制度的有關(guān)具體管理問題提出以下意見:一、建立時間凡我市行政、事業(yè)、企業(yè)單位均從1996年元月1日起建立住房公積金制度。住房公積金繳存基數(shù),職工個人和所在單位分別按職工個人月工資總額乘以規(guī)定的繳存率進(jìn)行計算。三、職工月工資總額構(gòu)成(一)行政、事業(yè)單位職工月工資總額構(gòu)成按照國辦發(fā)〔1993〕85號國務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)《機(jī)關(guān)、事業(yè)單位工資制度改革三個實施辦法的通知》文件中的《機(jī)關(guān)工作人員工資制度改革實施辦法》凡事業(yè)單位工作人員工資制度改革實施辦法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,其具體工資總額構(gòu)成為:行政機(jī)關(guān)干部月工資額由職務(wù)工資、級別工資、基礎(chǔ)工資和工齡工資四部分構(gòu)成。機(jī)關(guān)普通工人月工資總額由崗位工資和獎金兩部分構(gòu)成。事業(yè)單位技術(shù)工人月工資總額由技術(shù)等級工資(工資構(gòu)成中的固定部分)和崗位津貼(工資構(gòu)成中活的部分)構(gòu)成。(二)企業(yè)單位職工月工資總額的構(gòu)成按1990年國家統(tǒng)計局1號令和國家統(tǒng)計局國統(tǒng)字〔1994〕37號文件規(guī)定執(zhí)行。(二)差額撥款的單位為職工繳交的部分,由財政和單位按工資承擔(dān)比例共同負(fù)擔(dān),單位自付部分在自組收入中列支。(四)企業(yè)單位為職工繳交的部分從企業(yè)提取的住房折舊和其他劃轉(zhuǎn)資金中解決,不足部分經(jīng)財政、稅務(wù)部門核定后列入成本、費用。財政部門負(fù)擔(dān)部分每年審核一次,多不退,少不補。凡遲繳的,從遲繳之日起,按日加收遲繳額千分之五的滯納金。(三)1995年以前已建立住房公積金制度的行政、事業(yè)單位,原執(zhí)行期不變,單位為職工繳交的住房公積金由各單位在行政事業(yè)經(jīng)費中列支,市財政不予承擔(dān)。有條件的單位可報重慶市住房制度改革辦公室批準(zhǔn)適當(dāng)提高住房公積金繳存比例，但最高不得超過15%。（二）企業(yè)職工住房公積金列支渠道：企業(yè)執(zhí)行《重慶市財政局關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)財政部“關(guān)于企業(yè)住房制度改革中有關(guān)財務(wù)處理問題的通知”的通知》（渝財企一[2000]123號）文件規(guī)定。企業(yè)為職工所繳存部分經(jīng)稅務(wù)部門核定后計入成本（費用）。企業(yè)職工包括人事關(guān)系和工資關(guān)系均在本企業(yè)的固定職工﹑勞動合同制職工。要結(jié)合實際，采取多種措施，努力擴(kuò)大住房公積金制度覆蓋面，盡快實現(xiàn)應(yīng)建盡建，使更多的職工享受應(yīng)有的住房公積金合法權(quán)益。有條件的單位可為聘用的進(jìn)城務(wù)工人員繳存住房公積金；城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)人員可申請繳存住房公積金。繳存住房公積金困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會或者工會討論通過，經(jīng)市住房公積金管理中心（以下簡稱市管理中心）審核，報住房公積金管理委員會批準(zhǔn)后，可從2005年1月起補繳，也可以降低繳存比例或者緩繳，待單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或者補繳。職工和單位住房公積金繳存比例超過7%的應(yīng)報市管理中心審核后執(zhí)行；職工繳存住房公積金月工資基數(shù)應(yīng)按國家統(tǒng)計局規(guī)定列入工資總額統(tǒng)計的項目計算，最高不得超過市統(tǒng)計部門公布的上一職工月平均工資的3倍。要進(jìn)一步簡化提取和貸款程序，降低使用門檻，允許職工提取本人及直系親屬的住房公積金用于支付購房首付款，允許購房職工以直系親屬名義申請住房公積金貸款，全面推進(jìn)住房公積金直客式和二手房貸款、置換貸款等新業(yè)務(wù)。四、明確變更繳存程序，維護(hù)職工權(quán)益本通知印發(fā)后，單位發(fā)生合并、分立、撤銷、破產(chǎn)、解散或者改制等情形的，應(yīng)當(dāng)為職工補繳以前欠繳（包括未繳和少繳）的住房公積金