云南省人民政府關(guān)于調(diào)整菜地耕地占用稅稅額的通知五篇-在線瀏覽
2024-11-10 01:56本頁面
【正文】 發(fā)文日期：20090316惠州市人民政府：經(jīng)省人民政府同意，現(xiàn)核定你市所屬各縣、區(qū)耕地占用稅的適用稅額如下：惠城區(qū)：40元/平方米，惠陽區(qū)：30元/平方米，惠東縣：30元/平方米，博羅縣：30元/平方米，龍門縣：30元/平方米，大亞灣開發(fā)區(qū)：50元/平方米。請嚴(yán)格按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則以及我省有關(guān)規(guī)定，進(jìn)一步加強(qiáng)管理，完善制度，切實(shí)做好耕地占用稅的征收管理工作。土地局收購的耕地,我們房地產(chǎn)開發(fā)公司向土地局購買的是商住用?土地,我們是否還要交耕地占用稅,是不是應(yīng)由土地局繳,而我們不繳?答：具體由誰繳納耕地占用稅，應(yīng)依據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于耕地占用稅征收管理有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)[2007]129號）的有關(guān)規(guī)定：“耕地占用稅納稅人應(yīng)主要依據(jù)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批文件認(rèn)定。占用耕地尚未經(jīng)批準(zhǔn)的，實(shí)際用地人為納稅人。我曾經(jīng)專門研究過土地利用的專題。建設(shè)用地包括集體建設(shè)用地和國有建設(shè)用地，一般的房地產(chǎn)開發(fā)必須是取得土地使用權(quán)的國有建設(shè)用地。需要進(jìn)行土地征用。它是指國家為公共需要、城市建設(shè)或其他原因，依據(jù)法律規(guī)定的程序和批準(zhǔn)權(quán)限批準(zhǔn)，并依法給予農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及農(nóng)民補(bǔ)償后，強(qiáng)制取得農(nóng)村集體所有的農(nóng)業(yè)用地，房基地及其他用地從而取消其所有權(quán)以利另外支配使用的一種土地政策與制度。征用農(nóng)民土地需進(jìn)行征地補(bǔ)償，征地補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、土地投資補(bǔ)償、安置補(bǔ)助費(fèi)、和新菜地開發(fā)建設(shè)基金。另外，國家實(shí)行嚴(yán)格的耕地保護(hù)政策，征用土地必須符合一些基本條件，像你說的這種情況，必須符合城市規(guī)劃，才可以。已知該縣耕地占用稅適用稅額為22元∕平方米。因此應(yīng)征收的耕地占用稅為：（100003000）22＝154,000（元）某房地產(chǎn)開發(fā)公司，以土地拍賣方式取得30畝國有土地使用權(quán)，成交金額1800萬元，請計算其應(yīng)納契稅稅額？1800萬元 4%=72萬因南水北調(diào)中線工程建設(shè)需要，2011年初經(jīng)批準(zhǔn)臨時占用臥龍區(qū)陸營鎮(zhèn)耕地1653畝（其中有100畝屬于基本農(nóng)田）取土。同時，100畝基本農(nóng)田的適用稅額應(yīng)提高50%，故應(yīng)征耕地占用稅總額為：（1653—100）24+100（1+50%）24=27,249,（元）因取土工程屬于損毀耕地行為，按照暫行條例實(shí)施細(xì)則第23條規(guī)定：
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