青島公積金貸款流程-在線瀏覽
2024-11-09 23:49本頁(yè)面
【正文】 首套住房：商品房30%，二手房40%(二手房10年以上房齡，房齡每增加五年，首付比例提高10%)。貸款資料：貸款人及配偶有效身份證明，例如身份證、戶口簿等。購(gòu)房合同或協(xié)議及相關(guān)證明材料。購(gòu)房首付款發(fā)票/收據(jù)。青島公積金貸款流程：申請(qǐng)審批簽訂放款貸款人攜帶上述資料前往公積金管理提出貸款申請(qǐng)，并填寫貸款申請(qǐng)審批表。經(jīng)公積金中心審批，對(duì)符合貸款條件的借款申請(qǐng)人應(yīng)與公積金中心、受托銀行等相關(guān)方簽訂借款合同。合同簽訂后，公積金中心和貸款銀行協(xié)助借款人辦理房屋抵押登記手續(xù)。下列情形之一公積金中心解除借款合同：使用虛假資料申請(qǐng)公積金貸款的。在借款期間停止繳存住房公積金的。未按借款合同約定償還貸款本息連續(xù)超過三個(gè)月或累計(jì)六個(gè)月的。抵押物滅失、毀損或抵押物在抵押期間遇政府統(tǒng)一征收的。還款期內(nèi)死亡/被宣告死亡/被宣告失蹤或喪失民事行為能力的，其財(cái)產(chǎn)合法繼承人/受遺贈(zèng)人/財(cái)產(chǎn)代管人/法定代理人拒絕履行償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用的義務(wù)的。咨詢專區(qū)一、我是青島某公司職員，已經(jīng)繳存公積金5年，現(xiàn)打算申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)車可以嗎?【回復(fù)】：不可以，根據(jù)青島公積金中心的相關(guān)規(guī)定，暫時(shí)不能用公積金貸款進(jìn)行買車貸款。二、我剛剛參加工作不久，已經(jīng)繳存公積金半年多了，現(xiàn)打算申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買婚房可以嗎?如何申請(qǐng)?【回復(fù)】：不可以，根據(jù)青島住房公積金政策規(guī)定，青島公積金繳存職員必須正常繳存公積金12個(gè)月以上方可申請(qǐng)貸款。申請(qǐng)公積金貸款時(shí)候需提供貸款人及配偶有效身份證明、貸款人婚姻狀況證明、購(gòu)房合同或協(xié)議、購(gòu)房首付款發(fā)票/收據(jù)、收入證明等資料。貸款人攜帶上述資料前往公積金管理提出貸款申請(qǐng)即可。一。公積金中心辦公時(shí)間：8：3011：30，13：3017：30，需要拿號(hào)，而且人多時(shí) 9 點(diǎn) 之前就沒號(hào)了。二。(加 蓋開發(fā)商印章)； 購(gòu)房合同正本原件三份合同 撤押證明 房屋預(yù)售證明（不是很確定了好像是這么個(gè)名）三。四。classid=34）1。申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件三份，戶口簿原件及復(fù)印件一份；申請(qǐng)人配偶身份證、戶口 簿原件及復(fù)印件一份。外地職工出具戶籍地婚姻登記部 門證明有困難的,也可由所在單位或單位所在地街道辦事處出具未婚證明。辦理共有產(chǎn)權(quán)的還需提供共有人的身份證、戶口簿原件及復(fù)印件一份。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的，還需提供蓋章齊全的《經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房證明》原件及復(fù)印件一份。需要夫妻雙方都到現(xiàn)場(chǎng)去簽字，審批表上有很多內(nèi)容，不確定就不簽，到了現(xiàn)場(chǎng)再寫就 可以。反正簽完還是給它們。交保險(xiǎn) 貸款處的人會(huì)指示你拿著某些資料再到旁邊交通銀行辦理保險(xiǎn)。(:///doc/)六。所以一定 把所有的資料都帶在身上。七。通知你的東西好了，去交契約稅和抵押登記稅?，F(xiàn)金或刷卡都可以。到巫峽路管理中心辦手續(xù)。再拿他給你的資料到**柜臺(tái)開抵押登記稅的單子，這個(gè)柜臺(tái)需要到大門口拿號(hào)，所 以如果人多就在一開始的時(shí)候先拿個(gè)號(hào)，再到銀行交錢，再回**柜臺(tái)交單子。等公積金中心的電話通知你到山東路公積金中心 17 號(hào)柜臺(tái)拿還款的資料。將合同還給開發(fā)商 十一。復(fù)雜吧，總之如果一切都非常順利，至少需要去公積金管理中心四趟，去開發(fā)商處兩趟，去 管理中心一趟。如果資料不齊或者家離的遠(yuǎn)的，真不知道要費(fèi)多少 時(shí)間呢！但為了房子，為了錢，沒辦法啊！第四篇：公積金貸款流程公積金貸款流程辦理程序：購(gòu)房人與售房人達(dá)成交易意向后，雙方至房屋坐落區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心服務(wù)窗口簽訂《成都市房產(chǎn)買賣協(xié)議》。借款人攜帶貸款基本資料(如使用配偶額度，還應(yīng)提供配偶基本資料和相關(guān)證明)、首付款證明、《成都市房產(chǎn)買賣協(xié)議》及交易房屋評(píng)估報(bào)告等貸款材料，向貸款銀行申請(qǐng)貸款。辦理?yè)?dān)保手續(xù)，以房產(chǎn)作為貸款抵押的，借款人辦理抵押及保險(xiǎn)手續(xù)。借款人申請(qǐng)公積金貸款需提交的資料包括：①申請(qǐng)人身份證明文件、戶口薄或有效居住證件、婚姻證明文件； ②公積金卡及住房公積金繳存證明；③個(gè)人收入證明、收入存折流水賬；④首期款存折或收據(jù)；⑤符合銀行規(guī)定條件的購(gòu)房合同、協(xié)議和定金發(fā)票；⑥貸款銀行的供款活期存折。對(duì)于公積金繳存在各管理部或北京鐵路分中心的借款申請(qǐng)人應(yīng)根據(jù)其所購(gòu)
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