青島公積金貸款流程-預覽頁
【正文】 。貸款資料：貸款人及配偶有效身份證明，例如身份證、戶口簿等。購房首付款發(fā)票/收據。經公積金中心審批，對符合貸款條件的借款申請人應與公積金中心、受托銀行等相關方簽訂借款合同。下列情形之一公積金中心解除借款合同：使用虛假資料申請公積金貸款的。未按借款合同約定償還貸款本息連續(xù)超過三個月或累計六個月的。還款期內死亡/被宣告死亡/被宣告失蹤或喪失民事行為能力的，其財產合法繼承人/受遺贈人/財產代管人/法定代理人拒絕履行償還貸款本息及相關費用的義務的。二、我剛剛參加工作不久，已經繳存公積金半年多了，現打算申請公積金貸款購買婚房可以嗎?如何申請?【回復】：不可以，根據青島住房公積金政策規(guī)定，青島公積金繳存職員必須正常繳存公積金12個月以上方可申請貸款。貸款人攜帶上述資料前往公積金管理提出貸款申請即可。公積金中心辦公時間：8：3011：30，13：3017：30，需要拿號，而且人多時 9 點 之前就沒號了。(加 蓋開發(fā)商印章)； 購房合同正本原件三份合同 撤押證明 房屋預售證明（不是很確定了好像是這么個名）三。classid=34）1。外地職工出具戶籍地婚姻登記部 門證明有困難的,也可由所在單位或單位所在地街道辦事處出具未婚證明。購買經濟適用房的，還需提供蓋章齊全的《經濟適用房購房證明》原件及復印件一份。反正簽完還是給它們。(:///doc/)六。七。現金或刷卡都可以。再拿他給你的資料到**柜臺開抵押登記稅的單子，這個柜臺需要到大門口拿號，所 以如果人多就在一開始的時候先拿個號，再到銀行交錢，再回**柜臺交單子。將合同還給開發(fā)商 十一。如果資料不齊或者家離的遠的，真不知道要費多少 時間呢！但為了房子，為了錢，沒辦法啊！第四篇：公積金貸款流程公積金貸款流程辦理程序：購房人與售房人達成交易意向后，雙方至房屋坐落區(qū)縣房地產交易中心服務窗口簽訂《成都市房產買賣協(xié)議》。辦理擔保手續(xù)，以房產作為貸款抵押的，借款人辦理抵押及保險手續(xù)。對于公積金繳存在各管理部或北京鐵路分中心的借款申請人應根據其所購房屋的坐落位置來選擇申請公積金貸款的部門。其次，借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時，足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。對于貸款額度，住房公積金貸款額度與借款人公積金繳存額、申請借款年限、首付款金額、所購房屋建筑面積都有關系，最好咨詢相關的公積金管理機構，找專業(yè)的人士幫您計算。借款人所購住房為商品房、二手房及貸款受理機構認定的其他需要評估的房屋的，必須提供管理中心認可的具有資質的評估機構出具的《房屋評估報告》，需要向評估機構交納評估費。借款申請人申請住房公積金貸款，必須提供管理中心認可的擔保方式。首次去辦理貸款事宜，只需繳納300元的評估費訂金，但由于目前該項費用的收取處還不能刷卡繳費，待需要繳納費用時需事先準備好足夠現金，以節(jié)省辦事的時間。采用等額月均還款或等額本金還款方式的借款人申請?zhí)崆斑€款、且貸款發(fā)放銀行為建設銀行的，可直接到貸款發(fā)放銀行辦理提前還款手續(xù)。二、貸款條件正常匯繳住房公積金一年以上。如果申請人及配偶信用記錄有連續(xù)6個月或累計10個月不良記錄，不能申請貸款。建造自住房的，必須等房屋建成后，以本次所建住房作抵押。以本次購買、建造的住房作為抵押。貸款期限最長25年且不超過國家法定退休年齡。申請人及其配偶的身份證和戶口簿，攜帶原件、復印件五份。購買二手房的提供購房合同（協(xié)議）、不動產交易發(fā)票、過戶稅費的發(fā)票（收據）、過戶后的《房屋所有權證》、《國土證》，攜帶原件、復印件一份。存折攜帶原件、并復印最近12個月的代發(fā)工資記錄（一份）；工資卡則由銀行打印最近12個月的代發(fā)工資記錄，并加蓋銀行業(yè)務章（一份）。接到產權部門已辦結抵押手續(xù)的通知后，申請人攜帶相關資料，到管理中心辦理貸款發(fā)放手續(xù)，到放貸銀行簽署借據、進賬。申請人使用虛假材料申請貸款、未按合同約定用途使用借款、借款人連續(xù)三個月或累計六個月未按時、足額償還貸款的，管理中心有權宣布貸款提前到期，并向法院起訴，申請強制執(zhí)行。
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