【正文】 屋所有權(quán)證書原件交擔(dān)保中心收押，并將專用資金結(jié)算賬戶內(nèi)的交易資金劃付賣方。北京住房公積金管理中心 管理部經(jīng)辦人：年 月 日附件2 證 明 書經(jīng)買方、賣方、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)三方協(xié)商，同意買方申請(qǐng)的北京住房公積金管理中心住房公積金貸款（大寫）萬元，由銀行一次性將貸款資金劃付至（[ ]賣方、[ ]經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)監(jiān)管賬戶）在銀行開立的賬戶中。所有材料復(fù)印件均用A4紙。附件9 合同打印后傳遞給擔(dān)保中心擔(dān)保審核資料清單序 資料名稱文本類型原 復(fù) 備注 號(hào) 件 1 身份證或有效身份證明戶口本首頁、本人頁及變更頁暫住證或有效居住證明有效婚姻關(guān)系證明離退休證明收入證明 2 7 北京市存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議8 存量房交易結(jié)算資金托管憑證證明書 3 10 購房合同（正本）1 11 借款申請(qǐng)表 3 12 貸款審核確認(rèn)書13 擔(dān)保申請(qǐng)審核通知單 3 14 抵押物價(jià)格評(píng)估報(bào)告 3 15 借款合同16 抵押（反擔(dān)保）合同 4 17 委托貸款委托合同 2 18 委托貸款通知單19 北京市城鎮(zhèn)房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書 1 20 授權(quán)委托書21 房屋共有權(quán)人同意抵押的聲明 2 22 未出租證明 1 23 房屋租賃合同印件4非北京市戶口提供 4 已婚者、離異者提供 2 離退休職工離退休職工等４擔(dān)保中心留存聯(lián)擔(dān)保中心留存聯(lián)對(duì)于辦理交易契稅手 續(xù)后簽面簽的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)交擔(dān)保中心房屋已出租將抵押情況告知承租 24 1 1 房屋已出租人的書面通知書 25 授權(quán)委托書 26 交接單賣方房屋所有權(quán)證 27（含共有權(quán)證）1經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供4需要對(duì)借款申請(qǐng)人是否已辦理公積金貸款或政策性貼息情況進(jìn)行認(rèn)定的提供賣方身份證（含共有 28權(quán)人）29 貸款還清證明電話委托服務(wù)協(xié)議 2北京住房公積金管理 31 中心電話委托賬號(hào)及密碼 1通知單抵押物評(píng)估初審意見 32 1書 33 中心要求的其他材料附件10擔(dān)保中心審核、留存及傳遞合同面簽人員資料清單擔(dān)保中心傳遞貸款中心或各遠(yuǎn)郊區(qū)（縣）管理部合同面簽人員資料 擔(dān)保中心擔(dān)保審核、留存資料資料名序號(hào)擔(dān)保中心稱文本類型文本類型提前留存?zhèn)渥渥?原件 復(fù)印件 原件 復(fù)印件 原件 復(fù)印件身份證 1 或有效身份證明戶口本 2 首頁、本人頁及變更2 22 2 頁暫住證 3 或有效居住證明有效婚姻關(guān)系證明離退休證明收入證 2 明購房合同（正 1 4 1 2 本）北京市存量房 8 交易結(jié) 1 算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議存量房 9 交易結(jié)算資金托管憑證0 借款申 3 請(qǐng)表 1 貸款審 4 核確認(rèn)４ 1 4 1非北京市戶口提供已婚者、離異者提供離退休職工提供離退休職工提 1供２擔(dān)保中 3 心留存非北京市戶口提供已婚者、離異者提供離退休職工提供離退休職工提供書1擔(dān)保申 3 2 請(qǐng)審核通知單1抵押物 3聯(lián)擔(dān)保中心留存聯(lián)對(duì)于辦理交易對(duì)于辦理交易 2 3 價(jià)格評(píng)估報(bào)告 1 借款合 6 同1抵押5（反擔(dān) 4 保）合同1委托貸6 款委托 2 合同1委托貸7 款通知 2 單北京市 1城鎮(zhèn)房8 地產(chǎn)抵 1 押登記申請(qǐng)書 1 授權(quán)委 2 托書房屋共 2有權(quán)人0 同意抵 2 押的聲明契稅手續(xù)后簽面簽的契稅手續(xù)后簽面簽的2 2 1 2 22未出租 1房屋未1 證明 2 房屋租賃合同將抵押 2情況告3 知承租 1 1 1 人的書面通知書 2 授權(quán)委 3 托書 2 交接單 1 2 證明書 3賣方產(chǎn) 2權(quán)證7（含共有權(quán)證）賣方身 2份證8（含共有權(quán)人）2 貸款還清證明3電話委0 托服務(wù) 2 協(xié)議 3 北京住 1 房公積4 1房屋已出租房屋已 出租經(jīng)紀(jì)機(jī) 2 構(gòu)提供2出租房屋已出租房屋已出租經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供金管理中心電話委托賬號(hào)及密碼通知單3抵押物2 評(píng)估初 1審意見書3中心要3 求的其他材料附件11 放款前送交經(jīng)辦銀行的檔案清單序 資料名稱文號(hào)本類型 1 身份證件或有效身 復(fù)份證明 印件 2 戶口本首頁、本人頁 復(fù)及變更頁 印件 3 暫住證或有效居住 復(fù)證明 印件有效婚姻關(guān)系證明復(fù)印件購房合同(正本)復(fù)印件北京市存量房交易 復(fù)結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議 印件 7 存量房交易結(jié)算資 復(fù)金托管憑證 印件 8 借款申請(qǐng)表原件貸款審核確認(rèn)書原件借款合同原件份數(shù)1 1 1 1 1 1 1 1 6 1備注非北京市戶口提供已婚者離異者提供銀行留存聯(lián)抵押（反擔(dān)保）合同原件 12 收押合同原件委托貸款委托合同原件 14 委托貸款通知單 15 還款賬戶確認(rèn)書 16 授權(quán)委托書 17 交接單 18 證明書原件原件原經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供件原件原件賣方房屋所有權(quán)證 復(fù)（含共有權(quán)證）印件 20 賣方身份證（含共有 復(fù)權(quán)人）印件 21 中心要求的其他材料附件12 銀行返貸款中心或各遠(yuǎn)郊區(qū)（縣）管理部檔案清單附件13 貸款中心或各遠(yuǎn)郊區(qū)（縣）管理部返擔(dān)保中心檔案清單序號(hào)材料類型 1 借款合同 2 3 4 委托貸款委托合同委托貸款通知單還款賬戶確認(rèn)書份規(guī)格 數(shù)備注原件 4原件 1原件 1原件 1原件 1交接單 6 中心要求的其他材料序號(hào)材料類型 1 借款合同規(guī) 份格 數(shù) 備注原件 3抵押（反擔(dān)保）合 原 2 同 件 3 收押合同件 4 房屋抵押登記申請(qǐng) 書 件 5 授權(quán)委托書件 6 未出租證明件 7 房屋共有權(quán)人同意 抵押的聲明 件 8 借款申請(qǐng)表件 9 中心要求的其他材料原原原原 1原原第二篇：住房公積金貸款流程住房公積金貸款流程及有關(guān)規(guī)定一、住房公積金貸款流程：第一步：借款人持蓋有“唐山市房產(chǎn)交易中心監(jiān)證專用章”的房屋買賣合同和其他資料（見第二條）去市住房公積金管理中心（市房產(chǎn)交易大廈715房間）申請(qǐng)貸款，經(jīng)過審核符合住房公積金貸款條件的，當(dāng)時(shí)領(lǐng)取《職工貸款委托授權(quán)書》。借款人戶口本（夫妻共同貸款戶口不在同一戶口本的需提交結(jié)婚證或婚姻證明）、身份證。評(píng)估報(bào)告書。三、正常交繳住房公積金的條件：連續(xù)交繳住房公積金滿一年以上。四、住房公積金貸款額度的確定：按我市目前規(guī)定，單、雙職工的貸款額度均按房價(jià)的80%確定，最高不超過40萬元。辦理公積金貸款的時(shí)間星期一至星期五正常工作日均可以辦理公積金貸款手續(xù)；辦理住房公積金貸款不收取任何費(fèi)用。《征信聲明書》后，查詢?nèi)嗣胥y行征信系統(tǒng)，并在2個(gè)工作日內(nèi)將征信報(bào)告簽名后連同購房合同原件及復(fù)印件一并移交市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱中心）。二、貸款受理（1個(gè)工作日）（一）申請(qǐng)人填寫《個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)表》并提交貸款資料。三、貸款審批 ：（3個(gè)工作日）審核申請(qǐng)人資料，準(zhǔn)予貸款的，由中心出具《個(gè)人住房公積金貸款審核意見書》。四、落實(shí)放款條件并放款（8個(gè)工作日）（一）落實(shí)放款條件 受托銀行根據(jù)中心出具的《個(gè)人住房公積金貸款審批暨放款意見表》審批意見，與房產(chǎn)公司、申請(qǐng)人、抵押人簽訂《住房公積金借款合同》或《個(gè)人住房組合借款合同》（一式五份），由受托銀行辦理《廣東省房地產(chǎn)預(yù)告登記證明》（房屋所有權(quán)抵押預(yù)告登記證明），取得《抵押登記回執(zhí)》。五、貸后管理中心及受托銀行分類實(shí)行全程跟蹤。備注：a、住房公積金二手房貸款程序及所需材料另見宣傳材料。只要是公積金繳存的職工，按公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，即可申請(qǐng)公積金貸款，其利率較低。并且不超過總房價(jià)的80%，貸款最長期限為30年。2008年12月個(gè)人住房公積金貸款利率5年（含）%%。還款方式住房公積金個(gè)人購房貸款的還款方式有：每月等額本息還款法和每月等額本金還款法兩種。第五篇：住房公積金貸款申請(qǐng)流程住房公積金貸款申請(qǐng)及流程文章摘自：金融一號(hào)店[摘要]住房公積金貸款是指?jìng)€(gè)人住房擔(dān)保委托貸款，它是指住房資金管理中心運(yùn)用住房公積金委托商業(yè)性銀行發(fā)放的個(gè)人住房貸款。但是由于住房公積金貸款和商業(yè)貸款的利息相差1%有余，因而目前無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向于選擇住房公積金貸款購買住房。四、還款時(shí)間及方式還款時(shí)間：貸款承辦銀行為工行的，借款人應(yīng)在辦妥貸款后次月對(duì)日還款，比如在本月6日辦好貸款，借款人就應(yīng)在次月6日還款；貸款承辦銀行為其他銀行的，借款人應(yīng)在次月15日還