公積金貸款詳細(xì)流程-在線瀏覽
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【正文】 0110421看看TA的更多回帖發(fā)表于 20120823 22:28 回復(fù)主題 | 返回版面列表四、辦理所需的資料：商品住房所需資料：借款人身份證件，每人原件各1份，正反兩面復(fù)印件各4份；住房公積金存儲(chǔ)卡，如果有存儲(chǔ)證明最好能夠提供，每人原件各1份，不需復(fù)印；收入證明，有三種情況：A，申請(qǐng)純公積金貸款且個(gè)人年收入低于12萬(wàn)元的，無(wú)須提供；B，請(qǐng)組合貸款的，借款人仍需提供所在單位出具的收入證明；C，申請(qǐng)純公積金貸款或組合貸款，且個(gè)人年收入超過(guò)12萬(wàn)元的，均須提供上一年度的個(gè)人所得稅完稅證明。購(gòu)房合同，合同和阿有效，內(nèi)容完整，裝訂整齊，若有補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)一并提供。預(yù)付房款收據(jù)，首套房自住住房面積不超過(guò)90平米的，首付不低于20%，超過(guò)90平米，首付不低于30%，二套房首付不低于60%?；橐鲫P(guān)系證明，結(jié)婚的，提供結(jié)婚證，未婚的，提供本人戶口簿，離異的，提供離婚證或離婚調(diào)解書(shū)，喪偶的，提供配偶死亡證明。還貸賬戶，提供借款人銀行卡或活期存折?？梢詮?fù)印哦。友情提醒，請(qǐng)?jiān)谇巴k事處前將所有材料的復(fù)印件準(zhǔn)備好，您也可以在辦事處復(fù)印，不過(guò)可是收費(fèi)的哦。以貸沖貸的方式：這種方式直線已與中心簽訂有關(guān)合作協(xié)議的受托銀行辦理，為此小編特地問(wèn)了一下，總共只有三家銀行（中國(guó)建設(shè)銀行、中國(guó)銀行、中國(guó)工商銀行文化宮總行）六：商轉(zhuǎn)公所需材料：借款身份證件，每人原件各1份，正反兩面復(fù)印件各3份。收入證明，個(gè)人收入低于12萬(wàn)元的，無(wú)須提供，達(dá)到或超過(guò)12萬(wàn)元的，均需提供上一年度的個(gè)人所得稅完稅證明。契稅完稅單，原件1份，復(fù)印件1份。土地使用證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明。原件1份，復(fù)印件各2份。還貸賬戶，提供借款人銀行卡或活期存折，復(fù)印件1份。本帖評(píng)分記錄幸福就像香水一樣，灑向自己的同時(shí)別人也會(huì)感受到化龍巷招聘：技術(shù)、銷(xiāo)售、客服等眾多崗位歡迎你的加入！引用 舉報(bào) 回復(fù) 板凳幸福的小奶瓶發(fā)帖數(shù)：501 搜索帖子級(jí)別：五品知州注冊(cè)時(shí)間：20110421最后登錄：20120824在線時(shí)間：672(小時(shí))認(rèn)證： 未認(rèn)證訪問(wèn)TA的家關(guān)注TA發(fā)私信化龍巷工作人員UID1217917發(fā)帖501戀人 光shine 金幣6792 枚威望5510 點(diǎn)化龍巷飯票5 張注冊(cè)時(shí)間20110421看看TA的更多回帖發(fā)表于 20120823 23:10 回復(fù)主題 | 返回版面列表七、辦理所需流程以及等候時(shí)間：也許這才是大家比較關(guān)心的，要等多久。如果是二手房的話，首先買(mǎi)賣(mài)雙方至天寧辦事處3樓對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行登記，再至4樓辦理貸款，接下來(lái)的步驟可能多一個(gè)房屋抵押手續(xù)。接待人員很熱情很漂亮很有氣質(zhì)哦，注意營(yíng)業(yè)時(shí)間哦！辦理的時(shí)候需要排隊(duì)叫號(hào)，一般辦理完所有的公積金貸款事項(xiàng)需要花費(fèi)1個(gè)小時(shí)左右的時(shí)間，但是一般上午在9:00—10:00是天寧辦事處的接待高峰期，盡管辦事處有11個(gè)窗口，但是還是很繁忙，就上半年接待人次已達(dá)到5萬(wàn)人次，每日接待達(dá)400人左右，與去年同期相比上漲了50%多，真是辛苦了我們的窗口接待人員了。大家互相體諒才能提高辦事效率么。天寧辦事處的叫號(hào)系統(tǒng)。八、有關(guān)提取公積金一些事項(xiàng)注意：小編今天也為各位想提取公積金朋友們咨詢(xún)了一下，工作人員提醒各位辦理公積金提現(xiàn)業(yè)務(wù)的話一定要在4:30之前將業(yè)務(wù)辦理好，因?yàn)榇隧?xiàng)業(yè)務(wù)也設(shè)計(jì)到相關(guān)銀行的業(yè)務(wù)，所以也要顧及銀行的營(yíng)業(yè)時(shí)間。下周會(huì)有新的公積金提取政策出臺(tái)哦。大家如果還有關(guān)于公積金貸款方便不懂的問(wèn)題可以以跟帖回復(fù)的方式提問(wèn)哦，小編會(huì)及時(shí)回答的。二、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：代理費(fèi)按總房?jī)r(jià)1‰收取權(quán)證代辦費(fèi)400元入住代辦費(fèi)400元擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)金＝貸款金額‰（5年以下）貸款金額‰（5－10年以下含10年）貸款金額‰（11－15年以下含15年）貸款金額‰（16－20年以下含20年）備注：不足500元按500元收取。二、貸款條件正常匯繳住房公積金一年以上。月匯繳額未達(dá)到當(dāng)年最低匯繳標(biāo)準(zhǔn)的，在達(dá)到當(dāng)年最低匯繳標(biāo)準(zhǔn)后，正常匯繳滿六個(gè)月后方能申請(qǐng)貸款。如果申請(qǐng)人及配偶信用記錄有連續(xù)6個(gè)月或累計(jì)10個(gè)月不良記錄，不能申請(qǐng)貸款。購(gòu)買(mǎi)期房的，首套房必須付清30%購(gòu)房款，二套房必須付清60%購(gòu)房款；購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房的，必須先將房屋過(guò)戶。建造自住房的，必須等房屋建成后，以本次所建住房作抵押。除經(jīng)濟(jì)適用房外，土地性質(zhì)為劃撥土地的不能申請(qǐng)貸款。以本次購(gòu)買(mǎi)、建造的住房作為抵押。三、貸款額度、期限及利率首套房貸款額度不超過(guò)購(gòu)房款的70%；二套房貸款額度不超過(guò)購(gòu)房款的40%；同時(shí)貸款額度都不得超過(guò)住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的最高限額。貸款期限最長(zhǎng)25年且不超過(guò)國(guó)家法定退休年齡。
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