【正文】 會(huì)發(fā)展的重要理念區(qū)塊現(xiàn)狀項(xiàng)目區(qū)塊的資源環(huán)境以青山（丘陵地貌）、綠林（竹林、松林）、碧湖（白鷺湖以及大大小小幾個(gè)水潭）、鄉(xiāng)村（江南村落、大面積農(nóng)田、茶園、菜地）為主，生態(tài)環(huán)境和用地條件良好，無(wú)典型的觀光旅游資源。旅游市場(chǎng)南京旅游市場(chǎng)處于快速增長(zhǎng)時(shí)期由于價(jià)格、知名度、區(qū)位等因素，南京市2009年接待量居前5位的景區(qū)的依次為：夫子廟秦淮風(fēng)光帶景區(qū)、雨花臺(tái)風(fēng)景區(qū)、中山陵風(fēng)景區(qū)、侵華日軍南京大屠殺遇難同胞紀(jì)念館、總統(tǒng)府。南京的休閑度假產(chǎn)品集中在東郊湯山區(qū)塊、江北區(qū)塊以及南郊區(qū)塊?，F(xiàn)游客維持在一年14萬(wàn)人次左右。橫溪農(nóng)業(yè)旅游區(qū)屬于鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品，以西瓜等水果為賣點(diǎn)，接待量呈上升趨勢(shì)，2009年接待量已超40萬(wàn)人次。 湖光山色，生態(tài)環(huán)境優(yōu)良216。 江寧區(qū)經(jīng)過(guò)近10年的發(fā)展，在主城以南形成了一個(gè)相對(duì)完整的外部城市空間形態(tài)，規(guī)劃區(qū)鄰近江寧區(qū)中心，距離南京祿口國(guó)際機(jī)場(chǎng)僅有30分鐘車程，鄰近高鐵車站，對(duì)更大區(qū)域的休閑度假目標(biāo)客戶群開(kāi)發(fā)具有重要意義 216。 丘陵地帶內(nèi)部交通不暢216。 水資源不成體系，利用有難度216。 屬于新開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，外部認(rèn)知度低 216。 南京作為國(guó)際性旅游大都市，旅游發(fā)展勢(shì)頭非常迅猛 216。 南京生態(tài)廊道的構(gòu)建216。 作為南京市牛首山－云臺(tái)山生態(tài)廊道上的重要節(jié)點(diǎn)，白鷺湖的發(fā)展面臨嚴(yán)格的生態(tài)環(huán)境保護(hù)要求216。 特色化發(fā)展：打造有生態(tài)環(huán)境特色、文化特色與活動(dòng)項(xiàng)目特色的休閑度假村產(chǎn)品；216。 市場(chǎng)導(dǎo)向理念：充分迎合長(zhǎng)三角地區(qū)城市居民對(duì)于健康、生態(tài)、休閑、度假的需求，適度高端；216。216。項(xiàng)目定位216。216。國(guó)際旅游市場(chǎng)：以在南京和蘇州、上海等周邊城市工作的海外人員為基礎(chǔ)市場(chǎng)，以港澳臺(tái)客源為核心市場(chǎng)，拓展日韓市場(chǎng)。 形象定位“純凈白鷺湖、低碳養(yǎng)生園” 216。各區(qū)核心項(xiàng)目v農(nóng)業(yè)科技區(qū)——聯(lián)創(chuàng)物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)基地、有機(jī)農(nóng)業(yè)物流中心、有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品品嘗采購(gòu)中心、產(chǎn)業(yè)基地配套科技公寓v鄉(xiāng)村生活區(qū)——有機(jī)蔬菜、有機(jī)糧食種植基地、安置住宅、鄉(xiāng)村游樂(lè)園、鄉(xiāng)村美食街、鄉(xiāng)村客棧、鄉(xiāng)村商業(yè)街v度假酒店區(qū)——六朝文化主題低碳酒店、會(huì)議中心、網(wǎng)球俱樂(lè)部、游泳池、獨(dú)棟式會(huì)議度假屋、湖濱木棧道、茶館、釣魚俱樂(lè)部、游艇碼頭、湖心彩虹噴泉、濱湖演藝中心v濱湖養(yǎng)生區(qū)——低碳住宅、體檢中心、亞健康國(guó)際康復(fù)中心、藝術(shù)家度假村、主題酒吧、茶館、棋牌館、書畫院、禪修中心（賓館）、太極草堂、SPA俱樂(lè)部、美容美體俱樂(lè)部（瑜伽館）v山地運(yùn)動(dòng)區(qū)——高爾夫練習(xí)場(chǎng)、馬術(shù)俱樂(lè)部、拓展訓(xùn)練中心v森林生態(tài)區(qū)——森林氧吧、森林博物館、林梢棧道與觀景高臺(tái)、有機(jī)茶園、有機(jī)果園、森林露營(yíng)地各區(qū)闡釋 v農(nóng)業(yè)科技區(qū)本區(qū)緊靠板霞路，與科技園一路之隔，發(fā)展有機(jī)農(nóng)業(yè)物流中心、物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)基地，有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品品嘗采購(gòu)中心為游客提供現(xiàn)場(chǎng)參觀、采購(gòu)體驗(yàn)，配套產(chǎn)業(yè)基地配套科技公寓，給科技人員提供居住場(chǎng)所。v鄉(xiāng)村生活區(qū)本區(qū)既是有機(jī)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地（有機(jī)蔬菜、有機(jī)糧食種植基地），為農(nóng)業(yè)科技區(qū)的物流提供原材料，也是白鷺湖旅游度假區(qū)的餐飲原料基地，為度假區(qū)的客人提供高質(zhì)量的有機(jī)餐飲。游客在這里可以坐馬車驢車，玩兒時(shí)的游戲，看小豬跳水，租種菜地，購(gòu)買有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品。v度假酒店區(qū)本區(qū)坐北朝南，面湖而居，以六朝文化主題低碳酒店為主體，配套設(shè)施有會(huì)議中心、網(wǎng)球俱樂(lè)部、游泳池等。大堂及所有客房為新中式風(fēng)格，內(nèi)部裝修以六朝元素的國(guó)畫、家具、書法為主，給住客提供六朝文化體驗(yàn)。酒店為五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，以通過(guò)“綠色酒店”認(rèn)證為目標(biāo)進(jìn)行設(shè)計(jì)與管理。住客在本區(qū)可以靜心悟道，可以享受茗茶、素齋，得到養(yǎng)生教育和各類型美容美體、療養(yǎng)護(hù)理。本區(qū)迎合中國(guó)進(jìn)入老年化社會(huì)的形勢(shì)，為相對(duì)富裕的家庭提供低碳養(yǎng)老社區(qū)，供老人長(zhǎng)期居住，頤養(yǎng)天年。v山地運(yùn)動(dòng)區(qū)本區(qū)位于規(guī)劃區(qū)西南部，包含現(xiàn)龍山上莊園地塊，延續(xù)已有的CS野戰(zhàn)等戶外運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目，增加為團(tuán)隊(duì)服務(wù)的拓展中心，開(kāi)展攀巖、巖降等項(xiàng)目。v森林生態(tài)區(qū)本區(qū)位于白鷺湖南部延綿山地，目前植被茂密、景色宜人。本區(qū)的山谷有一些地塊目前植被較差，規(guī)劃發(fā)展有機(jī)茶園供游客品茗，以及有機(jī)果園供游客采摘。v沿白鷺湖湖岸退讓50米的范圍內(nèi)為環(huán)湖游憩帶，進(jìn)行環(huán)湖生態(tài)培育，不進(jìn)行永久建設(shè)，設(shè)置自行車/步行游覽道、環(huán)湖木棧道、釣魚俱樂(lè)部、濱湖酒吧、湖心彩虹噴泉以及游船碼頭，在湖區(qū)的西邊保護(hù)濕地環(huán)境，營(yíng)造小型濕地公園。具體措施包括：盡量不破壞山水植被；項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中加強(qiáng)對(duì)山水植被的保護(hù)；充分利用無(wú)污染、可循環(huán)的產(chǎn)品進(jìn)行規(guī)劃和開(kāi)發(fā)。小面積的植被采用水桶澆灌代替水管澆灌，避免水資源的浪費(fèi)。建筑頂部安裝太陽(yáng)能光伏發(fā)電站，采用自動(dòng)控制，太陽(yáng)能發(fā)電直接輸入電網(wǎng)，補(bǔ)充景區(qū)用電。在主環(huán)路上都安裝風(fēng)光互補(bǔ)路燈。沼氣的運(yùn)用。利用臨湖條件使用水源熱泵新技術(shù)1垃圾分類收集。v度假區(qū)內(nèi)以酒店為主體，力求通過(guò)LEEDCS（建筑主體和外殼）黃金認(rèn)證（LEED是由美國(guó)綠色建筑協(xié)會(huì)建立并推行的《綠色建筑評(píng)估體系》，目前在世界各國(guó)的各類建筑環(huán)保評(píng)估、綠色建筑評(píng)估及建筑可持續(xù)性評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)中被認(rèn)為是最完善、最有影響力的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，ND是指社區(qū)開(kāi)發(fā)認(rèn)證）：屋頂綠化，采用佛甲草；雨水收集系統(tǒng)；中央供冷供熱系統(tǒng)；中空雙層LOWE玻璃的使用；內(nèi)墻易通磚保溫系統(tǒng)；優(yōu)先選用低能耗產(chǎn)品設(shè)備；使用環(huán)保材料，例如地毯、外墻涂料和粘結(jié)劑等；使用節(jié)水潔具；熱回收技術(shù)；變頻設(shè)備的使用；1施工建筑廢料回收和再利用；1提供精裝修住宅，通過(guò)集中施工避免材料浪費(fèi)，并減少入住后二次裝修帶來(lái)的污染。創(chuàng)意新穎，布局合理，構(gòu)思獨(dú)特。（文案及圖形）定位準(zhǔn)確，充分體現(xiàn)地域特性和風(fēng)格特征，設(shè)計(jì)構(gòu)思符合課題內(nèi)容。各個(gè)項(xiàng)目特征個(gè)性明顯區(qū)分，對(duì)應(yīng)配套及服務(wù)設(shè)施齊全，系統(tǒng)完整。完成形式：文案策劃書一本A3大小（打印裝訂成冊(cè)）。主園區(qū)整體效果圖一張。（根據(jù)需要）主景觀、主水體及配套景觀圖若干張。最終版式按全開(kāi)排版，每組版面不得少于5張，必須附設(shè)計(jì)說(shuō)明。在市委市政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，我們旗幟鮮明地推進(jìn)“一體兩極”發(fā)展戰(zhàn)略，發(fā)揚(yáng)艱苦奮斗的創(chuàng)業(yè)精神，上下同心，克難奮進(jìn)，各項(xiàng)事業(yè)全面進(jìn)步，柳葉湖發(fā)生了翻天覆地的變化，“現(xiàn)代新城區(qū)、浪漫柳葉湖”的發(fā)展格局初步形成。經(jīng)濟(jì)總量增速快，年均增幅保持在10%以上，高于全市2個(gè)百分點(diǎn)。結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐快，服務(wù)業(yè)在三次產(chǎn)業(yè)中的比重提高到76%，對(duì)稅收的貢獻(xiàn)率達(dá)到80%，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行質(zhì)量進(jìn)一步優(yōu)化。五年的艱苦奮斗，我們換來(lái)了城鄉(xiāng)面貌的巨大改觀。基礎(chǔ)建設(shè)力度空前，累計(jì)投入150億元，實(shí)施各類項(xiàng)目76個(gè)，建成潤(rùn)景園、乾元博士府、七里橋堡等7個(gè)商住小區(qū)和漁民、雙橋等14個(gè)安置小區(qū)，新增4800多個(gè)家庭在柳葉湖安居樂(lè)業(yè)；紫緣北路、環(huán)湖路、梁太路、太陽(yáng)谷環(huán)線、泉水大橋、東岸棧橋等城鄉(xiāng)骨干路網(wǎng)基本建成，柳葉湖穿紫河“河湖連通”順利通航，太陽(yáng)山、白鶴山兩處入城口與東常、常岳高速快速對(duì)接，通村道路全面硬化，城市綠化、亮化、美化走在全市前列。城市管理考評(píng)連續(xù)兩年全市第一，農(nóng)村環(huán)境連片整治被評(píng)為全省第一，農(nóng)村衛(wèi)生連續(xù)三年保持市直五區(qū)第一，城鄉(xiāng)面貌發(fā)生了根本性變化。創(chuàng)建工作實(shí)現(xiàn)飛躍，編制了創(chuàng)建國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)總體規(guī)劃，順利通過(guò)國(guó)家質(zhì)量和環(huán)境體系認(rèn)證，國(guó)家級(jí)水利風(fēng)景區(qū)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)全國(guó)推廣，2018年建成國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)成功在望。宣傳營(yíng)銷實(shí)現(xiàn)飛躍，成功舉辦常德旅游節(jié)、湖南國(guó)際旅游節(jié)、國(guó)際路亞垂釣邀請(qǐng)賽、國(guó)際馬拉松賽等主題活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)了與湖南衛(wèi)視、中國(guó)旅游報(bào)、中央電視臺(tái)等優(yōu)質(zhì)媒體的對(duì)接合作，柳葉湖的影響力已經(jīng)走出湖南，正在走出國(guó)門。產(chǎn)業(yè)效益實(shí)現(xiàn)飛躍，累計(jì)接待游客508萬(wàn)人次，實(shí)現(xiàn)旅游綜合收入27億元，年均增幅均在20%以上，旅游產(chǎn)業(yè)的支柱地位正在確立。居民收入大幅提升，脫貧攻堅(jiān)取得階段性成果，貧困人口全部脫貧，城鎮(zhèn)和農(nóng)村居民人均可支配收入年均增幅保持在10%以上，分別達(dá)到29700元、20100元，均高于全市平均水平。保障能力大幅提升，農(nóng)村五保戶年分散供養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)、城鄉(xiāng)最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)均已達(dá)到或超過(guò)全市平均水平；教育衛(wèi)生三年攻堅(jiān)任務(wù)圓滿完成，新增幼兒園13所、九年一貫制學(xué)校2所，新增醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)3家，湘雅醫(yī)院、常德市一中、大地幼兒園等優(yōu)質(zhì)資源成功入駐，群眾就醫(yī)就學(xué)條件明顯改善。黨的建設(shè)持續(xù)進(jìn)步，增設(shè)七里橋街道辦事處，基層黨組織運(yùn)轉(zhuǎn)經(jīng)費(fèi)、基層干部待遇逐年提升，各級(jí)紀(jì)檢組織配備到位，一批優(yōu)秀年輕干部走上重要崗位，累計(jì)提拔重用科級(jí)干部64名，%，錄用行政事業(yè)單位人員147名，%，隊(duì)伍建設(shè)力度為建區(qū)以來(lái)之最，柳葉湖法庭汪俊同志被評(píng)為“全國(guó)法院系統(tǒng)優(yōu)秀辦案標(biāo)兵”。政務(wù)服務(wù)能力持續(xù)進(jìn)步，完成了財(cái)政、城管、工商等體制改革，安管、城管、市場(chǎng)監(jiān)管、景管、環(huán)衛(wèi)、市政綠化、交警等職能進(jìn)一步健全，建成柳葉湖行政中心和政務(wù)服務(wù)大廳，成功創(chuàng)建市級(jí)文明單位，服務(wù)群眾、服務(wù)游客、服務(wù)客商的能力進(jìn)一步增強(qiáng)。五年的踏實(shí)苦干奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，五年的探索實(shí)踐積蓄了強(qiáng)大能量，發(fā)展成果在過(guò)去的一年得到了集中體現(xiàn)：2016年，同比增長(zhǎng)9%；，同比增長(zhǎng)22%；，%；，同比增長(zhǎng)20%。把項(xiàng)目建設(shè)作為核心動(dòng)力，全力打好“城市提質(zhì)”攻堅(jiān)戰(zhàn)。項(xiàng)目保障更加有力，啟動(dòng)征拆項(xiàng)目51個(gè)，倒房616戶，騰地2030畝，保利一期、市民之家、萬(wàn)壽路、東山路等25個(gè)項(xiàng)目清零交地；漁民二期、東萬(wàn)等3個(gè)安置小區(qū)竣工交付，安置小區(qū)物業(yè)服務(wù)繼續(xù)保持全市領(lǐng)先水平；處置違法建設(shè)97宗，始終保持了對(duì)違法建設(shè)的高壓態(tài)勢(shì)；加強(qiáng)對(duì)重點(diǎn)工作的督導(dǎo)落實(shí)，妥善調(diào)處建設(shè)中的各類問(wèn)題36起，依法處置17人次，有力維護(hù)了經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境。創(chuàng)建工作穩(wěn)步推進(jìn)，出臺(tái)了《柳葉湖中心景區(qū)綜合管理規(guī)則》，啟動(dòng)了旅游企業(yè)星級(jí)服務(wù)暗訪機(jī)制，成立了柳葉湖旅游協(xié)會(huì)，通過(guò)了質(zhì)量與環(huán)境管理體系重新認(rèn)證，太陽(yáng)山森林公園成功創(chuàng)建3A級(jí)景區(qū)。營(yíng)銷活動(dòng)亮點(diǎn)紛呈，成功舉辦柳葉湖國(guó)際馬拉松賽、首屆捕魚節(jié)暨國(guó)際路亞垂釣邀請(qǐng)賽、常德國(guó)際旅游節(jié)、“環(huán)行洞庭”直播專訪等主題活 動(dòng)，中央電視臺(tái)、湖南衛(wèi)視等頂級(jí)