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廣州停車場管理辦法-廣州停車場行業(yè)協(xié)會-在線瀏覽

2024-11-09 18:33本頁面
  

【正文】 三十一條城市道路停車泊位收費實行政府定價管理。第三十二條 城市道路停車泊位經(jīng)營者應當遵守以下規(guī)定:(一)本辦法第二十一條、第二十二條的規(guī)定;(二)設(shè)臵自動收費停車設(shè)施的路內(nèi)停車泊位不得設(shè)立月保車位,或者以其他形式將泊位向固定對象出租;(三)不得利用或者允許他人利用路內(nèi)停車泊位從事商品擺賣等經(jīng)營活動或者其他與道路停車無關(guān)的活動;(四)保持路內(nèi)停車泊位標志標線清晰、完好,保持路面清潔衛(wèi)生,發(fā)現(xiàn)路面損害問題及時告知屬地道路行政管理部門。第五章法律責任第三十四條違反本辦法第十六條的規(guī)定,擅自改變已建成停車場規(guī)劃用途的,由城市管理綜合執(zhí)法機關(guān)依照《廣州市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第七十四條的規(guī)定處理。第三十六條停車場經(jīng)營者違反本辦法第十八條,逾期不向交通行政主管部門辦理備案或者變更、注銷備案手續(xù)的,由交通行政主管部門責令改正,并可對公民處以500元罰款,對法人或其他組織,處以2000元以上5000元以下的罰款。第三十八條停車場經(jīng)營者違反本辦法第十八條、第二十條、第二十一、二十二條規(guī)定,有下列行為之一的,由交通行政主管部門責令改正,拒不予改正的,處以2000元以上5000元以下的罰款:(一)未按規(guī)范設(shè)臵停車場標示牌和監(jiān)督投訴電話的;(二)未及時調(diào)整或者拆除停車場標示牌的;(三)未按規(guī)范設(shè)臵或者維護場內(nèi)標志、標線、標牌,或者未對停車泊位實施編號管理的;(四)除臨時停車場外,未安裝車輪定位器的;(五)未對進出車輛進行登記,維護停車秩序的;(六)未采取有效措施控制機動車停放過程中揚塵、廢氣、噪聲對附近居民影響的;(七)停車收費等設(shè)施不能正常使用,或者采用計算機計費管理的停車場未兼容或者拒絕使用廣州城市公共交通電子收費系統(tǒng)的;(八)未按要求組織工作人員定期參加技能培訓,工作人員未佩帶工作證(牌)的;(九)未按要求使用混凝土、瀝青或者砂石等進行地面硬底化處理,并保持堅實、平整的;(十)未制定并落實經(jīng)營、服務、安全管理制度以及突發(fā)事件應急預案等的;(十一)未按規(guī)定安裝視頻監(jiān)控設(shè)備,并妥善保管車輛出入、視頻監(jiān)控等記錄的;(十二)無正當理由拒絕提供車輛停放服務的;(十三)允許車輛在停車場內(nèi)通道等非停車泊位停放的;(十四)允許危險貨物運輸車輛、無號牌且無有效法定證明的車輛入場停放的;(十五)扣押車輛停放者的證件或者財物的。第三十九條停車場經(jīng)營者違反本辦法第二十二條第一項規(guī)定,利用或者容納他人利用停車場從事道路旅客運輸、貨物運輸以及未經(jīng)許可擅自從事機動車維修等經(jīng)營活動的,由交通行政主管部門依照《中華人民共和國道路運輸條例》第六十四條、第六十六條的規(guī)定處理。第四十一條城市道路停車泊位經(jīng)營者違反本辦法第三十條,擅自撤除城市道路停車泊位或者在路內(nèi)停車泊位內(nèi)設(shè)臵障礙阻止停車的,由交通行政主管部門責令停止違法行為,恢復原狀,并處以每個泊位500元的罰款。第四十三條交通、公安機關(guān)交通管理、價格等行政管理部門及其工作人員在停車場監(jiān)督管理工作中,存在濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊行為的,由其任免機關(guān)或者監(jiān)察機關(guān)依法按照管理權(quán)限對有關(guān)責任人給予處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責任。2003年5月1日廣州市人民政府令第6號發(fā)布,2008年12月11日廣州市人民政府令第15號修訂的《廣州市停車場管理辦法》以及2001年6月11日廣州市人民政府令第14號發(fā)布的《廣州市城市道路自動收費停車設(shè)施使用管理試行辦法》同時廢止?,F(xiàn)就有關(guān)情況說明如下:一、關(guān)于立法的必要性隨著我市機動車數(shù)量的快速增長,“停車難”問題越來越突顯。同時我市停車場行業(yè)在規(guī)劃、建設(shè)、經(jīng)營和管理方面也存在諸多問題,例如缺乏全市性的停車場專項規(guī)劃、公共停車場建設(shè)緩慢、停車設(shè)施的設(shè)臵不規(guī)范、私設(shè)停車位非法經(jīng)營和違規(guī)收費問題突出、行政監(jiān)管力度不足等,迫切需要完善相關(guān)管理制度。2014年5月1日實施的《廣東省道路運輸條例》,將 停車場排除在道路運輸服務業(yè)之外,不再實施許可管理,因此原《廣州市停車場管理辦法》對停車場實施許可管理的上位法依據(jù)已經(jīng)取消;而《廣州市城市道路自動收費停車設(shè)施使用管理試行辦法》也因?qū)嵤┻^久,部分條款已不適應行業(yè)發(fā)展的現(xiàn)實需要。本次立法將原兩部政府規(guī)章合并立法,并采用廢舊立新的立法模式,即在本規(guī)章施行的同時,廢止原兩部政府規(guī)章。草案主要依據(jù)《中華人民共和國道路交通安全法》、《廣東省道路交通安全條例》等法律、法規(guī)擬定,并參考了北京、天津、上海等國內(nèi)城市的立法經(jīng)驗。目前國家對于停車場尚未有統(tǒng)一界定,草案第三條借鑒北京、上海、天津等地立法經(jīng)驗并結(jié)合我市管理實際,對停車場進行了定義,主要分為公共停車場、專用停車場和道路路內(nèi)停車泊位三類。此外,鑒于道路運輸站場屬于道路運輸相關(guān)業(yè)務范疇,適用《中華人民共和國道路運輸條例》、《廣東省道路運輸條例》等道路運輸管理方面的規(guī)定;危險貨物運輸車輛的專用停車場適用《道路危險貨物運輸管理規(guī)定》(交通運輸部令2013年第2號)等危險貨物運輸管理的規(guī)定,與本辦法調(diào)整的一般停車場存在較大差異,草案第三條明確將道路運輸站場、危險貨物運輸車輛的專用停車場排除本規(guī)章調(diào)整的停車場范圍之外??茖W編制停車場相關(guān)規(guī)劃,是合理確定停車場建設(shè)布局和規(guī)模、改善城市停車狀況、緩解城市停車難和交通擁堵的客觀要求。草案第二十五條則針對當前道路路內(nèi)停車泊位設(shè)臵不夠規(guī)范的情況,要求區(qū)交通行政主管部門會同公安機關(guān)交通管理等有關(guān)行政管理部門,根據(jù)本市停車場專項規(guī)劃以及道路交通狀況、停車需求等情 況,編制本轄區(qū)城市道路路內(nèi)停車泊位設(shè)臵規(guī)劃,報本級人民政府批準后組織實施,并報市交通行政主管部門備案。(三)多管齊下,緩解當前“停車難”的突出矛盾。一是加大公共停車場建設(shè)力度。此外,該條還鼓勵社會資本參與投資建設(shè)和經(jīng)營公共停車場。相對于傳統(tǒng)的平面停車場,機械式立體停車場(設(shè)施)具有占地面積小、空間利用率高等優(yōu)點,是在有限的土地資源條件下緩解“停車難”問題的有效途徑,草案第十條、第十一條從報建程序、產(chǎn)權(quán)登記、收費、規(guī)劃管理等方面規(guī)定了鼓勵建設(shè)機械式立體停車場(設(shè)施)的主要措施,并要求有關(guān)部門制定具體的建設(shè)和管理辦法。草案第十三條鼓勵利用待建土地、空閑地塊和符合條件的高架橋底等場所,設(shè)臵臨時停車場;對于不能滿足業(yè)主停車需求的住宅區(qū),草案一方面在第十三條鼓勵業(yè)主依法通過業(yè)主自治管理,利用業(yè)主共有場地依法設(shè)臵臨時停車場,另一方面在第十四條規(guī)定小區(qū)周邊道路具備時段性停車條件的,由屬地區(qū)人民政府組織相關(guān)部門設(shè)臵時段性停車泊位,以滿足住宅小區(qū)居民夜間停車的剛性需求。住宅區(qū)停車場的停車需求基本集中在晚上,單位的自用停車場的停車需求基本集中在白天,草案第十五條鼓勵住宅停車場滿足本住宅區(qū)居民停車需求的前提下向社會開放,鼓勵有條件的單位將自用停車場在非工作時間向社會開放,鼓勵單位和個人實行錯時停車,鼓勵開展約停車服務。一是對停車場實行備案管理,改變以審代管的思路。草案第十八條針對2014年5月1日實施的《廣東省道路運輸條例》,將停車場排除在道路運輸服務業(yè)之外,不再實施許可管理的情況,借鑒外地管理經(jīng)驗,設(shè)立了經(jīng)營性停車場的備案管理制度,并明確了備案的主體、材料、時限和程序等。草案第十九條規(guī)定了區(qū)人民政府、各級交通行政主管部門在停車場信息化建設(shè)和管理中的職責分工,要求完善停車場動態(tài)信息數(shù)據(jù)庫,通過推廣停車誘導系統(tǒng)向市民提供實時停車信息服務;并明確了停車場經(jīng)營者應當按規(guī)定實時、穩(wěn)定、完整、準確地從前端直接上傳空余泊位和收費數(shù)據(jù),不得無故中斷、終止數(shù)據(jù)上傳或者提供虛假信息數(shù)據(jù)的義務。草案第二十條從硬件設(shè)施方面規(guī)定了設(shè)立經(jīng)營性停車場應當具備的條件。草案第二十三條規(guī)定了機動車停放者應當遵守的規(guī)定,以規(guī)范停車秩序。(五)優(yōu)化道路停車泊位經(jīng)營權(quán)管理模式,加強道路路內(nèi)停車泊位管理。但在管理實踐中,存在中標企業(yè)隨意施劃、多劃或者撤除停車泊位,以及私自在道路劃線收取停車費(無證經(jīng)營)、亂收費等現(xiàn)象,引起了廣大市民的不滿,也引起了人大代表、政協(xié) 委員和新聞媒體的高度關(guān)注。草案第二十五條強化了城市道路路內(nèi)停車泊位設(shè)臵規(guī)劃的地位,明確了規(guī)劃的編制主體、程序和主要內(nèi)容,并要求定期進行評估和優(yōu)化調(diào)整。二是優(yōu)化道路停車泊位經(jīng)營權(quán)管理模式。其次,充分發(fā)揮價格杠桿的作用,草案第二十八條改變目前城市道路路內(nèi)停車泊位經(jīng)營權(quán)有償使用費的征收標準(每泊位2800元/年),規(guī)定實行差別化征收標準,由各區(qū)人民政府根據(jù)不同區(qū)域不 同路段的路內(nèi)停車泊位供需情況制定,充分發(fā)揮價格杠桿的作用。三是規(guī)范道路路內(nèi)停車泊位的經(jīng)營管理行為。草案第三十一條規(guī)定了道路停車泊位的收費管理要求。第二篇:停車場管理辦法[管理類別] 編號:停車場管理辦法 本辦法依據(jù)《物業(yè)經(jīng)營資產(chǎn)管理制度》等相關(guān)辦法制定。:指持有停車場車位產(chǎn)權(quán),符合租賃政策的XXXXXX。:指XXXXXX,負責停車場物業(yè)的日常管理、設(shè)施設(shè)備維護等。如業(yè)主/住戶駕乘車輛,可由管理人員直接發(fā)放臨時停車卡,并做好相關(guān)記錄。 臨時車輛可停放于小區(qū)范圍內(nèi)所有未標明已售車位的劃定車位上。車輛停放時,停車場內(nèi)管理人員有義務指引車輛正確停放。當值車輛出口管理人員根據(jù)停車場收費系統(tǒng)顯示,收取駕乘者相應數(shù)額的臨時停車費,并提供停車費發(fā)票。 除軍、公、檢、法公務車輛等明文規(guī)定可免費停放車輛外,其余車輛需經(jīng)服務中心經(jīng)理或授權(quán)護衛(wèi)隊長簽字,方可免費放行。 月租車輛需在車輛停放前,至服務中心客服前臺辦理車輛月租手續(xù),繳納車輛停放修訂人:簽發(fā)人:執(zhí)行時間:2010年X月X日版次: [管理類別] 編號:費用后,由服務中心客服前臺為其辦理停車卡開通、延期。 月租車輛進入小區(qū)時,通過小區(qū)入口時需出示停車卡,由入口管理人員核對卡號、車牌相符后,協(xié)助刷卡進入小區(qū),禁止一卡多用;駛離小區(qū)時,自行刷卡或由出口車輛管理員協(xié)助刷卡離開小區(qū)。月租停車卡過期超過三天者,參照臨時車輛管理辦法進出小區(qū),直至月租車輛停車卡繳費延期。不可隨意停放于道路、已售車位及其他未劃定車位處。 由出租方、物業(yè)公司或服務中心承擔停車費用的免月租車輛,經(jīng)報費用承擔方(物業(yè)公司董事會或地產(chǎn)公司總經(jīng)理),每年有效審批后執(zhí)行。 已售車位車輛需在車輛停放前,至服務中心客服前臺辦理車輛繳費延期手續(xù)。 已售車位車輛進入小區(qū)時,通過小區(qū)入口時需出示停車卡,由入口管理人員核對卡號、車牌相符后,協(xié)助刷卡進入小區(qū),禁止一卡多用;駛離小區(qū)時,自行刷卡或由出口車輛管理員協(xié)助刷卡離開小區(qū)。月租停車卡過期超過三天者,參照臨時車輛管理辦法進出小區(qū),直至已售車位車輛停車卡繳費延期。如多次發(fā)現(xiàn)該車輛停放于其他車位,物業(yè)管理方有權(quán)利對此車輛按月租車輛標準追索車輛停放費用。 停車場自用倉庫管理 小區(qū)停車場內(nèi)設(shè)自用的倉庫,為方便物業(yè)管理方現(xiàn)場管理,用于物業(yè)部門物料儲備等用途,嚴禁私自更改自用倉庫用途或牟利等行為。 為保證出租方經(jīng)濟收益最大化,除自用倉庫外的空置倉庫都可進行租賃管理,但須以經(jīng)營管理風險最小化為前提。租賃管理方相關(guān)負責人,根據(jù)現(xiàn)有倉庫實際情況以及倉庫整體管理思路,制定不同位置倉庫使用收費標準,并根據(jù)倉庫空置情況,對使用需求進行審批。 租戶需遵守租賃合同約定,積極配合物業(yè)管理方關(guān)于停車場管理的各項工作。 XXXXXX花園停車場產(chǎn)權(quán)屬于出租方,停車場主要設(shè)施設(shè)備為出租方配置,物業(yè)管理方對現(xiàn)場設(shè)施設(shè)備進行維護及保養(yǎng),保障日常經(jīng)營中設(shè)施設(shè)備的安全性及使用的正確性。凡在各修理廠修理的車輛修好后應及時填寫停車場給修理廠印發(fā)的出場通知書,如沒有該修理廠出場通知書,停車場門衛(wèi)一律不得放行。各修理廠相互之間不應隨意占用其它修理廠區(qū)域,應相互關(guān)愛、相互理解、團結(jié)互助、和氣生財。以上辦法望各修理廠簽字執(zhí)行。對進入本停車場的車輛,應該認真做好登記工作,辦理好停車登記手續(xù),主動與場內(nèi)工作人員聯(lián)系,保證車輛停放安全。有車輛出場時,必須憑證出場,嚴格按照停車證上的進場時間和車輛種類進行收費,不得漏收、少收停車費和漏登停車費。車輛出場后應將停車證收回,對沒有辦理停車證和停車證丟失的車輛,必須將該車司機的身份證、駕駛證、行車證進行登記,否則不得放行,下班時應將收回的停車證和沒有停車證車輛登記手續(xù)一并交待清楚。第四篇:濰坊市停車場管理辦法濰坊市停車場管理辦法第一章 總 則第一條 為合理開發(fā)利用停車資源,規(guī)范車輛停放秩序,滿足群眾停車需求,保障道路交通安全、有序、暢通,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,結(jié)合本市實際,制定本辦法。第三條 本辦法所稱停車場,是指供各類機動車停放的經(jīng)營性和非經(jīng)營性場所,包括公共停車場、占用道路停車場、內(nèi)部停車場和專用停車場。占用道路停車場是指依法在道路上設(shè)置的供車輛臨時停放的場地和泊位
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