資金監(jiān)管流程-在線瀏覽
2024-11-09 12:22本頁面
【正文】 、進(jìn)帳單、繳存憑證給主辦，主辦開具《存量房交易資金托管憑證》并遞監(jiān)管銀行蓋章，返回后放入檔案證件齊全后，主辦約面簽并進(jìn)行分單銀行審核買方資質(zhì)，報(bào)批并進(jìn)行初審初審?fù)ㄟ^后，權(quán)證專員過戶，過戶攜帶《存量房交易資金托管憑證》過完戶，新產(chǎn)權(quán)證下發(fā)后，建委出《轉(zhuǎn)移登記辦結(jié)單》主辦見《轉(zhuǎn)移登記辦結(jié)單》和物業(yè)交割單后，開具支取憑證，財(cái)務(wù)帶買賣雙方身份證、存折復(fù)印件、辦結(jié)單、支取憑證為賣方辦理首付款解凍，主辦和買方確認(rèn)同意見產(chǎn)權(quán)證放貸款部分，可以把放款資料提供銀行，通知銀行發(fā)放貸款部分。同時(shí)主辦通知銀行盡快返抵押資料。他項(xiàng)權(quán)利證遞給銀行，做完抵押登記的房本返給買方終結(jié)第二篇：資金監(jiān)管流程資金監(jiān)管流程（監(jiān)管的范圍：建筑安裝費(fèi)、區(qū)內(nèi)配套費(fèi)。其中項(xiàng)目總平面圖用紅筆圈出擬售房屋的位置。三、提取監(jiān)管資金前需進(jìn)行現(xiàn)場查勘要件：標(biāo)準(zhǔn)地名證已完工節(jié)點(diǎn)證明文件（提交原件，留存復(fù)印件）辦理程序：在網(wǎng)上選擇重點(diǎn)監(jiān)管資金撥付，點(diǎn)擊申請(qǐng)進(jìn)入，填寫現(xiàn)場查勘數(shù)據(jù)，在施工進(jìn)度里選擇施工進(jìn)度，將經(jīng)辦人填寫完畢保存，在提交，在轉(zhuǎn)件窗口中點(diǎn)擊提交查勘現(xiàn)場取證：查勘人員根據(jù)地名證確定，進(jìn)行現(xiàn)場拍照取證 進(jìn)行審核：四、劃撥資金，重點(diǎn)監(jiān)管按照節(jié)點(diǎn)劃撥 留存節(jié)點(diǎn)的5%第三篇：實(shí)施資金監(jiān)管簽約流程實(shí)施資金監(jiān)管后簽約流程為了配合財(cái)務(wù)部貫徹落實(shí)武漢市房地產(chǎn)市場監(jiān)管中心關(guān)于《武漢市新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管暫行辦法》相關(guān)規(guī)定，銷售部根據(jù)目前簽約流程結(jié)合資金監(jiān)管相關(guān)規(guī)定特制定新的簽約流程?？蛻粼谫彿啃畔⒋_認(rèn)單（即合同審批單）上確認(rèn)房號(hào)，價(jià)格等信息后簽字確認(rèn)。網(wǎng)簽：前提是銀行初審?fù)ㄟ^（不簽定樣板合同）具備購房資格與貸款資格。繳納首付款（或全款）：置業(yè)顧問根據(jù)客服提供的繳款通知單，帶客戶至財(cái)務(wù)室繳納首付款（或全款）。備案合同簽定：交完首付款（或全款）后至客服處領(lǐng)取正式備案合同。定金補(bǔ)交進(jìn)監(jiān)管賬戶（財(cái)務(wù)部配合）：財(cái)務(wù)部根據(jù)營銷提供的繳款通知單補(bǔ)交首付（即定金）及時(shí)轉(zhuǎn)款，并完成資金劃分后通知營銷客服。審核完畢由客服與財(cái)務(wù)部項(xiàng)目負(fù)責(zé)人確認(rèn)補(bǔ)交首付定金已進(jìn)監(jiān)管戶并完成資金劃分，再送房地局完成備案。確保備案合同的準(zhǔn)確無誤。為提高資金使用效益進(jìn)行了一些有益的嘗試和探索，在“管
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