發(fā)生電梯故障或電梯困人的應急處理預案-在線瀏覽
2024-11-09 02:10本頁面
【正文】 話，安撫、緩解被困者的緊張情緒； 被困者中如有老人、兒童、病人、孕婦或人多供氧不足等情況須特別留意，必要時請求公安消防人員前往救援或呼叫“120”或“999”急救電話救援； 維修人員到場后，首先確定電梯轎廂位置，當電梯停在距某平層位置約177。150mm位置上，當轎廂未超出頂層或底層的平層位置時，可用較省力的方法移動電梯，而當電梯超出頂層或底層的平層位置時，則應當向頂層或底層移動電梯，必要時利用盤車旋柄盤動電梯；⑸、使抱閘恢復正常，然后在對應層電梯門外用機械匙打開電梯門，拉開轎廂門，并協(xié)助被困者安全撤離轎廂；⑹、將盤車旋柄及軸尾罩蓋復位；⑺、當上述方法和步驟操作時發(fā)現(xiàn)異常情況時，應立即停止援救，并及時報警；⑻、本程序如與故障電梯實際不相符，則以該電梯的救援程序為準。 事故處理記錄 必須記錄事件從開始到結(jié)束的時間、救援詳細情形及維修人員、消防員、警員、救護人員到達和離去的時間，消防車、警車及救護車號碼等； 必須記錄被困者救出的時間或傷員離開時間，以及查詢傷員救護醫(yī)院等； 設備主管跟進事件的處理，并將事件處理過程填寫《緊急突發(fā)事件處理報告》，經(jīng)管理處經(jīng)理批準后及時上報公司相關領導及設備部。事故電梯修復后，應當經(jīng)質(zhì)量技術監(jiān)督行政部門組織電梯檢驗檢測機構(gòu)進行安全檢驗，檢驗合格后，方可重新投入使用。被困者中如有老人、兒童、病人、孕婦或人多供氧不足等情況須特別留意，必要時請求公安消防人員前往救援或呼叫“120”、或“119”急救電話救援；維修人員到場后，首先確定電梯轎廂位置，當電梯停在距某平層位置約+60cm范圍內(nèi)的位置時，維修人員可以在該平層的電梯門外使用專用的機械鑰匙打開電梯門，并用手拉來轎廂門，注意開門要慢，用力不要過大，并協(xié)助被困者安全撤離轎廂；被困者救出后，需詢問“是否有不適，是否需要幫助”、“提供姓名、地址、聯(lián)系電話及是否是本物業(yè)業(yè)主或訪客”，如被困者不合作或自行離去，則記錄備案；事故處理記錄。第三節(jié) 燃氣泄漏應急處理一、當監(jiān)控室或物業(yè)服務中心接獲燃氣泄漏報告或察覺異味時，應立即通知巡邏公共秩序維護員前往現(xiàn)場查看；二、公共秩序維護員抵達現(xiàn)場前應關閉對講機和隨身攜帶的的手機，到達現(xiàn)場后，切勿按動門鈴或觸摸任何電器及燈具開關；三、如確認燃氣泄漏，應立即打開泄露區(qū)門窗，形成通風對流，降低泄漏出的燃氣濃度；在開窗通風的同時，不要開關電器，如開燈、開排氣扇和打電話（不論是座機還是手機）等，以免產(chǎn)生電火花和電弧，引燃可燃氣體；四、隨后遠離泄漏區(qū)域，到達安全區(qū)域后，立即用電話或?qū)χv機將燃氣泄漏區(qū)域和泄漏情況向物業(yè)服務中心經(jīng)理和設備主管報告；五、報告完畢后，立即回到燃氣泄漏區(qū)域，并通知周邊所有人員離開，并阻止任何人進入現(xiàn)場；六、維修人員到達現(xiàn)場后，應使用燃氣檢測儀或肥皂水，迅速查明泄漏點，關閉漏氣點前的閥門，立即采取有效措施搶修；七、搶修期間，公共秩序維護員協(xié)助做好現(xiàn)場巡視檢查和秩序維護，不準開閉電器、照明設備，不得點火、吸煙、撥打電話等，嚴禁一切火種，限制無關人員進入；八、如發(fā)現(xiàn)泄漏燃氣未能受控或擴散面積廣泛，應立即遠離現(xiàn)場，并電話報警通知燃氣公司；九、在燃氣公司維修人員到達前，物業(yè)服務中心有關人員要注意保護現(xiàn)場，并做好人員疏散等配合工作和對業(yè)主的解釋工作。第五節(jié) 給排水系統(tǒng)應急處理接到事故報警后，水電維修人員應在5分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場控制事態(tài)發(fā)展；水電維修人員在5分鐘內(nèi)查出事故原因并及時處理，不能及時處理的迅速向公司匯報，請求支援；事故不能在2小時內(nèi)處理的，管理處經(jīng)理簽發(fā)停水通知單，并附上處理方案告知用戶；根據(jù)現(xiàn)場的具體情況，關閉相關的供水設施，并啟動相關的排污設施，防止水患。巡邏公共秩序維護員應立即趕赴現(xiàn)場進行緊急疏散，必要時報警“110”，并協(xié)助警察將犯罪分子制服。聚眾鬧事事件處理原則：平息沖突，驅(qū)散聚眾鬧事者，保證小區(qū)的正常工作。同時，監(jiān)控中心對現(xiàn)場進行全方位監(jiān)控、錄像，以備查驗。處理方式：（1）上前詢問，查驗證件并開箱檢查物品；（2）對檢查出的可疑物品交物業(yè)服務中心處理，必要時移交公安機關進一步審查；（3）對有作案嫌疑的人員，送交派出所審查；（4）嚴格按有關條例執(zhí)行，嚴禁超越權限違規(guī)行為；（5）增強自律意識、杜絕敲詐、勒索現(xiàn)象存在。通過宣傳欄、宣傳手冊向業(yè)主宣傳應急避險自救逃生常識，邀請業(yè)主參加消防和其他應急演練等。二、活動內(nèi)容豐富，照顧到不
公司管理相關推薦
鄂ICP備17016276號-1