【正文】 有關(guān)派籌海報(bào)，并在項(xiàng)目周邊500米內(nèi)發(fā)放DM廣告。計(jì)劃發(fā)放號(hào)碼200份。同時(shí)可根據(jù)現(xiàn)場情況做適當(dāng)調(diào)整。每位拿到號(hào)碼的客戶需登記身份證號(hào)碼，并交納20000元方可得到號(hào)碼。（二）售樓處開放日?qǐng)?zhí)行方案4/30當(dāng)天由華元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司派員統(tǒng)一講解樓盤情況，剩余時(shí)間由客戶自由參觀，業(yè)務(wù)人員只負(fù)責(zé)維持次序和講解客戶關(guān)心的問題。同時(shí)在售樓處外的小廣場邀請(qǐng)文藝團(tuán)體做演出（爵士樂隊(duì)、大提琴、薩克斯表演等），吸引廣大市民前來觀看，擴(kuò)大樓盤影響力?？蛻粼趨⒂^結(jié)束后，可獲贈(zèng)小禮品。（三）認(rèn)購執(zhí)行方案以華云房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的名義通知（電話或信函）已排號(hào)客戶4/30（開盤當(dāng)天優(yōu)先到現(xiàn)場售樓處參加認(rèn)購活動(dòng)。盛錦花園現(xiàn)場售樓處外候場。當(dāng)天不接待除排號(hào)客戶外的別的客戶。總銷控臺(tái)通知客戶進(jìn)場選購，每批10組客戶。正式公開價(jià)格，推出售樓處的70個(gè)單位。工作人員將已經(jīng)填寫完認(rèn)購書的客戶引到定金收款處，客戶繳款，一份交與客戶，一份留存。如前期銷售預(yù)期看好，則可放寬時(shí)間限制。（四）開盤流程通知當(dāng)日來售樓處的客戶于9：00在華元現(xiàn)場售樓處外候場。總銷控臺(tái)通知客戶進(jìn)場選購，每批610組客戶。若出現(xiàn)兩個(gè)或以上的客戶同時(shí)選中同一單位的情況，則由小定收據(jù)上的排號(hào)先后獲得優(yōu)先挑選權(quán)。工作人員將已經(jīng)填寫完認(rèn)購書的客戶引到定金收款處，客戶繳款，一份交與客戶，一份留存。總銷控臺(tái)的負(fù)責(zé)人在客戶填寫認(rèn)購書的同時(shí)，將已預(yù)定的單元及時(shí)通知其他銷售人員，不再向客戶推薦。客戶憑認(rèn)購書和禮券到禮品處領(lǐng)取紀(jì)念品（禮品待定）。封存客戶認(rèn)購的單元。8）售樓處現(xiàn)場禮儀小姐4人9）現(xiàn)場攝影、錄像人員1人10）當(dāng)天到達(dá)的新客戶：銷售人員引導(dǎo)客戶參觀模型效果圖，詳細(xì)介紹新項(xiàng)目，推介新項(xiàng)目全新觀景風(fēng)情園林式設(shè)計(jì)理念，把握積累客戶；對(duì)于誠意客戶，希望全力逼定促成成交。包括廣告公司、開發(fā)商主要負(fù)責(zé)人及禮儀公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、各類工作人員以及表演人員。在現(xiàn)場設(shè)有簽到處并同時(shí)發(fā)放禮品。09：40－10：00貴賓由禮儀小姐引入會(huì)場。10：08－10：13銀星集團(tuán)董事長李大明致歡迎詞。10：18－10：28主持人邀請(qǐng)剪彩嘉賓為新項(xiàng)目開盤揭幕剪彩吉慶禮花、升空小氣球、禮花、禮炮同時(shí)升放，儀式達(dá)到高潮。10：32－12：30人體彩繪服裝風(fēng)情秀、有獎(jiǎng)競猜、歌曲舞蹈節(jié)目開始。三、配合道具：新聞稿、演講稿；大型規(guī)劃平面圖；背景圖；簽到桌；指示牌（會(huì)場指示、簽到指示、貴賓休息廳指示、樣板房指示等）；停車區(qū)域；停車區(qū)域指示牌，安排保安現(xiàn)場管理。前期籌備工作：開發(fā)商擬定與會(huì)人員。主持：男女主持搭檔。提前印刷好請(qǐng)柬，請(qǐng)柬要在典禮前5天寄出，并確認(rèn)來否回執(zhí)。提前5天落實(shí)指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。做好活動(dòng)現(xiàn)場的禮品、禮品袋，提前8天辦理升空氣球所需的消防審批等。如貴賓配帶洋蘭、滿天星、文竹制作的胸花，嘉賓則佩帶玫瑰、滿天星、文竹制作的胸花，貴賓由禮儀小姐指引或公司領(lǐng)導(dǎo)陪同前往貴賓休息區(qū)，嘉賓由禮儀小姐引往會(huì)場。麥可風(fēng)立式2只，無繩應(yīng)話筒2只，確?，F(xiàn)場應(yīng)急需求。五、準(zhǔn)備及費(fèi)用預(yù)算：※午宴、現(xiàn)場的水果、飲料、煙、禮品、胸花、獎(jiǎng)品等計(jì)10000元；※手提袋、生活讀本、宣傳單頁、封套、三角旗、號(hào)牌計(jì)5000元；※新聞通稿、講話稿、有獎(jiǎng)競猜題目、節(jié)目單、串詞等計(jì)200元；※安全帽：100個(gè)（開發(fā)商提供）※收據(jù)、合同書、認(rèn)購書、置業(yè)計(jì)劃單；※報(bào)紙宣傳2次：2個(gè)媒體共4次/30800元；※電視媒體宣傳：2個(gè)臺(tái)20天/20000元；※一次性杯子：3元/50個(gè)，500個(gè)計(jì)30元；※戶外換畫面一次：12000元；※燈桿旗100套：190元/個(gè)計(jì)19000元；※刀旗：100面：5元/面計(jì)500元；※POP噴繪旗：60面：700元；※氣球條幅：5天，第一天250幅/天＋200元幅/天4天，10幅計(jì)10500元； ※氣球條幅：建筑商、家裝公司、物業(yè)公司、建材商及開發(fā)商客戶50條； ※舞臺(tái)及背景：3000元；※主持人：3000元/2人；※禮儀公司：10個(gè)禮儀100元/人=1000元；※保安10名：開發(fā)商負(fù)責(zé)；※拱門氣球：5天計(jì)1500元；※樂隊(duì)、歌手、舞蹈、樂器、音響、麥克風(fēng)：3000元；※模特：5人/1500元；※彩繪畫家：5人/1500元；※不可預(yù)計(jì)費(fèi)用：3000元；第三篇：金泰集團(tuán)機(jī)場路樓盤開盤公關(guān)策劃方案金泰集團(tuán)機(jī)場路樓盤開盤公關(guān)策劃方案攀枝花金泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司實(shí)屬國企，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營，商品房銷售，城市基礎(chǔ)設(shè)施的開發(fā)與經(jīng)營，雕塑及環(huán)境藝術(shù)美化，房屋租賃停車場收費(fèi)。于是，公司領(lǐng)導(dǎo)高瞻遠(yuǎn)矚下定決心拿下了機(jī)場路一些路段的商品房修建權(quán)。公司為本企業(yè)樹立良好的形象和提前完成售樓計(jì)劃開展了這次開盤公關(guān)活動(dòng)。，另外一個(gè)城市核心正在崛起。讓孩子在耳濡目染中成長?；顒?dòng)程序、活動(dòng)方案 、海報(bào)宣傳：（1）設(shè)置地點(diǎn)：樓盤外部，靠近公路地段。（3）數(shù)量：廣告語10副，建筑圖形8副，幸福家庭照4副。（5）時(shí)間要求：開盤前3個(gè)月設(shè)好。：營造喜慶氛圍，以隆重?zé)狒[的方式，充分利用現(xiàn)場展開。讓攀枝花東區(qū)的領(lǐng)導(dǎo)們感受到攀枝花市東區(qū)金泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對(duì)本案的重視性，從而產(chǎn)生好感，為贏得他們對(duì)公司的進(jìn)一步支持增加信心。利用來賓們的口碑進(jìn)行傳播，進(jìn)一步擴(kuò)大社會(huì)影響，再次提高“陽光下的巨人”的知名度，影響潛在客源。開盤一周內(nèi)認(rèn)購客戶可有機(jī)會(huì)參加觀摩活動(dòng)。（2）活動(dòng)時(shí)間：2010年10月10日。（4）活動(dòng)概況：開盤剪彩儀式。文藝演出。“陽關(guān)下的巨人”安防系統(tǒng)演示。有獎(jiǎng)問答與開盤活動(dòng)提示應(yīng)在系列稿和開盤稿中有所體現(xiàn)。（6）邀請(qǐng)對(duì)象：１、貴賓：攀枝花市東區(qū)政府領(lǐng)導(dǎo)，相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)。３、嘉賓：數(shù)組意向客戶過往散客（意向購房客戶）（7）活動(dòng)流程：09:00之前全場布置完畢，所有工作人員及演出人員到位。10:00主持人宣布“陽光下的巨人”開盤典禮正式開始。10: 1010:20 請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)上臺(tái)剪彩。10: 2510:30 請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)為“陽光下的巨人”開盤典禮鳴鑼祝賀。其間，由主持人介紹“陽光下的巨人”特色，并演示智能化系統(tǒng)功能。（8）操作步驟： ： ：待定、攝像各一名 、簽到臺(tái)、公證臺(tái)、抽獎(jiǎng)箱、簽到筆、薄 托盤、紅綢、發(fā)言臺(tái)、剪刀、繡球綢帶、鑼鼓?！峨娨暸_(tái)》十分鐘專題廣告片其它： 、磁帶、話筒2只（及備用） : ：60份要求：充分體現(xiàn)代金泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的社會(huì)形象，以及“陽光下的巨人”的建筑文化，精致、檔次較高。例如：紙扇、遮陽傘、公仔等中檔禮品。五、現(xiàn)場布置所需物料及人員安排（一）、典禮現(xiàn)場：l 雙龍拱門：1座 設(shè)置地點(diǎn)：小區(qū)現(xiàn)場大門口 l 廣告氣柱：20根設(shè)置地點(diǎn)：從路口至小區(qū)現(xiàn)場沿途擺設(shè) l 西式花籃：36個(gè) 設(shè)置地點(diǎn)：小區(qū)門口人行道上 l 全新地毯：100平方米設(shè)置地點(diǎn)：小區(qū)門口人行道上至?xí)T口l 進(jìn)口專業(yè)音響：2套（含調(diào)音臺(tái)、支架話筒、無線話筒、功放全套設(shè)備）設(shè)置地點(diǎn)：會(huì)所一樓門外游泳池舞臺(tái)上 備注：1套開盤典禮用，1套演出用 l 氣球編織：100米設(shè)置地點(diǎn)：會(huì)所門框以及會(huì)所內(nèi)樓梯扶手上 l 禮儀綬帶：10條 備注：禮儀小姐佩帶 l 簽到臺(tái)：2張?jiān)O(shè)置地點(diǎn)：會(huì)所門口左右兩邊小廣場入口處各一 l 簽到用具：4套 l 嘉賓胸花：100朵 l 剪彩用具：8套 l 剪彩花柱：8套設(shè)置地點(diǎn)：會(huì)所一樓門外游泳池舞臺(tái)上l 可視電話系統(tǒng)設(shè)置地點(diǎn)：樓盤現(xiàn)場以及各分會(huì)場（二）、現(xiàn)場喜慶氣氛營造：l 喜慶禮炮：30門（剪彩儀式時(shí)施放，烘托現(xiàn)場氣氛）l 廣東南獅：2頭（1對(duì)，含吐福、點(diǎn)睛、采青等表演）（三）、現(xiàn)場人員：l 新聞?dòng)浾撸捍?l 專業(yè)主持人：1人 l 禮儀小姐：10人備注：迎賓、簽到服務(wù)、剪彩儀式服務(wù)、發(fā)放宣傳資料等 l 嘉賓接待處工作人員：待定備注：簽到服務(wù)、嘉賓接待、發(fā)放紅包等 l 后勤服務(wù)人員：待定 l 攝像師：1人 備注：整場活動(dòng)全程攝像 l 音控師：1人 l 舞獅人員：8人 l 演藝人員：10人 l 英國軍刀表演：8人（四）、餐會(huì)現(xiàn)場：l 餐臺(tái)：待定 l 餐具：待定 l 食品：待定 l 休閑帳篷：待定 l 餐會(huì)工作人員：待定（五）、游園會(huì)現(xiàn)場：l 游園設(shè)施：待定l 游園項(xiàng)目：猜謎、套圈、射飛鏢、夾玻璃珠、天堂路（待定）等 l 游園會(huì)現(xiàn)場布置：待定六、活動(dòng)流程：（一）、開盤慶典流程：活動(dòng)執(zhí)行時(shí)間：2004年12月18日12月17日雙龍拱門、廣告氣柱、西式花籃、地毯、禮炮、音響、簽到臺(tái)、氣球編織、剪彩用具及剪彩花柱等現(xiàn)場物料全部安裝到位，嘉賓接待室作精心布置、時(shí)令水果、熱茶冷飲提前準(zhǔn)備；游園會(huì)現(xiàn)場布置完畢，包括游樂設(shè)施的放置；餐會(huì)現(xiàn)場布置完畢，包括餐臺(tái)的擺設(shè)以及休閑帳篷的放置； 12月18日9：30禮儀小姐、綬帶、嘉賓胸花、廣東南獅、攝像師、主持人以及現(xiàn)場工作人員全部到位 10：0010：0010：5011：0511：1011：1511：2011：2511：3011：3511：38音響奏樂、禮儀小姐迎賓服務(wù)、攝像師開始工作嘉賓陸續(xù)到來，嘉賓簽到、佩帶胸花，禮儀小姐引領(lǐng)賓客到接待室就座 音響奏樂，南獅特技表演主持人邀請(qǐng)全體嘉賓到典禮現(xiàn)場就位主持人宣布開盤儀式開始，介紹出席儀式的領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓 XX地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)致歡迎詞 市級(jí)主管部門領(lǐng)導(dǎo)致賀詞 物管公司領(lǐng)導(dǎo)講話 特邀嘉賓致賀詞 英國軍刀表演主持人宣布剪彩儀式開始，音響奏樂，放響喜慶禮炮11：40邀請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)為醒獅點(diǎn)睛、獅子吐福、采青表演 11：50開盤儀式結(jié)束（二）、節(jié)目流程：根據(jù)具體時(shí)間安排由XX房產(chǎn)公司資深置業(yè)顧問現(xiàn)場向全體來賓介紹樓盤整體情況； 來賓自由參觀或與置業(yè)顧問一對(duì)一進(jìn)行交流；爵士樂隊(duì)+英文歌女歌手（樂隊(duì)在室外進(jìn)行背景音樂演奏，女歌手為菲律賓歌手）鋼琴獨(dú)奏（在會(huì)所內(nèi)進(jìn)行背景音樂演奏）雜耍演員在會(huì)所內(nèi)以及游園會(huì)過程中進(jìn)行表演（三）、游園會(huì)：時(shí)間：中午13：00——下午16：00（四）、餐會(huì)：時(shí)間：中午12：00——下午14：00 備注：自助餐形式七、市內(nèi)宣傳活動(dòng)：說明：為了配合XXX樓盤的盛大開盤，可在市內(nèi)各區(qū)主要步行街廣場分別進(jìn)行開盤宣傳推廣活動(dòng)。目的：為了吸引潛在客戶群體到樓盤現(xiàn)場看房，進(jìn)而購房。第五篇：樓盤正式開盤策劃方案第一部分一、項(xiàng)目開盤需要達(dá)到的目標(biāo)認(rèn)籌登記階段已經(jīng)積累的誠意客戶，將誠意客戶轉(zhuǎn)化成現(xiàn)實(shí)的購買力。，借助于國字號(hào)強(qiáng)勢(shì)的權(quán)威品牌形象促進(jìn)項(xiàng)目的銷售。銷售現(xiàn)場吸引人流，聚集現(xiàn)場人氣，營造熱烈火爆的現(xiàn)場銷售氣氛，提高現(xiàn)場客戶成交比例。銷售現(xiàn)場帶來更多的客流，力爭為銷售現(xiàn)場帶來近100名的新客戶?！獓铱稻邮痉豆こ毯椭C生活典范社區(qū)的高品質(zhì)社區(qū)定位，給客戶更加深刻強(qiáng)烈的印象，擴(kuò)展客戶群之間的口碑宣傳，增進(jìn)銷售。增強(qiáng)客戶信心，為的銷售創(chuàng)造有利的現(xiàn)場條件。就目前從8月1號(hào)到今天已是5天啦，每天來的客戶均量達(dá)