【正文】 領(lǐng)單位所申報(bào)的材料進(jìn)行審核。②建設(shè)用地規(guī)劃許可證(附紅線圖)。④拆遷資金。拆遷主管部門發(fā)放《房屋拆遷許可證》，同時發(fā)布《拆遷通告》，正式啟動拆遷工作。入戶調(diào)查(評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估調(diào)查，實(shí)施單位進(jìn)行附屬物、裝潢的調(diào)查)。出具并送達(dá)評估報(bào)告。搬家、騰房、交鑰匙、領(lǐng)取補(bǔ)償款。六、城市房屋拆遷補(bǔ)償所包含項(xiàng)目房屋拆遷補(bǔ)償(通過評估確定)房屋內(nèi)的裝潢、裝修及附屬物的補(bǔ)償。搬遷補(bǔ)助費(fèi)(搬家費(fèi))。地大于房補(bǔ)償：指對合法土地面積大于合法房屋面積的部分所給予的補(bǔ)償。②產(chǎn)權(quán)調(diào)換。八、如何認(rèn)定土地和房屋是否合法?土地的合法性和土地面積：擁有《國有土地使用證》的土地為合法土地，《國有土地使用證》上載明的面積為合法土地面積。進(jìn)行認(rèn)定。拆遷管理部門組織調(diào)解。當(dāng)事人提起行政復(fù)議或行政訴訟。中顧網(wǎng)房產(chǎn)糾紛律師簡介：張海亮律師 北京朝陽區(qū) 電話：*** 張海亮律師，法律碩士，中共黨員，國家英語六級。張海亮律師在長期的執(zhí)業(yè)過程中始終堅(jiān)持精品意識，深化自己的專業(yè)背景，在公司法律方面，如股權(quán)轉(zhuǎn)讓、企業(yè)改制、破產(chǎn)清算、收購并購方面，積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)。在執(zhí)業(yè)過程中，張律師敏銳地注意到，對于經(jīng)濟(jì)犯罪、貪污賄賂犯罪等特別犯罪，有人由于沒有經(jīng)濟(jì)方面的背景，實(shí)際上他們對這些案子，是顯得捉襟見肘的，因此張律師決定利用自己的優(yōu)勢，更好地為當(dāng)事人服務(wù)。第三篇：房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(2017最新) 遇到征地拆遷問題？贏了網(wǎng)律師為你免費(fèi)解惑！訪問房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(2017最新)核心內(nèi)容：房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？有哪些因素會影響拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？它的計(jì)算公式是怎樣的？接下來就由贏了網(wǎng)小編為您詳細(xì)介紹房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)的內(nèi)容。貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價(jià)格確定。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。一般有：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。（3）獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。（一）房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）（2）房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾 商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價(jià)格（二）房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。（三）農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。贏了網(wǎng)來源：（房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(2017最新)） 宅基地使用權(quán)怎么申請 合法的土地租賃程序是什么樣子的 征地協(xié)議應(yīng)該與哪個部門簽定 租憑土地上自建廠房拆遷能獲得賠償嗎 2018年農(nóng)村宅基地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年)是什么樣子的 北京市豐臺土地使用稅征收標(biāo)準(zhǔn)(2018年)是什么 征地賠償協(xié)議范本 湖北省武穴市征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 甘肅省蘭州市榆中縣征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 農(nóng)村違建拆除程序 :// 拆遷賠償收入企業(yè)所得稅繳納哪些 什么是土地使用權(quán)限，土地使用權(quán)有哪些 果園征收一畝地賠償多少 農(nóng)村房屋拆遷需要注意什么 土地使用權(quán)出讓的審批程序是什么樣子的 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)中農(nóng)民利益如何保護(hù) 河北省征地賠償區(qū)片價(jià)是什么樣子的 司法強(qiáng)拆后的救濟(jì)辦法 土地承包法實(shí)施前的土地承包依據(jù)是什么 書寫格式2018房屋拆遷產(chǎn)權(quán)置換協(xié)議 湖北省十堰市竹山縣征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 2018年拆房賠償大概多少萬 村民小組長侵吞征地賠償款應(yīng)定何罪 個人如何承包林地 (2018年) 廈門市征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)新政策大解讀 2018年拆遷新規(guī)實(shí)施時間 太原最大城中村改造賠償款怎么分配 房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 拆遷人有哪些權(quán)利和義務(wù) 農(nóng)村宅基地能否繼承 (2018)2018最新城鎮(zhèn)土地使用權(quán)是42年嗎 高速公路拆遷能強(qiáng)行執(zhí)行嗎 民宅開辦公司拆遷賠償有哪些 土地收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)依據(jù)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(2018年)有哪些 房屋拆遷產(chǎn)權(quán)置換需要簽購房意向書嗎 農(nóng)村宅基地確權(quán)多少錢,法律法規(guī)規(guī)定(2018)2018最新有哪些 人民法院不能直接裁判 轉(zhuǎn)讓國有劃撥土地使用權(quán) 征地賠償安置的規(guī)范程序及一些具體規(guī)定(2018)有哪些 農(nóng)村宅基地可以典當(dāng)嗎 宅基地上養(yǎng)值要拆遷是怎么賠法 河北省征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 廣東省河源市和平縣征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 農(nóng)村宅基地審批權(quán)限有些什么 杭州拆遷安置政策是什么樣子的 農(nóng)村拆遷賠償安置方案包括哪幾種 廠房拆遷賠償協(xié)議范本書寫格式2018 廣州工業(yè)廠房征收如何賠償 2018年公路加寬兩邊房子怎么賠償 （土地出讓合同）是屬于民事合同還是行政合同呢 第四篇：城市房屋拆遷補(bǔ)償?shù)幕緲?biāo)準(zhǔn)城市房屋拆遷補(bǔ)償?shù)幕緲?biāo)準(zhǔn)本期講的房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是針對國有土地上房屋拆遷，大家可以簡單理解為城市里的房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。請大家特別注意這一點(diǎn)。這個問題問得我們律師也很為難，因?yàn)楝F(xiàn)行法律并沒有統(tǒng)一規(guī)定房屋拆遷補(bǔ)償每平米多少錢，法律為什么沒有規(guī)定拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)，請大家觀看我們先前制作的一期視頻節(jié)目，“為什么法律不確定具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？”，我相信大家看了那一期節(jié)目后就有了一定的認(rèn)識。做這期節(jié)目的難點(diǎn)在于：一是現(xiàn)行法律沒有明確規(guī)定房屋拆遷每平米補(bǔ)償多少錢，我們律師依據(jù)什么來告訴你。從法律上講，房屋拆遷補(bǔ)償?shù)膬r(jià)格由評估報(bào)告來作出，可現(xiàn)實(shí)的問題是評估報(bào)告作出的補(bǔ)償價(jià)格幾乎沒有哪個拆遷戶能夠接受，關(guān)于評估報(bào)告方面的內(nèi)容，請大家收看我們制作的視頻節(jié)目“評估報(bào)告上的補(bǔ)償數(shù)額為什么不靠譜？”，相信你看了那期節(jié)目就會明白我所說的。第一、合理范圍我們先說貨幣補(bǔ)償也就是給你錢的補(bǔ)償方式?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定，