20xx年房屋拆遷如何賠償補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么-在線瀏覽
2024-10-28 21:33本頁(yè)面
【正文】 應(yīng)認(rèn)定無(wú)效 湖北省隨州市曾都區(qū)征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 拆除違法建筑的決定程序是什么樣子的 湖北省宜昌市遠(yuǎn)安縣征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 甘肅省蘭州市紅古區(qū)征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 城里人買(mǎi)農(nóng)村宅基地建房要拆怎么辦 土地轉(zhuǎn)讓合同糾紛案例 司法強(qiáng)拆與行政強(qiáng)拆有什么區(qū)別 國(guó)家征用農(nóng)村宅基地有沒(méi)有賠償 青島市征用集體土地房屋拆遷賠償暫行規(guī)定(2018)和維權(quán) 土地出讓金的的返還程序是什么樣子的 高速公路拆遷賠償不合理怎么辦 長(zhǎng)沙市直屬公房拆遷賠償條例(2018最新) 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的用途是什么 甘肅省蘭州新區(qū)征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 林地承包到期后怎么辦 已簽字的房屋拆遷協(xié)議可以反悔嗎 拆遷協(xié)議糾紛訴訟請(qǐng)求書(shū)寫(xiě)格式2018 養(yǎng)豬場(chǎng)拆遷賠償太低怎么辦 農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)委托書(shū)書(shū)寫(xiě)格式2018 土地初始登記制度及土地登記程序是什么樣子的 國(guó)有土地自建房需要繳納土地出讓金嗎 企業(yè)拆遷中的陷阱及注意事項(xiàng) 湖北省襄陽(yáng)市南漳縣征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 行政行為違法拆除非法建筑要賠償嗎 被拆遷人房屋所有人與實(shí)際使用人不一致如何處理 湖南省高鐵征地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 養(yǎng)豬場(chǎng)拆遷損失評(píng)估概況 農(nóng)業(yè)部：土地承包再延長(zhǎng)30年,給農(nóng)民吃了＂定心丸＂ 農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)放程序是什么樣子的呢 國(guó)有土地自建房可以買(mǎi)賣(mài)嗎 修公路拆遷廠房賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 辦理土地證有哪些流程2018最新 企業(yè)拆遷損失評(píng)估怎么弄 湖北省武漢市蔡甸區(qū)征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 湖北省武漢市漢南區(qū)征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 農(nóng)村房屋宅基地買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效怎么辦 湖北省荊門(mén)市掇刀區(qū)征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 北京新機(jī)場(chǎng)征地每畝賠償多少 農(nóng)村宅基地有產(chǎn)權(quán)證書(shū)么 湖北省宜城市征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年)那么2018年拆房賠償價(jià)格表是多少呢？國(guó)家拆房補(bǔ)償多少錢(qián)一平方米呢？具體整理如下：拆房賠償價(jià)格首先大家要了解，農(nóng)村房屋拆遷的補(bǔ)償方式有3種：房屋補(bǔ)償、現(xiàn)金補(bǔ)償和兩種結(jié)合的補(bǔ)償。那么今年的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的?今年的標(biāo)準(zhǔn)是： 農(nóng)房拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)。每平方1900元。每平方2400元。每平方2800元。每平方3300元。1，房屋補(bǔ)償。2，院內(nèi)土地補(bǔ)償。3，院外小菜地補(bǔ)償。4，裝飾裝潢補(bǔ)償。5，地上(下)附著物補(bǔ)償。6，異地安置補(bǔ)助費(fèi)。7，搬家費(fèi)。8，搬遷獎(jiǎng)。農(nóng)房拆遷補(bǔ)償?shù)陌l(fā)放拆遷補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)是直接發(fā)給被拆遷農(nóng)民和農(nóng)民集體。除了房屋被拆遷被占的補(bǔ)償，土地被占同樣有補(bǔ)償。大家如果面臨到土地被占，一定要看看自家的土地能拿到幾個(gè)方面的補(bǔ)償，不要讓自己在認(rèn)領(lǐng)補(bǔ)償時(shí)吃了虧!一、這幾類(lèi)房子沒(méi)有證件也要賠償農(nóng)民家中從祖上流傳下來(lái)的房屋，尤其是從20世紀(jì)50年代到60年帶這段時(shí)間流傳下來(lái)的房屋，由于有特殊的歷史背景，即便是沒(méi)有任何證件也算是合法的，可以獲得全額補(bǔ)償。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，只要房子建造時(shí)是符合當(dāng)時(shí)的政策規(guī)定的，都可以獲得賠付。因城市發(fā)展需要規(guī)劃拆遷的房子，這種情況多見(jiàn)于城市周邊。三、雙向補(bǔ)償方法農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開(kāi)補(bǔ)償“分開(kāi)補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。房子被拆遷后，不僅可以領(lǐng)取到農(nóng)民房屋的補(bǔ)償，另外還有一份針對(duì)宅基地的補(bǔ)償，如果家里或朋友家被拆遷了，到時(shí)候千萬(wàn)不要少領(lǐng)了!農(nóng)村宅基地所有權(quán)屬于村集體，房屋所有權(quán)屬于農(nóng)民個(gè)人，因此在之前的拆遷補(bǔ)償中，只有農(nóng)村房屋的拆遷補(bǔ)償。從明年開(kāi)始，拆遷補(bǔ)償范圍將不僅限于農(nóng)村房屋，將主要包括兩方面：一方面，農(nóng)民的固定財(cái)產(chǎn)：農(nóng)房以及房屋內(nèi)的裝修。四、拆件補(bǔ)償?shù)膬煞N方式補(bǔ)償方式分為兩種：一種是金錢(qián)補(bǔ)償，即根據(jù)農(nóng)民被損失利益的總價(jià)值折合成人民幣進(jìn)行補(bǔ)償，第二種是等價(jià)置換，即農(nóng)民可以在政府規(guī)劃區(qū)域內(nèi)本著多退少補(bǔ)的原則選購(gòu)商品房來(lái)彌補(bǔ)自己的損失。農(nóng)民朋友可以自由選擇其中一種。被拆遷的補(bǔ)償范圍：包括農(nóng)民的房屋、房屋的裝修、以及院內(nèi)附著物，如農(nóng)民自家種的果樹(shù)、蔬菜等。其次就是對(duì)農(nóng)民的安置費(fèi)用，今年的賠償標(biāo)準(zhǔn)是:1900元/平方米。錘擊或預(yù)制磚混凝土結(jié)構(gòu)，住房2800元/平方米。使用等效的賠償原則(較低)的附件。家電設(shè)備移機(jī)也是參照上述方式實(shí)施。有線電視150元一戶。不過(guò)為統(tǒng)一、方便，各縣市會(huì)依照市場(chǎng)價(jià)格出具具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體數(shù)額以發(fā)布時(shí)征收拆遷時(shí)出具的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。拆遷中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準(zhǔn)、切不超控制標(biāo)準(zhǔn)房屋重置成新均價(jià)是指一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價(jià)。戶均安置面積，按照100150平方米控制，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)水平、農(nóng)民居住情況確定。搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。廁所每平方米補(bǔ)償190—300元。塑料大棚每平方米補(bǔ)償165—280元。磚石墻每延長(zhǎng)米補(bǔ)償190元。大門(mén)樓每個(gè)補(bǔ)償2400元。農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補(bǔ)償15000元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償80—150元。有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶300元。異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬(wàn)元。農(nóng)村拆遷前期，政府必須發(fā)布相應(yīng)的拆遷文件，文件中涵蓋拆遷的費(fèi)用補(bǔ)償，拆遷事件，以及農(nóng)民的遷移安置事件等等。房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋
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