【正文】 或?qū)⒎课莨_拍賣，以追回欠款。若出售 售所得價(jià)款不足清償所欠貸款本息及罰息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追償。十二、企業(yè)法人分立、合并或更名，本合同繼續(xù)有效，合同所定的權(quán)利、義務(wù)，由變更后相應(yīng)的法人享有、承租。合同條款有變化的必須重新簽訂合同。十四、抵押人還清貸款本息及罰息，并同時(shí)已全部履行本合同各項(xiàng)條款，抵押關(guān)系即告終止，抵押權(quán)人應(yīng)同抵押人在十五日內(nèi)到鄂州市房地產(chǎn)交易所申請辦理抵押關(guān)系注銷手續(xù)。本合同一式四份，抵押雙方、市地產(chǎn)交易所、市房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證辦公室各執(zhí)一份。十七、補(bǔ)充事項(xiàng)：抵押人（單位或個(gè)人名稱）：法人代表（或代表人簽名蓋章）：委托經(jīng)辦人（簽名蓋章）：年月日抵押人（單位或個(gè)人名稱）：法人代表簽名蓋章：委托經(jīng)辦人（簽名蓋章）：年月日第二篇：房屋抵押貸款合同房屋抵押貸款合同抵 押 人：抵押權(quán)人：抵押人愿將自有房屋作抵押物，以擔(dān)保貸款人的債務(wù)按期清償，擔(dān)保的范圍為貸款的本息及罰息。一、抵押房屋狀況房屋座落：市路（道、街）號，房屋所有權(quán)證：字號，共有權(quán)定第號。范圍：，以擔(dān)保貸款的清償。貸款總額為人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整，抵押期限個(gè)月，從年月日起至年月日止。五、抵押人貸款方式：六、抵押期內(nèi)，抵押人須保證抵押房屋的安全、完整，并接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查。八、抵押期內(nèi)，未取得抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得將房屋出售、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、放棄，或以其他交易方式處置該房屋；不得對房屋進(jìn)行翻建、改建、擴(kuò)建。十、抵押權(quán)人未按本合同約定的期限、金額給付貸款的，抵押人有權(quán)要求支付違約金或賠償實(shí)際損失。占管、出租、拍賣應(yīng)交納的稅費(fèi)，由抵押人承擔(dān)。抵押權(quán)人行使上述權(quán)利時(shí)，有權(quán)要求該房屋使用者（不論抵押人自用、或他人租用）限期三十天內(nèi)退出，使用者如向抵押權(quán)人要求補(bǔ)償搬遷費(fèi)用，抵押人必須賠償?shù)盅簷?quán)人因此引起的一切損失。抵押雙方應(yīng)共同到鄂州市房地產(chǎn)交易所申請辦理變更登記手續(xù)。十三、依據(jù)法律規(guī)定，該抵押房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之抵押，由抵押雙方另行辦理土地抵押登記。十五、本合同的附件：份，構(gòu)成本合同的整體，具有法律效力。十六、本合同經(jīng)市房地產(chǎn)交易所審核登記并到市房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證辦公室領(lǐng)取《房屋他項(xiàng)權(quán)證》后方可生效。第一章 服務(wù)第一條 服務(wù)內(nèi)容：本合同簽定后，甲方提供房屋抵押消費(fèi)貸款申貸資料給乙方，乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請手續(xù)。第二章 貸款第三條貸款申請：甲方根據(jù)自身需要，確定擬貸款額度及貸款年限，提出貸款申請并提交相關(guān)審批材料。第五條 甲方申請貸款總額為￥XXXXXXX元人民幣（大寫）XXXXXXXX整。第三章 服務(wù)費(fèi)用第七條 服務(wù)費(fèi)用：甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)：￥XXXXX元人民幣（大寫）XXXXXXXXX（不含評估費(fèi)、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、公證費(fèi)等）。貸款申請成功后（即貸款銀行批準(zhǔn)此筆貸款），此定金抵作服務(wù)費(fèi)用。乙方在3個(gè)工作日內(nèi)將定金全部返還甲方。第十一條 若甲方單方面終止本合同，或甲方單方面終止借貸申請，甲方無權(quán)要求返還定金。第十三條 由于貸款的成功與否是根據(jù)借款人自身資質(zhì)、銀行政策等綜合因素決定的，故乙方并不對此貸款成功給予承諾。第二十一條逾期支付定金與服務(wù)費(fèi)用的違約金計(jì)算辦法：按照所欠費(fèi)用每日加收XXXX 的違約金。第五章第二十三條付款方式：定金、服務(wù)費(fèi)由甲方以支票或現(xiàn)金方式向乙方支付。本合同自簽訂之日起生效。以下是由小編為大家整理的個(gè)人借款合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。該抵押物名稱、數(shù)量和價(jià)值等情況詳見本合同的附件一。第三條　甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨(dú)立于主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。第五條　在本合同簽訂后日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關(guān)管理部門辦理抵押物的登記手續(xù)。第六條　抵押期間，未經(jīng)乙方的書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何其他形式處置或轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下的抵押物。第七條　甲方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi)。第八條　發(fā)生以下情況的，按《中華人民共和國擔(dān)保法》的規(guī)定辦理：(一)甲方違反本合同的第六條。第九條　甲方保證乙方對主合同約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金的利益有對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。第十一條　處分抵押物的價(jià)款超過應(yīng)償還部分，乙方應(yīng)退還甲方。(二)甲方在占有抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定，按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)管理費(fèi)用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。(三)當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響時(shí)，甲方保證在______日內(nèi)以書面形式通知乙方。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其在合同項(xiàng)下的抵押物。第十五條　出現(xiàn)下列情況之一的，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押物：(一)主合同約定的主債務(wù)產(chǎn)生后，甲方未依約清償債務(wù)或所延期限已到甲方仍未清償債務(wù)。第十六條　違反本協(xié)議的約定，構(gòu)成違約行為。第十七條　本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。在未達(dá)成書面的協(xié)議之前，本合同的各條款依然有效。在雙方協(xié)商后仍未達(dá)成協(xié)議的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院起訴。該補(bǔ)充協(xié)議必須是書面的。第二十一條　本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)存檔一份，均具有同等法律效力。第二十三條　本合同附件：。(包括住所、電話、郵編、開戶行、帳號等)甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：_____________________________年_________月________日___________年_________月________日房屋抵押貸款合同樣本2債權(quán)人(以下簡稱甲方)：______________________________債務(wù)人(以下簡稱乙方)：______________________________乙方急需一筆資金做油漆玻璃投資，需向甲方借款。為此，特訂立本合同：第一條 借款內(nèi)容借款總金額：______萬元整。借款期限：時(shí)間為一年，即自________起，至________止。乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主