鄂州市房屋抵押貸款合同-文庫吧資料
2024-11-04 12:43本頁面
【正文】 任何一方違反第八條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_______的違約金。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回本合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的違約金。第九條違約責任按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方有權要求恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回本合同項下貸款本息。需要變更或解除合同時，應經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。第七條抵押權的撤銷：本合同債務人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。債務人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。第五條本合同生效后，甲方如需延長本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經乙方同意并達成書面協(xié)議。第四條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產。抵押期限為______，自___________年_________月________日至___________年_________月________日止。第一條甲方用作抵押的房產坐落于_______________________________________________，其房屋建筑面積_______m2，產權證號：______________，土地使用權證號：____________________。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：_____________________________年_________月________日___________年_________月________日房屋抵押貸款合同樣本3抵押人(甲方)：___________________________________抵押權人(乙方)：_________________________________代表人：為確保___________年_________月________日簽訂的____________(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房產作抵押。本合同自________生效。協(xié)商不成，請有關部門調解。甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。(3)乙方的資產總額不足抵償其負債總額。(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。第四條 違約責任乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。(二)乙方的義務：應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。第三條 甲乙雙方的義務(一)甲方的義務：對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。第二條 抵押物事項抵押物名稱：房屋產權證(證號：________________________)抵押物價值：乙方房產證經雙方議定估價為______________元。借款利息：月息為2分，一年利息為__________________元整。借款用途：本借款用于油漆玻璃投資的需要，不作為其他非法使用。雙方經協(xié)商一致同意，在乙方以其房產證(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。、乙雙方的有效證明。第二十二條 本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關房產管理部門登記之日起生效。第二十條 本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十九條 本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十八條 雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。如需要變更或解除的，應經雙方協(xié)商一致，達成書面的協(xié)議。違約方應承擔違約責任，賠償對方一切實際損失，包括但不限于既得利益、預期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用(包括律師費用等)。(二)甲方被宣告解散或破產。第十四條 抵押權的撤銷：主合同債務人已按合同約定的方式和期限清償了債務或已提前清償了債務，或甲、乙雙方簽定房地產轉讓合同并完成登記后，抵押權自動撤銷。第十三條 在本合同有效期內，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。如不履行上述責任，須賠償乙方因此遭受的損失。第十二條 甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：(一)乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處。第十條 處分抵押物的價款不足清償?shù)模曳接袡嗔硇凶匪鳌?二)當有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生、可能對抵押物有不利影響的。甲方因不履行該項義務而對乙方造成的一切損失，甲方應負責賠償。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔責任。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦妥前，土地使用權等證明文件可以交由乙方保管。第四條 本合同項下有關評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。第二條 本抵押合同擔保的范圍為主合同中約定的主債權及利息，工程款，違約金以及實現(xiàn)抵押權的費用。房屋抵押貸款合同樣本1甲方：_________________________乙方：_________________________甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產抵押事項，根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定達成本合同，以資共同遵守：第一條 為了確保甲、乙雙方于___________年_________月________日已達成的《合同》(以下簡稱為主合同)的履行，甲方愿意以其有權處分并擁有使用權的位于____________________________________，面積為______畝的國有土地使用權(以下簡稱為抵押物)的全部權利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔保。甲方：（簽字、蓋章）乙方：（蓋章）法定代表人或委托人：（簽字）XXXX年XXXX月XXXX 日其他事項
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