商品房買賣合同xxxx1019涂妍娜-在線瀏覽
2024-11-04 00:01本頁面
【正文】 裝飾、設(shè)備標準承諾的違約責任。,第三頁，共二十一頁。 第十六條 保修責任。 第十八條 買受人合理(h233。 第十九條 爭議解決方式。,第四頁，共二十一頁。n jī)確認及面積(mi224。當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。)面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記(dēngj236。商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記(dēngj236。,第五頁，共二十一頁。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3％以內(nèi)〔含3％〕局部的房價款由買受人補足；超出3％局部的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權(quán)歸買受人。 面積誤差比= 合同約定面積因設(shè)計變更造成(z224。nɡ)面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當簽署補充協(xié)議。,第七頁，共二十一頁。nt237。面積的描繪不清楚。uzh236。 合同中第五條關(guān)于面積差異的處理方法存在問題，銷售商常常將面積差異處理直接格式化為“多退少補、據(jù)實結(jié)算〞等，這樣的約定本質(zhì)上剝奪了消費者選擇適用法定“3%處理規(guī)那么〞的可能，限制了消費者的合法權(quán)利。,該條修改建議 調(diào)整面積差異處理兩種選擇方式的先后順序。,第九頁，共二十一頁。合同約定計價套內(nèi)建筑面積與實測計價套內(nèi)建筑面積有差異的，以實測計價套內(nèi)建筑面積為準。 應(yīng)增加假設(shè)因為(yīn w232。,第十頁，共二十一頁。nqī)付款： 1．一次性付款 2．分期付款 3．其他方式,第十一頁，共二十一頁。nt237。ng)？ 或者貸款金額和實際的貸款金額不一致的情況出現(xiàn)這種情況如何處理？,第十二頁，共二十一頁。 申請按揭購房的經(jīng)常會因為合同的貸款金額和實際的貸款金額不一致的情況，為防止辦理合同的變更手續(xù)，可在合同中約定，余款買受人可申請按揭貸款，缺乏的局部由現(xiàn)金補足。,第十條
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