商業(yè)銀行信貸法律風(fēng)險(xiǎn)精析-在線瀏覽
2024-11-03 23:45本頁(yè)面
【正文】 式條款的前面專門設(shè)置“敬請(qǐng)注意〞內(nèi)容。 盡可能做到內(nèi)容詳細(xì)明確、文字用語(yǔ)標(biāo)準(zhǔn)，防止出現(xiàn)矛盾或產(chǎn)生歧義。,第四頁(yè)，共三十三頁(yè)。 個(gè)人獨(dú)資企業(yè)：投資人以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)對(duì)企業(yè)債務(wù)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。 zhōnɡ)由法人承擔(dān)。 〔三〕自然人 二、貸款方審查法人、非法人組織民事行為才能的要求 〔一〕真實(shí)性審查 〔二〕行為才能審查 〔三〕身份證明審查 〔四〕稅務(wù)審查 〔五〕權(quán)限審查,第五頁(yè)，共三十三頁(yè)。,第四節(jié) 借款合同(h233。ng)管理的財(cái)產(chǎn)享有處分權(quán) 享有處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)是否足以清償債務(wù) 擔(dān)保人是否具備法律對(duì)法人、非法人組織規(guī)定的根本條件。,第五節(jié) 保證(bǎozh232。 四、額度借款合同應(yīng)注意的兩個(gè)問(wèn)題 額度內(nèi)每筆借款的保證期間分別(fēnbi233。 除非企業(yè)法人有書(shū)面受權(quán)，否那么企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)內(nèi)部職能部門不得充當(dāng)保證人。,第八頁(yè)，共三十三頁(yè)。ichǎn)擔(dān)保,一、按份共有財(cái)產(chǎn)擔(dān)保 按份共有人(yǒu r233。 按份共有人以其享有的份額設(shè)定擔(dān)保不必征得其他共有人的同意。,第九頁(yè)，共三十三頁(yè)。xū)提供全體共有人一致同意擔(dān)保的書(shū)面承諾，或者其他共有人全權(quán)委托擔(dān)保人設(shè)定擔(dān)保的委托書(shū)。,第十頁(yè)，共三十三頁(yè)。 二、審查公司對(duì)外擔(dān)保的要求。 qu225。 又利害關(guān)系的股東應(yīng)當(dāng)回避，所持表決權(quán)的過(guò)半數(shù)通過(guò)。,第八節(jié) 擔(dān)保(dānbǎo)公司擔(dān)保(dānbǎo),一、擔(dān)保公司(ɡōnɡ sī)的擔(dān)保責(zé)任 二、擔(dān)保公司的擔(dān)保數(shù)額 三、保證金質(zhì)押登記,第十二頁(yè)，共三十三頁(yè)。i kuǎn)相關(guān)問(wèn)題,一、婚前按揭房的權(quán)屬 二、貸款人對(duì)夫妻舉債的處理 三、夫妻一方以其財(cái)產(chǎn)抵押的效力評(píng)析 〔一〕兩種觀點(diǎn) 〔二〕風(fēng)險(xiǎn)控制建議 四、離婚(l237。,第二章 抵押擔(dān)保的法律(fǎlǜ)風(fēng)險(xiǎn)控制,第一節(jié) 抵押與抵押權(quán) 一、優(yōu)先于擔(dān)保物權(quán)的權(quán)利與風(fēng)險(xiǎn)控制(k242。) 〔一〕稅收優(yōu)先權(quán) 〔二〕劃撥土地使用權(quán)出讓金優(yōu)先權(quán) 〔三〕留置優(yōu)先權(quán)〔專項(xiàng)保證人〕 〔四〕建立工程款優(yōu)先權(quán) 二、流質(zhì)條款 三、房地產(chǎn)抵押登記實(shí)務(wù) 〔一〕實(shí)務(wù)中存在的問(wèn)題 〔二〕合法登記的途徑,第十四頁(yè)，共三十三頁(yè)。,第二節(jié) 抵押權(quán)的實(shí)行 一、實(shí)行方式的產(chǎn)生 〔一〕在抵押合同(h233。,第三章 動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押擔(dān)保的法律(fǎlǜ)風(fēng)險(xiǎn),第一節(jié) 質(zhì)押概述 一、質(zhì)押擔(dān)保應(yīng)注意(zh249。)的幾個(gè)問(wèn)題 〔一〕出質(zhì)人的資格 〔二〕質(zhì)押標(biāo)的必須合法 〔三〕妥善保管好質(zhì)物 二、質(zhì)押效力及于標(biāo)的物的范圍 〔一〕質(zhì)物的從物 〔二〕質(zhì)物的孳息 三、質(zhì)權(quán)的實(shí)行 〔一〕方式：變賣、拍賣、折價(jià) 〔二〕條件,第十七頁(yè)，共三十三頁(yè)。 yā),一、概念 二、保證金質(zhì)押于準(zhǔn)備金的關(guān)系 三、保證金質(zhì)押的法律根據(jù) 四、保證金質(zhì)押的法律風(fēng)險(xiǎn) 〔一〕法律規(guī)定不完善 〔二〕保證金來(lái)源不標(biāo)準(zhǔn) 五、保證金質(zhì)押的合法性要求 〔一〕金錢必須特定化 〔二〕專戶存放(cng)，由債權(quán)人占有 〔三〕保證金公證 〔四〕單獨(dú)簽訂保證金質(zhì)押合同,第十八頁(yè)，共三十三頁(yè)。) 最高院?
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