【正文】 承擔(dān)煙葉收購(gòu)必不可少的場(chǎng)所，工作站必須要具備整個(gè)煙葉收購(gòu) 流 程的各種 7 功能用房 及收購(gòu)線設(shè)備 ，所以具有一個(gè)規(guī)范化、流程化、標(biāo)準(zhǔn)化、管理規(guī)范化的煙葉工作站是必需的。根據(jù)煙站現(xiàn)狀情況已遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了工作站的工作需要。 2) 古市煙站是廣東省南雄市 6 個(gè)標(biāo)準(zhǔn)煙葉工作站和 6 個(gè)基地單元之一，根據(jù)目前古市煙站的建筑狀況和設(shè)備設(shè)施使用情況，遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到中國(guó)煙葉公司的《煙葉工作站建設(shè)規(guī)范》和《煙葉工作站設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》兩個(gè)文件所提出的要求，亦滿足不 了中國(guó)煙葉公司關(guān)于《現(xiàn)代煙草農(nóng)業(yè)基地單元建設(shè)工作規(guī)范 (試行 )》以及廣東省煙草商業(yè)系統(tǒng)煙葉工作站建設(shè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和管理規(guī)范。 第三章 煙站環(huán)境位置與總體布局 煙站環(huán)境位置 古市煙站位于南雄市有“南大門”之稱的古市鎮(zhèn)， G323 國(guó)道在該鎮(zhèn)境內(nèi)經(jīng)過(guò)，古市煙站座落在 G323 國(guó)道南側(cè)邊上，整個(gè)煙站占地面積 平方米，現(xiàn)有建筑面積 平方米，簡(jiǎn)易停車棚 438 平方米， 除道路和綠化外， 其余 12070 平方米大部分為 煙葉 育苗 用 地和道路絕對(duì)化。近鄰辦公樓設(shè)有 一 個(gè)簡(jiǎn)易停車棚。 第四章 修繕 工程設(shè)計(jì) 方案 設(shè)計(jì)方案 指導(dǎo)思想與原則 煙葉工作站是根據(jù)《國(guó)家煙草專賣法》及相關(guān)條例規(guī)定 ，由煙草公司在國(guó)家下達(dá)煙葉收購(gòu)計(jì)劃的地區(qū)設(shè)置的基層單位。工作內(nèi)容在現(xiàn)有建筑范圍內(nèi)，根據(jù)煙站的工作特點(diǎn)，按照收購(gòu)煙葉的工作流程，對(duì)建筑面進(jìn)行合理的功能分區(qū)，做到流線清晰、嚴(yán)密緊湊、交通順暢，作為設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想。 設(shè)計(jì)依據(jù) 1. 甲、乙雙方簽訂的協(xié)議合同 2. 國(guó)家和地方相 關(guān)技術(shù)規(guī)范和圖集 1) 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 (GB5035220xx) 2) 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 (GB500161999) 9 3) 《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB500961999) 4) 《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 (JGJ6720xx) 5) 《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 (GB5006797) 6) 中國(guó)煙葉公司文件 (中煙葉收［ 20xx］ 29 號(hào)文之附件 a.《煙葉工作站建設(shè)規(guī)范 (征求意見(jiàn)稿 )》 b. 煙葉工作站設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) (征求意見(jiàn)稿 ) 7) 中國(guó)煙葉公司《現(xiàn)代煙草農(nóng)業(yè)基地單元建設(shè)工 作規(guī)范 (試行 )》 8) 廣東省煙草商業(yè)系統(tǒng)《煙葉工作站建設(shè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和管理規(guī)范》 煙站建筑總平面概況 古市煙葉工作站紅線內(nèi)的面積 (土地面積 )為 平方米，其中煙站建筑占地面積為 18000 平方米。對(duì)此，古市煙站應(yīng)按煙葉工作站的相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)重新進(jìn)行外立面整修，統(tǒng)一標(biāo)識(shí)，完善各功能及其設(shè)施，改造煙站內(nèi)環(huán)境。 煙站內(nèi)缺少運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地，為提高職工身體素質(zhì)應(yīng)安排地方設(shè)置一個(gè)籃球場(chǎng)地。 因此，對(duì)古市煙站進(jìn)行總體維修改造及配套設(shè)施齊全是很有必要的。 煙庫(kù)層高 米 ，基本滿足使用要求 。 收購(gòu)區(qū)建筑面積 平方米，設(shè)置了煙農(nóng)等候休息區(qū)、預(yù)檢編碼區(qū)、檢驗(yàn)定級(jí)區(qū)、觀察煙區(qū)、解碼過(guò)磅區(qū)、觀察退煙區(qū)、煙農(nóng)結(jié)算室、微機(jī)室、等候結(jié)算室等。 煙庫(kù)建筑面積為 平方米，設(shè)有煙葉堆放區(qū)、煙葉成包區(qū)、煙葉倉(cāng)庫(kù)及農(nóng)用物資庫(kù)。 通過(guò)對(duì)原建筑平面的調(diào)整使收購(gòu)工作流程符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，創(chuàng)造一個(gè)良好的工作環(huán)境。根據(jù)功能要求，現(xiàn)將首層安排一個(gè)個(gè)培訓(xùn)課室、 3套職工宿舍、一個(gè) 文體活動(dòng)室以及廁所浴室。 辦公樓 建筑 面積指標(biāo) 首層：培訓(xùn)課室： m2 文體活動(dòng)室： m2 3 套職工宿舍： m2 12 衛(wèi) 生 間： m2 二層：辦公室： m2 會(huì)議 室 (兼接待 )： m2 衛(wèi) 生間： m2 走廊： m2 宿舍樓 建筑 設(shè)計(jì)及建筑面積指標(biāo) 宿舍樓建筑設(shè)計(jì) 宿舍樓為二層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)， 4 米開(kāi)間，共 10 開(kāi)間，房屋深為 8 米，首層建筑面積為 平方米，二層建筑面積為 平方米， 該樓首層原為對(duì)外鋪面，現(xiàn)改作職工宿舍。根據(jù)該站職工實(shí)際人數(shù)，將首層鋪面全部改為 10 套單元 職工宿舍，每單元建筑面積 平方米。 二層則布置五個(gè)單元宿舍，其余為職工食堂的廚房及餐廳以及廁所。 門窗表 古市煙站收購(gòu)區(qū)及倉(cāng)庫(kù)門窗表 門窗名稱 洞口尺寸 (寬 X 高 ) 數(shù) 量 備 注 FJM1 1800X2400 2 乙級(jí)防火門 FJM2 1500X2400 2 乙級(jí)防火門 GM1 2300X3000 6 乙級(jí)防火門 GM2 1800X2400 2 乙級(jí)防火門 M1 1200X2100 3 乙級(jí)防火門 M2 900X2100 9 乙級(jí)防火門 C1 5500X1300 16 鋁合金窗、 6 厚光玻璃 C2 4600X1300 15 鋁合金窗、 6 厚光玻璃 C3 下 800X1000 50 (鋁合金窗、 6 厚光玻璃外加不銹鋼防盜網(wǎng) ) C4 4600X1500 14 鋁合金窗、 6 厚光玻璃 古市煙站 辦公樓 門窗表 外墻 裝修 中南標(biāo)05ZJ001 外墻 14 面 磚 (防水 ) 外墻面 三 收購(gòu)區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、辦公樓、宿舍樓外墻 規(guī)格： 150X150X8 顏色：白色 內(nèi) 墻 裝 修 中南標(biāo)05ZJ001 內(nèi)墻 9 釉面磚墻面 廁所、 衛(wèi)生間、 廚房 廁所、 衛(wèi)生間 貼面高2700 廚房貼面高 3000 內(nèi)墻 18 防水砂漿墻面 所有外墻之室內(nèi)墻面 內(nèi)墻 6 水泥砂漿墻面 所有內(nèi)間墻 涂 24 過(guò)氯乙稀涂料 乳膠漆 收購(gòu)區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)所有內(nèi)墻面 白色 涂 23 乳膠漆 辦公室、宿舍樓所有內(nèi)墻 踢腳線 中南標(biāo)05ZJ001 踢 55 防水砂漿踢腳 收購(gòu)區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū) 踢腳高 100 踢 19 面磚踢腳 辦公樓、宿舍樓所有房間 踢腳高 100 頂 棚 頂 4 水泥砂漿頂棚 所有房間頂棚 掃白色乳膠漆 頂 7 輕鋼龍骨 石膏板吊頂 收購(gòu)區(qū)之煙農(nóng)結(jié)算室、 微機(jī)室、維修室 頂 7 鋁合金封閉式 條型板吊頂 廁所、衛(wèi)生間 15 門窗名稱 洞口尺寸 (寬 X 高 ) 數(shù) 量 備 注 M1 900X2100 18 實(shí)木門 M2 800X2100 4 實(shí)木門 C1 2800X2200 13 鋁合金框、 6 厚光玻璃 C2 1800X2200 5 鋁合金框、 6 厚光玻璃 C3 1500X2200 9 鋁合金框、 6 厚光玻璃 C4 900X900 1 鋁合金框、 6 厚光玻璃 C5 20xxX600 10 鋁合金框、 6 厚光玻璃 古市煙站 宿舍樓 門窗表 門窗名稱 洞口尺寸 (寬 X 高 ) 數(shù) 量 備 注 M1 900X2100 51 實(shí)木門 M2 800X2100 2 實(shí)木門 C1 2800X2200 10 鋁合金框、 6 厚光玻璃 C2 20xxX1500 10 鋁合金框、 6 厚光玻璃 C3 1500X2200 19 鋁合金框、 6 厚光玻璃 C4 1200X1000 15 鋁合金框、 6 厚光玻璃 說(shuō)明：所有 建筑外墻窗加裝不銹鋼防盜網(wǎng)。 2) 設(shè)計(jì) 日平均收購(gòu)量 (以 66 天計(jì) )610 擔(dān) 。 注：設(shè)計(jì)峰值收購(gòu)量 =日平均收購(gòu)量 X 峰值系數(shù)。 2. 庫(kù)存容量： 1) 散煙堆放區(qū)容量為 ： 5 擔(dān) / m2 X 1000 m2 X = 3500 擔(dān) 2) 成品庫(kù)容量區(qū)為： 5 擔(dān) / m2 X 1826 m2 X = 6391 擔(dān) 計(jì)算公式：每平方 堆放煙葉數(shù)量 X 倉(cāng)庫(kù)面積 X 倉(cāng)儲(chǔ)利用系數(shù) = 倉(cāng)庫(kù)容量 注： 每平方堆放煙葉數(shù)量為 5 擔(dān)，倉(cāng)儲(chǔ)利用率為 。古市煙站 應(yīng)配置 4條 PVC 滾筒工作臺(tái)收購(gòu)線才能滿足 收購(gòu) 使用要求 。后端自動(dòng)化 定級(jí)、計(jì)量和入庫(kù)設(shè)計(jì)自動(dòng)化 流程線。 16 17 第五章 建筑節(jié)能篇 設(shè)計(jì)依據(jù) 1) 《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 5037820xx； 2) 《 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范 》 GB 5001920xx； 3) 《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB JGJ2695； 4) 《 夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 廣東省實(shí)施細(xì) 則》DBJ155020xx； 5) 《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB 5003420xx； 6) 《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T5003320xx； 7) 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB 5032520xx； 8) 《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ 11888； 9) 《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5017693； 10) 《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB／ T 5003320xx； 11)《鋁合金門窗工程設(shè)計(jì)施工及驗(yàn)收規(guī)范》廣東省標(biāo)準(zhǔn)。 建筑節(jié)能 1) 通過(guò)對(duì)窗戶的布置，充分利用自然采光和自然通風(fēng)，外窗不宜過(guò)大，采用合理窗墻比，不管是倉(cāng)庫(kù)區(qū)、收購(gòu)區(qū)還是辦公和生活用房，應(yīng)控制直射室內(nèi)陽(yáng)光，降低空調(diào)制冷，動(dòng)力散熱和照明的能耗，以減少設(shè)備運(yùn)行的運(yùn)行成本。 3) 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)建筑節(jié)能技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) ，使用新型建筑材料和高效保溫材料。 設(shè)備節(jié)能 1) 項(xiàng)目所設(shè)備應(yīng)選用符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的技術(shù)先進(jìn)和節(jié)能型設(shè)備，在設(shè)備選型時(shí)，將能耗指標(biāo)作為技術(shù)條件之一，不僅要考慮技術(shù)先進(jìn)性、價(jià)格合理外，還要考慮工作效率，能耗指標(biāo)和運(yùn)行成本等。公共走廊等采用聲光控開(kāi)關(guān)控制，盡量減少能耗。并選用節(jié)水型衛(wèi)生潔具，以節(jié)約用水，減少活水排放量。 第六章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 編制依據(jù) 1) 《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 (GB383820xx)執(zhí)行 III 類標(biāo)準(zhǔn) 2) 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 (GB30951996)執(zhí)行二類標(biāo)準(zhǔn)； 3) 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 (GB30961996)執(zhí)行 3 類標(biāo)準(zhǔn)。周圍生態(tài)及本身環(huán)境優(yōu)良，煙站本身沒(méi)有污染源。 污水 古市 煙站為倉(cāng)庫(kù)類建筑，且有明顯的季節(jié)性，站內(nèi)職 工 19 人，污水排水量按生活用水量的 90%計(jì)，污水最大日排水量 。或者一些煙葉垃圾等。 污染處理措施 煙站的修繕和運(yùn)營(yíng)應(yīng)符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保要求，選擇最佳的廢水、廢渣的排放方式與路線。 固體廢棄物 使用過(guò)程中產(chǎn)生的一 般固體廢棄物和生活垃圾匯集后，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一收集處理。 20 第七章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生 概述 本項(xiàng)目各專業(yè)設(shè)計(jì)及施工過(guò)程應(yīng)符合“勞動(dòng)安全和工業(yè)衛(wèi)生”有關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范規(guī)定，在施工及營(yíng)運(yùn)過(guò)程中做到嚴(yán)格管理，安全可靠，保障勞動(dòng)者安全和健康。 3) 《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》國(guó)務(wù)院 393 號(hào)令， 20xx年 2 月 1日實(shí)施。 5) 《中華人民共和國(guó)職業(yè)病防治法》 20xx年 5月 1日實(shí)施。執(zhí)行勞動(dòng)安全衛(wèi)生設(shè)施，因地制宜，選擇技術(shù)成熟、性能可靠、經(jīng)濟(jì)實(shí)用的勞動(dòng)安全及衛(wèi)生措施工藝。 主要?jiǎng)趧?dòng)安全措施如下： 1) 施工過(guò)程應(yīng)防止機(jī)械傷害，施工單位必須做好施工組織設(shè)計(jì)，嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)安全措施，現(xiàn)場(chǎng)加強(qiáng)安全監(jiān)督。 21 3) 嚴(yán)格規(guī)范規(guī)章制度，非專業(yè)工作人員不可修理或改動(dòng)公用電器，專業(yè)工作人員不要帶電修理。 2) 施工期所產(chǎn)生的廢氣，應(yīng)控制在規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁超標(biāo)排放。 4) 對(duì)操作高噪音、振動(dòng)設(shè)備的工作人員，應(yīng)配備隔音耳塞及對(duì)設(shè)備采取加減振墊等，以保證工作人員身體健康。 6) 由于煙葉 收購(gòu)區(qū)有產(chǎn)生灰塵及煙葉氣味，在煙葉收購(gòu)區(qū)采取有效的吸塵及排風(fēng)措施。 第八章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 建設(shè)過(guò)程組織管理機(jī)構(gòu) 組織管理機(jī)構(gòu) 公司對(duì) 古市 煙站的全面修繕工程非常重視，由公司主管后勤工作的副局長(zhǎng)全面負(fù)責(zé)，由公司行政、財(cái)務(wù)及監(jiān)察審計(jì)部門，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的籌建工作，具體辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、報(bào)批與設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、設(shè)備訂購(gòu)合同的簽訂以及結(jié)算審核等事項(xiàng)。 主要職責(zé)： 1) 貫徹執(zhí)行中國(guó)煙葉公司及廣東省煙草商業(yè)系統(tǒng)關(guān)于煙葉工作站建設(shè)相 22 關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和管理規(guī)范，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的修繕過(guò)程的有 關(guān)決策和管理。 人力資源配置 本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為公司主管后勤工作副