【正文】 ，重要設(shè)備間，重要資料庫，重要辦公樓設(shè)置攝像機(jī)，通過保安值班室對(duì)探測區(qū)域?qū)嵤┭矙z監(jiān)控，對(duì) 有可疑情況實(shí)施錄像。 防止雷電波侵入：電源線進(jìn)入建筑物時(shí)其金屬鎧應(yīng)接地保護(hù)，其它金屬管在進(jìn)入本建筑物時(shí)也均要將外殼與接地裝置 連接。 3) 采用環(huán)保的空調(diào)設(shè)備，選用不破壞臭氧層的冷媒及節(jié)能空調(diào)制冷設(shè)備，以達(dá)到高效節(jié)能的目的，所選設(shè)備 必須低噪音，以降低噪聲對(duì)環(huán)境的污染。除保護(hù)區(qū)均勻布置消火栓外，疏散樓梯口附近等處均布置消火栓，并布置在明顯、易于取用處。 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) 本工程辦公樓、宿舍屬低層公用建筑，設(shè)消火栓 報(bào)警系統(tǒng)；倉儲(chǔ)區(qū)設(shè)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。 煙葉工作站的倉儲(chǔ)區(qū)采用自然排煙設(shè)施進(jìn)行排煙。結(jié)合我院的設(shè)計(jì)內(nèi)容，參考其它相似工程的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，及我院已往設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性分析。 4) 在電源箱設(shè)分勵(lì)脫扣器及控制模塊，以便火災(zāi)時(shí)切斷非消防電源，啟動(dòng)消防及疏散照明電源。采用早期抑制快速響應(yīng)噴頭，噴頭流量系數(shù) K=200，作用面積內(nèi)開放的噴頭數(shù) 12 只，噴頭最底工作壓力 ，用水量 ，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間 。 各樓層均設(shè)置室內(nèi)消火栓，消火栓布置間距不大于 30m。在收購區(qū)的驗(yàn)級(jí)廳、散煙堆放區(qū)、成包區(qū)等易產(chǎn)生散發(fā)粉塵的區(qū)域采用局部機(jī)械抽風(fēng)排放，并確保含有粉塵的氣流不能 流入作業(yè)地段，以確保作業(yè)人員有一個(gè)良好的工作環(huán)境。 防直擊雷措施：在屋面設(shè)置由避雷針及雷帶混合組成的接閃器，避雷帶明裝在女兒墻頂（或屋頂面邊緣），屋面全部突出之金屬物均與避雷帶可靠焊接，并做 10m10m 避雷網(wǎng)格。傳輸線采用低線損 75 歐姆同軸電纜。 弱電系統(tǒng) 32 電話及網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)均利用本樓設(shè)置的綜合布線網(wǎng)絡(luò)實(shí)施。 照明系統(tǒng) 照明種類 本樓照明包括日常照明、應(yīng)急照明、事故照明、園林景觀照明。 進(jìn)出線型號(hào)及敷設(shè)方式 外線以鎧裝交聯(lián)聚乙烯電纜饋電。計(jì)算負(fù)荷約 380kW。 隔振降噪措施 室內(nèi)壓力管內(nèi)（消防管道除外）流速控制在干管 ，支管 以下，防止振動(dòng)，降低噪聲。 4. 室內(nèi)排水管采用 PVCU光壁排水管，膠水粘接；室外排水管道采用PVCu雙壁波紋管，承插膠圈連接。 26 廣東煙草南雄市有限公司古市煙葉工作站 實(shí)施計(jì)劃進(jìn)度表 序號(hào) 年月 工作內(nèi)容 20xx 20xx 20xx 1 2 3 4 5 6 7 8 9 ⒑ ⒒ ⒓ 1 2 3 4 5 6 7 8 9 ⒑ ⒒ ⒓ 1 2 3 4 5 6 7 8 9 ⒑ ⒒ ⒓ 1 立項(xiàng)、可行性研究等前期工作 2 工程勘察和方案設(shè)計(jì) 3 初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及審批 4 施工招標(biāo)、監(jiān)理招標(biāo) 和施工準(zhǔn)備工作 5 土建工程施工 6 設(shè)備招標(biāo)、設(shè)備考察、定貨 7 設(shè)備安裝、調(diào)試 8 室內(nèi)裝修、環(huán)境工程 9 工程竣工、驗(yàn)收 27 第十章 給排水工程概述 工程概述 承 擔(dān) 本工程設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的給水排水 設(shè) 計(jì)各滅火系統(tǒng) 。詳見表 。 具體負(fù)責(zé)人員：彭志忠，張文敏、劉海蛟 公司組織機(jī)構(gòu)設(shè)置圖 23 24 第九章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及招標(biāo) 建設(shè)工期 綜合考慮本項(xiàng)目現(xiàn)有的基本情況，初步擬定項(xiàng)目建設(shè)周期從 20xx 年 6 月下旬開始，至 20xx 年 4 月底勻竣工，建設(shè)周期約為 6 個(gè)月。 5) 本項(xiàng)目為煙葉收購點(diǎn)和倉儲(chǔ)庫，基本無噪聲污染。最大限度減少勞動(dòng)安全事故隱患，確保工程期間安全、文明施工。 結(jié)論 綜上所述， 古市 煙站經(jīng)全面修繕并投入使用后，產(chǎn)生的污染物主要有生活污水和固體廢棄物，由于煙站產(chǎn)生的污染物數(shù)量少，且有相應(yīng)的防治措施，則對(duì)所在地段的環(huán)境質(zhì)量不會(huì)產(chǎn)生太大的影響。 19 煙站對(duì)環(huán)境的影響 古市 煙站所處位置周圍為農(nóng)田和小山崗，其運(yùn)營對(duì)周圍環(huán)境的影響不大，產(chǎn)生的污染物主要有生活污水。 2) 建筑所采用的電氣設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)備均采用節(jié)能、節(jié)電型產(chǎn)品，根據(jù)不同的用電負(fù)荷，合理設(shè)計(jì)電路，選擇高光效、高顯色性、低眩光、節(jié)能 高效的光源和燈具。 17 2) 根據(jù)實(shí)際情況，煙站按照遠(yuǎn)程煙葉技術(shù)培訓(xùn)和煙葉綜合業(yè)務(wù)要求 ，由煙站另行 配置商用電腦、多媒體 。 3) 設(shè)計(jì)峰值收購量： 732 擔(dān)。因地形有高差，且原設(shè)計(jì)沒考慮設(shè)樓梯，上下交通聯(lián)系不便。基本滿足使用面積要求。 目 前，煙站內(nèi)的道路出現(xiàn)不少坑洼不平，影響使用，綠化環(huán)境和綠化設(shè)施陳舊破損，影響環(huán)境外觀。相互聯(lián)系交通便捷 (詳見 古市 煙站現(xiàn)狀平面圖 )。 項(xiàng)目 可行 性研究結(jié)論 1) 古市煙站建于 20xx 年，整個(gè)煙站占地面積 18000 平方米，總建筑面積 平方米，由于設(shè)計(jì)落后，功能布局不合理，且建成投入使用有超過 10年，房屋建筑物及道路綠化設(shè)施顯得殘舊破損。古市煙站在 20xx 年被定為湖北中煙工業(yè)有限責(zé)任公司廣東省南雄市古市中心站古市單元。 建有煙庫一棟，辦公樓一棟，職工宿舍樓一棟及門衛(wèi)值班室，總建筑面積為 ，由于所有建筑使用已超過十年時(shí)間，建筑內(nèi)外墻面顯得十分陳舊和破損。 煙站設(shè)施齊全、功能完善，包括倉庫區(qū)、辦公區(qū) 、生活區(qū)、綠化區(qū)等，按照“合理規(guī)劃，相對(duì)集中，方便煙農(nóng)，便于管理”的原則，下設(shè)一個(gè)分站和一個(gè)臨時(shí)收購點(diǎn)，分站可容納 萬擔(dān)以上的收購量，臨時(shí)點(diǎn)可容納共 3千擔(dān)以上的煙葉收購量，全站可容納 萬擔(dān)以上的煙葉收購量，生產(chǎn)與收購能力約占全公司的 11%。 廣東煙草南雄市有限公司 概況 廣東煙草南雄市有限公司是由南雄市金葉發(fā)展總公司 和廣東省煙草公司共同組建的控股公司，是股權(quán)兩元化的公司，其前身為 1983 年秋成立的廣東煙草公司南雄縣 (后撒縣設(shè)市 )公司。主要經(jīng)濟(jì)作物有黃煙、銀杏、田七，素有“黃煙之鄉(xiāng)”“銀杏之鄉(xiāng)”之美譽(yù)，尤其黃煙是南雄的支柱農(nóng)業(yè)。 南雄資源豐富，主要資源有礦產(chǎn)、森林、水力、陶土、花崗石、藥材等。提供了有力的保證。 20xx 年煙站簽訂合同種植面積 13000 畝，合同收購 200 萬公斤 (4 萬擔(dān) )。總 建筑面積： ㎡。 另外根據(jù)《廣東省南雄市現(xiàn)代煙草整縣推進(jìn)三 年規(guī)劃 (20xx20xx)》整體規(guī)劃，將全市原有的 11 個(gè)煙站、 6 個(gè)分站、 3 個(gè)煙葉收購點(diǎn)整合為 6 個(gè)標(biāo)準(zhǔn)煙葉工作站與 6個(gè)基地單元。而煙葉站是 承擔(dān)煙葉收購必不可少的場所，工作站必須要具備整個(gè)煙葉收購 流 程的各種 7 功能用房 及收購線設(shè)備 ，所以具有一個(gè)規(guī)范化、流程化、標(biāo)準(zhǔn)化、管理規(guī)范化的煙葉工作站是必需的。近鄰辦公樓設(shè)有 一 個(gè)簡易停車棚。對(duì)此，古市煙站應(yīng)按煙葉工作站的相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)重新進(jìn)行外立面整修，統(tǒng)一標(biāo)識(shí)，完善各功能及其設(shè)施，改造煙站內(nèi)環(huán)境。 收購區(qū)建筑面積 平方米，設(shè)置了煙農(nóng)等候休息區(qū)、預(yù)檢編碼區(qū)、檢驗(yàn)定級(jí)區(qū)、觀察煙區(qū)、解碼過磅區(qū)、觀察退煙區(qū)、煙農(nóng)結(jié)算室、微機(jī)室、等候結(jié)算室等。 辦公樓 建筑 面積指標(biāo) 首層：培訓(xùn)課室： m2 文體活動(dòng)室： m2 3 套職工宿舍： m2 12 衛(wèi) 生 間： m2 二層：辦公室： m2 會(huì)議 室 (兼接待 )： m2 衛(wèi) 生間： m2 走廊： m2 宿舍樓 建筑 設(shè)計(jì)及建筑面積指標(biāo) 宿舍樓建筑設(shè)計(jì) 宿舍樓為二層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)， 4 米開間，共 10 開間，房屋深為 8 米，首層建筑面積為 平方米，二層建筑面積為 平方米， 該樓首層原為對(duì)外鋪面，現(xiàn)改作職工宿舍。 2) 設(shè)計(jì) 日平均收購量 (以 66 天計(jì) )610 擔(dān) 。后端自動(dòng)化 定級(jí)、計(jì)量和入庫設(shè)計(jì)自動(dòng)化 流程線。 設(shè)備節(jié)能 1) 項(xiàng)目所設(shè)備應(yīng)選用符合國家有關(guān)規(guī)定的技術(shù)先進(jìn)和節(jié)能型設(shè)備，在設(shè)備選型時(shí)，將能耗指標(biāo)作為技術(shù)條件之一，不僅要考慮技術(shù)先進(jìn)性、價(jià)格合理外，還要考慮工作效率，能耗指標(biāo)和運(yùn)行成本等。周圍生態(tài)及本身環(huán)境優(yōu)良，煙站本身沒有污染源。 固體廢棄物 使用過程中產(chǎn)生的一 般固體廢棄物和生活垃圾匯集后，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一收集處理。執(zhí)行勞動(dòng)安全衛(wèi)生設(shè)施，因地制宜，選擇技術(shù)成熟、性能可靠、經(jīng)濟(jì)實(shí)用的勞動(dòng)安全及衛(wèi)生措施工藝。 4) 對(duì)操作高噪音、振動(dòng)設(shè)備的工作人員，應(yīng)配備隔音耳塞及對(duì)設(shè)備采取加減振墊等，以保證工作人員身體健康。 人力資源配置 本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為公司主管后勤工作副總經(jīng)理，管理和組織協(xié)調(diào)項(xiàng)目具體工作。 招標(biāo)計(jì)劃及招標(biāo)方式 招標(biāo)主要依據(jù) 《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》 25 當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)招標(biāo)、投標(biāo)管理辦法 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 項(xiàng)目修繕期間為 7 個(gè)月，從 20xx 年 9 月 ~20xx 年 4 月竣工。 委托招標(biāo)單位 由項(xiàng)目承辦單位委托招標(biāo)代理在南雄市建設(shè)工程交易中心交易招標(biāo)。 28 3. 生活污水排水量與生活用水量同。 節(jié)能措施 1. 生活給水系統(tǒng)采用市政給 水直接供水。由本區(qū)配電房提供電源。 功率因素 補(bǔ)償方式 在低壓配電柜設(shè)干式電容器柜對(duì)無功功率進(jìn)行集中自動(dòng)補(bǔ)償，經(jīng)補(bǔ)償，使功率因數(shù)由 補(bǔ)償?shù)? 以上。翹板開關(guān)、插座選用目前流行品牌及流行 31 款式，開關(guān)及末端配電箱基本上以暗裝為主。特別重要場所 ,如消防控制中心、電房、主要通道設(shè)事故照明及應(yīng)急燈。節(jié)目源由公共電視接入廠區(qū)電視網(wǎng)。接地網(wǎng)利用建筑物自身鋼筋混凝土基礎(chǔ)的鋼筋網(wǎng)及樁基礎(chǔ)的鋼筋，整體連成閉環(huán)電氣回路，接地電阻不大 于 4 歐姆。 通風(fēng)設(shè)計(jì) 1) 凡廁所衛(wèi)生間設(shè)置帶防回流閥的 排氣扇，盡可能在改造的過程中由豎井排至屋面或設(shè)置管引至屋面排出。消防水池內(nèi)存貯室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)用水量，其中室內(nèi)消火栓系統(tǒng) 36m3，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) 483m3，合計(jì) 519 m3。 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) 按丙類單層倉庫，危險(xiǎn)等級(jí) I 級(jí)設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。 3) 重要的消防設(shè)備（消防水泵、消防風(fēng)機(jī)）除有自動(dòng)控制功能外，均加設(shè)硬線控制。 36 建設(shè)工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)； 廣東地區(qū)現(xiàn)行的計(jì)價(jià)文件； 本院提供的各專業(yè)方案設(shè)計(jì)圖紙和說明書； 本院對(duì)同類工程調(diào)研所收集的工程造價(jià)資料； 估算編制方法： 本估算編制時(shí)，調(diào)研了其它類似建筑的造價(jià)。其自然排煙口的面積已滿足自然排煙的要求。 本樓在首層設(shè)置消防控制 值班室 ，門口緊靠馬路。消火栓口垂直墻面，距地面 。 選用的 排風(fēng) 系統(tǒng)設(shè)備必須有減震隔震功能，風(fēng)管及機(jī)房做好隔聲處理，達(dá)到規(guī)范要求。 為減少因接地故障引起的電氣火災(zāi)危險(xiǎn)，各層總開關(guān)設(shè)漏電保護(hù)。 干線由弱電管井直接引上，層弱電井引到各終端的支線為難燃 PVC 管保護(hù)，敷于樓板或墻內(nèi)。語音采用 4 芯三類雙絞線。應(yīng)急照明及疏散指示燈（牌），采用有蓄電池的燈具。 導(dǎo)線、電纜型號(hào)及敷設(shè)：穿管暗敷部分，導(dǎo)線采用阻燃單塑電線，型號(hào)： ,電纜型號(hào) 。市政電停電，保證消防設(shè)備及疏散照明用電。） 本工程采用的主要標(biāo)準(zhǔn)及法規(guī)，設(shè)計(jì)依據(jù)： 29 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB 5001620xx（ 20xx 年版） 《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50116－ 98 《低壓配 電設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50054－ 95 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ16－ 20xx 《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50052－ 20xx 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50057－ 94（ 20xx 年版） 《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB5003420xx 《通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)