【正文】 (GB30961993)規(guī)定，夜間突發(fā)的噪聲的最大值不準(zhǔn)超過標(biāo)準(zhǔn)值dB。A：運(yùn)用這種策略，有利于突出產(chǎn)品個性特點(diǎn)，滿足不同消費(fèi)者的不同需要 B：無差別市場廣告策略只追求在較小的細(xì)分市場上有較大份額 C：無差別市場廣告策略適用于財力有限的中小企業(yè)D：運(yùn)用無差別市場廣告策略，有利于運(yùn)用各種廣告媒體宣傳同一商品內(nèi)容，能通過提高消費(fèi)者對產(chǎn)品知名度的了解，達(dá)到創(chuàng)牌子的目標(biāo) E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備1房屋租賃出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向登記備案。A：報紙廣告B：制作DM單派發(fā)C：店面精品房源信息欄展示 D：中介同業(yè)合作推薦 E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備1關(guān)于物業(yè)管理針對性的專項服務(wù)的特點(diǎn)，說法錯誤的是。A：物業(yè)的價格區(qū)間 B：客戶的性質(zhì) C：購買的目的D：客戶需求的物業(yè)類型 E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備1下列關(guān)于存量房居間經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的表述，錯誤的是。A：市場分析的技能 B：人際溝通的技能 C：收集信息的技能 D：供需搭配的技能E：客戶資金代收代付風(fēng)險1在房地產(chǎn)法律體系中，是指開發(fā)商依法取得土地使用權(quán)并進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、建造房屋過程中產(chǎn)生的法律關(guān)系。A：品牌通過某種或者某組標(biāo)志來表現(xiàn) B：品牌是為了區(qū)別于競爭對手 C：品牌是企業(yè)的無形資產(chǎn) D：經(jīng)過注冊的商標(biāo)就是品牌 E：客戶資金代收代付風(fēng)險1下列關(guān)于住房公積金的表述中，錯誤的是。A：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和物業(yè)管理代表 B：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人 C：房地產(chǎn)估價師和物業(yè)管理師D：房地產(chǎn)估價師和房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu) E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托2根據(jù)《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096～1993)規(guī)定，2類標(biāo)準(zhǔn)適用于。A：分區(qū)公盤制 B：公盤制C：公私合盤制 D：信息公開制 E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備2營銷環(huán)境是一個動態(tài)系統(tǒng)，體現(xiàn)了市場營銷環(huán)境的特征。A：1 B：2 C：3 D：4 E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托2下列選項中，是品牌生存與發(fā)展最寶貴的財富，是品牌持續(xù)發(fā)展最強(qiáng)大的推動力。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得 分）4Ps，即市場營銷組合策略，是指在特定時期向特定市場銷售特定產(chǎn)品的市場營銷決策的優(yōu)化組合。A：產(chǎn)品 B：價格 C：分銷 D：促銷 E：合并信托是一種多邊經(jīng)濟(jì)關(guān)系的經(jīng)濟(jì)行為，一項信托行為的產(chǎn)生或信托關(guān)系的設(shè)立，需要有關(guān)系人，其中不包括。A：美觀 B：適用 C：安全 D：經(jīng)濟(jì)E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信工程評估，是對可能作為城市建設(shè)用地的自然條件的工程評估，通常根據(jù)地下水位的深度、洪水淹沒范圍、地基承載力、地形坡度等自然條件，評估用地適于建設(shè)的優(yōu)劣程度，分為類。A：當(dāng)分歧較大時嘗試將雙方分開進(jìn)行協(xié)調(diào)B：分歧的解決要依照公平、公正的原則和市場慣例C：對于當(dāng)時無法確認(rèn)由哪方繳納的費(fèi)用，應(yīng)協(xié)助雙方制訂解決辦法D：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人要與租賃雙方仔細(xì)核對出租物業(yè)中的各種設(shè)施和設(shè)備，注明品牌、型號和數(shù)量E：如果雙方在物業(yè)交驗過程中產(chǎn)生矛盾，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)讓雙方自行協(xié)調(diào)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的一般信息搜集技能，包括對日常得到的信息進(jìn)行和快速檢索的能力。A：內(nèi)部功能區(qū)域布置 B：人流動線設(shè)計C：售樓處周邊環(huán)境布置 D：裝修裝飾風(fēng)格及檔次設(shè)計 E：客戶資金代收代付風(fēng)險一般情況下，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的公司總部業(yè)務(wù)部門，可以根據(jù)進(jìn)行不同的設(shè)置。A：按照自然地理因素劃分 B：根據(jù)消費(fèi)者心理因素劃分 C：根據(jù)人口統(tǒng)計因素劃分D：根據(jù)消費(fèi)者群體的內(nèi)在素質(zhì)劃分 E：根據(jù)消費(fèi)者對商品的現(xiàn)實(shí)反映劃分物業(yè)服務(wù)企業(yè)以的綜合統(tǒng)一為目的。A：越高 B：越低 C：不變D：高低不確定E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信1購買寫字樓客戶的心理特征較住宅有較大差異，主要體現(xiàn)在。A：潛在性 B：無限性 C：穩(wěn)定性 D：指向性 E：時效性1新建商品房銷售代理業(yè)務(wù)基本流程中，階段在后期還要完成商品房交驗(俗稱“交房”)的工作。A：工程竣工驗收的組織形式 B：工程竣工驗收的驗收程序 C：工程竣工驗收的驗收意見 D：執(zhí)行驗收標(biāo)準(zhǔn)E：工程竣工驗收的驗收地點(diǎn)1一些發(fā)達(dá)國家和地區(qū)通過設(shè)立，來規(guī)避房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)的職業(yè)風(fēng)險。A：開發(fā)商的回款目標(biāo) B：企業(yè)的規(guī)模C：開發(fā)商的經(jīng)濟(jì)實(shí)力 D：競爭項目的實(shí)力 E：企業(yè)運(yùn)營戰(zhàn)略1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)包括。A：建設(shè)地點(diǎn) B：工程名稱 C：投資規(guī)模 D：資金來源 E：發(fā)包日期妥善安置被征地單位和農(nóng)民的原則有。A：多樣、復(fù)雜原則 B：活力、健康原則 C：獨(dú)特性與吸引力原則 D：最大綠色原則E：觀察、體驗自然的愉悅原則2建筑是一種必不可少的視覺藝術(shù)，建筑外立面藝術(shù)形式遵循著很多形式美規(guī)律，如等。A：單件性 B：投資大 C：周期長 D：回報率高 E：附加值低2《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的房地產(chǎn)交易基本制度有。A：驗資證明B：企業(yè)法定代表人的身份證明 C：企業(yè)章程D：企業(yè)資質(zhì)等級證明 E：營業(yè)執(zhí)照第三篇：山西省2017年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《制度與政策》試題山西省2017年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《制度與政策》試題本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。A：減少了潛在消費(fèi)者搜尋產(chǎn)品的次數(shù)，提高了形成交易的效率 B：提高了房地產(chǎn)交易的標(biāo)準(zhǔn)化程度 C：有利于提高房地產(chǎn)產(chǎn)品的質(zhì)量 D：便于房地產(chǎn)銷售方找到交易對象 E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)厣暾堅O(shè)立登記。A：已購公有住房 B：存量商品房 C：經(jīng)濟(jì)適用住房 D：二手經(jīng)濟(jì)適用房 E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》規(guī)定，企業(yè)開發(fā)建設(shè)的項目工程質(zhì)量低劣，發(fā)生重大工程質(zhì)量事故，情節(jié)嚴(yán)重的由吊銷營業(yè)執(zhí)照。A：織物壁紙、天然材料面壁紙、塑料壁紙 B：裝飾性壁紙、耐水壁紙、防火壁紙 C：印花壁紙、壓花壁紙、浮雕壁紙D：現(xiàn)場刷膠裱貼壁紙、背面預(yù)涂壓敏膠直接鋪貼壁紙 E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信落塵也稱為降塵，顆粒相對較大，直徑在μm以上，靠重力可以在短時間內(nèi)沉降到地面。A：選擇性 B：特殊性 C：分割性 D：管理性E：客戶資金代收代付風(fēng)險對于新建商品房，建筑面積90 m，以上的住宅，抵押貸款比例最高為。A：個人的信用 B：貸款的金額 C：抵押物的價值 D：貸款的條件E：客戶資金代收代付風(fēng)險知道未來會有哪些結(jié)果，但每一種結(jié)果發(fā)生的概率無法客觀確定，這是不確定性水平等級中的。A：與標(biāo)的物業(yè)相關(guān)的市場信息 B：購買方信息 C：委托方信息 D：標(biāo)的物業(yè)信息E：客戶資金代收代付風(fēng)險1按照《民用建筑設(shè)計通則》的規(guī)定，普通建筑和構(gòu)筑物的建筑設(shè)計使用年限為年： A：40 B：50 C：70 D：100 E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)向房地產(chǎn)交易主體宣傳相關(guān)法律法規(guī)，解說交易程序及相關(guān)規(guī)定，警示不規(guī)范行為及后果，其作用是。A：層次性 B：綜合性 C：獨(dú)立性 D：動態(tài)性E：客戶資金代收代付風(fēng)險1房地產(chǎn)服務(wù)活動中的是為促成其他相對兩方的交易而提供的服務(wù)活動。A：為企業(yè)提供穩(wěn)定人才 B：提高員工的整體素質(zhì) C：促進(jìn)企業(yè)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn) D：擴(kuò)大企業(yè)的運(yùn)營規(guī)模 E：客戶資金代收代付風(fēng)險1《前期物業(yè)管理招投標(biāo)管理暫行辦法》中規(guī)定，邀請招標(biāo)應(yīng)向家以上企業(yè)發(fā)出投標(biāo)邀請書。A：無免責(zé)事由 B：不可抗力 C：自己有過失 D：約定免責(zé)事由E：客戶資金代收代付風(fēng)險1消費(fèi)者購買住房的過程，是一個十分漫長耗時的過程，消費(fèi)者首先應(yīng)。A：可見光污染 B：視覺污染 C：眩光污染 D：燈光污染 E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信2每個房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人都必須意識到在二手房交易中的重要性。A：5 B：7 C：10 D：15 E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托2商品房買賣合同約定或者《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過，由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。A：主次責(zé)任 B：連帶責(zé)任 C：主要責(zé)任 D：次要責(zé)任E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托2房屋權(quán)屬登記時，房屋面積按進(jìn)行登記。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得 分）中國民法的基本原則包括。A：系統(tǒng)式傾聽 B：客觀式傾聽 C：投入式傾聽 D：主觀式傾聽 E：鼓勵式傾聽下列稅收政策中，在賣方市場情況下會推動房地產(chǎn)價格上漲的是。A：明星產(chǎn)品 B：現(xiàn)金牛產(chǎn)品 C：瘦狗產(chǎn)品 D：成長產(chǎn)品 E：問號產(chǎn)品常見的保險按照保險標(biāo)的的不同性質(zhì)分類有。A：物質(zhì)特征 B：權(quán)屬特征 C：區(qū)位D：市場吸引力E：相鄰房地產(chǎn)的權(quán)屬特征城市維護(hù)建設(shè)稅以繳納的單位和個人為納稅人。A：省時省力 B：可信度高C：不受地點(diǎn)的影響D：有利于展示專業(yè)技能E：易與房源所有人建立良好關(guān)系在居住區(qū)規(guī)劃與設(shè)計中，無電梯的住宅樓層數(shù)不應(yīng)超過，A：四 B：五 C：六 D：七E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)包括等。A：時效性原則 B：有效原則 C：更新原則D：合理使用原則 E：重點(diǎn)突出原則1根據(jù)購房面積大小，可將客戶分為。A：1．8 B：2．0 C：2．1 D：2．2 E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信1下列建筑工程中，不需辦理施工許可證的有。A：想象 B：思維 C：知覺 D：注意E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信1作為對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)這樣一個特定行業(yè)的行業(yè)管理，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理基本框架具有很強(qiáng)的特征。A：臺基 B：墻面 C：屋身 D：地基 E：屋頂1在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的運(yùn)作實(shí)踐中，美國形成了包括、合同示范文本在內(nèi)的一套對行業(yè)從業(yè)者及機(jī)構(gòu)的保護(hù)機(jī)制，為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)的規(guī)范運(yùn)作奠定了堅實(shí)的基礎(chǔ)。A：活動可以加強(qiáng)消費(fèi)者的記憶 B：記憶影響消費(fèi)者的購買決策 C：通過加深理解提高記憶效果D：研究消費(fèi)者的記憶規(guī)律對營銷工作非常重要 E：思維對記憶產(chǎn)生影響信息具有擴(kuò)散性，因此具有。A：申請人提供的文件是否齊全、有效B：拆遷范圍內(nèi)是否有受保護(hù)不允許拆除的建筑 C：拆遷范圍內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)是否明確或有爭議 D：對被拆遷人的補(bǔ)償安置是否符合政策規(guī)定 E：《房屋拆遷許可證》的取得是否合理2下列文件中，由中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會發(fā)布的有。A：醫(yī)療費(fèi)用風(fēng)險 B：信用風(fēng)險C：實(shí)務(wù)資產(chǎn)風(fēng)險 D：金融風(fēng)險 E：長壽風(fēng)險2關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理的義務(wù)說法正確的有。A：住宅用地B：公共服務(wù)設(shè)施用地 C：其他用地 D：道路用地 E：公共綠地第四篇：2015年山西省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《房地產(chǎn)交易制度政策》模擬試題2015年山西省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《房地產(chǎn)交易制度政策》模擬試題本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。A：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和物業(yè)管理師 B：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和房地產(chǎn)估價師 C：房地產(chǎn)估價師和物業(yè)管理師D：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人 E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托消費(fèi)者動機(jī)的功能不包括。A：租賃合同到期，合同自行終止B：承租人需繼續(xù)租用的，應(yīng)在租賃期限屆滿前2個月提出，并經(jīng)出租人同意，重新簽訂租賃合同C：符合法律規(guī)定或合同約定可以解除合同條款的終止 D：因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行的終止 E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)門店可輻射的中間區(qū)域是半徑在m期間的區(qū)域，門店可從中獲取客戶總數(shù)的15％～25％。A：視具體情況確定是否抵押土地使用權(quán) B：承租土地使用權(quán)不可隨之抵押 C：承租土地使用權(quán)可隨之抵押 D：承租土地使用權(quán)必須隨之抵押 E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托人際關(guān)系法是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人開拓客源的方法之一，運(yùn)用此方法的優(yōu)勢不包括。A：達(dá)成目標(biāo) B：空間的大小 C：實(shí)態(tài)調(diào)查 D：使用質(zhì)量E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備對于規(guī)模大、開發(fā)周期長的房地產(chǎn)項目來說，其選擇的廣告推廣渠道應(yīng)為。A：市場比較法 B：經(jīng)驗法 C：德爾菲法 D：成本法E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定，未取得資質(zhì)等級證書、超越資質(zhì)等級從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的，由縣級以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門責(zé)令限期改正，處的罰款。A：天然花崗石地面 B：陶瓷錦磚地面 C：天然大理石地面 D：水磨石地面E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信1潔凈的空氣，二氧化碳占。A：拆遷人 B：拆遷主管部門 C：房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu) D：規(guī)劃行政主管部門 E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托1房地產(chǎn)交易的基本制度中，不僅關(guān)系著當(dāng)事人之間的財產(chǎn)權(quán)益，而且也關(guān)系著國家的稅費(fèi)收益。A：廣播廣告 B：網(wǎng)絡(luò)廣告 C：電視廣告D：直接函件廣告 E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備1統(tǒng)一的概念廣告、模型與樣板房等形式，一般用來表達(dá)房地產(chǎn)項目的。A：負(fù)責(zé)銷售員及各種資源在各案場中調(diào)配 B：嚴(yán)格執(zhí)行各項案場工作守則及作業(yè)流程 C：執(zhí)行公司的有關(guān)業(yè)務(wù)部署D：負(fù)責(zé)銷售員、案場經(jīng)理的傭金發(fā)放、審核等工作 E：客戶資金代收代付風(fēng)險1對于閑置土地的處置方式的表述中，錯誤的是。A：董事會 B：理事會C：常務(wù)理事會D：全國會員代表大會 E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托在有連鎖店的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)中，其的主要工作是業(yè)務(wù)管理和負(fù)責(zé)規(guī)模、資金較大的業(yè)務(wù)項目。A：0A B：DA C：BA D：CA E：房地