【正文】 計(jì)取依據(jù)等，以便在實(shí)施過(guò)程中，相關(guān)人員對(duì)是否作經(jīng)濟(jì)簽證或設(shè)計(jì)變更等有一清晰明確的概念。圖紙及圖紙交底記錄：是確定施工范圍及施工內(nèi)容的依據(jù)。變更通知單、工程停工報(bào)告、監(jiān)理工程師指令等?，F(xiàn)場(chǎng)簽證資料：是編制結(jié)算的重要依據(jù)。有關(guān)造價(jià)信息、定額、費(fèi)用調(diào)整的文件規(guī)定。以上這些資料在施工項(xiàng)目管理中，分屬于不同的管理部門和人員，從整個(gè)施工項(xiàng)目管理而言，項(xiàng)目部應(yīng)統(tǒng)籌安排，合理分工，確保資料的完整，同時(shí)應(yīng)及時(shí)提供給結(jié)算編制部門或人員，確保這些資料在結(jié)算中能發(fā)揮其應(yīng)有的作用。為了防止這一點(diǎn)，竣工結(jié)算編制人員應(yīng)根據(jù)園林工程的具體實(shí)施情況考慮以下內(nèi)容。如間接費(fèi)率的變化、材料價(jià)格的變化、人工工資標(biāo)準(zhǔn)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的變化等。如因漲價(jià)等原因，投標(biāo)時(shí)的單價(jià)和實(shí)施過(guò)程中的單價(jià)有較大出入時(shí)，經(jīng)和甲方對(duì)物資單價(jià)取得一致意見后需作調(diào)整。這部分費(fèi)用包括自身工作量的增加，及造成對(duì)其他工作的影響而增加的費(fèi)用。是由發(fā)包方未履行合同義務(wù)，或發(fā)生了應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)而導(dǎo)致施工單位的損失。合同規(guī)定的有關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用和在實(shí)施中甲方書面承諾的獎(jiǎng)勵(lì)：如提前竣工獎(jiǎng)、趕工措施費(fèi)、質(zhì)量獎(jiǎng)等。簽證導(dǎo)致的相關(guān)費(fèi)用，如零星借工、機(jī)械臺(tái)班的核價(jià)等。六、準(zhǔn)確編制竣工結(jié)算資料的步驟和要求確定工程項(xiàng)目、計(jì)算工程量。七、竣工結(jié)算資料完備，是及時(shí)、快速取得最終審查造價(jià)的必要條件竣工結(jié)算資料包括：竣工結(jié)算書、工程竣工圖、收方明細(xì)、工程變更單、簽證單、質(zhì)量驗(yàn)收紀(jì)錄、甲供材料清單、核價(jià)單等資料。只有竣工結(jié)算資料齊全，才能較快地取得經(jīng)審查后的最終工程造價(jià)。要做好竣工結(jié)算，施工單位除充分考慮自身因素外，還應(yīng)正確處理與其他相關(guān)單位及人員的關(guān)系，具體包括業(yè)主單位、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、造價(jià)咨詢、施工現(xiàn)場(chǎng)交叉施工單位等。第二篇：竣工結(jié)算編制之我見竣工結(jié)算編制之我見 在施工單位做造價(jià)的朋友們都知道竣工結(jié)算是三算中最重要的一個(gè)計(jì)價(jià)過(guò)程。以筆者多年的竣工結(jié)算編制經(jīng)驗(yàn)，僅從其概念、編制依據(jù)及組成資料、編制注意事項(xiàng)三個(gè)方面談一下我個(gè)人的粗淺見解。那么，什么是竣工結(jié)算呢？簡(jiǎn)言之，所謂竣工結(jié)算就是：承包人在完成了承發(fā)包合同中所規(guī)定的全部?jī)?nèi)容并將其工程驗(yàn)收合格后，在約定時(shí)間內(nèi)提交給發(fā)包人的全部工程價(jià)款的計(jì)價(jià)文件。二、組成資料與編制依據(jù)：二者有著密不可分的聯(lián)系，二者是孿生兄弟的關(guān)系，知道了其一必曉其二。三、編制注意事項(xiàng)：竣工結(jié)算編制實(shí)則是一項(xiàng)巨細(xì)的系統(tǒng)工程，應(yīng)由承包人一個(gè)經(jīng)濟(jì)部門的各專業(yè)造價(jià)人員共同完成。編制人熟讀施工合同，招、投標(biāo)文件，逐條詳細(xì)分析各條款的約定，以免編制工作走彎路或背道而馳。否則，一切都是徒勞。尤其對(duì)變更、核定等修改部分的工程內(nèi)容做細(xì)致地專業(yè)交叉咨詢核對(duì)工作，并將所有問(wèn)題匯總上報(bào)給經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人。在編制過(guò)程中，一定有一些資料需要補(bǔ)簽（有的是當(dāng)時(shí)自己原因漏簽，有的是當(dāng)時(shí)監(jiān)理及甲方拒簽，承諾到結(jié)算時(shí)再簽）。有很多工藝變更在當(dāng)時(shí)那一時(shí)刻看是增加造價(jià)，而整體看實(shí)則不然。當(dāng)前很多省市區(qū)域的定額項(xiàng)目跟不上實(shí)際施工工藝的需求，明顯的滯后。好在實(shí)施工程量清單計(jì)價(jià)以來(lái)，在工合同中可增加這樣條款：“合同中若沒(méi)有適用或類似于變更工程價(jià)格的價(jià)款調(diào)整：A）人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、材料費(fèi)可按《省消耗量定額》編制，主要材料由造價(jià)信息或發(fā)包人確認(rèn)，管理費(fèi)、利潤(rùn)依據(jù)《省費(fèi)用定額》確定；B）若《省消耗量定額》也沒(méi)有可參照的定額子目，承包人可依據(jù)新施工工藝實(shí)際發(fā)生的人工、材料、機(jī)械的消耗量自行編制，但需由發(fā)包人確認(rèn)并經(jīng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)經(jīng)濟(jì)主管部門備案后方可在結(jié)算中進(jìn)行使用。關(guān)于合同約定外風(fēng)險(xiǎn)、施工索賠等問(wèn)題的竣工結(jié)算編制。在很多招標(biāo)文件中，發(fā)包人為了最大程度地降低自身的風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)工程風(fēng)險(xiǎn)做出種種規(guī)定，相對(duì)于承包人很不利。此項(xiàng)內(nèi)容可做為一個(gè)暫定的竣工結(jié)算文件，編制人一定要把它完整地編制到竣工結(jié)算文件里，但一定要與高層領(lǐng)導(dǎo)說(shuō)明清楚，這部分極有可能僅結(jié)算回其中的一小部分。承包人完成了上述竣工結(jié)算編制文件后呈報(bào)給發(fā)包人時(shí)，要有《竣工結(jié)算交接書》，其上應(yīng)寫明所有遞交文件的名稱、卷數(shù)、正本還是復(fù)印件，還有日期等。這大大避免了日后