建設(shè)工程前期手續(xù)所需資料-在線瀏覽
2024-10-28 12:51本頁面
【正文】 同中標(biāo)通知書發(fā)出之日30日內(nèi)訂立合同后7日內(nèi)，將合同報住房和建設(shè)行政主管部門或其委托的監(jiān)管機構(gòu)備案第三篇：項目建設(shè)前期所需手續(xù)項目建設(shè)前期所需手續(xù)一、選址，用地二、批文三、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》報送資料（一）建筑工程項目；2.《建設(shè)項目選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》復(fù)印件及建設(shè)工程規(guī)劃批前公示結(jié)果；、核準(zhǔn)、備案文件；4.《國有土地使用權(quán)屬證》復(fù)印件；《建設(shè)工程設(shè)計方案技術(shù)審查報告》；（設(shè)計說明、總平面圖、各層平面圖、立面圖、剖面圖，設(shè)計說明中需包含分層面積表；附dwg格式電子版文件）；（A4相紙打印一式四份，附j(luò)pg格式電子版文件）。（二）市政工程項目；、核準(zhǔn)、備案文件；；（必帶地形及地下管網(wǎng)圖件）；。設(shè)計現(xiàn)場交底開工之日，由設(shè)計師召集業(yè)主、施工負(fù)責(zé)人、工程監(jiān)理到施工現(xiàn)場交底，具體敲定、落實施工方案。現(xiàn)場交底后，整個施工過程由設(shè)計師、質(zhì)檢以及工長和工人共同完成。開工時，由施工負(fù)責(zé)人提交《施工進度計劃表》，以此來安排材料采購、分段驗收的具體時間。材料進場后，由業(yè)主驗收材料質(zhì)量、品牌，并填寫《裝修材料驗收單》，驗收合格，施工人員開始施工。（二）施工中期有防水要求的區(qū)域（如衛(wèi)生間）須在施工前做24小時的閉水試驗，檢測原房屋的防水質(zhì)量。施工中，施工負(fù)責(zé)人（工長）組織管理各個工種，并監(jiān)督檢查工程質(zhì)量。業(yè)主按《施工進度計劃表》中的時間定期來工地察看，了解施工進程，檢查施工質(zhì)量，并進行分段驗收。公司的工程監(jiān)理（或質(zhì)檢員）不定期檢查工地的施工組織、管理、規(guī)范及施工質(zhì)量，并在工地留下檢查記錄，供業(yè)主監(jiān)督。增減項變更，交付增項款。水、電改造工程完工后，業(yè)主須進行隱蔽工程的檢查驗收工作。工程進度過半，業(yè)主進行中期工程驗收，交納中期工程款。如在驗收中發(fā)現(xiàn)問題，商量整改；如驗收合格，填寫《工程驗收單》留下寶貴意見，結(jié)算尾款，公司為業(yè)主填寫《工程保修單》并加蓋保修章，工程正式交付業(yè)主使用，進入保修期。施工后兩年保修制兩年保修期內(nèi)，工程如出現(xiàn)質(zhì)量問題（非人為），公司負(fù)責(zé)免費上門維修。終身維修制保修期后，工程如出現(xiàn)質(zhì)量問題，公司也負(fù)責(zé)維修，根據(jù)實際情況收取成本費。注：。第五篇：建設(shè)工程前期手續(xù)流程建設(shè)工程前期手續(xù)流程一、建設(shè)用地（招標(biāo)：拍賣）批準(zhǔn)書（審批時限：20工作日）建設(shè)用地批準(zhǔn)書申請表國有土地出讓合同地形圖二、土地確權(quán)（審批時限：7個工作日）建設(shè)用地確權(quán)申請表土地權(quán)屬文件（土地證或出讓合同）提供投資計劃地籍圖3份三、選址意見書（審批時限：30個工作日（可延長10個工作日））選址意見書申報表項目建議書批準(zhǔn)文件或土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議及用地平面圖對擬建項目的選址要求說明或論證材料四、立項立項申請書營業(yè)執(zhí)照環(huán)境評估報告（環(huán)境保護申報登記表）選址意見書董事會決議土地協(xié)議土地確認(rèn)書投資項目核準(zhǔn)登記表外商投資項目核準(zhǔn)申請書五、報建登記表建設(shè)項目報
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