北京市工程建設(shè)項目前期手續(xù)辦理所需資料及程序規(guī)定(北京)-在線瀏覽
2025-03-04 21:25本頁面
【正文】 受理申報后，經(jīng)現(xiàn)場勘察，查詢、核對相關(guān)規(guī)劃，在 15個工作日內(nèi)提出規(guī)劃審查意見后，提報市城市建設(shè)項目審批小組審定。 （七）《臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證》審批程序 申報材料： （1）書面申請（含建設(shè)要求和內(nèi)容）（2）經(jīng)計劃部門批準(zhǔn)的當(dāng)年度建設(shè)計劃（3） 1:500地形圖2份（4）核對無誤的土地使用權(quán)屬證件復(fù)印件 辦事程序： （1）辦理《臨時建設(shè)工程設(shè)計規(guī)劃要求通知書》 （2）設(shè)計方案規(guī)劃審查同辦理《臨時建設(shè)工程設(shè)計規(guī)劃要求通知書》 （3）受理申報后，對施工圖符合規(guī)劃要求和原審定設(shè)計方案的，在 30個工作日內(nèi)，經(jīng)施工圖聯(lián)合審查完畢并具備相關(guān)部門審查意見的項目，交齊相關(guān)費用后，在3個工作日內(nèi)核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。（施工圖修改時間不計入辦結(jié)時限）三、方案設(shè)計審批程序根據(jù)與省建設(shè)廳和市建委設(shè)計管理處對接，綜合查閱建設(shè)部、省、市建設(shè)管理的有關(guān)規(guī)定，并參照綜合服務(wù)樓工程設(shè)計管理的實際做法，方案設(shè)計審批程序如下：我國對設(shè)計管理審批程序的規(guī)定相當(dāng)混亂，條塊分割，各自為政，無統(tǒng)一說法方案審批根據(jù)省建設(shè)廳說法，應(yīng)報建設(shè)廳審批，但實際操作中可不審批，只審批初步設(shè)計初步設(shè)計參照有關(guān)規(guī)定，由省建設(shè)廳設(shè)計出組織有關(guān)部門審批（綜合服務(wù)樓初步設(shè)計由省建設(shè)廳設(shè)計處組織了專家評審）施工圖設(shè)計按規(guī)定應(yīng)由有資格的審圖中心審查（綜合服務(wù)樓施工圖未審查）奧體中心工程組織了有關(guān)專家技術(shù)評審，邀請了相關(guān)主管部門參加，為下一步設(shè)計審批、銜接工作打下良好的基礎(chǔ)四、施工圖設(shè)計聯(lián)合審查（一）提報材料填寫的審查申報表（加蓋申報人單位公章、原件8份）計劃部門批準(zhǔn)的當(dāng)年度建設(shè)計劃批文（復(fù)印件2份）土地權(quán)屬證件（原件1份、復(fù)印件2份）建設(shè)工程設(shè)計規(guī)劃要求通知書及定點紅線圖（復(fù)印件7份）和 建設(shè)工程設(shè)計方案規(guī)劃審查意見書及方案圖（復(fù)印件1份）建設(shè)工程綠化規(guī)劃圖、綠化規(guī)劃說明書（原件各3份）《工程設(shè)計招標(biāo)投標(biāo)意見書》（單體超過1萬平方米、小區(qū)超過5萬平方米，復(fù)印件1份）、勘察報告（原件2份）全套設(shè)計圖紙4套（均需裝訂成冊）施工圖聯(lián)審所需的其他材料（居住建筑的建筑節(jié)能工程設(shè)計審查表原件2份；外地工程勘察設(shè)計單位進濟承接業(yè)務(wù)單項注冊證復(fù)印件1份；加層、改造工程的房屋鑒定報告原件1份；消防設(shè)計圖紙光盤1套）建設(shè)項目停車位審查表（3份）注：以上審查材料，施工圖紙（2套）、土地使用權(quán)屬證件原件、加層、改造工程的房屋鑒定報告原件和勘察報告返申請人，其余留各聯(lián)審部門存檔（二）審批程序施工圖受理（一門受理）（審圖辦）政策性審查（政策性審查意見書）（市建委）審查任務(wù)的委托（委托審查合同）（建設(shè)單位）技術(shù)性審查（審查合格書）（審查機構(gòu)）備案（審查備案書）（市建委）匯總（聯(lián)合審查聯(lián)絡(luò)單）（審圖辦）五、建設(shè)項目用地預(yù)審（一）申報資料：用地預(yù)審申請報告(1份)建設(shè)用地預(yù)審申請表(1份)項目建議書批復(fù)文件(1份)建設(shè)項目可行性研究報告(1份)地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告（上級有要求的,1份）建設(shè)用地壓覆礦產(chǎn)資源評估報告（上級有要求的,1份）建設(shè)項目有污染的，附環(huán)境影響評估報告(1份)（二）審批依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《山東省實施〈土地管理法〉辦法》《建設(shè)項目用地預(yù)審管理辦法》（三）辦事部門：市國土資源局規(guī)劃處（四）辦事程序： 受理預(yù)審申請 審查資料 現(xiàn)場勘察 會審 擬訂預(yù)審報告初稿 局領(lǐng)導(dǎo)審批 提交預(yù)審報告（五）審批時限：12個工作日（不含聽證時間）（六）收費標(biāo)準(zhǔn)：無（七）收費依據(jù)：無六、建設(shè)項目
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