3-工程建設(shè)項目前期手續(xù)辦理所需資料及程序規(guī)定-在線瀏覽
2025-02-28 22:07本頁面
【正文】 規(guī)劃的，在 7 個工作日內(nèi)簽發(fā)《規(guī)劃設(shè)計要求通知書》；可辦理《建設(shè)工程設(shè)計規(guī)劃要求通知書》的，在 7 個工作日內(nèi)簽發(fā)。在會議紀要下達后 7 個工作日內(nèi)簽發(fā)《建設(shè)工程設(shè)計方案規(guī)劃審查意見 書》。需現(xiàn)場放線校核的，須經(jīng)驗線無誤后核發(fā)。 ３、辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》程序 （ 1）建筑工程 特變電工新疆新能源股份有限公 司 14 （２）道路、管線工程 特變電工新疆新能源股份有限公 司 15 （３）簡易建設(shè)工程 （六） 《臨時建設(shè)用地規(guī)劃許可證》審批程序 申報材料： （ 1） 書面申請（含建設(shè)要求和內(nèi)容） （ 2） 經(jīng)計劃部門批準的當年度建設(shè)計劃 ， 涉及四類經(jīng)營性用地的，需附具土地出讓合同 （ 3） 1:500 地形圖 2 份 辦事程序： 特變電工新疆新能源股份有限公 司 16 受理申報后，經(jīng)現(xiàn)場勘察，查詢、核對相關(guān)規(guī)劃，在 15個工作日內(nèi)提出規(guī)劃審查意見后，提報市城市建設(shè)項目審批小組審定。 （七） 《臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證》審批程序 申報材料： （ 1） 書面申請（含建設(shè)要求和內(nèi) 容） （ 2） 經(jīng)計劃部門批準的當年度建設(shè)計劃 （ 3） 1:500 地形圖 2 份 （ 4） 核對無誤的土地使用權(quán)屬證件復印件 辦事程序： （ 1） 辦理《臨時建設(shè)工程設(shè)計規(guī)劃要求通知書》 （ 2） 設(shè)計方案規(guī)劃審查同辦理《臨時建設(shè)工程設(shè)計規(guī)劃要求通知書》 （ 3） 受理申報后，對施工圖符合規(guī)劃要求和原審定設(shè)計方案的，在 30 個工作日內(nèi)，經(jīng)施工圖聯(lián)合審查完畢并具備相關(guān)部門審查意見的項目，交齊相關(guān)費用后，在 3 個工作日內(nèi)核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。（施工圖修改時間不計入辦結(jié)時限） 特變電工新疆新能源股份有限公 司 17 三、方 案設(shè)計審批程序 根據(jù)與省建設(shè)廳和市建委設(shè)計管理處對接，綜合查閱建設(shè)部、省、市建設(shè)管理的有關(guān)規(guī)定，并參照綜合服務(wù)樓工程設(shè)計管理的實際做法，方案設(shè)計審批程序如下： 我國對 設(shè)計管理審批程序的規(guī)定相當混亂，條塊分割，各自為政，無統(tǒng)一說法 方案審批根據(jù)省建設(shè)廳說法，應(yīng)報建設(shè)廳審批，但實際操作中可不審批， 只審批初步設(shè)計 初步設(shè)計參照有關(guān)規(guī)定，由省建設(shè)廳設(shè)計出組織有關(guān)部門審批（綜合服務(wù)樓初步設(shè)計由省建設(shè)廳設(shè)計處組織了專家評審） 施工圖 設(shè)計按規(guī)定應(yīng)由有資格的審圖中心審查（綜合服務(wù)樓施工圖未審查） 奧體中 心工程組織了有關(guān)專家技術(shù)評審，邀 請了相關(guān)主管部門參加，為下一步設(shè)計審批、銜接工作打下良好的基礎(chǔ) 四、施工圖設(shè)計聯(lián)合審查 （一） 提報材料 填寫的審查申報表（加蓋申報人單位公章、原件 8 份） 計劃部門批準的當年度建設(shè)計劃批文（復印件 2 份） 土地權(quán)屬證件（原件 1 份、復印件 2 份） 特變電工新疆新能源股份有限公 司 18 建設(shè)工程設(shè)計規(guī)劃要求通知書及定點紅線圖（復印件7 份）和 建設(shè)工程設(shè)計方案規(guī)劃審查意見書及方案圖（復印件 1 份） 建設(shè)工程綠化規(guī)劃圖、綠化規(guī)劃說明書（原件各 3 份） 《工程設(shè)計招標投標意見書》（單體超過 1 萬平方米、小區(qū)超過 5 萬平方米，復印件 1 份）、勘察報告（原件 2 份） 全套設(shè)計圖紙 4 套（均需裝訂成冊） 施工圖聯(lián)審所需的其他材料（居住建筑的建筑節(jié)能工程設(shè)計審查表原件 2 份；外地工程勘察設(shè)計單位進濟承接業(yè)務(wù)單項注冊證復印件 1 份；加層、改造工程的房屋鑒定報告原件1 份；消防設(shè)計圖紙光盤 1 套） 建設(shè)項目停車位審查表（ 3 份） 注：以上審查材料，施工圖紙（ 2 套）、土地使用權(quán)屬證件原件、加層、改造 工程的房屋鑒定報告原件和勘察報告返申請人，其余留各聯(lián)審部門存檔 特變電工新疆新能源股份有限公 司 19 （二）審批程序 五、建設(shè)項目用地 預審 （一）申報資料： 用地預審申請報告 (1 份 ) 建設(shè)用地預審申請表 (1 份 ) 項目建議書批復文件 (1 份 ) 建設(shè)項目可行性研究報告 (1 份 ) 地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告（上級有要求的 ,1 份） 建設(shè)用地壓覆礦產(chǎn)資源評估報告（上級有要求的 ,1 份）建設(shè)項目有污染的，附環(huán)境影響評估報告 (1 份 ) 施工圖受理（一門受理） （審圖辦） 政策性審查（政策性審查意見書） （市建委） 審查任務(wù)的委托（委托審查合同）（建設(shè)單位） 技術(shù)性審查（審查合格書）（審查機構(gòu)） 備案（審查備案書） （市建委） 匯總（聯(lián)合審查聯(lián)絡(luò)單） （審圖辦） 特變電工新疆新能源股份有限公 司 20 （二）審批依據(jù)： 《中華人民
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