鄭州市花半里項(xiàng)目整體策略解讀-在線瀏覽
2024-09-23 12:42本頁(yè)面
【正文】 170 套 面積套數(shù)比例 套數(shù)0501001502002503003504004503040 4050 5060 6070 7080 809090100100以上套數(shù) 面積 套數(shù) 3040 367 4050 186 5060 235 6070 1 7080 125 8090 383 90100 5 100 以上 177 綜合 分析 ◎東地塊戶型主要集中在 30—— 90 平方中小戶型，現(xiàn)主推 1 12 號(hào)樓，根據(jù)房源分析可以看出 1 12 號(hào)樓戶型多為 30 ㎡ — 60 ㎡小戶型為主， 現(xiàn)所剩房源較多。 二、現(xiàn)存問(wèn)題 銷售說(shuō)辭 ○項(xiàng)目本身為一個(gè)項(xiàng)目，分為兩個(gè)售房部在銷售上不能很好的使項(xiàng)目達(dá)到統(tǒng)一，銷售員不能統(tǒng)一銷售說(shuō)辭，容易造成目標(biāo)客戶的流失。 廣告推廣 ○兩地塊所處銷售階段不同，訴求重點(diǎn)也將不同，廣告推廣上將兩個(gè)地塊信息同時(shí)在廣告上體現(xiàn)，不能系統(tǒng)的將項(xiàng)目賣點(diǎn)整和，在廣告推廣針對(duì)性不強(qiáng)，無(wú)疑削弱了廣告投放效果。 三、 項(xiàng)目核心思路 銷售執(zhí)行 策略執(zhí)行 房源分期時(shí)間劃分表 面對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)存問(wèn)題，基于項(xiàng)目整體快速回款并正常有序發(fā)展的前提下，綜合考慮全盤我司 將對(duì)目前的銷售狀況提出以下思路： 房源的控制 通過(guò)上文圖表房源分析，綜合全盤考慮在西地塊剩余房源不多且單一的情況下，客戶抗性較大，因此將西地塊遺留
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