合作開發(fā)建設(shè)協(xié)議-在線瀏覽
2024-10-25 16:36本頁面
【正文】 甲、乙雙方在______市_____區(qū)____簽署。一、項(xiàng)目概況，名稱“某某該項(xiàng)目占地約_____畝，地上建筑物包括_________；規(guī)劃用地性質(zhì)為_____用地，該改造項(xiàng)目初步擬建_____高層住宅及臨街商業(yè)，建筑面積共計(jì)約____萬平米。三、利潤分配甲乙雙方待該建設(shè)項(xiàng)目開發(fā)并銷售完畢后進(jìn)行利潤分配，根據(jù)甲乙雙方確認(rèn)的_______會(huì)計(jì)報(bào)表，甲方___%，乙方____%的比例對(duì)（凈）利潤進(jìn)行分配。 甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目立項(xiàng)后各種行政手續(xù)費(fèi)用的承擔(dān)，在該改造項(xiàng)目土地進(jìn)行招牌掛時(shí)，乙丙雙方應(yīng)積極協(xié)助甲方摘得該改造項(xiàng)目地塊，若甲方成功競得該地塊，甲方應(yīng)及時(shí)繳納土地出讓金，政府相關(guān)部門支付的該改造項(xiàng)目的各種補(bǔ)償費(fèi)包括但不限于土地費(fèi)用、地上建筑物補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用（。，不得因投資不到位而影響工期及質(zhì)量；該地塊競買成功后，工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督、管理及銷售等由甲方負(fù)責(zé)。、丙方的權(quán)利義務(wù)，完成該改造項(xiàng)目“實(shí)施改造申請(qǐng)”的報(bào)批工作，確保以甲方名義開展項(xiàng)目立項(xiàng)、報(bào)建等工作的順利進(jìn)行；甲方及丙方應(yīng)積極配合。、仲裁等糾紛不會(huì)涉及到丙方所持乙方股份的查封、質(zhì)押、擔(dān)?；驒?quán)利限制等情形，且無乙丙之間相互承擔(dān)本協(xié)議之外連帶責(zé)任的情形，也沒有進(jìn)行上述各項(xiàng)的依據(jù)，不會(huì)對(duì)該改造項(xiàng)目的推進(jìn)造成任何障礙。,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在約定的時(shí)間內(nèi)完成該地塊現(xiàn)有搬遷工作，并清理場地，負(fù)責(zé)同施工現(xiàn)場周邊關(guān)系的協(xié)調(diào),排除項(xiàng)目周邊單位或居民對(duì)乙方正當(dāng)開發(fā)建設(shè)工作的干擾,保證乙方開發(fā)建設(shè)工作的順利進(jìn)行。，均承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另外兩方書面明確同意，均屬不發(fā)生任何法律效力。六、違約責(zé)任協(xié)議簽訂后，任何一方均應(yīng)積極履行本協(xié)議之相關(guān)內(nèi)容，任何一方違約，除應(yīng)向守約方賠償因違約行為而致的一切經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)向守約方支付該改造項(xiàng)目評(píng)估價(jià)格___%的違約金。八、協(xié)議生效及其他本協(xié)議文本一式____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。雙方若有未盡事宜另行簽補(bǔ)充協(xié)議。甲方：乙方：法定代表人或授權(quán)代表：法定代表人或授權(quán)代表：丙方：法定代表人或授權(quán)代表：第四篇：合作開發(fā)協(xié)議以下只是要點(diǎn):一、合作項(xiàng)目項(xiàng)目名稱,規(guī)劃設(shè)計(jì)條件項(xiàng)目地址：二、合作方式甲、乙方出資成立項(xiàng)目公司，甲乙雙方均為項(xiàng)目公司股東，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)重點(diǎn)工程指揮部等相關(guān)關(guān)系，同時(shí)辦理規(guī)劃許可證、開工許可證等手續(xù)，乙方出資負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)、租售等，雙方的收益甲方以固定收入體現(xiàn)，乙方享有該項(xiàng)目的其余權(quán)益。甲乙方操盤開發(fā)建設(shè)此項(xiàng)目，甲方不再投入資金。鑒于甲方前期投入及收益要求，乙方承諾甲方科獲得投資回報(bào)億元。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理《土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《開工許可證》等手續(xù)。協(xié)助乙方辦理與項(xiàng)目有關(guān)的事宜，不干預(yù)乙方的項(xiàng)目經(jīng)營與管理。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開工建設(shè)并承擔(dān)全部建設(shè)資金，自主運(yùn)作、自負(fù)盈虧。負(fù)責(zé)項(xiàng)目的租售/招商工作。房屋維修或者保修期結(jié)束后由
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