【正文】 米、大豆、水稻為主，經(jīng)濟(jì)作物以馬鈴薯、葵花、雜豆為主。人口密度 21 人／平方公里。工程實(shí)施后不會(huì)對(duì)地表水、環(huán)境空氣、聲學(xué)環(huán)境產(chǎn)生影響。 施工條件 項(xiàng)目 施工用水、用電都非常方便，可充分滿足工程建設(shè)所需。施工現(xiàn)場(chǎng)寬闊，有利于施工。設(shè)計(jì)應(yīng)結(jié)合 區(qū)域 規(guī)劃合理布局，循序漸近，做到保障 牧場(chǎng) 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)安全、使用方便、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理。 二、設(shè)計(jì)規(guī)范依據(jù) 《城市基礎(chǔ)設(shè)施工程規(guī)劃手冊(cè)》； 《 城市供熱管網(wǎng)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 》（ CJJ 282021） ； 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 （ GB500162021） ； 《城市給水工程規(guī)范》 （ GB5028298） ； 《城鎮(zhèn)直埋熱水管道 工程技術(shù)規(guī)范》（ CJJT 812021） ； 6 、《 室 外 給 水 排 水 和 燃 氣 熱 力 工 程 抗 震 設(shè) 計(jì) 規(guī) 范 》（ GB500322021） ； 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 （ GB500092021） ； 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 （ GB500072021） ； 興安盟農(nóng)牧場(chǎng)管理局索倫牧場(chǎng)國(guó)有墾區(qū)危房改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目 15 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 （ GB500102021） ； 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 （ GB500072021） ； 1采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》 （ GB500192021） 。 （ 2）堅(jiān)持科學(xué)態(tài)度，從實(shí)際出發(fā)，積極采用新工藝、新技術(shù)、新材料，做到技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、安全可靠。 （ 4）根據(jù) 危房 改造工程 現(xiàn)狀， 合理 確定工程的規(guī)模和工程量。 興安盟農(nóng)牧場(chǎng)管理局索倫牧場(chǎng)國(guó)有墾區(qū)危房改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目 16 建 設(shè)內(nèi)容 一覽表 表 41 序號(hào) 工程名稱(chēng) 單位 數(shù)量 備注 1 物業(yè)辦公室及醫(yī)療室 平方米 520 尺寸 （長(zhǎng)寬高） ： m10 m9m 2 圍墻 米 2500 磚基礎(chǔ) 3 綠化廣場(chǎng) 地面硬化 平方米 10000 水泥砼 4 排水管網(wǎng) 米 800 DN500 5 供熱管網(wǎng) 米 700 DN150 6 供電線路 米 3000 7 路燈 基 50 單臂 6 米高風(fēng)光互補(bǔ)燈 8 化糞池 座 4 尺寸（長(zhǎng)寬高）： 4 米 3米 米 9 觀察井 座 12 四、工程建設(shè)方案 （一） 物業(yè)辦公室及醫(yī)療 室 工程方案 物業(yè)辦公室及醫(yī)療 室 靠近集中居住區(qū)城， 在基建、運(yùn)行維修和環(huán)境保護(hù)等方面有好的經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益。 項(xiàng)目擬建 物業(yè)辦公室及醫(yī)療室 520平方米， 采用 框架 結(jié)構(gòu)、 獨(dú)立基礎(chǔ)。 擬建物業(yè)辦公室及醫(yī)療室工程基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)，鋼筋及混凝土的強(qiáng)度等級(jí)經(jīng)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)算后結(jié)合《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》及《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》的構(gòu)造要求確定；建筑物基礎(chǔ)設(shè)在持力層上，根據(jù)實(shí)際勘察資料設(shè)計(jì)基礎(chǔ)深度及截面尺寸。 給、排水工程 （ 1） 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 1）《 建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB50015—2021） ； 2） 《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB50013—2021）； 3） 《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB50014—2021） 。 興安盟農(nóng)牧場(chǎng)管理局索倫牧場(chǎng)國(guó)有墾區(qū)危房改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目 18 項(xiàng)目給水管材采用球墨鑄鐵管，消 火 栓給水管道采用無(wú)縫鋼管。 項(xiàng)目建成后，物業(yè)辦公室及醫(yī)療室 工作人員按 15 人考慮，平均用水按 50L/人 項(xiàng)目未預(yù)見(jiàn)用水量取日最高綜合用水量的 20%；合計(jì)用水量 、 234m3/a。d 15 195 2 不可預(yù)見(jiàn)用水量 用水量的 20% 39 合 計(jì) 234 （ 3）排水 本項(xiàng)目估算用水量為 ，排水量按給水量的 80%估算，計(jì)算出污水排放量約為 。 本項(xiàng)目室外排水采用雨污 合 流制 ， 本項(xiàng)目排水管材采用機(jī)制柔性接口鑄鐵排水管。 （ 2）采暖設(shè)計(jì)計(jì)算參數(shù) 采暖室外計(jì)算溫度參數(shù)： 冬季采暖室外計(jì)算溫度 ℃ ； 冬季室外平均風(fēng)速 ； 采暖室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度： 室內(nèi)： 20℃ ； 衛(wèi)生間： 18℃ ； 走廊： l8℃ 。 熱水采暖供水溫度 75℃ —60℃ ，可滿足建筑物內(nèi)各部位對(duì)冬季采暖的需要。散熱器采用四柱 760型鑄鐵散熱器。 （ 4）管道及其敷設(shè) ① 地溝內(nèi)的管道采用 40mm厚鋁箔玻璃絲棉管殼保溫。 （ 5）熱負(fù)荷確定 本項(xiàng)目按節(jié)能建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，新建建筑物單位熱負(fù)荷指標(biāo) 按50W/m2 考慮，采暖面積 520m2。 電氣 （ 1）設(shè)計(jì)依據(jù) 1）《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（ JGJ/T162021）； 2）《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB50052—2021）； 3）《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500542021）； 4）《建筑照明設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB50034—2021）； 5）《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500572021）； 6）《 10KV 及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005394。 （ 3）電源 按照《 10KV 及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005394 要求， 本項(xiàng)目電源引自 10KV 電網(wǎng)，單回路進(jìn)線，場(chǎng)外線路為架空。 興安盟農(nóng)牧場(chǎng)管理局索倫牧場(chǎng)國(guó)有墾區(qū)危房改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目 21 本項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有變配電設(shè)備能夠滿足本項(xiàng)目建成使用。 （ 4）用電負(fù)荷 根據(jù)建筑物使用性質(zhì)及面積大小，按單位面積功率法計(jì)算用電負(fù)荷，面積功率 P`e=50W/m2，建筑面積 S=520m2，計(jì)算有功功率 Pc： Pc=P`eS/1000 =50520/1000 =26kW 按年平均有功負(fù)荷系數(shù) aav=，年實(shí)際工作小時(shí)數(shù) Tn=1600h，計(jì)算年有功消耗量 Wy: Wy=aavPcTn =261600 = （ 5）消防電源 消防電源：消防用電設(shè)備采用雙回路供電線路，當(dāng)一次供電線路有故障停電時(shí)，另一條線路馬上切換投入使用，以保證消防用電的供應(yīng)，其配電設(shè)備應(yīng)有明顯標(biāo)識(shí)。 2）照度標(biāo)準(zhǔn)取值如下： 采用的照度標(biāo)準(zhǔn)值 300 Lx。 4）本工程下列場(chǎng)所設(shè)有疏散照明：主要通道、應(yīng)急出口設(shè)帶鎘鎳電池的疏散指示及安全出口標(biāo)志燈，應(yīng)急燈在正常工作及事故情況下均點(diǎn)燃，其照度不應(yīng)低于 Lx。實(shí)施總等電位聯(lián)結(jié)，為防止電磁脈沖造成的破壞，弱電采用過(guò)電保護(hù)，設(shè)置第二級(jí)防雷浪涌保護(hù)器，標(biāo)稱(chēng)放電電流不小于40kA。 室內(nèi)所有用電實(shí)施的電源插座均設(shè)漏電保護(hù)。 通信 項(xiàng)目建設(shè)地通訊便捷，已形成光纖、微波傳輸、程控電話、移動(dòng)電話、無(wú)線尋呼等現(xiàn)代化通訊手段相結(jié)合的立體通訊網(wǎng)絡(luò) 。 （三） 綠化廣場(chǎng) 地面硬化 工程量的確定 項(xiàng)目擬進(jìn)行 地面硬化 10000平方米。 材料來(lái)源 項(xiàng)目地面硬化所需的水泥、沙子、石灰、碎石等均由當(dāng)?shù)亟ú氖袌?chǎng)供應(yīng)?；鶎舆x用三七灰土，級(jí)配三七灰土最大粒徑不超過(guò) 50mm。 （ 2）墊層鋪設(shè) 鋪設(shè)不少于 100mm的墊層，三七 灰土壓實(shí)度不得小于 95%，墊層表面應(yīng)平整。 （ 4）接縫處理 1）橫縮縫 橫縮縫間距形式多樣，本項(xiàng)目橫縮縫按圖紙規(guī)定進(jìn)行設(shè)置，當(dāng)面板混凝土達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度的 25%時(shí)，采用切縫機(jī)切割。 （ 5）養(yǎng)護(hù) 混凝土鋪筑完畢后，及時(shí)采用噴灑養(yǎng)護(hù)劑、塑料薄膜覆蓋保 濕進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。 興安盟農(nóng)牧場(chǎng)管理局索倫牧場(chǎng)國(guó)有墾區(qū)危房改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目 25 （四）排水管網(wǎng) 管線采用 PE 管材質(zhì)，管徑為 DN500，總長(zhǎng)度 800 延長(zhǎng)米。 管頂最小覆土深度，應(yīng)根據(jù)管材強(qiáng)度、外部荷載、土壤冰凍深度和土壤性質(zhì)等條件，結(jié)合當(dāng)?shù)芈窆芙?jīng)驗(yàn)確定。 （五） 供熱管線建設(shè)方案 供熱管線工程量 項(xiàng)目擬敷設(shè)供熱管線 700延長(zhǎng)米。 管道材料 根據(jù)管內(nèi)供熱介質(zhì)參數(shù)較低（溫度 ＜ 120℃ ，壓力＜ ）的特點(diǎn)，管材選用 Q235B 鋼，公稱(chēng)直徑 DN≤200 時(shí)，選用無(wú)縫鋼管，DN＞ 250mm 時(shí)選用螺旋焊縫鋼管，管網(wǎng)測(cè)漏方法采用在預(yù)制管預(yù)埋測(cè)漏導(dǎo)線，在鍋爐房設(shè)測(cè)漏儀檢漏。 興安盟農(nóng)牧場(chǎng)管理局索倫牧場(chǎng)國(guó)有墾區(qū)危房改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目 26 保溫層采用聚氨酯發(fā)泡，容重 ≥55kg/m3。 敷設(shè)方式 供熱管 線 采用直埋方式敷 設(shè)，對(duì)有三通、閥門(mén)部件等薄弱環(huán)節(jié)在應(yīng)力不滿足安全條件時(shí)，采用波紋補(bǔ)償器予以保護(hù)。 管道保溫 管道保溫材料：供熱管道保溫層采用聚氨酯發(fā)泡，保護(hù)層選用高密度聚乙烯保護(hù)層。 管道熱補(bǔ)償及附件 （ 1）管道熱補(bǔ)償 根據(jù)供熱管網(wǎng)走向，管道熱補(bǔ)償考慮采用自然補(bǔ)償，在三通、分支和彎頭等應(yīng)力集中處若不能滿足應(yīng)力條件時(shí)選用直埋式波紋補(bǔ)償器。管道、閥門(mén)、補(bǔ)償器等附件一律采用焊接連接?？傇囼?yàn)壓力（嚴(yán)密性試驗(yàn)）為工作壓力的 。 （ 2）管道沖洗 管道系統(tǒng)在試壓合格后須用清水進(jìn)行沖洗，以管內(nèi)可達(dá)到的最大流速或不小于 ，直至出口處水色和透明度與入口處目測(cè)一致時(shí)為合格。排水管截面積不小于被沖洗管截面積的 60%。 （六）供電線路 項(xiàng)目需安裝供電線路 3000延長(zhǎng)米。常規(guī)的導(dǎo)線施放有兩種方法：一種是將導(dǎo)線沿桿根部放開(kāi)后，再將導(dǎo)興安盟農(nóng)牧場(chǎng)管理局索倫牧場(chǎng)國(guó)有墾區(qū)危房改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目 28 線吊上電桿；另一種是在橫擔(dān)上 裝好開(kāi)口滑輪，施放導(dǎo)線時(shí)，逐檔將導(dǎo)線吊放在滑輪內(nèi)施放導(dǎo)線。當(dāng)布線需跨越道路時(shí)，應(yīng)搭跨越架，并應(yīng)專(zhuān)人監(jiān)管通過(guò)的車(chē)輛，以防意外事故的發(fā)生。導(dǎo)線連接可使用與導(dǎo)線配套的鉗壓管壓接。 設(shè)計(jì)指標(biāo) 路面平均照度 2030LX，路面平均亮度 ，均勻度，照明功率密度值 。本項(xiàng)目擬采用風(fēng)光互補(bǔ)型節(jié)能燈，功率為 28w。人的視覺(jué)功能評(píng)價(jià)一般用視覺(jué)靈敏度、感知速度、恢復(fù)時(shí)間平衡等 標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)道路照明的要求和可視功能評(píng)價(jià)，經(jīng)比選選擇風(fēng)光互補(bǔ)型節(jié)能燈作為光源。本項(xiàng)目安裝路燈共計(jì) 50基，可滿足項(xiàng)目的需要。 ② 控制電器：選用控制電器應(yīng)滿足以下條件： A、控制器抗電磁干擾能力與抗電源電壓波動(dòng)能力強(qiáng)。 C、調(diào)試簡(jiǎn)單、功能完善 （ 5）風(fēng)光互補(bǔ)燈節(jié)能燈的性能 風(fēng)力發(fā)電機(jī)和太陽(yáng)能電池是風(fēng)光互補(bǔ)燈的標(biāo)志性組合。風(fēng)力發(fā)電機(jī)位于燈桿頂端，太陽(yáng)能電池板位于燈桿中部，詳見(jiàn)下圖： 在白天可以利用太陽(yáng)光和風(fēng)力資源發(fā)電，晚上利用風(fēng)力發(fā)電機(jī)發(fā)電，彌補(bǔ)了風(fēng)能供電或太陽(yáng)能供電的單一性，使供電系統(tǒng)更具穩(wěn)定性和可靠性。路燈開(kāi)關(guān)無(wú)須人工操作，由智能時(shí)控器自動(dòng)感應(yīng)天空亮度進(jìn)行控制。 興安盟農(nóng)牧場(chǎng)管理局索倫牧場(chǎng)國(guó)有墾區(qū)危房改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目 31 由于預(yù)制鋼筋混凝土組合式化糞池體積及重量皆較大，故安裝時(shí)需采用起重機(jī)配合專(zhuān)業(yè)安裝人員施工。 為避免土方回填過(guò)程中對(duì)已安裝完畢的成品化糞池產(chǎn)生擾動(dòng)移位現(xiàn)象，施工需采用分步回填。 （九）觀察井 觀察 井施工時(shí)，要求基底承載力大于 100Kpa， 觀察 井采用 磚砌，基礎(chǔ)采用砼墊層基礎(chǔ)， 雨污 合流制系統(tǒng)的 觀察 井內(nèi)外壁均需用水泥砂漿批蕩。砌筑前，應(yīng)將砌筑部分清理干凈，并灑水潤(rùn)濕。井室砌筑采用丁磚砌法，兩面排磚，外側(cè)大灰縫用 “二分棗 ”砌。 井室砌筑排磚示意圖 砌磚宜采用 “三一 ”磚砌法，即一鏟灰、一塊磚、一擠揉；采用鋪漿法操作時(shí)，鋪漿長(zhǎng)度不超過(guò) 500mm。嚴(yán)禁用水沖漿灌縫。 興安盟農(nóng)牧場(chǎng)管理局索倫牧場(chǎng)國(guó)有墾區(qū)危房改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目 33 流槽與腳窩 流槽應(yīng)與井室同時(shí)進(jìn)行砌筑。流槽表面采用 20mm厚 1： ，壓實(shí)抹光，與上下游管道平順一致，以減少摩阻。踏步應(yīng)邊砌筑井墻邊安裝，位置要準(zhǔn)確，隨時(shí)用尺測(cè)量其間距，在砌磚時(shí)用砂漿埋牢，不得事后鑿洞補(bǔ)裝，砂漿未凝固前不得踩踏。圓形收口井井筒砌筑時(shí)，要根據(jù)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行收口。 抹面勾縫 抹面前應(yīng)先用水濕潤(rùn)磚面，然后采用三遍法抹面，第一遍 1： 水泥砂漿打底，厚 10mm，必須壓入磚縫，與磚面粘貼牢固，第二遍抹厚 5mm找平，第三遍抹厚 5mm鋪?lái)槈汗?，抹面要一氣呵成，表面不得漏砂?！? 興安盟農(nóng)牧場(chǎng)管理局索倫牧場(chǎng)國(guó)有墾區(qū)危房改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目 34 勾縫前檢查墻體灰縫深度，清除墻面雜物，灑水濕潤(rùn)。 井環(huán)及井蓋安裝 井環(huán)采用 C25混凝土預(yù)制，下鋪 1： 3水泥砂漿座底。為了保證井蓋與道路路面的平順，我司將按照路面設(shè)計(jì)高程、縱橫坡度，在路面瀝青上面層施工前完成井環(huán)和井蓋的安裝。堅(jiān)持節(jié)約資源的基本國(guó)策，加快建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與人口、資源、環(huán)境相協(xié)調(diào)，是貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、走新型工業(yè)化 道路的必然要求，是實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展、保障經(jīng)濟(jì)安全和國(guó)家安全的必然要求。 在國(guó)家及內(nèi)蒙古自治區(qū) “十二五 ”規(guī)劃中均提到：加強(qiáng)資源節(jié)約和管理。由此可見(jiàn)我國(guó)政府對(duì)資源節(jié)約的重視程度。因此，要走可持續(xù)發(fā)展道路，節(jié)能勢(shì)在必行。 三、能耗消耗指標(biāo) 該項(xiàng)目消耗能源 種類(lèi)主要為電，用電部位主要為 物業(yè)辦公室、醫(yī)療室建成后用電及 路燈 用電 。 節(jié)能措施及節(jié)能效果 （ 1）系統(tǒng)設(shè)集中電容器進(jìn)行無(wú)功功率補(bǔ)償，使低壓側(cè)功率因數(shù)達(dá)到 以上，減少無(wú)功損耗，通過(guò)此措施可節(jié)電 10％左右，一般每 1kW 補(bǔ)償電容每年可節(jié)電 150～ 200kW． h； （ 2）照