【正文】 保障時，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔違約責任。第四十五條租賃期滿，合同自行終止。第四十六條租賃期滿后，__________廠仍要租賃經(jīng)營時，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權(quán)利。第四十八條承租人不能按期繳納租金的，應承擔違約責任，支付當年租金____%的違約金，并按每日萬分之____支付滯納金。合伙承租的合伙人負連帶責任。第五十一條出租人違反合同規(guī)定，應承擔違約責任，給承租人造成經(jīng)濟損失的，應賠償直接損失，并支付當年租金____%的違約金。第七章附則第五十三條承租代表人發(fā)生意外事故，由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人。第五十五條本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng)____市公證處公證后生效。副本若干份，報____市經(jīng)濟委員會、____市經(jīng)濟體制改革委員會、____市財政局、勞動局、稅務局、審計局、工商行政管理局、中國人民銀行______市分行、中國工商銀行____市分行有關(guān)部門備案。一、租賃山場概況二、租賃期限租賃期限30年，即從20_年9月24日起至20xx年9月23日止。簽訂之日一次付清。，可將剩余的租賃期的本合同所得的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人。五、違約責任甲乙雙方在合同生效后，哪一方當事人違約，應向守約方支付違約金，違約金按經(jīng)濟損失的兩倍賠償。、效立、履行、變更及終止發(fā)生爭議時，甲、乙雙方協(xié)商不成的可向人民法院提起訴訟。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日租賃經(jīng)營合同范本4出租方：______________(以下簡稱甲方)承租方：______________(以下簡稱乙方)承租經(jīng)營者：__________租賃企業(yè)名稱：_______地址：________________所有制性質(zhì)：__________帳號：________________經(jīng)營范圍：____________出租方與承租方雙方根據(jù)____，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。三、交接手續(xù)：____四、經(jīng)營目標承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標：：____元，其中____年____元。____年____元。____年____元。五、租金：____：____：____________六、租賃收入的分配，除依法納稅外，以下列比例劃分為承租方收入(含租金)、生產(chǎn)發(fā)展基金、獎勵基金和福利基金：____________，扣除租金外，每一租賃支付給承租方____，其余部分作為風險基金留存，承租方無權(quán)支配。數(shù)額為：____________，預支辦法為：____________七、企業(yè)租賃前債權(quán)債務及遺留虧損的處理____________八、擔保：現(xiàn)金____元?？傤~計為____元。，提供下列財產(chǎn)作為擔保____________，總額為____元。風險基金不足抵交的部分，以承租方的抵押財產(chǎn)抵交。此外，還應在____天內(nèi)支付出租方違約金，違約金的計算方法為：____，按下列方法和時間期限支付違約金：____________，按下列方法和時間期限支付違約金：____________、保養(yǎng)義務，造成損害時，按下列方法和時間期限支付賠償金：____，應如期交付。協(xié)商不成時，以下列第____種方法解決：。十四、____________十五、本合同自____________時起生效。副本一式_____份，甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日租賃經(jīng)營合同范本5出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況。第 層 共 層。第二條 房屋用途。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。租賃期限自第四條 租金。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。乙方按支付租金給甲方，下次付租金時間應在已付租金到期前第六條 交付房屋期限。第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。正常的房屋大修理費用由甲方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。第十一條 租賃期滿。租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按須向?qū)Ψ浇患{一個月租金作為違約金。第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。(2)電表現(xiàn)為： 度。(三)附加 第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一 份，具有同等效力。承租方：__________。一、租賃企業(yè)概況(詳見附表1)：_______________：______________、產(chǎn)值、產(chǎn)量：______________________________________二、租賃期限共__年，即自__年__月__日____起至__年__月__日止。__年__元。：__元，其中__年__元。__年__元。具體辦法為：_______________________。____、____、____，折價____元。，提供下列財產(chǎn)作為提保：__________________________________，總額_____________元。九、雙方的權(quán)利和義務出租方有權(quán)：承租方有權(quán)：出租方有義務：承租方有義務：十、合同的變更和解除_______________________________________十一、違約責任承租方的責任，先以風險基金抵交。抵押財產(chǎn)不足抵交的部分，以__、__的保證財產(chǎn)抵交。不按期交付時，________________十二、租賃期滿后資產(chǎn)的返還和驗收_______________________________________十三、爭議的解決方式雙方因本合同發(fā)生糾紛時，應協(xié)商解決。合同正本一式2份，出租方和承租方各執(zhí)1份，_____________________________。出租方：(公章) 承租方：地址： 地址：法人代表(簽章)： 承租經(jīng)營者(簽章)：代理人：承租方保證人：簽約時間： 年 月 日簽約地點：租賃經(jīng)營合同范本7甲方(出租方)：______________乙方(承租方)：_______________身份證號：_____________甲乙雙方經(jīng)過認真、友好協(xié)商，就房屋租賃經(jīng)營事宜，達成如下協(xié)議：一、乙方承租區(qū)域為長航大酒店商務辦公樓一、二、三層總建面_______萬元/季，租賃期為五年，從______年________日至________日止。三、在租賃期間內(nèi)，乙方應在每月5日前向甲方付清上月的水、電費，%/天滯納金(冷水按 6 元/噸，熱水按 30元/噸，)。四、甲方協(xié)助乙方將廣告宣傳品放置客房服務指南內(nèi)及前廳和門前。如因乙方違反本協(xié)議或者違法經(jīng)營給甲方造成損失的，則從保證金中扣除。因此給甲方造成損失的，乙方應當承擔賠償責任。保證金被扣除后，乙方應當及時補足本合同約定的保證金數(shù)額。七、租賃期滿，乙方退場時承租范圍內(nèi)經(jīng)乙方裝修的不可移動部分歸甲方所有，乙方應保持租賃場裝修完整，不得私自破壞和轉(zhuǎn)移。九、營業(yè)收入財務結(jié)算方式：營業(yè)收入現(xiàn)金類，由乙方自行收管。十、乙方在經(jīng)營活動中，必須嚴格遵守國家有關(guān)法規(guī)和甲方的有關(guān)規(guī)定，做到合法經(jīng)營。但需接收甲方監(jiān)督，在經(jīng)營中有超越范圍經(jīng)營和違法行為均由乙方負責，如因此造成停業(yè)等，后果均由乙方承擔。如因甲方原因造成乙方損失由甲方承擔。十二、乙方在租賃經(jīng)營期內(nèi)所發(fā)生的債權(quán)債務由乙方自行承擔，出現(xiàn)問題自行解決，并不得以租賃場地對外轉(zhuǎn)租、抵押。十四、由甲方提供經(jīng)營所需工商執(zhí)照及特種經(jīng)營許可證。十五、租賃期間內(nèi)，乙方在租賃范圍內(nèi)的改造、維修由乙方負責，發(fā)生的費用由乙方承擔。如甲方因經(jīng)營發(fā)展需要可以解除本合同，并按乙方裝修費用扣除攤銷、折舊后給予補償。十八、此合同條款甲乙雙方必須嚴格遵守，未盡事宜與合同糾紛雙方協(xié)商解決或訂閱補充協(xié)議，不能協(xié)商解決的可向租賃物所在地人民法院提出訴訟。二十、本合同一式兩份，雙方簽字蓋章、保證金、租金到位后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日租賃經(jīng)營合同范本8甲方：______________廠家代碼：_____________乙方：________________合同編號：______________第一章、總則第一條、甲、乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商達成以下協(xié)議。乙方必須向甲方提供代理商營業(yè)執(zhí)照副本、生產(chǎn)許可證、稅務登記證(國稅、地稅)、法人代表授權(quán)委托書、商標注冊證、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗報告、衛(wèi)生許可證、商品代理授權(quán)證書或委托經(jīng)銷證明。第三條、乙方租用____商城四樓______平方米場地經(jīng)營___________品牌的商品。第五條、甲方負責對專柜的營業(yè)員、商品價格、商品質(zhì)量、銷售收銀及日常工作進行統(tǒng)一管理。第六條、乙方在甲方經(jīng)營、存放的商品的財產(chǎn)保險由乙方負責辦理或乙方承擔費用由甲方代為辦理，否則由此造成的損失由乙方負責。第八條、在不違反《勞動法》的前提下，乙方承擔聯(lián)營專柜發(fā)生的一切與經(jīng)營相關(guān)的勞動關(guān)系責任及費用，并由乙方同專柜營業(yè)員自行簽定勞務合同并支付薪酬。第十條、甲方設(shè)定每月末最后一日結(jié)帳，次月8日至15日簽收對帳單，18日給乙方結(jié)算貨款。期間甲方有權(quán)從貨款中支付發(fā)生的退貨款項而無須通知乙方。如有丟失、損壞均由乙方承擔。第十二條、聯(lián)營專柜營業(yè)員必須遵守國家各項法規(guī)和甲方的規(guī)章制度、行為規(guī)范，如有違紀行為，甲方有權(quán)處罰、辭退。第十四條、由于乙方商品質(zhì)量原因，對消費者造成經(jīng)濟損失或造成危害而導致法律訴訟，由乙方承擔經(jīng)濟責任或相應法律責任，甲方不承擔任何連帶責任。第十六條、商城為維護整體形象或整體經(jīng)營布局調(diào)整，供貨商應無條件配合。第十八條、如發(fā)生下列事由之一，甲方有權(quán)在任何時候書面通知乙方終止本協(xié)議，同時收回場地而無須對乙方承擔責任。專柜撤柜時需扣其當月銷貨款作為撤柜后的商品質(zhì)量售后服務保證金，三個月后如未有問題出現(xiàn)，方可結(jié)清貨款。如乙方未能清還債務或被提前終止經(jīng)營，且不論自愿還是強迫進入清算的。乙方經(jīng)銷的品牌有假冒偽劣成分(不分情節(jié)輕重)或商品質(zhì)量不符合國家標準的。信用嚴重惡化，不服從商場管理，情節(jié)惡劣的。協(xié)商解決不了，可提出訴訟或由合同簽定所在地工商行政管理仲裁委員會仲裁。有效期從____年____月____日起至____年____月____日止。第二十二條、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商另議。________及其合伙人，以下簡稱承租人。出租人和承租人雙方依據(jù)招標標底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同。第四條 _____廠租賃經(jīng)營后，必須貫徹執(zhí)行國家的各項法律、法規(guī)和法令。第六條 _____廠租賃經(jīng)營后，應成為獨立核算、照章納稅、自主經(jīng)營、自負盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的法人。第八條 _____廠共有財產(chǎn)____元，其中：固定資產(chǎn)____元，流動資金___元。第九條 租金定為____元，分____年繳納。__________元?！５谑粭l 出租人為了_____廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產(chǎn)的資金，應當相應增加租金。第十二條 承租人對租賃的固定資產(chǎn)，應提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到?？顚Ｓ?。第十四條 承租人用個人所得對_____廠投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。第十六條 承租人對租賃的財產(chǎn)有完全的使用權(quán)。第十八條 承租人對_____廠的經(jīng)營管理有如下權(quán)利：。、自定工資標準和獎金分配權(quán)。第二十條 承租人從租賃之月開始，停發(fā)工資、獎金、但保留原工資級別，并享受國家統(tǒng)一的晉級權(quán)。承租人的生活費用，可以按月預支，預支的標準不超過企業(yè)職工平均收入的___%，剩余部分留作承租人的風險保證金，待租賃期滿后一次(或分期)提取。第二十一條 承租人對租賃的設(shè)備中閑置無用、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備，可以提出處理意見，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù)，進行更新改造。第二十三條 承租人必須按期如數(shù)繳納稅金。合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。第二十五條 承租人必須保障_____廠職工的合法權(quán)益，應當在提高經(jīng)濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。抵押物應申請家庭財產(chǎn)保險。第四章 出租人的權(quán)利和義務第一節(jié) 出租人的權(quán)利第二十七條 出租人有權(quán)按時如數(shù)向承租人收取租金。第二十九條 出租人有權(quán)監(jiān)督_____廠的產(chǎn)品方向。第三十一條 出租人對_____廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán)。第二節(jié) 出租人的義務第三十三條 出租人應根據(jù)承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題。第三十五條 出租人不得平調(diào)_____廠的設(shè)備和物資