【正文】 。第五章 合同的變更、解除和終止第三十七條 合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應雙方協商一致，達成書面協議。第三十九條 因承租人經營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任。第四十條 由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除合同，并要求出租人承租違約責任。第四十二條 租賃期滿，合同自行終止。第四十三條 租賃期滿后，_____廠仍要租賃經營時，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權利。第四十五條 承租人不能按期繳納租金的，應承擔違約責任，支付當年租金__%的違約金，并按每日萬分之___支付滯納金。合伙承租的合伙人負連帶責任。第四十八條 出租人違反合同規(guī)定，應承擔違約責任，給承租人造成經濟損失的，應賠償直接損失，并支付當年租金___%的違約金。第七章 附則第五十條 承租人代表發(fā)生意外事故，由合伙人根據合伙協議另行推選承租代表人。第五十二條 本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經____市公證處公證后生效。副本若干份，報____市經濟委員會、_____市經濟體制改革委員會、_____市財政局、勞動局、稅務局、審計局、工商行政管理局、中國人民銀行____市分行、中國工商銀行____市分行有關部門備案。第三條 承租方租賃經營山東味享食品有限公司，該企業(yè)性質的不變，仍然有限責任公司。第五條 承租方的經營范圍和經營方向應符合本行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃，必須在出租方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經營范圍內從事經營活動。第二章 租賃期限、財產和租金第七條 租賃經營期限為____年，即________年____月____日起，至________年____月____日止。第八條 山東味享食品有限公司經核資確定現有資產為 餐車39臺。第十條 山東味享食品有限公司租賃經營前（即年月 日前）的債權債務及遺留虧損等由原味享公司負責，與承租人無關；租賃經營后的債權債務由承租人負責。第三章 承租人的權利和義務第十二條 承租人的權利1．承租人對租賃的財產有完全的使用權。3．承租人對味享公司經營管理有機構設置權；人事任免權；專業(yè)技術人員的聘任權；獎懲、招用和辭退工人的權利。5．本公司納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配權。7．承租方有權使用出租方的公章、合同章等財務憑證。 第十三條 承租人的義務1．承租人必須按合同約定繳納租金。合同終止時，承租人應當保證租賃的39臺餐車不受損失。第四章 出租人的權利和義務第十四條 出租人的權利1．有權按合同約定向承租人收取租金。第十五條 出租人的義務1．根據承租人的請求，積極協助解決經營活動中的困難和問題。3．應當按照合同規(guī)定保障承租人的合法權益。第五章 合同的變更、解除和終止第十六條 合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應雙方協商一致，達成書面協議。第十八條 由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除合同，并要求出租人承擔違約責任。第二十條 租賃期滿，合同自行終止。第二十一條 租賃期滿后，本公司仍繼續(xù)租賃經營時，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權利。第二十三條 出租人違反合同規(guī)定，應承擔違約責任，給承租人造成經濟損失的，應賠償直接損失，并支付當年租金____%的違約金。第七章 附則第二十五條 本合同由出租方代表、承租方代表簽字或蓋章后生效。第二條、原__________________門市部共有固定資產__________________元，其中房屋建筑面積________平方米，經營面積________平方米，貨架________個，柜臺________節(jié)，保險柜________個，辦公用具若干。乙方每月向甲方交納占用國家流動資金使用費________元。第四條、本租賃合同有效期為______年，自________年________月________日起至________年________月________日止。盈利除足數繳納租金外自主使用。第六條、乙方在租賃經營期間，身份不變，各種政治待遇不變，擁有自主經營的權力。每月前五天內向公司財務科繳納，一般繳納轉帳支票，如沒有在銀行另立帳戶，也可以繳納現金。第九條、違約責任：第十條、雙方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應當協商解決。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日租賃經營合同范本12根據《中華人民共和國合同法》及其他法律規(guī)定，經甲乙雙方自愿平等協商同意，甲方將魯H(xxxxx號型出租車（發(fā)動機號碼 車架號碼 租賃給乙方經營，乙方以其家庭財產為提供財產抵押擔保）。（1）租賃費用：每月人民幣 元，乙方按月以現金方式月前交付甲方車輛租金。（2）在經營過程中：嚴禁酒后駕車，后果自負。行車不行車的一切事故乙方自負。車的一切手續(xù)由乙方保管（附清單和補充條款）丟失乙方自負補辦。甲乙雙方如違約，違約方向另一方10日內交清貳仟元違約金，如協商解決不成，可向法院訴訟解決。三、甲方的權利和義務租賃用車的所用權屬甲方。 （4）從事其他有損車輛合法權益租賃經營合同范本13出租人：________(簡稱甲方)承租人：________(簡稱乙方)甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，簽訂設備租賃合同，并商定如下條款，共同遵守執(zhí)行。二、甲方根據與生產廠(商)簽訂的設備訂貨合同規(guī)定，于____年______季交貨，由供貨單位直接發(fā)運給乙方。乙方收貨后應立即向甲方開回設備收據。設備的質量問題由生產廠負責，并在訂貨合同中予以說明。乙方收貨后，應以甲方名義向當地保險公司投保綜合險，保險費由乙方負責。五、在租賃期內，乙方享有設備的使用權，但不得轉讓或作為財產抵押，未經甲方同意亦不得在設備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點。六、設備租賃期限為______年，租期從供貨廠向甲方托收貨款時算起，租金總額為人民幣________元(包括手續(xù)費______%)，分______期交付，每期租賃金______元，由甲方在每期期末按期向乙方托收。七、本合同一經簽訂不能撤銷。八、本合同期滿，甲方同意按人民幣______元的優(yōu)惠價格將設備所有權轉給乙方。十、本合同經雙方和乙方擔保人蓋章后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日租賃經營合同范本14出租方（甲方）：承租方（乙方）：云JT20xx牌號38號出租車屬于甲方所有。一、簽訂本合同時，乙方向甲方交押金￥（大寫：貳萬元整）。二、租賃期限壹年，從年月日起至年月日止。四、租賃經營期間，經營管理費、養(yǎng)路費、運輸營業(yè)稅、運管費、車船稅、公路建設基金費、保險費【保有交強險、第三者責任險、座位險、車損險、不計免賠險】均由甲方承擔。六、租賃經營期間，一切維修費用（包括換機油、大修發(fā)動機、換輪胎等）均由乙方承擔，維修期間仍應支付甲方租賃經營費。八、租賃經營期間，發(fā)生交通事故，乙方承擔除保險公司理賠外一切損失，經濟損失未達￥（大寫：肆佰元整），概不報保險，由乙方負責。一十、乙方應遵紀守法經營，嚴格遵守交通法規(guī)，執(zhí)行甲方所屬公司各項安全管理規(guī)定，服從公司管理監(jiān)督，做到安全行車。十二、任何一方擅自解除本合同，向對方承擔￥（大寫：叁仟元整）違約金。甲方（簽名）：乙方（簽名）：住址：居民身份證編號：年月日租賃經營合同范本15出租人：承租人：出租人與承租人雙方就xxxx公司原水泥生產線的生產經營權租賃事宜(包括：廠房和機器設備、生產工具裝載車2臺)，根據我國《合同法》及相關法律法規(guī)規(guī)定，自愿達成如下公司條款，供雙方嚴格遵守：第一條 租賃廠房和機器設備特征：(后附清單)。租期屆滿，如乙方仍需租賃，乙方具有同等條件下的優(yōu)先承租權。收款人 帳號： 。第六條 承租人負責支付其在承租期內關系到的出租廠房和機器設備的水費、電費、衛(wèi)生費、所在與房屋租賃和經營相關的稅收、管理費、維修費等所有生產經營支出。本合同期內，乙方必須在廠區(qū)內修建大棚一座，大棚面積由承租人按實際生產需要自定。第八條 承租人為自己經營之需，經出租人同意可以適度地對廠房和機器設備進行不改變主體結構和不構成建筑物物危險的裝修改善或增設他物行為(但是應出租人認可同意)。第九條 未經出租人書面認可，承租人不得將廠房和機器設備轉租他人。并且乙方以自己所有的等資產為擔保，以保證承租人合理使用，按時支付租金，在經營生產中及時支付欠款和相關債務，否則，出租人可以扣留該保證金，租期屆滿，并經出租人核實無欠款及債務，租賃物合符出租交接時的原狀后，應將保證金退還承租人。因乙方的生產經營活動而產生的任何債務及其相關法律責任(包括但并不僅僅限于勞務用工及其傷害事故所產生的債務)均由乙方承擔。本合同期滿，承租人必須在本合同期滿之次日內將租賃物返還予出租人。租期內，租金漲幅隨行就市。但必須由出租人按承租人實際租賃使用時間天數清算天數，退還剩余租賃費和風險保證金全款后，承租人方可退場。若其中一方違約，違約方除了必須承擔因違約行為所造成的全部損失之外 ，還必須承擔違約金人民幣貳拾萬元，同時，非違約方有權解除合同。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。九象網14://２．自本合同生效之日起，乙方為＿＿＿＿＿廠長，具有法人代表資格。乙方及保證人用以抵押的個人財產經甲方和公證處共同調查并登記造冊后，在租賃期內不得轉移或變賣。（２）依法有權從事多種經營并決定其經營方向。（４）有權按政策規(guī)定招收租賃期內有關的臨時合同工。（６）對企業(yè)的財產、必須進行社會保險；要按國家規(guī)定標準提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設備、房產。（７）按規(guī)定交納個人所得稅。（２）甲方應積極支持乙方行使正當職權，幫助、指導乙方依法管理和經營企業(yè)。（２）乙方應向甲方繳納基數租金＿＿＿＿元，當＿＿＿＿鋼球廠年實現利潤大于租賃的基數利潤時，以下形式確定數額繳納租金：基數利潤%26利率＝基數租金＿＿＿＿＿%26＿＿＿＿＿＝＿＿＿＿＿元租賃實現利潤租金＝基數租金＝－－－－－－－－－－－租賃基數利潤當＿＿＿＿＿年實現利潤小于租賃基數利潤時，按規(guī)定的基數租金１１００元繳納，不足部分由承租人和保證人用個人資產抵補。（４）乙方對本企業(yè)的留利必須合理使用，百分之四十作為企業(yè)發(fā)展基金，百分之六十作為福利基金。（６）租賃期間停發(fā)乙方的工資和獎金（保留原工資級別，如遇調整工資，可按規(guī)定給予調整級，但不發(fā)薪金）乙方可按每月預支生活費用，數額可略高于其原來工資和資金之和，但最高不得超過原工資和與獎金之和的二倍。（８）＿＿＿＿＿的租賃實現利潤，除按規(guī)定交納所得稅、租金及支付乙方個人收入外，其余部分為企業(yè)留利基金，核定＿＿＿＿基數留利基金為＿＿＿＿＿＿萬元，租賃期間企業(yè)留利基金應逐年增長，如達不到基數留利基金＿＿＿＿萬元時，乙方應用私人財產賠償減少額的＿＿＿＿％。（２）以企業(yè)＿＿＿＿＿年工資總額＿＿＿＿萬元，產品銷售收入＿＿＿＿萬元（即百元銷售收入的工資含量＿＿＿＿元）為基數，各租賃年內職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動，只要人均利潤、上交利稅和勞動生產率增長幅度高于工資增長幅度，允許職工工資（含獎金，計件超額工資）據實列支，計入成本，因國家統(tǒng)一調整職工工資而需增加的工資總額另行增補。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤，按自有資金所占比例提留給企業(yè)，繼續(xù)用于技術改造。2．甲方只提供氧氣站場地及各種氣瓶給乙方，但不提供住所。4．乙方在租賃期內，丟失壹個氣瓶，應賠償甲方人民幣捌佰元整；租賃期內氣瓶損壞，由乙方負責維修，維修費用由乙方承擔；合同期滿后所有氣瓶、場地等設施應完好無損交給甲方，如有損壞，應照價賠償。，并返還剩余租金。一、商鋪數量、位置和經營類別乙方自愿承租孝義市義烏商品交易博覽城區(qū)幢區(qū)域內商鋪間，商鋪號分別為，經營類別為。區(qū)幢區(qū)域內商鋪間，商鋪號分別為，經營類別為。區(qū)幢區(qū)域內商鋪間，商鋪號分別為，經營類別為。區(qū)幢區(qū)域內商鋪間，商鋪號分別為，經營類別為。二、租賃期限、租金和保證金（一）租金及租賃期限遵循“先付款后使用”原則。以上所有租金費用不含市場管理費、物業(yè)管理費、水電費、采暖費等費用。租賃期限到期后，租金標準由甲方根據市場情況統(tǒng)一確定。水電費、采暖費等費用按照孝義市相關部門的標準收取。本合同約定的保證金包括⑴裝修保證金⑵開業(yè)保證金⑶逾期租金及滯納金⑷私自轉租罰金⑸水電費用保證金⑹物業(yè)管理費、市場管理費保證金⑺物業(yè)損毀賠償、物業(yè)恢復或完整保留場地裝修保證金⑻其他保證金（如第三方質量保證）。乙方對甲方的房屋及附屬財產須妥善使用保管，未經允許不得擅自改造和變更，如損壞或短少，乙方應負責賠償或自行修復，否則甲方有權從乙方保證金中自動扣除。若乙方在經營過程中有違反市場經營管理相關規(guī)定的行為，由甲方根據其實際情況，扣除其相應額度的保證金，在不解除合同情況下，甲方有權從乙方保證金中自動扣除。若乙方在經營過程中的行為導致甲方承擔責任的或出現損失的（含第三方質量承諾），在不解除合同的情況下，甲方有權從乙方的保證金中先行扣除。乙方在同時滿足上述第三條第6條款的前提下，保證金在撤場叁個月后無息退還，否則可在保證金內扣除相關費用及第三方質量保證金后余款無息退還乙方。三、甲方的權利和義務l、甲方應按時向乙方提供合同約定的經營場地保證乙方經營活動順利開展。甲方有權向乙方收取租金、保證金、市場管理費、物業(yè)管理費、水電費及其他有償服務等費