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川南生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游觀光區(qū)項(xiàng)目建議書-在線瀏覽

2024-10-25 00:26本頁面
  

【正文】 )、擁有臨湖公園經(jīng)營權(quán)。兼顧三方利益原則即政府受益;市民受益;發(fā)展商受益。十二、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益(一)社會(huì)效益:項(xiàng)目的建成,將填補(bǔ)川南無農(nóng)旅復(fù)合地產(chǎn)項(xiàng)目的空白,將引領(lǐng)川南復(fù)合地產(chǎn)的新潮流。(二)經(jīng)濟(jì)效益:項(xiàng)目的建成,將豐富經(jīng)濟(jì)帶的商業(yè)業(yè)態(tài),帶動(dòng)區(qū)域商業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,刺激零售業(yè)、餐飲業(yè)、娛樂業(yè)的健康有序發(fā)展,整合有利資源,極大地提升地段人氣與商氣。(四)企業(yè)效益:項(xiàng)目的建立,企業(yè)可從所擁有的產(chǎn)權(quán)部份獲得合理的回報(bào)。第二篇:生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游休閑觀光園項(xiàng)目建議書(參考范本)生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游休閑觀光園項(xiàng)目建議書第一章 項(xiàng)目總論一、項(xiàng)目概況(一)項(xiàng)目名稱:生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑觀光園項(xiàng)目(二)項(xiàng)目建設(shè)單位:巴林左旗林東鎮(zhèn)政府(三)注冊資本:1200萬元(四)建設(shè)地點(diǎn):巴林左旗林東鎮(zhèn)道勞毛道村(五)建設(shè)期限:2年(六)建設(shè)規(guī)模:生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑觀光園項(xiàng)目是一個(gè)以生態(tài)開發(fā)為宗旨,集科研、種植、養(yǎng)殖、旅游休閑為一體的綠色生態(tài)園,為確保產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)高產(chǎn),生態(tài)園聘請農(nóng)業(yè)專家為技術(shù)指導(dǎo),將畜禽的養(yǎng)殖與銷售,果樹、蔬菜的種植,以及觀光休閑集于一體,總面積約為200畝。休閑園區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)為:休閑別墅區(qū)、水果采摘區(qū)、觀光植物區(qū)、觀景品茗區(qū)。建立綠色產(chǎn)品生產(chǎn)基地。為了確保生態(tài)園區(qū)建設(shè)前期的資金周轉(zhuǎn)及維持經(jīng)營,在真正走向市場化道路之前,生態(tài)園的前期產(chǎn)出全部由集團(tuán)內(nèi)部消化。在生態(tài)示范園的基礎(chǔ)上,立足生態(tài)園山青水秀、“綠色環(huán)?!币约吧鷳B(tài)的休閑園的特點(diǎn),充分利用生態(tài)園的自然景觀,形成“可覽、可游、可居”的環(huán)境景觀和集“自然——生產(chǎn)——休閑——康樂——教育”于一體的景觀綜合體,發(fā)展體驗(yàn)農(nóng)業(yè)與觀光農(nóng)業(yè)相結(jié)合的特色旅游。圍繞建設(shè)旅游大產(chǎn)業(yè)、面向旅游大市場,進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu),通過生態(tài)農(nóng)業(yè)園的建設(shè),引導(dǎo)和推動(dòng)我旗農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。全年平均降水量310400mm,無霜期100130天,年平均氣溫36℃,年≥10℃的有效積溫22003100℃之間,全年日照時(shí)數(shù)30003100小時(shí),%,?年,生理輻射量為475476百萬千卡/畝?年。林東鎮(zhèn)正在加大農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的步伐,對農(nóng)業(yè)新科技的需求極為迫切。有影響的主要有遼祖州子、召廟風(fēng)景區(qū)、烏蘭達(dá)壩林場風(fēng)景區(qū)。旅游資源本身很豐富,而且覆蓋面也非常大。二、項(xiàng)目建設(shè)必要性生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)是一種以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為栽體的新型生態(tài)旅游業(yè)。隨著收入、閑暇時(shí)間的增多,生活節(jié)奏的加快以及競爭的日益激烈,人們渴望多樣化的旅游,尤其希望能在典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己?,F(xiàn)代社會(huì),人們渴望能在優(yōu)美的環(huán)境中放松、休閑。據(jù)專家介紹,觀光休閑農(nóng)業(yè),在日本、美同等發(fā)達(dá)國家20世紀(jì)70年代就已形成產(chǎn)業(yè)規(guī)模,進(jìn)入90年代,隨著我國人民生活水平的提高,觀光休閑農(nóng)業(yè)也應(yīng)運(yùn)而生。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是以市場為導(dǎo)向,以區(qū)域優(yōu)勢為基礎(chǔ),以高新示范園區(qū)為橋梁,以產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營為主線,融直接效益與觀賞效益、長遠(yuǎn)效益與社會(huì)效益為一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新體系。鎮(zhèn)內(nèi)現(xiàn)有各類民營企業(yè)近100余家,其中中小企業(yè)53家。林東鎮(zhèn)交通能源、通訊設(shè)施完善配套,集通鐵路橫貫東西,東至通遼與東北路網(wǎng)相連,西至集寧與京包線接軌。220千伏輸電線路直通林東鎮(zhèn),電力充足,設(shè)施完備。全村轄柳樹溝、道老毛道、河西、南營子、西梁5個(gè)自然村。其中龍翔畜禽公司是從沈陽引進(jìn)的集屠宰、加工、飼養(yǎng)為一體的綜合公司,它的引進(jìn)給全村的肉雞飼養(yǎng)帶來生機(jī)和活力。同時(shí)也吸引了一大批工業(yè)、商業(yè)進(jìn)入我村的開發(fā)區(qū)興辦企業(yè),如以收購農(nóng)副產(chǎn)品為主的翔達(dá)畜產(chǎn)品有限公司,以生產(chǎn)加工銷售獸藥為主的向陽獸藥廠,以粉碎石頭為主的石料廠,以生產(chǎn)加工銷售木材為主的鄭和木業(yè)有限公司,以生產(chǎn)加工廢料為主的有機(jī)肥廠等十幾家企業(yè)。四川五糧業(yè)集團(tuán)與我旗鑫達(dá)有限公司合辦經(jīng)銷糧食、培育種子的綜合公司,以加工牛奶為主的乳制品廠已完成前期的主體建筑。第四章 市場分析生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的一個(gè)趨勢,有著豐厚的社會(huì)基礎(chǔ)。在解決溫飽之后,人們追求吃穿以外日益增多,日趨多樣,這是觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展的主要基礎(chǔ)。從人們旅游情趣多向性來看,追求田園式的生活情趣是個(gè)重要的發(fā)展趨向。有關(guān)專家認(rèn)為,21世紀(jì)將成為“人類生命科學(xué)世紀(jì)”、“產(chǎn)品質(zhì)量創(chuàng)新世紀(jì)”,當(dāng)今世界各國都面臨著“綠色世紀(jì)”和“綠色革命”的嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。由此可見,新世紀(jì)綠色食品市場競爭將更加激烈。綠色產(chǎn)業(yè)發(fā)展機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存,注重標(biāo)示本兼治為發(fā)展之根本。其次,食品加業(yè)部門要注重人才、技術(shù)、設(shè)備、資金的投入,依靠科技開展創(chuàng)新,在提高食品質(zhì)量上做文章,在研究開發(fā)綠色食品上上功夫,把爭創(chuàng)綠色名牌作為立足點(diǎn)、著眼點(diǎn),領(lǐng)取進(jìn)入國內(nèi)外市場的“綠色通行證”。綜上所述,觀光農(nóng)業(yè)是旅游這一朝陽行業(yè)中最有潛力的部分,在未來幾年中將有巨大的市場機(jī)會(huì)。同時(shí)為允分展現(xiàn)“川西民居”特有的風(fēng)貌,生態(tài)園接待區(qū)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和建設(shè)上將充分考慮“川西民居”元素。在對牛態(tài)園進(jìn)行實(shí)地規(guī)劃時(shí)將通過合理布局,采取養(yǎng)殖區(qū)與種植區(qū)和觀光娛樂區(qū)分開、果樹中間種農(nóng)作物等措施,既豐富了植物景觀群落,又增加觀光采摘的多樣性和趣味性。通過生態(tài)園的建設(shè),讓觀光者體驗(yàn)到“回歸自然,健康為本”的感受,吸引城市觀光者廣泛參與到牛態(tài)園的生產(chǎn)、生活中,增強(qiáng)農(nóng)耕、民俗體驗(yàn)。在辦公區(qū)、服務(wù)接待區(qū)、展示區(qū)、停車場、廁所等服務(wù)設(shè)施的規(guī)劃上將采用現(xiàn)代化的材質(zhì)和設(shè)計(jì)方案,特別是觀光者關(guān)心的衛(wèi)生和洗手池的布置一定要打破傳統(tǒng)的農(nóng)家風(fēng)格。休閑區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)為:休閑別墅區(qū)、水果采摘區(qū)、觀光植物區(qū)、觀景品茗區(qū)。建立綠色產(chǎn)品生產(chǎn)基地。建設(shè)農(nóng)業(yè)生態(tài)休閑觀光園。三、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容觀光農(nóng)業(yè)園立足以生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)為基礎(chǔ),以創(chuàng)造優(yōu)美的自然環(huán)境、生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的綠色農(nóng)產(chǎn)品為宗旨,走農(nóng)業(yè)觀光、農(nóng)村休閑渡假之路。園區(qū)規(guī)劃項(xiàng)目有:采摘園、垂釣池、兒童樂園、設(shè)施農(nóng)業(yè)、農(nóng)作物迷宮、田園風(fēng)光區(qū)、生態(tài)養(yǎng)殖(水產(chǎn)/畜禽)、野營燒烤等項(xiàng)目。1.設(shè)施農(nóng)業(yè)區(qū):園區(qū)建有以國產(chǎn)連棟大棚和現(xiàn)代溫室為主的現(xiàn)代化生產(chǎn)設(shè)施,主要種植各種各樣的瓜果蔬菜如小番茄、小黃瓜、草莓、并種西瓜、甜瓜、野菜等供采摘和園區(qū)餐廳所用。2.田園風(fēng)光區(qū):以老石扳鋪設(shè)田埂,并架設(shè)老式水車灌溉系統(tǒng)讓游客真正參與到農(nóng)事活動(dòng)中來。3.農(nóng)作物迷宮區(qū):園區(qū)建有農(nóng)作物迷宮,四季種植不同的農(nóng)作物,利用其高度形成植物迷宮,或向日葵、或玉米、或小麥,或菊花,每年每季景觀小同。4.垂釣區(qū):農(nóng)業(yè)園建有一個(gè)專業(yè)垂釣池與六個(gè)特種魚垂釣塘,這些垂釣池環(huán)境優(yōu)美,設(shè)施齊備,專業(yè)垂釣池養(yǎng)殖有多種常規(guī)魚,特種魚垂釣塘每個(gè)塘養(yǎng)殖一種稀特魚,如美國苘魚、鯔魚、南美白對蝦等。6.水果采摘區(qū):生態(tài)種養(yǎng)殖系統(tǒng)農(nóng)業(yè)園種植有桃、油桃、李、梨、葡萄、棗、杏、柿等種類果樹的優(yōu)良品種,基本上四季有花、全年有果。果園水土得到良好保持,同時(shí)減少勞動(dòng)用工,減少農(nóng)藥(除草劑和殺蟲荊)用量,提高了果品質(zhì)量,還為農(nóng)業(yè)園餐廳提供了大量優(yōu)質(zhì)放養(yǎng)笨雞和笨雞蛋??赏瑫r(shí)供500人就餐。8.生活管理區(qū):樸實(shí)的磚房,彎曲延伸的石板路位于職工宿舍與服務(wù)建筑之間,在建筑風(fēng)格、景觀設(shè)計(jì)上與整體協(xié)調(diào)。10.農(nóng)家四合院:建20座條件優(yōu)雅、設(shè)施完備的農(nóng)家四合院,接待游客。農(nóng)業(yè)回顧展以詳實(shí)的文字說明、圖片、實(shí)物、模型等形式展示了我同古代農(nóng)業(yè)、傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的歷史。農(nóng)家小院中,還可以搖轆轤打水、推碾子磨面、野炊等活動(dòng),體驗(yàn)鄉(xiāng)情農(nóng)趣。12.棋藝荼社:建成100平方水的棋場所一個(gè),制造木制棋子。13.兒童樂園:園中新建兒童樂園,在環(huán)境優(yōu)美的樹林中的兒童樂園設(shè)有小朋友們喜愛的小猴抬轎子、火車快快跑、彈跳蹦蹦床、開心小木馬等多項(xiàng)游樂設(shè)施,安裝了滑梯、漫步機(jī)、搖籃、秋千、組合訓(xùn)練器、單(雙)杠等20余種娛樂健身器材,還有摸魚池、吊床、露營帳篷等,伴著悠揚(yáng)的童樂,騎著心愛的小木馬,為小朋友們提供39。14.素質(zhì)教育區(qū):該區(qū)主要設(shè)置自然作坊、二十四節(jié)氣廣場等,通過這些內(nèi)容來達(dá)到自然教育的目的。二十四節(jié)氣廣場,讓游人對民間的各個(gè)節(jié)氣的傳說、俗語,以及各個(gè)節(jié)氣對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的關(guān)系有所了解,地方歷史文化的注入體現(xiàn)了親和地方特色的設(shè)計(jì)理念。2)滴灌系統(tǒng)。4)停車場。第六章 項(xiàng)目技術(shù)方案一、技術(shù)方案原則 本項(xiàng)目的技術(shù)方案依照項(xiàng)目區(qū)的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)條件、遵循自然、社會(huì)和經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)協(xié)調(diào)發(fā)展的原則,以充分利用當(dāng)?shù)氐淖匀缓腿宋馁Y源,建立具有鮮明地域特色的生態(tài)農(nóng)業(yè)系統(tǒng)為目的,運(yùn)用生態(tài)學(xué)的物質(zhì)循環(huán)轉(zhuǎn)化原理、生態(tài)位原理、邊緣效應(yīng)原理進(jìn)行設(shè)計(jì)。對坡耕地和裸露坡地采用生物與農(nóng)藝措施相結(jié)合進(jìn)行改造,控制土壤侵蝕、降低地表骨流、提高生物生產(chǎn)量,形成土涵水、水養(yǎng)土、生物生長旺盛的高效利用模式。三、無公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)利用項(xiàng)目區(qū)土壤、空氣、水無污染的優(yōu)勢,引進(jìn)、推廣無公害農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)。存生產(chǎn)過程中,實(shí)施生態(tài)綜合防治病蟲害工程,采用現(xiàn)代栽培技術(shù),引進(jìn)防病蟲害能力強(qiáng)的農(nóng)作物品種,推廣使用物理、生物防治病蟲害技術(shù),推廣使用高效生物農(nóng)藥,降低病蟲害的危害,同時(shí)要引進(jìn)有毒殘留快速檢測設(shè)備,嚴(yán)格控制農(nóng)產(chǎn)品的有害殘留,提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量。重點(diǎn)引進(jìn)立體農(nóng)業(yè)種植技術(shù)發(fā)展“經(jīng)濟(jì)林果——蔬菜——家禽”生態(tài)模式:引進(jìn)推廣花卉、水果高效種植技術(shù),發(fā)展“經(jīng)濟(jì)林果——花卉——養(yǎng)殖業(yè)”;引進(jìn)、推廣生態(tài)養(yǎng)殖技術(shù),發(fā)展“養(yǎng)殖業(yè)——經(jīng)濟(jì)林果”生態(tài)模式。五、綠化工程技術(shù)設(shè)計(jì)要求 l、林道設(shè)計(jì):①、主道:面寬4M,路面平整,呈龜背形,兩邊開溝,溝寬50CM,深30CM,溝外兩邊植樹。③、游步道:面寬lM,兩邊丌溝,溝寬30CM,深20 CM。環(huán)園公路:面寬4M,兩邊開溝,溝面寬80cm,溝底35cm,深30cm,溝外兩邊選擇耐水濕較強(qiáng)的樹種, M。如枳殼,株行距2025cm,采用三角形密植。②、選苗:健壯、無病蟲害,無機(jī)械損傷無雙頊芽,梢部充分木質(zhì)化。④、挖穴:規(guī)格要求,大穴80cm見方,中穴60cm見方,小穴40cm見方,要求正方形,切忌鍋底形。⑥、栽苗:桿
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