【正文】 賃合同，雙方就已達(dá)成的基本條款擬就了本意向書，一切以最終租賃合同為準(zhǔn)：出租方：____有限公司(以下簡稱“出租方”)承租方：(以下簡稱“承租方”)____大廈(以下簡稱“該物業(yè)”)座落于____號(hào)。(見附圖斜線部分)固定( )年,從20____年__月__日起至20____年__月__日止。起租日期預(yù)定為20____年__月__日。該房屋租金為人民幣元/天/平方米(按建筑面積計(jì)算)，每月租金為人民幣元，租金不包括物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)中不包括該房屋內(nèi)的空氣調(diào)節(jié)服務(wù)供應(yīng)費(fèi)用。在此期間，承租方無需支付租金，但須支付在此期間全額的物業(yè)管理費(fèi)及臨時(shí)電費(fèi)等其它相關(guān)費(fèi)用。租期屆滿時(shí)，承租方有權(quán)續(xù)租( )年，續(xù)租現(xiàn)租賃單元的全部。租賃期內(nèi)，承租方須支付相當(dāng)于三(3)個(gè)月租金及物業(yè)管理費(fèi)的金額(人民幣：元)作為租賃保證金，具體支付方式如下：當(dāng)雙方簽署租賃意向書的同時(shí)，承租方須支付相當(dāng)于一(1)個(gè)月的租金和一(1)個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)作為定金(人民幣：元)。在簽署出租合同時(shí)，承租方須支付剩余相當(dāng)于二(2)個(gè)月的租金及二(2)個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)。該房屋將以以下狀態(tài)或材料交付于承租方：礦棉板吊頂、照明燈具、大金分層可變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)(包括風(fēng)管、出風(fēng)口和溫控器)、自動(dòng)煙感和噴淋系統(tǒng)、粉刷墻面、窗簾、內(nèi)部玻璃隔斷、架空地板租賃期滿或租約提前終止時(shí)，承租方須將該房屋恢復(fù)至原來出租方標(biāo)準(zhǔn)交付狀態(tài)，或經(jīng)出租方書面確認(rèn)的可供出租狀態(tài)。固定地下停車位每個(gè)每月租費(fèi)人民幣元。承租方應(yīng)于每月日或之前將下月的租金及物業(yè)管理費(fèi)支付至出租方指定的銀行帳戶內(nèi)。雙方各自承擔(dān)聘請(qǐng)律師等法務(wù)費(fèi)用和租賃合同印花稅，及其他政府規(guī)定應(yīng)由雙方各自承擔(dān)的費(fèi)用。雙方同意對(duì)此租賃建議書和相應(yīng)的法律文件內(nèi)的條款和條件進(jìn)行保密，除各自的直屬公司、代理公司外，不得向任何第三方進(jìn)行透露，任何一方違反本約定，應(yīng)對(duì)相對(duì)方因此造成的影響或損失承擔(dān)賠償責(zé)任。本租賃意向書有效期至20____年__月__日下午5：30，逾期自動(dòng)失效。同時(shí)支付一個(gè)月租金和一個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)作為訂約定金。雙方將于本租賃意向書簽署之日起約定時(shí)間內(nèi)20____年__月__日簽署租賃合同。順頌商祺!出租方：承租方：我司同意接受上述租賃條款________________________(蓋章)授權(quán)代表簽署授權(quán)代表簽署日期：20xx年xx月xx日日期：20xx年xx月xx日寫字樓租賃意向書5出租方：_______________________(以下簡稱甲方)承租方：_______________________(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致訂立本合同，雙方須共同遵守。寫字樓使用面積共計(jì)_________平方米。第二條租賃開始日期及租賃期限本租賃合同所認(rèn)定的租賃期自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止。第三條租金及物業(yè)管理費(fèi)(一)費(fèi)用合計(jì)：_______________________元人民幣每年，其中：______________(1)寫字樓租金合計(jì)為：_______________________元人民幣每年。：_______________________元人民幣每年，其中：______________(1)寫字間房屋租金為：_______________________元人民幣每年。寫字間租金及公共物業(yè)管理費(fèi)為甲方代_________公司收取，甲方收款后向乙方開具收據(jù)，待_________公司開具正式發(fā)票后乙方憑收據(jù)換取正式發(fā)票。：______________乙方所租寫字間的單位租金按建筑面積每平方米每天人民幣￥_________元。首期租金需于本合同簽訂后日內(nèi)交予甲方。(三)物業(yè)管理費(fèi)￥_________元。，乙方須于每季度租期結(jié)束前，以不少于15日的條件下，同時(shí)在不得扣除任何費(fèi)用的情況下預(yù)先繳納下一季度的物業(yè)費(fèi)管理費(fèi)予甲方。寫字樓租賃意向書6甲方：_______________________乙方：_______________________第一章總則第一條根據(jù)《_________》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國內(nèi)和_________市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就_________(以下簡稱甲方)向_________(以下簡稱乙方)出租通用孵化樓事宜，簽定《通用孵化樓租賃預(yù)約協(xié)議》。第二章雙方法律地位第三條甲方系經(jīng)政府批準(zhǔn)成立，負(fù)責(zé)_________園區(qū)的開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有中國法人資格。主要從事_________。(實(shí)際面積以有關(guān)部門出具的面積勘測(cè)表為準(zhǔn))第六條乙方向甲方租賃本預(yù)約協(xié)議第五條所定通用孵化樓，租期_________年，自雙方簽訂通用孵化樓的租賃合同之日起算。第八條本預(yù)約協(xié)議生效后十五個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方_________元人民幣到甲方帳戶作為履約定金。第九條乙方在甲方通知簽訂通用孵化樓的租賃合同之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，未能與甲方簽訂租賃合同，或簽訂合同的租賃期限不滿三年，則甲方有權(quán)不退還乙方的履約定金。本條通知應(yīng)采取書面形式，乙方的通訊地址為：_______________________，傳真號(hào)碼為：_______________________。第十一條本預(yù)約協(xié)議經(jīng)雙方法人代表或授權(quán)代表簽字后立即生效。甲方(公章)：_______________________乙方(公章)：_______________________法人代表(簽字)：_______________________法人代表(簽字)：________________________________年____月____日_________年____月____日寫字樓租賃意向書7出租人：(以下簡稱“甲方”)法定地址：通訊及辦公地址：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：傳真：電話：開戶銀行：承租人：(以下簡稱“乙方”)法定地址：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：傳真：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)的法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方承租甲方開發(fā)、建設(shè)的位于南陽市【溧河物流園】(下稱“項(xiàng)目”)倉儲(chǔ)的相關(guān)事宜，簽訂本《租賃意向書》如下，以茲雙方共同遵守：第一條租賃倉儲(chǔ)概況乙方擬承租倉儲(chǔ)位于本項(xiàng)目)，租賃倉儲(chǔ)的租用面積為平方米(租賃倉儲(chǔ)的具體位置及范圍見本意向書附件，最終確定面積將以具備相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)的實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)為準(zhǔn))。乙方租賃倉儲(chǔ)的用途為，品牌為，乙方改變租賃房屋的用途，或變更、增加經(jīng)營的品牌的，均應(yīng)當(dāng)事先通知甲方并取得甲方書面同意。以后每年提前一個(gè)月在不晚于當(dāng)月25日預(yù)付下一年的租金及物業(yè)費(fèi)。，確保倉庫的正常安全作業(yè)。，為保證乙方微機(jī)系統(tǒng)正常使用，(專用電話所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān))。，未經(jīng)甲方同意，不得增設(shè)用電設(shè)備。否則甲方終止合同，并追究相關(guān)責(zé)任。，乙方不得改變倉庫用途和對(duì)倉庫進(jìn)行改造。第六條變更和解除合同的期限由于不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定條件履行時(shí)，遇有不可抗力的一方，應(yīng)立即將事故情況書面通知對(duì)方，并應(yīng)在天內(nèi)提供事故詳情及合同不能履行或者部分不能履行或者需要延期履行的理由有效證明文件，此項(xiàng)證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的機(jī)構(gòu)出具。第七條終止合同合同到期不續(xù)簽或其他原因中途要終止合同，可提前一個(gè)月書面通知另一方，對(duì)方不得拒絕。，履約保證金不抵作租賃期內(nèi)任何時(shí)間乙方所欠的租金、物業(yè)管理費(fèi)及其它應(yīng)繳費(fèi)用。第九條有效期，有效期為七(7)天。乙方應(yīng)同甲方在簽署《租賃合同》之日起十五(15)天內(nèi)完成收樓手續(xù)。同時(shí)，甲方有權(quán)將租賃倉儲(chǔ)出租給第三人。第十條簽訂《租賃合同》的誠意金，本意向書簽訂的同時(shí)，乙方向甲方支付相當(dāng)于一(1)個(gè)月租金的人民幣作為誠意金。，如乙方未能同甲方簽訂正式《租賃合同》的，甲方有權(quán)不返還誠意金?！?