【正文】 《寫字樓租賃合同》；五、雙方約定1．承租方須依上述付款方式依期如數(shù)繳付上述款項。二、承租價原價（小寫）： RMB￥_______/年，年租金人民幣_______佰_______ 拾_______萬______ 仟_____佰_______拾_______元整。建筑面積為_______平方米。十六、甲、乙雙方對本合同各條款已作充分理解，自愿簽署本合同，本合同簽訂之日起生效。十四、在合同期限內(nèi)，如雙方有糾紛，糾紛本著平等協(xié)商解決，也可由律師主持調(diào)解，調(diào)解不成，可起訴至東莞人民法院審理判決。十二、如乙方拖欠資金并隱匿，甲方無法通知，甲方可在出租樓張貼通知或在東莞日報通知乙方，均可視為有效通知。十、如乙方延遲交付租金超過_____天，視為乙方違反合同，甲方隨時有權(quán)單方面解除合同，沒收押金，提前收回出租房屋，甲方有權(quán)留置扣押乙方的財產(chǎn)設(shè)備，可拍賣優(yōu)先受償租金及違約金。九、合同期滿，如乙方不續(xù)租時，乙方需將承租的寫字樓按原來交付使用時交還甲方，(甲方同意改變的除外)如有損壞之處，乙方必須負責(zé)維修好或按價賠償。(十一)乙方如發(fā)現(xiàn)大樓有質(zhì)量及其它危險情況，應(yīng)及時向甲方工作人員反映，及早維修及排除危險。(十)乙方懸掛張貼招牌廣告需經(jīng)甲方書面同意。(九)違約責(zé)任，甲方如在合同期間，提前收回出租的寫字樓，需提前一至兩個月書面通知乙方，甲方違約除退回______元押金外，亦需補償______月租金給乙方作為賠償。(七)乙方不能影響其他租戶的經(jīng)營辦公，不能損害其他租戶的利益。(五)所有建筑物及基本設(shè)施，除自然災(zāi)害不可抗力的自然損壞外，一切屬乙方故意，無意，人為及安全事故造成損壞，乙方負完全的責(zé)任，并賠償甲方的所有損失。(三)乙方在租賃期間內(nèi)的電費、水費、工資、管理費、電話費，稅費及租賃稅費等一切由經(jīng)營所產(chǎn)生的費用，均由乙方承擔(dān)。八、乙方責(zé)任：______________(一)乙方必須遵守國家法律法規(guī)，一切違法違規(guī)的事情，甲方不負任何責(zé)任。六、乙方需于每月的_________日前，一次性繳付當(dāng)月租金，如乙方逾期未能按時交租或拖欠，即租金每日加收_____%違約金，乙方交租時，甲方應(yīng)出收據(jù)。四、簽定合同后，甲方給_________天裝修期，不計收裝修期租金。二、租賃期限為：_______________________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，期滿后，如甲方繼續(xù)有權(quán)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租用權(quán)，但需提前_____月提出申請，并需重新簽訂合同。正文：寫字樓租賃意向書寫字樓租賃意向書寫字樓租賃意向書1出租人(甲方)：____________________________電話：______________________________________承租人(乙方)：____________________________電話：______________________________________甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，根據(jù)《合同法》簽訂寫字樓租賃合同條款下，以資共同遵守。一、甲方將擁有出租權(quán)的位于____________鎮(zhèn)__________________，面積為_________平方米寫字樓出租給乙方作商業(yè)使用。三、租金按建筑面積計算，租金為每月人民幣_________元整，即_________元人民幣，按月繳交。五、乙方于簽訂本合同時，支付給甲方人民幣_________元整即_________元，作為押金，租賃期滿后，乙方不再續(xù)租，并且清償所有費用后，甲方返還押金給乙方。七、乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意不能轉(zhuǎn)租或分租，不能改變房屋的用途，裝修不能損害房屋的結(jié)構(gòu)，如危害結(jié)構(gòu)需賠償甲方損失。(二)乙方辦理開業(yè)的一切費用，往后的業(yè)務(wù)往來，債權(quán)債務(wù)及安全事故等，均由乙方負責(zé)，甲方不負任何責(zé)任。(四)乙方對甲方的基本設(shè)施有責(zé)任維護好，如有損壞要及時修復(fù)，或及時支付賠償費用。(六)乙方要做好防火安全，晚上工作人員不能在寫字樓內(nèi)過夜，不能使用電爐及煤爐等容易引起危險的用具，如有意外發(fā)生造成損失，則由乙方負責(zé)，賠償所有損失。(八)乙方不能在寫字樓內(nèi)貯放易燃，易爆，易腐蝕，有毒物物品，如有違反，需賠償損失。乙方違約，沒收所交押金。(乙方租賃范圍內(nèi)除外)。一切費用由甲方負責(zé)，天災(zāi)人禍除外。合同期滿或乙方違約，乙方所投資的添加增建的不動財產(chǎn)無償為甲方所有，乙方不得人為損壞，屬于動產(chǎn)物品，乙方須及時搬走，逾期______天不搬走，甲方有權(quán)自行處置。十一、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有拖欠工人工資現(xiàn)象，甲方有權(quán)采取措施要求乙方支付工資，維護甲方權(quán)益。十三、如在租賃期間，屬政府征收拆遷需提前終止合同的，甲方只負責(zé)返還押金，但不再做任何賠償給乙方。十五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租人(甲方)：__________________________身份證號碼：______________________________承租人(乙方)：____________________________身份證號碼：________________________________寫字樓租賃意向書2出租方：_________________________承租方：_________________________本著自愿、平等、互利、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)承租方與出租方友好協(xié)商，達成以下共識，簽定本租賃意向書：一、承租寫字樓承租方自愿租賃福碼大廈_______區(qū)_______號寫字樓。（以下簡稱該寫字樓）。三、承租期限及用途承租方承租該寫字樓期限為_______年，用作______________。2．承租方須于簽訂本意向書后_______日內(nèi)，即 _______年_______月_______日前攜本《意向書》、公司營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋公章）等文件以及相關(guān)款項到出租方指定地點 ______________簽署由出租方擬定之《房屋租賃合同》及有關(guān)文件；3．寫字樓租賃而發(fā)生稅費，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。5．意向書于正式租賃合同簽署后失效。房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。簽訂合同時乙方付給甲方押金_______元，合同期滿甲方退還乙方。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負責(zé)，并承擔(dān)由此給乙方帶來的損失。甲方負擔(dān)支付房屋物業(yè)費用。房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知2天內(nèi)進行維修，若超過兩天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進行裝修。乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。第六條任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責(zé)，本合同自動解除。第十條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方：___________________________________乙方：___________________________________代表人簽字：_____________________________代表人簽字：_____________________________日期：___________________________________日期：___________________________________寫字樓租賃意向書4租戶名稱：租戶地址：一切以最終租賃合同為準(zhǔn)，建議租賃____大廈樓單元(該房屋)繼貴、我雙方最近商討該房屋之預(yù)租(租賃)事宜，出租方將按以下該房屋基本租賃條款與公司商洽租