【正文】 合同具有同等效力。11甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。11甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。11本合同(正本)連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。十二、其他補充約定出租方(甲方)承租方(乙方)電話：______________電話：______________日期：______________日期寫字樓租賃意向書9致： （以下簡稱“出租方”）由： （以下簡稱“承租方”）居間方：上海優(yōu)嘉房地產(chǎn)經(jīng)紀事務所現(xiàn)謹按下列條款，向貴司提出要約出租位于中國上海市路號層單元之物業(yè)，但是租賃物業(yè)及一切租賃的條款應以正式合同為準及視情況而定：租賃物業(yè)上海市路號，第層單元。（以下簡稱“該物業(yè)”）租用面積租用建筑面積平方米。租賃用途該物業(yè)只限于用途。租金該物業(yè)的每月租金為人民幣元（即每平方米租用面積每日人民幣元），其中不包括管理費及其他費用。付款方式和正式租賃合同押金相當于個月租金的總和。租金為每個月租一次支付，其中，相當于個月租金總和的保證金，承租方須于簽署正式租賃合同時向出租方支付。管理費該物業(yè)的管理費為每月人民幣元（即每平方米租用面積每月人民幣元）。承租方須按物業(yè)管理公司規(guī)定的時間和方式支付。租賃期限租期自年月日至年月日，租賃期滿后根據(jù)當時市場情況另行商議。裝修免租期交付日為年月日。出租方提供個月裝修期（即自年月日至年月日）。裝修期內，承租方無須繳納租金，但仍應承擔管理費及其他使用該物業(yè)發(fā)生的相關費用。交房標準該物業(yè)交付時須具備。租賃期間，使用該物業(yè)所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、延時空調及其它有關費用，均由承租方承擔。除出租方在租賃合同補充條款中同意承租方轉租外，承租方不得轉讓、分租或轉租該物業(yè)或其任何部分或該物業(yè)之任何權益予任何其它第三人。本租賃意向書取代任何過往之雙方在談判中聲稱、承諾及協(xié)議。如果貴司同意接受本租賃意向書的各項條款并出租該物業(yè)，請貴司于本函簽字蓋章，并于年月日前擲還本司。否則，本函所提出的要約及上訴條款將自動終止。出租方代表簽署： 承租方代表簽署：公司名稱（蓋章）： 公司名稱（蓋章）：中介方代表簽署： 公司名稱（蓋章）：寫字樓租賃意向書10甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就場地經(jīng)營事項達成以下意向，雙方共同遵守。一、建筑面積：商鋪建筑面積約為㎡。(正式合同的面積經(jīng)雙方測量為準)二、乙方接受以下租賃條件：租金人民幣元年.付款方式：以現(xiàn)金方式支付當意向金。租賃用途：乙方租賃商鋪的用途為經(jīng)營。商鋪內的用水、用電、垃圾費、電話安裝、稅金、工商管理費均由乙方自行承擔。意向書簽訂之日乙方向甲方繳納人民幣元的租賃意向金，在簽訂租賃合同時，自動轉為合同保證金，雙方簽訂本意向書起至簽訂租賃合同止為預訂期。租期：年甲方充許乙方請相關單位來實地檢查核實該場所是否能用于經(jīng)營游戲動漫城，如不能，則全額返還意向金。三、違約金在相關單位檢查核實期間，甲方如諾將場所租于第三方，必須賠償十倍的違約意向金。四、本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，憑此意向書和意向金收款憑據(jù)簽訂租賃合同，屆時本意向書自動作廢。甲方(出租方)：乙方(承租方)：簽約代表：簽約代表：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：身份證號碼：簽約日期：__年__月__日擴展資料：寫字樓租賃意向書辦公室租賃意向書一切以最終簽署生效之正式租賃合同為準關于：公司租賃“”事宜 經(jīng)協(xié)商，針對 公司意向租賃“”的事宜，雙方就此簽訂租賃意向書，一切以最終簽署生效之正式租賃合同為準：：（以下簡稱“出租方”）：（以下簡稱“承租方”）： 【】座落在上海市：承租房屋位于(名義層，實際層層)單元（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米。：該房屋僅限于辦公用途。：自起租日起年，起租日為年月日，租賃期限自年月日至年月日（包含首尾兩日）。租賃期滿，出租方有權收回該房屋，承租方應如期返還。承租方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前六個月，向出租方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)出租方同意后重新簽訂租賃合同。：年月日至年月日（含首尾兩日）的月租金按照元／日／㎡㎡(365247。12)計算，總金額人民幣元（大寫：，其中不含增值稅的凈租金人民幣元，增值稅人民幣元）。增值稅=每月不含增值稅的凈租金*增值稅稅率（簽訂本意向書時增值稅率為%）。：交付日暫定年月日，最終以房屋交付通知書中載明的交付日期為準。：裝修期為天，自年 月日至年月日（包含首尾兩日）。裝修期間承租方無需繳納租金，但需繳納裝修期間全額物業(yè)管理費及其它使用該房屋而產(chǎn)生的費用。裝修期屆滿前，如承租方提前完成裝修并取得出租方的書面同意搬進該房屋并辦公的，承租方仍無需繳納租金，但需繳納裝修期間全額物業(yè)管理費及其它使用該房屋而產(chǎn)生的費用。：(1)裝修期和租賃期的每月物業(yè)管理費為人民幣元（大寫：，其中不含增值稅的凈物業(yè)管理費人民幣元，增值稅人民幣元），即人民幣元／月／㎡㎡。增值稅=每月不含增值稅的凈物業(yè)管理費*增值稅稅率（簽訂本意向書時增值稅率為%）。若物業(yè)管理費在租賃期內有所調整，根據(jù)物業(yè)管理公司根據(jù)相關法律法規(guī)執(zhí)行。：租金及物業(yè)管理費的支付周期為個月一支付，先支付后使用。如果在租賃期內，增值稅稅率因國家法律、法規(guī)、政策調整（包括但不限于國家取消營改增過渡期所適用簡易征收率等）而發(fā)生變化，承租方同意上述計算公式中的增值稅稅率應按屆時出租方根據(jù)國家政策法規(guī)而調整后的增值稅率計算所需承擔相關增值稅稅額并相應調整每月含稅租金和物業(yè)管理費總額，承租方應按調整后的含稅租金總額和物業(yè)管理費總額分別向出租方及其指定物業(yè)管理公司支付相應全款。：簽署正式租賃合同時，承租方應向出租方支付該房屋租賃保證金，租賃保證金為裝修期后首期個月的租金及物業(yè)管理費，即(人民幣)元（大寫：）。租賃關系終止時，出租方收取的租賃保證金除用以抵充正式租賃合同約定由承租方承擔的費用及承租方應承擔的違約責任（若有）外，剩余部分無息歸還承租方。：簽署正式租賃合同后的五個工作日內，承租方須預付裝修期的物業(yè)管理費，即(人民幣)元（大寫：）。：承租方須自行負責該房屋各公用事業(yè)設施（如水、電、通訊、設備、寬帶網(wǎng)絡等）（如需）的賬戶申請及開通手續(xù)的辦理，并負責承擔相關申請及開通費用。：該房屋依照附件平面圖設置基本單元間隔墻，將不附帶任何裝修交付使用。：承租方于租賃期屆滿或租賃合同提前終止時，須自費將該房屋恢復至該大樓標準狀態(tài)(自然損耗除外)后返還給出租方。：承租方應負責購買該房屋內部歸其所有的財產(chǎn)之財產(chǎn)險、附加盜竊險、公眾責任險及建筑工程一切險等出租方要求之各類保險。、政府規(guī)定費用及其他費用：各自承擔租賃期內法律規(guī)定其應繳付之政府稅項及其他相關費用。：承租方須向出租方及物業(yè)管理公司繳付的一切款項（包括租金、物業(yè)管理費、裝修押金、公用事業(yè)費、各項保證金、滯納金、違約金等）應以人民幣幣種以銀行轉賬的方式支付，并應遵守出租方及物業(yè)管理公司對支付方式之不時指定：（1）承租方將租金、各項保證金、滯納金、違約金等支付至出租方銀行賬號內： 戶 名 ：統(tǒng)一社會信用代碼 ： 注 冊 地 址 ： 電 話 ：開 戶 銀 行 ： 賬 號 ：（2）承租方將物業(yè)管理費、裝修押金、公用事業(yè)費等《中建時代廣場服務中心收費一覽表》涉及之物業(yè)相關費用支付至物業(yè)管理公司銀行賬號內： 戶 名 ：統(tǒng)一社會信用代碼 ： 注 冊 地 址： 開 戶 銀 行： 賬：雙方允諾將對本協(xié)議內所有內容嚴格保密，確保不透露給任何 號：如雙方未能在年月日前對租賃合同的具體條款協(xié)商一致，并簽署正式租賃合同的，則本意向書自動終止，租賃意向金不予返還。出租方并有權將該房屋出租予任何