【正文】 回原來的村子把地要回來，可是原來的地已經讓別人種了。說讓去法院，法院又不給立案。（二）組織編制和實施全市國土規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度計劃、礦產資源開發(fā)利用總體規(guī)劃、地質環(huán)境保護總體規(guī)劃及其他專項規(guī)劃；參與審核城市總體規(guī)劃。（五）管理全市土地資源和城鄉(xiāng)地籍、地政工作，組織土地資源調查、地籍調查、土地統(tǒng)計和動態(tài)監(jiān)測；負責土地產權管理。（七）編制、實施全市基準地價、標定地價；測算擬定各類建設用地的供地地價標準和出讓地價，確認土地使用權價格，擬定征用和收回土地的補償標準。（九）依法管理采礦權，規(guī)范礦業(yè)權市場，組織實施采礦權的行政授予、招標投標和拍賣；監(jiān)督、指導采礦業(yè)安全生產工作。（十一）做好土地、礦產資源有關規(guī)費征收，安排并監(jiān)督檢查財政撥給的國土資源工作經費及其他資金的使用。土地耕種20年以上是否可以獲得承包使用權單憑這個肯定是不能，中國是沒有占有取得這么一說的，土地承包是要根據(jù)法律和政策進行的十年前我種了別人放棄耕種的地，現(xiàn)在他要要回那些地，我該怎么做？、首先您要了解在當時土地主人放棄耕種的原因，還有當時主人對耕地的承包年限，現(xiàn)在我國耕地已經是承包制，土地國有，是否為農村集體土地這些您都需要了解清楚，如果對對方的說法表示懷疑可以到當?shù)赝恋毓芾聿块T咨詢。使用權人在使用期內可以在規(guī)定范圍捏自由行使對承包地的使用權?；膹U多年的土地后來由別人耕種，原來有使用權的人現(xiàn)在可以收回嗎？只要沒過承包期，是可以的。如果原使用權人的承包權沒有被村委會收回，那么即使荒廢多年由別人耕種，原使用權人還是享有使用權的，可以從后來耕種人手中要回耕地。耕地無償給別人耕種卻沒簽任何協(xié)議會怎么樣2011316 09:55提問者： 桂平天氣| 瀏覽次數(shù)：194次問題補充：是不是時間久了，那塊地的土地使用權就歸他了2011316 13:06 kin5301| 一級不可能，還是你的?！掇r村土地承包法》特別強調了農民的土地流轉權，不僅在政治上保護了農民的土地權益，還給占中國人口73%的廣大農民提供了一個法律武器。《中共中央關于做好農戶承包地使用權流轉工作的通知》，要求做好農戶承包地使用權流轉工作，在我黨歷史上第一次提出了農戶承包地使用權流轉的要求。有條件的地方，可按照依法、自愿、有償?shù)脑瓌t進行土地承包經營權的流轉，逐步發(fā)展規(guī)模經營。因此，研究農村集體土地流轉制度，健全、完善和創(chuàng)新農村集體土地流轉機制，是當前我國土地政策法律研究的重點。在現(xiàn)階段，我國土地流轉更多的表現(xiàn)為土地使用權的流轉。按照我國《憲法》和現(xiàn)行的土地管理法，集體非農建設用地進入市場流轉是不合法的。二、建立農村集體土地使用權流轉機制是市場配置資源的客觀要求改革開放以后，我國農村實行了家庭聯(lián)產承包責任制。但是，目前的家庭聯(lián)產承包責任制是在中國社會發(fā)生重大轉折時期的特殊歷史條件下形成的，主要依靠農民群眾的自發(fā)力量推動建立的，這就注定了制度本身的不完善性以及后續(xù)補充、修改、完善工作的長期性。特別是我國已經加入世界貿易組織（WTO），現(xiàn)行制度與市場經濟和社會化大生產趨勢不相適應。因此，建立、完善和創(chuàng)新農村集體土地的流轉機制，不僅是土地資源配置適應市場經濟的需要，也是貫徹“十六大”精神、促進農業(yè)發(fā)展的必然要求?，F(xiàn)階段，弱化所有權、強化使用權是經濟發(fā)展的客觀要求，在土地問題上也是如此。具體表現(xiàn)在：(一)農用地使用權的流轉有助于稀缺和有限的土地資源得到更優(yōu)配置。只有建立實施科學、合理的農用地使用權流轉制度，才能實現(xiàn)土地資源的合理配置與潛在價值。在市場經濟條件下，實行土地使用權流轉制度后，農民在自己保留承包權的前提下，從自身利益出發(fā)，自愿地將無力耕種或不愿耕種的土地及時轉讓出去，將土地調整的決策權分散到各個農戶，有利于促進土地的適度集中和規(guī)模經營的實現(xiàn)。(三)土地使用權流轉可以促進農村勞動力進一步優(yōu)化組合。(四)完善的土地使用權流轉制度有利于穩(wěn)定農村土地承包關系。(五)新的土地流轉制度具有強大的農村政治穩(wěn)定和社會安定的保障功能。如果以法律形式明晰土地的支配權和轉讓收益權，那么必定有利于農村社會的長治久安。目前，我國土地產權流轉方面的法律、法規(guī)還不健全，尤其在集體土地使用權的流轉方面存在較多的“空白”，而這些權利的流轉隨著市場經濟的不斷發(fā)展，將變得越來越頻繁，因此，急需研究和制定這方面的政策，以完善產權流轉制度的法律體系。土地使用權流通市場，一方面發(fā)揮著中介作用，為轉讓方和受讓方牽線搭橋，促成交易；另一方面又發(fā)揮著市場監(jiān)督作用，防止發(fā)生土地投機等非法交易的行為。現(xiàn)階段要建立農用地流轉市場，促進農用地使用權的流轉，可以從以下幾方面著手：研究建立農用地使用權流轉市場的運行機制，重點是農用地使用權的價格機制?？梢晕芯哂械貎r評估資格的地價評估單位和評估師評估地價，并報請土地行政主管部門審定。就農用地使用權流轉的中介機制而言，農用地使用權流轉市場的發(fā)展需要配套的市場中介服務體系，要建立包括咨詢、評估、代理、仲裁等機構及其相關的制度，并做好農地保險等工作。另外，還要采取措施，促使農用地使用權交易活動的公開化、契約化、貨幣化，提高農用地使用權市場的透明度。對于集體土地，有條件的地方應當建設鄉(xiāng)、村、組各級以土地為主的股份合作公司等集體經濟組織，并真正明確其法人地位，依法行使集體土地所有權，使其成為可以根據(jù)生產需要和市場規(guī)律，依法獨立地進行土地經營活動的經濟組織。同時要理順土地產權內部的關系，即所有權與使用權、經營權、收益權、部分處置權以及租賃權、抵押權等權利的關系。一切土地產權的流轉都必須進行土地登記，否則，土地產權人的權利就無法得到保證。因此，加強土地登記工作，不僅要強化法律宣傳、提高土地使用者的法律意識，而且要改革管理體制，并努力做好基礎工作，使土地登記成為惟一的合法使用土地的前提條件。抓緊地籍管理和土地利用的規(guī)訓工作，對土地利用以及權屬的變動加以監(jiān)督，同時跟蹤土地數(shù)量和質量的動態(tài)變化，為土地流轉提供準確信息。發(fā)展農業(yè)，需要強有力的資金支持。但金融機構卻由于種種原因不能滿足農民不斷增長的對