物業(yè)小區(qū)裝修管理協(xié)議-在線瀏覽
2024-10-21 12:08本頁面
【正文】 出入手續(xù)。5． 乙、丙方按規(guī)定繳交裝修押金、垃圾清運費等費用。二、關(guān)于設(shè)施設(shè)備禁止擅自更改水、電、氣及弱電系統(tǒng)的進戶管線，不得私自拆移下列設(shè)施設(shè)備（如需改動請事先向管理處申報并由相關(guān)專營單位施工），如私自拆移或加裝所產(chǎn)生的后果自行承擔：1． 智能控制面板；寬頻網(wǎng)絡(luò)插座；紅外報警探頭、按鈕以及相關(guān)線路。3． 燃氣管道、閥門等。三、關(guān)于外觀1． 不得改變房屋外觀（包括外墻、外門窗、陽臺門窗，陽臺、平臺之墻面等）。3． 原進戶門為防火防盜門，嚴禁拆改。4． 樓宇內(nèi)公共走廊、樓梯等公共地方，均有足夠照明設(shè)備，為保持美觀，請勿加裝任何 燈飾和飾物。四、關(guān)于承重結(jié)構(gòu)1． 嚴禁損壞梁、柱、承重墻及外墻，更不能開洞或開門。3． 樓板不得鋪設(shè)厚度超過1公分的大理石等重質(zhì)裝修材料。未經(jīng)審批，禁止隔墻。（自用部位）裝修，均須重新做防水處理，經(jīng)48小時以上閉水檢驗，并通知管理處驗收。、衛(wèi)生間功能；不得擴大廚房、衛(wèi)生間及更改排水管道。,避免管道堵塞。在購買空調(diào)時請注意選擇適合的型號。請到管理處咨詢。不得拖行，不得散落在公共區(qū)域。、垃圾時間為： 星期一至星期五上午：09：0011：00 下午：14：3017：00 、垃圾，需先向管理處提出申請，得到批準后方可進行。，業(yè)主和施工人員應予以配合。、飲酒、斗毆。嚴禁吸煙及禁止使用煤氣、電爐或明火。遵守小區(qū)管理規(guī)定。需注明工種，人數(shù)原則上規(guī)定兩房兩廳8人，三房兩廳10人，最多不能超過15人。，不佩帶出入證視為無證，將被清理出小區(qū)。：00前離開小區(qū)，不得留宿。十、關(guān)于施工時間：最長不超過三個月，如確實需要延期，須辦理延期申請。，節(jié)假日不得施工。十一、其它，業(yè)主及裝修單位需各交納1500元裝修保證金(別墅及商鋪交納2500元)，業(yè)主裝修驗收合格后憑押金收據(jù)退還，裝修單位驗收合格三個月后憑押金收據(jù)退還。如遺失或損壞，扣除裝修押金30元/件。如遺失、涂改或轉(zhuǎn)借，扣除裝修押金50元/張。以上措施可合并使用。十三、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。一、關(guān)于申報1． 乙方應提前向甲方提出申請，并辦理裝修審批手續(xù)，裝修工程經(jīng)甲方審批同意后方可進行。2． 乙方申報裝修手續(xù)時應提供裝修合同、裝修施工設(shè)計圖、業(yè)主身份證明文件及要求丙方提供營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明文件。4． 甲方審核乙方申報的裝修設(shè)計圖紙或其它的技術(shù)圖紙，對不符合要求的提出修正意見，直至達到管理之要求。6． 如乙方修改或增加裝修工程，需重新向甲方提出申請，并重新辦理審批手續(xù)。2． 燃氣報警探測器及線路。4． 對講電話及線路。2． 嚴禁在陽臺、平臺、天面私自搭建雨蓬或其它建（構(gòu)）筑物；外立陽臺部位不得擅自拆建和擴大，熱水器必須安裝在指定位置；不得改變以上位置的使用功能，不得私自違規(guī)建造地下室或占用、損壞其他公共場地設(shè)施設(shè)備。嚴禁改變進戶門尺寸及在門外側(cè)包邊。5． ，不得在陽臺搭建假山、石等較大型景觀。2． 不得隨意鑿除住宅地面原水泥層；如裝修需要鋪設(shè)管線必須使用切割機開槽，不得重擊樓板。4． 如需做隔墻必須采用輕質(zhì)材料（防火夾板、輕鋼板等）；如是木質(zhì)架或板墻，則須涂．．．．防火漆。五、關(guān)于給排水及防水，確保無滲漏，并通知管理處驗收。，不得影響天面排水，需在周邊預留約10公分的排水溝。，不得將污水管接入雨水管。六、關(guān)于空調(diào)安裝，以便于管道的走向及室內(nèi)裝修。．．．．．，嚴禁在指定位置之外安裝空調(diào)。，請到管理處咨詢。，不得拖行，不得散落在公共區(qū)域。、垃圾時間為：星期一至星期五上午：09：0011：00下午：14：3017：00、垃圾，需先向管理處提出申請，得到批準后方可進行。，業(yè)主和施工人員應予以配合。、飲酒、斗毆。，嚴禁吸煙及禁止使用煤氣、電爐或明火。，遵守小區(qū)管理規(guī)定。需注明工種，人數(shù)原則上規(guī)定兩房兩廳8人，三房兩廳10人，最多不能超過15人。，不佩帶出入證視為無證，將被清理出小區(qū)。：00前離開小區(qū)，不得留宿。、破壞綠化。：星期一至星期五: 上午：08：0012：00下午：14：0018：00。，如違反將清場處理并扣除裝修押金50元/次。，進場前裝修單位到管理處租用馬夾，租金按〃日計收，服裝押金在單元裝修結(jié)束后退還。，需辦理出入證，工本費5元/張。,商鋪裝修垃圾清運費為6元/平方米（按建筑面積計算）十二、違約責任，將視情節(jié)和后果做如下處理：。以上措施可合并使用。十三、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。二、委托期限：本合同有效期為壹年，從 年月日至 年月日止。甲方現(xiàn)場負責人：，聯(lián)系電話：。：接到甲方通知的24小時內(nèi)清理完畢。發(fā)車時，必須由乙方司機和甲方管理人員登記確認方生效。五、費用及付款方式：裝修垃圾清運費為￥ 元/車（汽車運載量為 噸）計算。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)，在乙方無違約的前提下，甲方確保本合同下的裝修垃圾由乙方清運。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)，乙方須無條件的接受甲方的監(jiān)督檢查和整改要求，如因違反城市管理 規(guī)定傾倒，而被政府機關(guān)處罰的，由乙方自行負責?！奥湓⒙┰?現(xiàn)象時，須及時將現(xiàn)場處理干凈。，應及時電話或短信通知甲方主管人 員，告知延遲清運，但最多不得延遲一天。、有序，自覺遵守甲方的人員和車輛出入管理 制度。八、爭議或糾紛處理，雙方發(fā)生爭議時，在不影響垃圾清運的前提下，雙方可采取 協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解。九、本協(xié)議自甲、乙雙方代表人簽字并加蓋公章后生效。[以下無正文] 甲方：乙方： 代表人簽字：
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