【正文】 施工不得阻礙消防通道和堵塞防火門；施工現(xiàn)場禁止使用煤、柴等明火煮食。六、違章處理物業(yè)工作人員不定時對裝修單元巡查，監(jiān)督裝修情況，對違規(guī)現(xiàn)象現(xiàn)場給予糾正；違規(guī)現(xiàn)場嚴(yán)重的，物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)采取責(zé)令停工、責(zé)令恢復(fù)原狀、扣留工具、?；鹜ｋ?、禁止施工人員進(jìn)入小區(qū)、要求賠償經(jīng)濟(jì)損失等方式進(jìn)行處理；為了保證樓宇外觀的統(tǒng)一和完整，保護(hù)公共設(shè)施設(shè)備的完好，維護(hù)全體業(yè)主的權(quán)益，物業(yè)服務(wù)中心將對本小區(qū)內(nèi)的裝修行為進(jìn)行監(jiān)督，物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)制止與《裝修申請表》內(nèi)容不符或不按規(guī)定裝修的行為，可要求業(yè)主在規(guī)定時間內(nèi)對影響建筑結(jié)構(gòu)及嚴(yán)重影響房屋外觀的裝修工程更改或還原，并由業(yè)主承擔(dān)整改費用（可從裝修保證金扣除）。第六條 附則本協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和《臨時管理規(guī)約》、《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》執(zhí)行；本協(xié)議附件中《業(yè)主手冊》與協(xié)議同時使用，具備法律效力，自協(xié)議簽字之日生效。業(yè)主（住戶）對其物業(yè)進(jìn)行裝飾裝修必須嚴(yán)格遵守《裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》。甲方： 簽署及蓋章： 聯(lián)系電話： 乙方（業(yè)主）： 簽署： 聯(lián)系電話：消防責(zé)任協(xié)議書業(yè)主單元：御江一品______號樓_____室 業(yè)主姓名：消防工作重于泰山，為認(rèn)真貫徹《中華人民共和國消防法》，結(jié)合“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的消防工作方針，逐級逐戶落實消防安全責(zé)任制，群防群治，共同維護(hù)小區(qū)消防安全，九江名居物業(yè)服務(wù)有限公司確定：________為區(qū)域防火責(zé)任，就有關(guān)防火責(zé)任以下協(xié)議：一、區(qū)域防火責(zé)任區(qū)域業(yè)主/住戶使用單元入戶大門以內(nèi)；業(yè)主/住戶使用車位及停放的機協(xié)車輛；二、區(qū)域防火責(zé)任人職責(zé)遵守并教育本區(qū)域其他物業(yè)使用遵守《中華人民共和國消防法》和其他消防法規(guī)，提升消防安全常識；積極參與并配合物業(yè)服務(wù)中心相消防管理和教育活動，掌握基本消防知識和技能；協(xié)助物業(yè)服務(wù)中心搞好小區(qū)消防安全管理工作，引導(dǎo)并教育本區(qū)域其他物業(yè)使用人共同愛護(hù)本小區(qū)消防設(shè)施設(shè)備；負(fù)責(zé)本區(qū)域范圍內(nèi)的防火工作，制定本責(zé)任區(qū)域消防預(yù)案，確保責(zé)任區(qū)域消防安全；在本責(zé)任區(qū)域合同配置消防器材，定期檢查并排除消防隱患；本區(qū)域防火責(zé)任人樹立防火意識，安全使用電器、燃?xì)庥镁?；及時申報本責(zé)任區(qū)域內(nèi)裝修、動工、動火等行為，監(jiān)督并教育施工作業(yè)人員遵守消防安全規(guī)范，預(yù)防火災(zāi)；三、本協(xié)議書一式兩份，物業(yè)服務(wù)中心、區(qū)域防火責(zé)任人各執(zhí)一份。（2）必須詳細(xì)、如實地填寫《裝修申請表》，并附該戶裝修施工圖。施工人員須辦理臨時出入證并交納裝修施工保證金及裝修管理費。二、乙方裝修范圍及要求：（1）業(yè)主必須嚴(yán)格按照申報批復(fù)的裝修工程施工圖進(jìn)行裝修，不得在原房屋的承重墻、柱、梁、樓板上開鑿、打洞破壞房屋結(jié)構(gòu)等。（2）不得改動原房屋及配套設(shè)施設(shè)備的使用功能及用途。裝修廚房及衛(wèi)生間不得破壞結(jié)構(gòu)層和上下用水管道，如在裝修過程中損壞防水層，給排水管道修改造成房屋滲漏問題將按損壞程度扣除裝修保證金。（5）不得影響、占用公用部位，不得在公用部位搭建和堆放雜物及其他占地物件。（6）不得因裝修損壞建筑物墻體，或造成外墻破損及污染和滲漏等。（8）不得改、拆陽臺門窗，不得封閉陽臺。（10）陽臺相連，不得開墻改裝成門破壞結(jié)構(gòu)，屋面窗不得改裝成落地窗。（11）廚房抽煙管道不能直接由外墻排出室外，要排入自家煙道內(nèi)。三、乙方裝修時間：（1）裝修施工應(yīng)安排在周一至周五上午8：0012：00下午14：0019：00內(nèi)進(jìn)行，不得影響其他業(yè)主住戶的正常生活。四、乙方應(yīng)按以下要求清運裝修垃圾：（1）裝修垃圾必須及時袋裝清運并放在管理處的指定地點，由物業(yè)公司聯(lián)系城市環(huán)保部門統(tǒng)一外運處理，乙方應(yīng)繳納裝修垃圾清運費3元/㎡。（3）嚴(yán)禁將垃圾倒入下水道或?qū)⑸钗鬯湃肼渌軆?nèi)污染環(huán)境。（5）裝飾裝修過程中所形成的各種固體、可燃液廢物，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的位置、方式和時間堆放和清運。五、裝修管理費用：（1）裝修保證金為維護(hù)廣大業(yè)主的利益，乙方在裝修施工前必須向甲方交納裝修保證金 3000 元/戶，裝修管理費 5 元/㎡（2）裝修施工結(jié)束后，由本公司對裝修工程進(jìn)行檢查驗收，如無違反裝修管理規(guī)定及其他管理規(guī)定的行為，沒有對他人財產(chǎn)或公共場地、設(shè)施、設(shè)備等造成危害的，驗收后退還裝修保證金（不計利息）。（4）裝修施工隊在辦理臨時出入證時，須向管理公司繳交每人每證10元辦證費，裝修許可證每證10元。（2）業(yè)主除粉刷性裝修外，其他一律提出裝修圖紙，按下列審批權(quán)限辦理審批手續(xù)。（3）業(yè)主改動住房內(nèi)水、電、通訊和電視管線等走向，須經(jīng)管理公司審核同意后方可實施。七、違約處理：（1）凡因裝修施工造成損壞公共設(shè)施、設(shè)備及公共部位式給他人財產(chǎn)造成損失的，由該房屋產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)全部責(zé)任及后果。（3）因裝修施工引起報修的，產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)全部維修費用。（5）根據(jù)政府有關(guān)法律規(guī)定，對違章事件按下列情況處理：1）業(yè)主擅自改變房屋使用功能，責(zé)令其限期改正，恢復(fù)房屋使用功能；房屋室內(nèi)搭建影響房屋安全、周圍環(huán)境和市容觀瞻的，責(zé)令限期拆除，恢復(fù)原樣。逾期由本公司派人清除，清除費用從裝修保證金中扣除。4）因業(yè)主過失，造成房屋倒塌等事故，使他人人身財產(chǎn)受到損害的，除負(fù)賠償責(zé)任外，直接責(zé)任人構(gòu)成犯罪的，將依法追究法律責(zé)任。6）業(yè)主如不遵守本協(xié)議規(guī)定，將承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果，本公司保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利。8）嚴(yán)禁違章操作，亂堆材料，亂接電線，如有違反者，甲方有權(quán)制止，并責(zé)令改正，如拒不改正者，甲方有權(quán)報當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門處理或經(jīng)有關(guān)部門批復(fù)文件、命令等進(jìn)行處理。若有破損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償。違者將送交當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)處理。甲方：乙方：丙方：年月日年月日年月日2第四篇：房屋裝飾裝修管理協(xié)議房屋裝飾裝修管理協(xié)議甲方（業(yè)主/使用人）： 身份證件名稱及號碼： 地址： 電話： 郵編： 乙方（裝修企業(yè)）： 法定代表人： 地址： 電話： 郵編： 丙方（物業(yè)管理人）： 法定代表人： 地址： 電話： 郵編：為加強對本物業(yè)項目小區(qū)內(nèi)裝修活動的管理與服務(wù)工作，保持良好的生活環(huán)境，維護(hù)小區(qū)全體業(yè)主、使用人的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，根據(jù)《臨時管理規(guī)約》之相關(guān)規(guī)定，特訂立協(xié)議如下。甲方、乙方應(yīng)遵守以下裝修規(guī)定：（一）甲方和乙方承諾遵守《本物業(yè)項目裝飾裝修管理規(guī)定》；（二）甲方選擇的家居裝修企業(yè)必須持有政府主管部門頒發(fā)的、表明有能力從事家居裝修的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書。（三）房屋裝修前，甲方必須會同乙方向丙方申報登記，如實申報裝修項目、標(biāo)準(zhǔn)、第五篇：房屋裝飾裝修管理協(xié)議房屋裝飾裝修管理協(xié)議1甲方（物業(yè)公司）：乙方（業(yè)主或使用人）：丙方（裝飾裝修企業(yè)）：為保證裝飾裝修工程質(zhì)量和安全，維護(hù)公共安全和公眾利益，簽訂本協(xié)議。負(fù)責(zé)現(xiàn)場及公共物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生檢查和工程竣工后的驗收。制止違規(guī)行為或報有關(guān)部門處理。第二條、乙方、丙方的權(quán)利和義務(wù)嚴(yán)格遵守小區(qū)住宅裝飾裝修管理規(guī)定，以及本協(xié)議的規(guī)定；乙方對丙方的施工負(fù)有監(jiān)督管理的職責(zé)，對丙方違規(guī)施工行為負(fù)有連帶責(zé)任；乙方裝修前應(yīng)向物業(yè)公司填寫裝修申請書并交付裝修質(zhì)量保證金1000元；丙方按規(guī)定向甲方提供企業(yè)資質(zhì)等相關(guān)資料，主動接受甲方對裝修方案、施工過程的監(jiān)督管理，按《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》規(guī)定向甲方交納尊章施工保證金 元，裝飾裝修管理服務(wù)費 元。乙方或丙方運送裝飾材料應(yīng)遵守甲方告知的注意事項，不得磕碰損壞單元門、樓梯踏步扶手、內(nèi)外墻等公共設(shè)施；用電梯運載物料的，應(yīng)按規(guī)定交納電梯使用費。不得私自搭建建筑物和改造主體立面的門窗。嚴(yán)禁在室外安裝衣架，防盜網(wǎng)等有礙觀瞻的懸掛物。及時清掃樓梯渣土，裝修垃圾按甲方要求存放，文明施工（室外堆放垃圾不能散放，必須以袋裝的形式存放，垃圾日產(chǎn)日清）。施工時間規(guī)定在8：0012：00，14：0019：00，除此時間外，任何個人單位不得施工，以免干擾鄰里休息。1不準(zhǔn)從事政府明令禁止的其他行為。甲方如有故意刁難或從事與身份不符的活動，乙方可以向主管部門舉報。乙方違反規(guī)定，未經(jīng)批準(zhǔn)擅自拆、鑿、改動房屋結(jié)構(gòu)及公共設(shè)備的，負(fù)責(zé)恢復(fù)和賠償損失，賠償金從裝修保證金中扣除，不足部分由裝修人補交；丙方違反上述規(guī)定的，甲方有權(quán)終止裝修施工，限期整改，責(zé)令恢復(fù)原狀,情節(jié)嚴(yán)重的報行政主管部門予以處罰。第五條、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商無效，可申請仲裁或依法起訴。第七條、本協(xié)議自簽字之日起生效。為了加強 住宅小區(qū)的物業(yè)管理，確保物業(yè)使用規(guī)范、安全、合理，房屋的外觀和結(jié)構(gòu)不受損壞，全面維護(hù)業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權(quán)益，根據(jù)國家和杭州市有關(guān)規(guī)定，特簽定本協(xié)議。一、裝飾裝修施工前應(yīng)辦理的手續(xù)：凡需進(jìn)行裝修的業(yè)主和物業(yè)使用人在裝修前必須向物業(yè)管理單位提出申請，不涉及結(jié)構(gòu)改動的住宅裝修，到物業(yè)管理單位登記備案即可；涉及結(jié)構(gòu)改動的住宅裝修，應(yīng)報當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門審批，領(lǐng)取裝修許可證后方可開工。裝修人和裝修企業(yè)進(jìn)場施工前需簽訂杭州市統(tǒng)一的裝修合同，并到物管單位登記備案。施工人員留宿的，應(yīng)經(jīng)裝修人同意，并到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理暫住證，再到物管單位辦理登記。因其它原因?qū)е卵b修工程不能按時完工而延期的，裝修人或裝修企業(yè)應(yīng)到物業(yè)管理單位登記，延長施工時間。三、廢棄物的清運與處置：裝修垃圾不得在小區(qū)內(nèi)隨意堆放，裝修企業(yè)應(yīng)每日清理垃圾，袋裝扎口后堆放于指定地點。裝修工程完畢后，裝修施工單位應(yīng)將施工現(xiàn)場清理干凈，經(jīng)裝修人驗收認(rèn)可后，到物業(yè)管理單位辦理離場手續(xù)。為維護(hù)小區(qū)統(tǒng)一風(fēng)格，不得有任何損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的行為。住宅外立面設(shè)施及防盜窗的安裝要求還需遵守《購房協(xié)議》和《小區(qū)業(yè)主公約》相關(guān)規(guī)定。裝修施工人員進(jìn)出園區(qū)，必須佩帶出入證，無證或衣衫不整的人員不得入內(nèi)，施工過程中未經(jīng)批準(zhǔn)不得私自外接電源，施工過程中若需動用明火，須向物管單位提出用火申請，裝修施工單位不得野蠻施工，嚴(yán)禁將泥漿、膠水等裝修垃圾沖入下水管，不得在公共場所攪拌水泥。六、管理服務(wù)費用：住宅裝飾裝修管理服務(wù)費用已包含在物業(yè)管理費中，物業(yè)管理單位不再向裝修人和裝修企業(yè)收取費用，物業(yè)管理單位不得以任何名義收取裝修押金和保證金，施工人員辦理出入證每證工本費元，物管單位不得向裝修人和裝修企業(yè)強行推銷裝飾材料和裝飾施工企業(yè)。對于違反以上協(xié)議的行為，物業(yè)管理單位有權(quán)責(zé)令裝修企業(yè)停工整頓，對于情節(jié)特別嚴(yán)重造成公共部位或公共設(shè)施損失的，物管單位可要求裝飾公司賠償損失。八、糾紛的解決：住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)過程中發(fā)生糾紛的當(dāng)事人，可以協(xié)商或者調(diào)解解決；也可按下列第種方式處理：提交杭州仲裁委員會仲裁；依法向人民法院起訴。甲方：乙方：丙方：房屋裝飾裝修管理協(xié)議3立協(xié)議甲方：物業(yè)管理有限公司（以下簡稱甲方）立協(xié)議乙方：（以下簡稱乙方）立協(xié)議丙方：（產(chǎn)權(quán)人，以下簡稱丙方）為加強大廈房屋裝修裝飾管理，根據(jù)國家《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》、《機關(guān)團(tuán)體、企事業(yè)單位消防管理規(guī)定》、國家《物業(yè)管理條例》以及《省城市物業(yè)管理辦法》(號令)、《省物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商訂立本協(xié)議。二、裝修施工過程中，乙方承諾遵守甲方以下管理規(guī)定：乙方對施工現(xiàn)場的安全事故承擔(dān)全責(zé)，同時，對因責(zé)任原因給毗鄰物業(yè)帶來的損失承擔(dān)賠償；甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全等涉及乙方履約行為的檢查，及時通知乙方糾正違規(guī)現(xiàn)象，從而減少不必要的事故損失，乙方配合甲方對施工現(xiàn)場的協(xié)議項監(jiān)管；乙方在裝修時按審定的裝修方案組織施工，不得擅自更改原設(shè)計方案，且不得擅自拆改和損壞房屋墻體、樓板、梁柱等結(jié)構(gòu)，不得損壞上下水管道、排氣井等公共設(shè)施；乙方必須接受甲方的消防安全和施工安全管理，動用明火須提出書面申請，經(jīng)甲方審核后簽發(fā)《動用明火許可證》，未經(jīng)審核擅自動用明火，甲方有權(quán)根據(jù)大廈消防管理規(guī)定進(jìn)行處罰；嚴(yán)禁在供電線路分開關(guān)前搭接臨時電氣線路或施工臨時電源、線路的安裝工作必須由持《電工證》操作，接線須符合規(guī)范要求；施工中擬對原有設(shè)施設(shè)備（如：電、上下水、消防、監(jiān)控等）進(jìn)行拆除或增設(shè)的，須由產(chǎn)權(quán)人和甲方共同確認(rèn)后方可進(jìn)行，其中重新敷設(shè)或增加設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)對原有線路（管路）被拆解部份進(jìn)行恢復(fù)；室內(nèi)裝修材料必須采用防火輕質(zhì)材料，木料涂刷防火涂料，確保達(dá)到設(shè)計規(guī)定的防火等級要求；施工過程中，乙方應(yīng)盡量避免影響毗鄰業(yè)主的正常工作、生活；施工裝修垃圾的清運必須安排在夜間進(jìn)行(垃圾清運費用由乙方自付)；乙方現(xiàn)場施工人員(包括現(xiàn)場負(fù)責(zé)人)必須佩證進(jìn)入施工現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場未辦證（包括未佩證）人員，甲方有權(quán)課以元／人三、裝修施工結(jié)束：大中型項目的施工，結(jié)束時乙方必須向甲方移交工程竣工圖紙，便于日后公共部位的正常維修；裝修結(jié)束后經(jīng)驗收，符合協(xié)議約定和裝修管理規(guī)定的，甲方退還裝修保證金；四、其它事宜：乙方施工現(xiàn)場安全責(zé)任人＿＿＿＿＿＿，聯(lián)系方式＿＿＿＿＿＿＿＿＿；本協(xié)議一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，經(jīng)叁方簽字蓋章后生效。二、乙方的權(quán)力和義務(wù)乙方只要在不違反結(jié)構(gòu)安全規(guī)定和不破壞房屋原有的整體性，不影響建筑物外觀的情況下有權(quán)根據(jù)自己對房屋使用需要進(jìn)行裝修；乙方同意并遵守《房屋裝飾裝修管理規(guī)定》并按規(guī)定中的相關(guān)條款辦理，同時督促裝修公司交納裝修保證金，建渣清運費、樓道清潔維護(hù)費及辦理《裝修施工證》；乙方在辦理完裝修許可手續(xù)，并繳納相關(guān)費用后，才能進(jìn)場裝修。預(yù)交裝修期間的水費100元/戶（完工后結(jié)算）；樓道清潔維護(hù)費60元/戶（由于裝修施工增加了保潔難度，并不可避免要損傷樓道、樓梯扶手、墻面、地