【正文】 會工程部和秩序維護部，要求以上部門對裝修情況進行確認(rèn)，并按規(guī)定進行巡查。秩序維護部五、裝修過程控制客戶管家服務(wù)部，詳細(xì)記錄裝修現(xiàn)場情況，對違約違章行為及時進行勸導(dǎo)，若涉及專業(yè)知識無法解釋時及時與專業(yè)部門進行協(xié)調(diào)。，詳細(xì)記錄裝修現(xiàn)場情況，對違約違章行為及時進行勸導(dǎo)，若涉及專業(yè)問題及時與相關(guān)專業(yè)口進行協(xié)調(diào)。，查看裝修施工許可證或出入證，驗證該戶是否違規(guī)裝修，若該戶未辦理裝修手續(xù)，立即協(xié)調(diào)客戶前來辦理裝修手續(xù)；當(dāng)工程部、秩序維護部發(fā)現(xiàn)私自裝修情況告知客戶中心時，客戶中心立即通知客戶前來辦理裝修手續(xù)；，其主要包括《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》和《臨時管理規(guī)約》中約定的事項：a、將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房；b、未按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)封閉陽臺。e、搭建建筑物、構(gòu)筑物、陽光棚等；f、裝飾裝修過程中是否造成相鄰業(yè)主或他人財產(chǎn)損失。仍無法處理，則立即報告部門工程師進行處理，工程師依舊無法處理，則報告部門長，請部門長進行協(xié)調(diào)，直到問題處理。仍無法處理，則立即報告部門長，請部門長進行協(xié)調(diào)，直到問題處理。，禁止施工人員違規(guī)使用水電和公用設(shè)施設(shè)備，禁止施工方撤改承重結(jié)構(gòu)、破壞外立面，其主要包括《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》和《臨時管理規(guī)約》中約定的事項：、業(yè)戶及裝飾裝修企業(yè)在裝飾裝修過程中禁止有下列行為：a、未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；b、將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房；c、擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體；d、損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施、降低節(jié)能效果；e、對房屋的內(nèi)外承重墻、梁、柱、板、陽臺、屋面及通道進行違章鑿、拆、搭、建；f、裝修施工造成管道堵塞、滲漏水、停電、損毀他人物品等；g、未按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)封閉陽臺。d、使用不符合消防要求的裝修材料；e、未在指定的位置安放空調(diào)及冷凝水排水管。g、在非承重外墻上開門、窗、孔等改變房屋外立面的行為；h、搭建建筑物、構(gòu)筑物、陽光棚等；i、拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施，確需拆改的，必須經(jīng)燃?xì)夤芾韱挝慌鷾?zhǔn)；j、未經(jīng)物業(yè)服務(wù)中心書面同意，改變強、弱電線(如：居家防盜系統(tǒng)等)線路等。樓板厚度？秩序維護部。防止盜竊和承租戶撤場所造成的損失。仍無法處理，則立即報告部門主管進行處理，部門主管依舊無法處理，則報告部門長，請部門長進行協(xié)調(diào)，直到問題處理。仍無法處理，則立即報告部門長，請部門長進行協(xié)調(diào)，直到問題處理。建立專項治安、消防管理制度，安防人員巡場時須對現(xiàn)場配備滅火器情況進行檢查，禁止裝修人員私自動用明火、在施工現(xiàn)場吸煙、做飯、留宿等現(xiàn)象發(fā)生；禁止施工人員在小區(qū)內(nèi)閑逛、破壞公用設(shè)施設(shè)備等行為出現(xiàn)。若有違規(guī)事項，告知違規(guī)原因，并協(xié)助客戶中心發(fā)放整改通知書；秩序維護部接到驗收通知后及時安排安防主管配合驗收，仔細(xì)對裝修實際情況與裝修申請方案進行核對，重點審查是否破壞消防設(shè)施，是否存在消防安全隱患。若有違規(guī)事項，告知違規(guī)原因，并協(xié)助客戶中心發(fā)放整改通知書；因違規(guī)裝修被要求整改的客戶再次提出驗收要求時，客戶中心再次組織工程部和秩序維護部進行現(xiàn)場驗收，其他兩部門配合。第三篇：物業(yè)裝修管理協(xié)議書【裝修協(xié)議書】物業(yè)裝修管理協(xié)議書(三方協(xié)議)甲方：乙方：(業(yè)主)單元地址：丙方：(裝修公司名稱)丙方對乙方所有的房屋進行裝修，因裝修項目毗連甲方所有的房屋，涉及大廈的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，為明確三方權(quán)利和義務(wù)，保證房屋居住安全，特簽定本協(xié)議。、丙雙方同意遵守《裝修管理規(guī)定》，并在本協(xié)議第1條約定的范圍內(nèi)施工。、丙雙方應(yīng)確保裝修方案不違反市政府有關(guān)住宅裝修管理法規(guī)的限定，若有抵觸，乙方需修改裝修方案。、水電系統(tǒng)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)。，因房屋裝修施工造成共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、異產(chǎn)毗連房屋損壞或他人財產(chǎn)損失的，由丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。，甲方對房屋的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備有正常安全檢查和維修的權(quán)利，檢查和維修涉及乙方裝飾部分需拆改時，乙方同意予以協(xié)助，拆改部分由乙方自行恢復(fù)。、丙雙方擅自擴大第1條約定的裝修范圍、超過施工期限或因施工影響房屋安全的，甲方有權(quán)要求乙、丙雙方停止施工、恢復(fù)原狀、賠償損失。，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，三方簽字蓋章之日起生效。甲方： 乙方： 丙方：(蓋章)(蓋章)(蓋章)年 月 日 年 月 日 年 月 日第四篇：房屋裝飾裝修管理協(xié)議書房屋裝飾裝修管理協(xié)議書物業(yè)公司（以下簡稱甲方）：業(yè)主（以下簡稱乙方）：裝飾裝修施工單位（以下簡稱丙方）：第一章 總則第一條 房屋基本情況號樓單元室建筑面積：平方米。第三條 甲方提供服務(wù)的受益人為小區(qū)的全體業(yè)主和使用人，乙方、丙方應(yīng)對甲方履行本協(xié)議書，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條裝修裝飾工程的實施期限自年月日 至年月日。第三章三方權(quán)利與義務(wù)第六條 甲方權(quán)利和義務(wù)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，制定裝修管理規(guī)章制度；在裝修前，甲方向乙方、丙方告知《房屋裝飾裝修管理規(guī)定》等要求；甲方為裝修施工人員辦理《臨時出入證》；向乙方、丙方收取裝修押金及相關(guān)費用；物業(yè)公司管理人員不定期對裝修現(xiàn)場進行巡視與檢查；對于違規(guī)行為，物業(yè)管理人員有權(quán)予以制止、糾正或提請有關(guān)部門處理。第八條 丙方權(quán)利和義務(wù)房屋裝修之前，了解掌握《房屋使用說明書》、《房屋使用維修管理公約》、《房屋裝飾裝修管理規(guī)定》等要求；嚴(yán)格遵守《房屋裝飾裝修管理規(guī)定》及小區(qū)的各項管理制定；擬定房屋裝飾裝修施工方案且得到乙方的同意，并到物業(yè)公司辦理審批手續(xù)；在審定的施工范圍內(nèi)，按照有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)組織施工；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全防火及文明施工工作，建立安全管理責(zé)任制，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；嚴(yán)格按照甲方規(guī)定遵守施工時間、不能擅自延長，不能影響他人的正常生活；在施工期對造成小區(qū)設(shè)備設(shè)施損壞或他人損失承擔(dān)賠償責(zé)任；未經(jīng)甲方許可不得在小區(qū)內(nèi)接待外來人員，嚴(yán)禁擾亂小區(qū)正常的生活秩序；根據(jù)甲方規(guī)定有義務(wù)向甲方交納裝修押金及相關(guān)費用。第十條 丙方按《房屋裝飾裝修管理規(guī)定》處理裝飾裝修廢棄物的清運。第五章費用第十一條 甲方向乙方收取的裝飾裝修管理服務(wù)費用有：裝飾裝修抵押金為人民幣（大寫）元。施工許可證工本費為人民幣（大寫）元。押金的退還期及金額執(zhí)行本小區(qū)《裝飾裝修管理規(guī)定》。裝修人員出入證工本費為人民幣（大寫）元，押金為人民幣（大寫）元。由于乙方、丙方房屋裝修期間造成的小區(qū)設(shè)備設(shè)施和他人損失的，甲方在維修、搶修、處理中所發(fā)生的一切費用應(yīng)由乙方、丙方據(jù)實賠付。第七章 附則第十四條 本協(xié)議一式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自簽字之日起生效。第十六條 遇國家政府政策調(diào)整時，若與本協(xié)議相悖，以有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度為準(zhǔn)。第十八條 本協(xié)議自國家規(guī)定的質(zhì)