【文章內(nèi)容簡介】 。，詳細(xì)記錄裝修現(xiàn)場情況，對違約違章行為及時進(jìn)行勸導(dǎo)，若涉及專業(yè)問題及時與相關(guān)專業(yè)口進(jìn)行協(xié)調(diào)。仍無法處理，則立即報告部門長，請部門長進(jìn)行協(xié)調(diào)，直到問題處理。，查看裝修施工許可證或出入證，驗證該戶是否違規(guī)裝修，若該戶未辦理裝修手續(xù)，立即告知客戶中心，由客戶中心協(xié)調(diào)客戶辦理裝修手續(xù)，秩序維護(hù)部配合；、消防管理。建立專項治安、消防管理制度，安防人員巡場時須對現(xiàn)場配備滅火器情況進(jìn)行檢查，禁止裝修人員私自動用明火、在施工現(xiàn)場吸煙、做飯、留宿等現(xiàn)象發(fā)生；禁止施工人員在小區(qū)內(nèi)閑逛、破壞公用設(shè)施設(shè)備等行為出現(xiàn)。六、裝修工程驗收1客戶管家服務(wù)部接待客戶裝修驗收申請，組織工程部、秩序維護(hù)部到現(xiàn)場對裝修情況進(jìn)行驗收；工程部接到驗收通知后及時安排工程師配合驗收，仔細(xì)對裝修實際情況與裝修申請方案進(jìn)行核對，重點審查是否破壞主體結(jié)構(gòu)、承重設(shè)施、外立面等情況，嚴(yán)格對裝修實際情況和裝修申請方案進(jìn)行比對，并在裝修驗收表上詳細(xì)記錄驗收情況，給客戶做出合理解釋。若有違規(guī)事項，告知違規(guī)原因，并協(xié)助客戶中心發(fā)放整改通知書；秩序維護(hù)部接到驗收通知后及時安排安防主管配合驗收，仔細(xì)對裝修實際情況與裝修申請方案進(jìn)行核對，重點審查是否破壞消防設(shè)施，是否存在消防安全隱患。并在裝修驗收表上詳細(xì)記錄驗收情況，給客戶做出合理解釋。若有違規(guī)事項，告知違規(guī)原因，并協(xié)助客戶中心發(fā)放整改通知書；因違規(guī)裝修被要求整改的客戶再次提出驗收要求時，客戶中心再次組織工程部和秩序維護(hù)部進(jìn)行現(xiàn)場驗收，其他兩部門配合。七、裝修退款、存檔當(dāng)客戶裝修手續(xù)齊全，且通過驗收時，客戶中心憑客戶票據(jù)進(jìn)行退款，并將客戶裝修申請的全部資料以及物業(yè)日常巡查的記錄文件一齊存入該戶業(yè)主檔案中，已備待查。第三篇：物業(yè)裝修管理協(xié)議書【裝修協(xié)議書】物業(yè)裝修管理協(xié)議書(三方協(xié)議)甲方：乙方：(業(yè)主)單元地址：丙方：(裝修公司名稱)丙方對乙方所有的房屋進(jìn)行裝修，因裝修項目毗連甲方所有的房屋，涉及大廈的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，為明確三方權(quán)利和義務(wù)，保證房屋居住安全，特簽定本協(xié)議?！堆b修申請表》。、丙雙方同意遵守《裝修管理規(guī)定》，并在本協(xié)議第1條約定的范圍內(nèi)施工。施工時間自 年 月 日至 年 月 日止。、丙雙方應(yīng)確保裝修方案不違反市政府有關(guān)住宅裝修管理法規(guī)的限定，若有抵觸，乙方需修改裝修方案。、丙雙方應(yīng)確保裝修方案中不得有影響異產(chǎn)毗連房屋居住安全的項目，若有抵觸需修改裝修方案。、水電系統(tǒng)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)。乙、丙雙方如有《裝修申請表》中增、改、建項目的，必須經(jīng)甲方工程部書面同意，方可施工。工程竣工后同意由甲方參與驗收，并將施工技術(shù)資料移交甲方存檔。，因房屋裝修施工造成共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、異產(chǎn)毗連房屋損壞或他人財產(chǎn)損失的，由丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。，乙方須負(fù)責(zé)維修，造成損失的，應(yīng)予以賠償。，甲方對房屋的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備有正常安全檢查和維修的權(quán)利，檢查和維修涉及乙方裝飾部分需拆改時，乙方同意予以協(xié)助，拆改部分由乙方自行恢復(fù)。，必須向甲方報告，并按甲方指定的閘箱由甲方專業(yè)人員接線。、丙雙方擅自擴(kuò)大第1條約定的裝修范圍、超過施工期限或因施工影響房屋安全的，甲方有權(quán)要求乙、丙雙方停止施工、恢復(fù)原狀、賠償損失。，三方另議補(bǔ)充條款。，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，三方簽字蓋章之日起生效。甲方： 乙方： 丙方：(蓋章)(蓋章)(蓋章)年 月 日 年 月 日 年 月 日第四篇：房屋裝飾裝修管理協(xié)議書房屋裝飾裝修管理協(xié)議書物業(yè)公司（以下簡稱甲方）：業(yè)主（以下簡稱乙方）：裝飾裝修施工單位（以下簡稱丙方）：第一章 總則第一條 房屋基本情況號樓單元室建筑面積：平方米。第二條根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，甲乙丙三方在自愿平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙、丙方在房屋裝修期間接受甲方的服務(wù)管理事宜，訂立本協(xié)議。第三條 甲方提供服務(wù)的受益人為小區(qū)的全體業(yè)主和使用人，乙方、丙方應(yīng)對甲方履行本協(xié)議書，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二章 管理服務(wù)內(nèi)容第四條 裝飾裝修管理服務(wù)項目甲方根據(jù)國家政策法規(guī)制定《房屋裝飾裝修管理規(guī)定》。第五條裝修裝飾工程的實施期限自年月日 至年月日。如確實需要延期，需辦理延期手續(xù)。第三章三方權(quán)利與義務(wù)第六條 甲方權(quán)利和義務(wù)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，制定裝修管理規(guī)章制度；在裝修前，甲方向乙方、丙方告知《房屋裝飾裝修管理規(guī)定》等要求；甲方為裝修施工人員辦理《臨時出入證》；向乙方、丙方收取裝修押金及相關(guān)費用；物業(yè)公司管理人員不定期對裝修現(xiàn)場進(jìn)行巡視與檢查；對于違規(guī)行為，物業(yè)管理人員有權(quán)予以制止、糾正或提請有關(guān)部門處理。第七條 乙方權(quán)利和義務(wù)在房屋裝修之前，先熟悉《房屋使用說明書》、《房屋使用維修管理公約》、《裝修指引》、《房屋裝修管理規(guī)定》等資料，并和丙方共同遵守；擬定房屋裝修方案、辦理報批手續(xù)；根據(jù)甲方規(guī)定有義務(wù)向甲方交納裝修押金及相關(guān)費用；負(fù)責(zé)組織丙方辦理備案，負(fù)責(zé)催促丙方繳納相關(guān)費用；協(xié)助甲方做好裝修施工管理工作和宣傳教育、監(jiān)督工作；監(jiān)督丙方做好安全防火工作；監(jiān)督丙方在房屋裝修期間要嚴(yán)格遵守施工時間、不能擅自延長，不能影響他人的正常生活。第八條 丙方權(quán)利和義務(wù)房屋裝修之前，了解掌握《房屋使用說明書》、《房屋使用維修管理公約》、《房屋裝飾裝修管理規(guī)定》等要求；嚴(yán)格遵守《房屋裝飾裝修管理規(guī)定》及小區(qū)的各項管理制定；擬定房屋裝飾裝修施工方案且得到乙方的同意，并到物業(yè)公司辦理審批手續(xù)；在審定的施工范圍內(nèi)，按照有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)組織施工；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全防火及文明施工工作，建立安全管理責(zé)任制，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；嚴(yán)格按照甲方規(guī)定遵守施工時間、不能擅自延長，不能影響他人的正常生活；在施工期對造成小區(qū)設(shè)備設(shè)施損壞或他人損失承擔(dān)賠償責(zé)任；未經(jīng)甲方許可不得在小區(qū)內(nèi)接待外來人員，嚴(yán)禁擾亂小區(qū)正常的生活秩序；根據(jù)甲方規(guī)定有義務(wù)向甲方交納裝修押金及相關(guān)費用。第四章 禁止行為和注意事項第九條 丙方嚴(yán)格執(zhí)行本小區(qū)《房屋裝飾裝修管理規(guī)定》（附件）中有關(guān)禁止行為要求。第十條 丙方按《房屋裝飾裝修管理規(guī)定》處理裝飾裝修廢棄物的清運。由丙方在甲方規(guī)定的時間內(nèi)，自行清運裝修垃圾，并簽訂《裝修垃圾自運承諾書》）；丙方將裝修垃圾送置小區(qū)內(nèi)專用裝修垃圾中轉(zhuǎn)站后，委托甲方清運，并承擔(dān)相應(yīng)的運費。第五章費用第十一條 甲方向乙方收取的裝飾裝修管理服務(wù)費用有：裝飾裝修抵押金為人民幣（大寫）元。押金的退還期及金額執(zhí)行本小區(qū)《裝飾裝修管理規(guī)定》。施工許可證工本費為人民幣（大寫）元。第十二條 甲方向丙方收取的裝飾裝修管理服務(wù)費用有：裝飾裝修抵押金為人民幣（大寫）元。押金的退還期及金額執(zhí)行本小區(qū)《裝飾裝修管理規(guī)定》。裝飾裝修垃圾清運費為人民幣（