【文章內(nèi)容簡介】 查，簽發(fā)裝修竣工證明書。乙、丙雙方權(quán)利與義務(wù)1）乙丙雙方應(yīng)提前3個工作日向甲方提出書面裝修申請，需由政府主管部門審批的裝修項目須同時向甲方交驗市政府規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門的審批意見，并辦理裝修審批手續(xù)，裝修工程經(jīng)甲方審批同意后方可進行。2）乙、丙雙方應(yīng)如實向甲方申報進入小區(qū)內(nèi)的39。裝修施工人員相關(guān)資料，并辦理《出入證》等手續(xù)。3）配合甲方向裝修施工人員進行文明施工及消防、治安管理的宣傳，并保證嚴格按圖紙施工。4）如乙、丙雙方修改或增加裝修工程，需重新向甲方提出申請，并辦理一切審批手續(xù)，否則，甲方有權(quán)按政府相關(guān)管理條例進行處置。5）如因乙、丙雙方的裝修而使公共設(shè)施、公共地方及其它業(yè)主的利益受損或影響其它業(yè)主的正常生活，其責任由乙、丙雙方負責，并負責修復(fù)及承擔一切相關(guān)責任。6）乙、丙雙方在施工中應(yīng)遵紀守法，不得危害他人利益，應(yīng)做好安全防護措施，并應(yīng)配備相應(yīng)的消防器材，裝修施工人員出入應(yīng)配帶出入證，不得穿拖鞋進入，禁止在室內(nèi)吸煙、用明火及電爐做飯，如發(fā)生意外，后果由乙、丙雙方負責。7）乙、丙雙方裝修工程竣工后，應(yīng)協(xié)助甲方進行竣工檢查（經(jīng)政府有關(guān)部門審批的裝修需同時向甲方提交政府有關(guān)部門的驗收合格證明），檢查合格后，方可辦理結(jié)算手續(xù)。二、關(guān)于申報乙、丙方應(yīng)提前向甲方提出申請，并辦理裝修審批手續(xù)，裝修工程經(jīng)甲方審批同意后方可進行。（商業(yè)用房還須經(jīng)消防部門審批同意后方可進行）乙方申報裝修手續(xù)時應(yīng)提供裝修施工設(shè)計圖、業(yè)主身份證及要求丙方提供營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明文件。乙方、丙方應(yīng)如實向甲方申報進入小區(qū)的裝修施工人員資料并辦理出入手續(xù)。甲方審核乙、丙方申報的裝修設(shè)計圖紙或其它的技術(shù)圖紙，對不符合要求的提出修正意見，直至達到管理之要求。乙、丙方按規(guī)定繳交裝修保證金、垃圾清運費等。如乙方修改或增加裝修工程，需重新向甲方提出申請，并重新辦理審批手續(xù)。三、關(guān)于施工時間裝修施工期限：最長不超過90天。裝修施工時間：上午8：00—12：00，下午14：00—18：00節(jié)假日不得進行有噪聲或空氣污染的施工活動，如在非工作時間內(nèi)施工，物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)責令停工。本區(qū)正式入伙之日起六個月內(nèi)，周六、周日可按正常施工。之后，為不影響業(yè)戶的正常休息，節(jié)假日不得施工。裝修垃圾清運時間：周一至周四18：00以后。四、關(guān)于設(shè)施、設(shè)備禁止擅自更改水、電及弱電系統(tǒng)的進戶管線。不得私自拆移下列設(shè)施設(shè)備（如需改動請與相關(guān)專營單位聯(lián)系）：寬頻網(wǎng)絡(luò)，電視線路插座、按鈕以及相關(guān)線路。分戶主電源箱。智能化室內(nèi)分配箱及智能化分戶機。其他規(guī)范、法規(guī)所禁止的行為。五、關(guān)于外觀不得改變房屋外觀（包括外墻、外門窗、陽臺門窗、陽臺、露臺之墻面、花架等）。不得在陽臺、露臺、天面私自搭建擋雨蓬或其它違章建（構(gòu)）筑物。不得改變以上位置的使用功能。陽臺不得封裝，經(jīng)允許可以封裝的，必須按物業(yè)服務(wù)中心要求的材質(zhì)、顏色、規(guī)格予以封裝，不得擅自封裝。不得拆改進戶門及改動進戶門樣式、尺寸。樓宇內(nèi)公共走廊、樓梯等公共場地，均有足夠照明設(shè)備，為保持美觀，請勿加裝任何燈飾和飾物。商鋪安裝廣告、招牌需事先申請，并按統(tǒng)一要求制作。六、關(guān)于結(jié)構(gòu)嚴禁損壞梁、柱、板、承重墻及外墻等。樓板不得鋪設(shè)重質(zhì)裝修材料，如確有需要，鋪設(shè)材料厚度不超過1㎝，且面積不得超過1㎡。重新砌墻不能用紅磚等重質(zhì)材料，如確需使用，累計數(shù)量不得超過200塊。七、關(guān)于防水改動冷熱供水管需經(jīng)試壓檢驗，確保無滲漏。須不得破壞洗手間、廚房及天面的防水層，若業(yè)主裝修確需改動請重新做防水處理，且經(jīng)48小時以上防水檢驗，水位不低于10㎝。不得封閉排水管檢查孔，不得將污水管接入雨水管。八、關(guān)于廢棄物的清運與處置搬運垃圾走樓梯通道，禁止空中拋物的行為。垃圾袋裝，不得拖行，不得散落、堆放在樓梯、通道、綠化帶等公共區(qū)域。垃圾必須按要求堆放在指定地點。九、關(guān)于施工現(xiàn)場管理物業(yè)服務(wù)中心工作人員有權(quán)進入施工現(xiàn)場巡查，施工人員應(yīng)予以配合。動火前應(yīng)向物業(yè)服務(wù)中心申請，獲得批準后，應(yīng)在施工過程中采取相應(yīng)的防護措施。施工現(xiàn)場做好安全措施，禁止使用電爐或明火。施工現(xiàn)場應(yīng)至少配備兩個4公斤干粉滅火器。施工現(xiàn)場不得留宿。十、關(guān)于人員管理所有裝修施工人員進入小區(qū)內(nèi)應(yīng)將出入證佩戴于胸前。施工人員不得在小區(qū)內(nèi)串房、拉生意，如非為裝修必須，不得在公共場所逗留、閑逛，進行與裝修無關(guān)的事宜。不佩戴出入證者，經(jīng)查實為無證者，將被請出小區(qū)。施工人員不得在房內(nèi)留宿，施工時間之外不得在小區(qū)逗留。裝修期間施工人員進出及物品搬運一律走規(guī)定線路，超寬、超長、超重的材料搬運過程中，如造成墻面、地面等處損壞需賠償或修補復(fù)原。嚴禁私自動用或損壞公共設(shè)施。十一、關(guān)于管理服務(wù)費用裝修保證金：按每套5000元收取，裝修驗收合格無違章裝修憑裝修保證金收取條退領(lǐng)；裝修管理費：按建筑面積每平方米10元收?。谎b修垃圾清運費：按建筑面積每平方米20元收??；裝修人員出入證辦理費：按每證10元收取，裝修完畢后憑證退領(lǐng)。十二、其他有關(guān)注意事項：裝修期為頒發(fā)裝修許可證所列期限，如因特殊情況需延期裝修的，須提前到物業(yè)服務(wù)中心辦理延期裝修手續(xù)，裝修期延期3個月的，而繳納延期裝修管理服務(wù)相關(guān)費用。裝修竣工后須到物業(yè)服務(wù)中心申請裝修退場驗收。動火作業(yè)請到物業(yè)服務(wù)中心申請，請帶上動火工人有效證件（身份證復(fù)印件、電焊工上崗證）。十三、關(guān)于違約責任如有違反裝修管理規(guī)定相關(guān)條款的，乙、丙雙方應(yīng)接受按《中華人民共和國住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中之相關(guān)規(guī)定進行處罰。在施工期間應(yīng)遵紀守法，不得危害他人之利益，做好安全防護措施，因裝修造成損害之后果由乙、丙雙方負責。對違章裝修不聽勸阻者，物業(yè)服務(wù)中心可采取停水、停電等措施，限期整改；限期內(nèi)仍不整改的或整改不到位的，物業(yè)服務(wù)中心可對裝修單位處以200～1000元的罰款，直至整改完畢為止。本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方：乙方：丙方：七里坪物業(yè)服務(wù)中心代表簽章：代表簽章：代表簽章：_年_月_日_年_月_日_年_月_日住宅室內(nèi)裝飾裝修管理協(xié)議書2甲方：____________________乙方（業(yè)主）：____________為加強對裝璜工程的管理，確保工程質(zhì)量和小區(qū)正常運作秩序，甲乙雙方同意簽定本協(xié)議。一、甲、乙雙方都承諾遵守《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等有關(guān)的政策法規(guī)、《業(yè)主使用公約》、《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》，并認同上述文件中的規(guī)定。二、乙方要對所屬業(yè)權(quán)進行室內(nèi)裝修，根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》規(guī)定必須甲方申報，并領(lǐng)取《裝修許可單》，貼于進戶門背。三、乙方不得拒絕和阻礙甲方依法對住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的監(jiān)督檢查。四、為盡量不影響其他業(yè)主休息，雙方約定在本小區(qū)內(nèi)裝潢的作業(yè)時間是每日________________，________________；周六、周日、法定節(jié)假日不進行有聲作業(yè)。五、乙方應(yīng)當選擇具有相應(yīng)資質(zhì)等級的裝飾裝修企業(yè)，裝修公司及裝修施工人員必須持證上崗，乙方對自已委托的上述人員要核查其持證情況做到無證不委托，同時甲方有權(quán)對上述人員進行管理，要求其進出小區(qū)必須