【正文】 構(gòu)；（2）擅自在承重墻、頂棚、樓地板、排煙管道上打孔、剔鑿或拆除連接陽臺的墻體、門窗；（3）不適當?shù)卦黾?地面負載，包括在室內(nèi)砌墻、超負荷吊頂、安裝大型燈具、鋪貼1厘米以上石材等；（4）擅自改動配電設(shè)備設(shè)施、電話、有線電視、可視對講電話線路，未穿管就直接埋設(shè)或改線。房屋裝修確需改變建筑物主體承重結(jié)構(gòu)或明顯加大負載的，甲方應(yīng)委托建筑物原設(shè)計單位或有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，報政府工程設(shè)計主管部門審批，批準后方可施工，并于施工結(jié)束后報政府工程驗收主管部門驗收。樓頂、平臺、外門、窗、陽臺的裝修，必須嚴格遵守市場物業(yè)管理規(guī)定，保證建筑物外觀的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。無預(yù)留位置的按物業(yè)服務(wù)中心指定的位置安裝。裝修全部完工后再次閉水試驗，確保無滲漏。衛(wèi)生間應(yīng)預(yù)留檢修口，以 便于日后進行檢修。裝修施工前，乙方應(yīng)如實申報施工人員名單，交驗施工人員有效身份證，填寫《裝修施工人員登記表》，辦理出入證和《裝修施工許可證》。1乙方施工人員應(yīng)佩戴出入證，以便于丙方進行施工人員出入管理。1乙方必須教育其施工工人遵紀守法，裝修施工過程中，嚴禁有下列行為：（1）用磚頭或其他物品頂住電梯、防火門；（2）將裝修垃圾、各類膠、漆等雜物倒入下水管道（污水、雨水管道）；（3）騷擾其他業(yè)主、使用人或影響其他業(yè)主、使用人的正常生活或造成其他業(yè)主、使用人的財產(chǎn)損失；（4）在其他業(yè)主、使用人門前逗留或休息；（5）在規(guī)定的裝修時間外施工；（6）擅自進入地下室、天臺、通道或樓邊等公共場所加工作。1乙方在裝修過程中，如需要進行電焊操作，必須事先向丙方提出申請，并附有操作人員的合法有效操作證書，方可施工。嚴禁在窗外、陽臺外、樓梯、過道、天臺等公共場所堆放、拋散裝修垃圾。1裝修過程中，乙方必須指派專人負責安全工作，嚴密巡視，防止各類案件發(fā)生，發(fā)現(xiàn)可疑情況應(yīng)及時報告丙方。在裝修期間，若乙方需搬運任何物資出市場，應(yīng)提前與丙方聯(lián)系，填寫《物品搬運放行條》并經(jīng)丙方確認。2裝修完畢，甲方按國家有關(guān)規(guī)范驗收合格后，向丙方提出申請，丙方指定專人檢查是否有違反裝修管理行為。造成汽配中心其他業(yè)主或汽配中心物業(yè)服務(wù)中心損失的，甲方和乙方應(yīng)承擔全部的賠償責任。造成汽配中心其他業(yè)主或汽配中心物業(yè)服務(wù)中心損失的，甲方和乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。2丙方可不定期在甲方裝修期間對裝裝修的情況進行查看。乙方應(yīng)嚴格遵守以下規(guī)定的裝修施工時間。除以上規(guī)定和加班申請獲得批準的時間范圍內(nèi)，任何裝修施工人員必須持臨時出入證退出本市場，不得擅自逗留或施工現(xiàn)場留宿。第三條 有關(guān)費用裝修違約金：業(yè)主：2000元/戶裝修企業(yè)：3000元/戶垃圾清運：7元/平方米（按建筑面積計算）裝修管理服務(wù)費（向裝修企業(yè)收?。?元/平方米出入證：保證金：40元/個制作費：5元/個；裝修違約金、垃圾清運費、裝修管理服務(wù)費在辦理裝修手續(xù)時一次性繳納。出入證保證金乙方在施工人員完工離開前憑出入證原件、保證金收取憑證向丙方申請退還，如出入證原件丟失，則不予退還保證金。造成損失的，甲方與乙方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部的賠償責任，甲方負責連帶責任。乙方施工人員違反操作規(guī)定，破壞公共部位、共用設(shè)施（包括樓道、門廳、電梯、墻壁、天臺等）或其他業(yè)主、使用人專業(yè)部位、專用設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔全部的賠償責任。第五條 特別約定甲方與乙方之間因裝修問題產(chǎn)生的任何爭議，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。第六條 其他約定本協(xié)議自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）： 代理人（簽字）： 乙方（蓋章）： 負責人（簽字）：丙方（蓋章）：貴州辰龍橋物業(yè)管理有限公司經(jīng)辦人（簽字）：協(xié)議簽訂日期：年日月第三篇：室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議書天津市德昊物業(yè)服務(wù)有限公司 物業(yè)管理表格室內(nèi)裝修管理服務(wù)協(xié)議書甲方：業(yè)主（物業(yè)所有人）：乙方：裝飾裝修企業(yè)：丙方：天津市德昊物業(yè)服務(wù)有限公司為了加強對團泊新城裝修活動的管理，保持良好的生活、生產(chǎn)環(huán)境，維護全體業(yè)主/物業(yè)使用人的合法權(quán)益，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商，并根據(jù)《天津市住宅裝飾裝修企業(yè)資格認證管理辦法（試行）》、《團泊示范鎮(zhèn)小區(qū)裝修管理規(guī)定》之相關(guān)約定，特指定本協(xié)議如下；第一條：裝修規(guī)定本協(xié)議中的裝修規(guī)定即為甲方、乙方、丙方的權(quán)利和義務(wù)。甲方選擇的家居裝修企業(yè)必須持有相關(guān)行政主管部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書。甲方、乙方的裝修活動必須保證建筑主體結(jié)構(gòu)安全和配套設(shè)備設(shè)施使用功能不遭損壞，并嚴格按照申請的項目進行，施工過程中嚴禁以下行為： 天津市德昊物業(yè)服務(wù)有限公司 物業(yè)管理表格（1）改變房屋主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)；（2）擅自在承重墻、頂棚、樓地板、排煙管道上打孔、剔鑿或拆除連接陽臺的墻體、門窗；（3）不適當?shù)卦黾?地面負載，包括在室內(nèi)砌墻、超負荷吊頂、安裝大型燈具、鋪貼1厘米以上石材等；（4）擅自改動配電設(shè)備設(shè)施、電話、有線電視、可視對講電話線路，未穿管就直接埋設(shè)或改線。房屋裝修確需改變建筑物主體承重結(jié)構(gòu)或明顯加大負載的，甲方應(yīng)委托建筑物原設(shè)計單位或有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，報政府工程設(shè)計主管部門審批，批準后方可施工，并于施工結(jié)束后報政府工程驗收主管部門驗收。樓頂、平臺、外門、窗、陽臺的裝修，必須嚴格遵守物業(yè)公司管理規(guī)定，保證建筑物外觀的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。無預(yù)留位置的按物業(yè)公司指定的位置安裝。裝修全部完工后再次閉水試驗，確保無滲漏。衛(wèi)生間應(yīng)預(yù)留檢修口，以 便于日后進行檢修。裝修施工前，乙方應(yīng)如實申報施工人員名單，交驗施工人員有效身份證，填寫《裝修施工人員登記表》，辦理出入證和《裝修施工許可證》。1乙方施工人員應(yīng)佩戴出入證，以便于丙方進行施工人員出入管理。1乙方必須教育其施工工人遵紀守法，裝修施工過程中，嚴禁有下列行為：（1）用磚頭或其他物品頂住電梯、防火門；（2）將裝修垃圾、各類膠、漆等雜物倒入下水管道（污水、雨水管道）；（3）騷擾其他業(yè)主、使用人或影響其他業(yè)主、使用人的正常生活或造成其他業(yè)主、使用人的財產(chǎn)損失；（4）在其他業(yè)主、使用人門前逗留或休息；（5）在規(guī)定的裝修時間外施工；（6）擅自進入地下室、天臺、通道或樓邊等公共場所加工作。1乙方在裝修過程中，如需要進行電焊操作，必須事先向丙方提出申請，并附有操作人員的合法有效操作證書，方可施工。嚴禁在窗外、陽臺外、樓梯、過道、天臺等公共場所堆放、拋散裝修垃圾。1裝修過程中，乙方必須指派專人負責安全工作，嚴密巡視，防止各類案件發(fā)生，發(fā)現(xiàn)可疑情況應(yīng)及時報告丙方。在裝修期間，若乙方需搬運任何物資出市場，應(yīng)提前與丙方聯(lián)系，填寫《物品搬運放行條》并經(jīng)丙方確認。2裝修完畢，甲方按國家有關(guān)規(guī)范驗收合格后，向丙方提出申請，丙方指定專人檢查是否有違反裝修管理行為。造成其他業(yè)主或物業(yè)公共部位損失的，甲方和乙方應(yīng)承擔全部的賠償責任。造成汽配中心其他業(yè)主或汽配中心物業(yè)服務(wù)中心損失的，甲方和乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。2丙方可不定期在甲方裝修期間對裝裝修的情況進行查看。乙方應(yīng)嚴格遵守以下規(guī)定的裝修施工時間。除以上規(guī)定和加班申請獲得批準的時間范圍內(nèi)，任何裝修施工人員必須持臨時出入證退出本小區(qū)，不得擅自逗留或施工現(xiàn)場留天津市德昊物業(yè)服務(wù)有限公司 物業(yè)管理表格宿。第三條 有關(guān)費用裝修保證金：裝修企業(yè)：2000元/戶垃圾清運：裝修企業(yè)負責日產(chǎn)日清，如委托物業(yè)代為清理，按150元/車計算，在裝修保證金內(nèi)扣除。裝修保證金、垃圾清運費、管理費在辦理裝修手續(xù)時一次性繳納。出入證保證金乙方在施工人員完工離開前憑出入證原件、保證金收取憑證向丙方申請退還，如出入證原件丟失，則不予退還保證金。造成損失的，甲方與乙方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部的賠償責任，甲方負責連帶責任。乙方施工人員違反操作規(guī)定，破壞公共部位、共用設(shè)施（包括樓道、門廳、電梯、