【文章內容簡介】 乙方違反本協(xié)議第一條第五款至第十九款和第二十二、二十三款約定的，丙方有權扣除全部或部分裝修違約金、要求責令停工、迅速整改、恢復原樣。造成損失的，乙方應承擔全部的賠償責任，甲方負責連帶責任。乙方施工人員有違法亂紀行為的，丙方有權嚴肅處理或報送公安機關及相關部門處理。乙方施工人員違反操作規(guī)定，破壞公共部位、共用設施（包括樓道、門廳、電梯、墻壁、天臺等）或其他業(yè)主、使用人專業(yè)部位、專用設施的，乙方應承擔全部的賠償責任。因施工造成相鄰房屋及其管道堵塞、滲漏、停電、停水等，由甲方和乙方承擔相應賠償責任。第五條 特別約定甲方與乙方之間因裝修問題產生的任何爭議，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。乙方施工人員在施工過程中若有人員傷亡事故發(fā)生，由甲乙雙方自行處理善后事宜。第六條 其他約定本協(xié)議自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）： 代理人（簽字）： 乙方（蓋章）： 負責人（簽字）：丙方（蓋章）：貴州辰龍橋物業(yè)管理有限公司經(jīng)辦人（簽字）：協(xié)議簽訂日期：年日月第三篇：室內裝飾裝修管理服務協(xié)議書天津市德昊物業(yè)服務有限公司 物業(yè)管理表格室內裝修管理服務協(xié)議書甲方：業(yè)主（物業(yè)所有人）：乙方：裝飾裝修企業(yè)：丙方：天津市德昊物業(yè)服務有限公司為了加強對團泊新城裝修活動的管理，保持良好的生活、生產環(huán)境，維護全體業(yè)主/物業(yè)使用人的合法權益，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商，并根據(jù)《天津市住宅裝飾裝修企業(yè)資格認證管理辦法（試行）》、《團泊示范鎮(zhèn)小區(qū)裝修管理規(guī)定》之相關約定，特指定本協(xié)議如下；第一條：裝修規(guī)定本協(xié)議中的裝修規(guī)定即為甲方、乙方、丙方的權利和義務。甲方、乙方、丙方應遵守以下裝修規(guī)定：甲方和乙方承諾遵守《天津市住宅裝飾裝修企業(yè)資格認證管理辦法（試行）》、《團泊示范鎮(zhèn)小區(qū)裝修管理規(guī)定》、文件。甲方選擇的家居裝修企業(yè)必須持有相關行政主管部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和資質證書。房屋裝修前，甲方必須會同乙方向丙方申報登記，如實填寫《業(yè)主裝修申請表》，并提交裝修企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照和資質證書復印件、施工改造方案（室內平面布置圖和水電布置圖）。甲方、乙方的裝修活動必須保證建筑主體結構安全和配套設備設施使用功能不遭損壞，并嚴格按照申請的項目進行，施工過程中嚴禁以下行為： 天津市德昊物業(yè)服務有限公司 物業(yè)管理表格（1）改變房屋主體結構和承重結構；（2）擅自在承重墻、頂棚、樓地板、排煙管道上打孔、剔鑿或拆除連接陽臺的墻體、門窗；（3）不適當?shù)卦黾?地面負載，包括在室內砌墻、超負荷吊頂、安裝大型燈具、鋪貼1厘米以上石材等；（4）擅自改動配電設備設施、電話、有線電視、可視對講電話線路，未穿管就直接埋設或改線。（5）衛(wèi)生間的地面防水層；（6）擅自改動上下水管線、地漏以及改變給排水設施的使用功能；（7）擅自改動、包封燃氣管道及配套設施；（8）使用不符合消防要求的裝修材料；（9）影響建筑結構和使用安全的其他行為。房屋裝修確需改變建筑物主體承重結構或明顯加大負載的，甲方應委托建筑物原設計單位或有相應資質等級的設計單位提出設計方案，報政府工程設計主管部門審批，批準后方可施工，并于施工結束后報政府工程驗收主管部門驗收。房屋裝修確需改變可視對講安裝位置的，必須報經(jīng)天津市德昊物業(yè)服務有限公司同意且在該公司相關部門的指導下施工。樓頂、平臺、外門、窗、陽臺的裝修，必須嚴格遵守物業(yè)公司管理規(guī)定，保證建筑物外觀的協(xié)調統(tǒng)一。空調必須按建筑預留位置安裝且冷凝水接入預留管內。無預留位置的按物業(yè)公司指定的位置安裝。裝修衛(wèi)生間前必須重新做防水，并經(jīng)72小時閉水試驗無滲漏后再天津市德昊物業(yè)服務有限公司 物業(yè)管理表格進行裝修。裝修全部完工后再次閉水試驗，確保無滲漏。管井檢修口不得封閉或縮小尺寸。衛(wèi)生間應預留檢修口，以 便于日后進行檢修。若未留檢修口或檢修口太小，由此造成的維修不便所產生的一切責任和經(jīng)濟損失由甲方承擔。裝修施工前，乙方應如實申報施工人員名單，交驗施工人員有效身份證，填寫《裝修施工人員登記表》，辦理出入證和《裝修施工許可證》。1裝修施工時，乙方應將《裝修施工許可證》張貼在裝修門戶上，以便于丙方監(jiān)管和巡查。1乙方施工人員應佩戴出入證，以便于丙方進行施工人員出入管理。凡未經(jīng)辦理《裝修施工許可證》和《出入證》而擅自施工者，將按違約行為處理。1乙方必須教育其施工工人遵紀守法，裝修施工過程中，嚴禁有下列行為：（1）用磚頭或其他物品頂住電梯、防火門；（2）將裝修垃圾、各類膠、漆等雜物倒入下水管道（污水、雨水管道）；（3）騷擾其他業(yè)主、使用人或影響其他業(yè)主、使用人的正常生活或造成其他業(yè)主、使用人的財產損失；（4）在其他業(yè)主、使用人門前逗留或休息；（5）在規(guī)定的裝修時間外施工；（6）擅自進入地下室、天臺、通道或樓邊等公共場所加工作。天津市德昊物業(yè)服務有限公司 物業(yè)管理表格（7）擅自搭接公共水電；（8）在小區(qū)內嬉戲、大鬧、吵架、斗毆、吸毒或從事販毒、色情等違法亂紀活動；1乙方應當安全施工，不得將電線直接接在插座或漏電開關上；不得在裝修房間內吸煙、使用電爐或自帶煤氣罐進場做飯以及其他不符合安全規(guī)范要求的行為。1乙方在裝修過程中，如需要進行電焊操作，必須事先向丙方提出申請，并附有操作人員的合法有效操作證書，方可施工。1乙方運送砂石等散性裝修材料必須袋裝后進行搬運、并按照丙方指定的位置、方式和時間進行堆放、清運。嚴禁在窗外、陽臺外、樓梯、過道、天臺等公共場所堆放、拋散裝修垃圾。1乙方應加強消防工作，遵守消防規(guī)定，作業(yè)現(xiàn)場應配備滅火器，做好防火措施。1裝修過程中，乙方必須指派專人負責安全工作，嚴密巡視，防止各類案件發(fā)生，發(fā)現(xiàn)可疑情況應及時報告丙方。1裝修過程中，乙方必須關閉進戶門，避免灰塵或噪音影響公共環(huán)境。在裝修期間，若乙方需搬運任何物資出市場，應提前與丙方聯(lián)系，填寫《物品搬運放行條》并經(jīng)丙方確認。否則，丙方工作人員有權不予放行。2裝修完畢，甲方按國家有關規(guī)范驗收合格后，向丙方提出申請，丙方指定專人檢查是否有違反裝修管理行為。天津市德昊物業(yè)服務有限公司 物業(yè)管理表格2甲方和乙方在進行平整地面時，應盡謹慎義務，做衛(wèi)生間等防水處理，避免造成滲漏，否則將自行承擔由此應負的法律責任，丙方有權扣除全部或部分裝修違約金、要求責令停工、迅速整改、恢復原樣。造成其他業(yè)主或物業(yè)公共部位損失的，甲方和乙方應承擔全部的賠償責任。2甲方的房屋如果附有露臺，其在對露臺進行裝修過程中，遵守國家有關裝飾裝修和物業(yè)管理的相關法律法規(guī)，按照丙方的規(guī)定進行申報并將設計方案報有關部門審批，嚴格按照經(jīng)批準的實際方案施工，接受丙方的監(jiān)督管理，不得擅自在露臺私搭亂建（如搭建陽光房等），否則丙方有權對其違規(guī)裝修進行制止，有權扣除全部或部分裝修違約金、要求責令停工、恢復原樣。造成汽配中心其他業(yè)主或汽配中心物業(yè)服務中心損失的，甲方和乙方應承擔全部賠償責任。2甲方應就外飄窗的安全問題采取相應措施，須在室內加裝防護欄。2丙方可不定期在甲方裝修期間對裝裝修的情況進行查看。第二條 裝修時間裝修時間。乙方應嚴格遵守以下規(guī)定的裝修施工時間。周一至周五上午8:0012:30，下午14:0018:30； 周六到周日以及節(jié)假日上午9:0012:00，下午15:0018:00乙方不得擅自延長施工時間，如特殊原因需加班的由甲方或乙方施工現(xiàn)場負責人向物業(yè)公司提出申請，獲得批準后方可進行。除以上規(guī)定和加班申請獲得批準的時間范圍內，任何裝修施工人員必須持臨時出入證退出本小區(qū)，不得擅自逗留或施工現(xiàn)場留天津市德昊物業(yè)服務有限公司 物業(yè)管理表格宿。節(jié)假日及周六、周日只允許進行不產生超標噪音及強烈震動的施工作業(yè)。第三條 有關費用裝修保證金：裝修企業(yè)：2000元/戶垃圾清運：裝修企業(yè)負責日產日清，如委托