【正文】 、已購公有住房買賣、已購經(jīng)濟適用房買賣）、異議登記、限制登記、抵押權注銷登記外，如需辦理其他房屋登記業(yè)務的，應先撤銷房源核驗。自有交易資金是指存量房交易當事人網(wǎng)上簽訂的存量房買賣合同中約定的房屋買受人應當支付給出賣人除貸款外的全部資金。第二篇：平臺服務規(guī)范臨海市中小企業(yè)公共服務平臺服務規(guī)范第一章總則第一條 為提升我平臺工作人員的文明素養(yǎng)，更好地服務社會，根據(jù)我平臺的實際制定本規(guī)范。第三條 遵守工作人員文明服務禮儀規(guī)范，是維護平臺工作人員良好形象的基本要求。第二章形象禮儀第四條 著裝平臺工作人員著裝要求端莊、大方、整潔、得體，根據(jù)時間地點、場合選擇合適的服飾；不得穿拖鞋上班。（二）男士應勤剃胡須，保持面部整潔；女士可化淡妝，不得當眾化妝或補妝。第七條首問負責對來電、來函或來人到平臺辦事（含投訴、咨詢、查詢、業(yè)務等），接受詢問的首位工作人員必須解答，該業(yè)務屬職責范圍內的，應立即受理；不屬于職責范圍內的，應指引到相關部門（人）辦理。第九條辦公用語平臺工作人員用語力求文雅、準確、易懂，語氣和藹、謙遜。（二）用詞文雅。（三）注意語氣。第十條交談熱情、謙虛、有禮，尊重對方，理解對方。善于借用手勢、面部表情等輔助性動作來表達談話的內容，但動作不得過多，幅度不得過大。第十一條電話（一）撥打電話。撥通電話先問候“您好！”，然后自我介紹和證實對方的身份；如果要找的人不在，可以請接電話者轉告，并向對方道謝，問清對方的姓名。（二）接聽電話。若對方請你代傳電話，應弄明白對方是誰，要找什么人，以便準確傳遞信息。（二）主持人要精神飽滿，講話簡明扼要，不拖會。（三）發(fā)言人發(fā)言要開門見山，講究邏輯。發(fā)言完畢，對聽眾的傾聽表示感謝。第十三條網(wǎng)絡平臺工作人員在工作時間使用網(wǎng)絡時必須堅持公私分明、適度上網(wǎng)、不玩游戲、看電影、聊，嚴守秘密。撰寫郵件應遵照普通信件或公文所用的格式和規(guī)格，篇幅不宜過長，用語要禮貌規(guī)范。第四章來賓接待禮儀第十四條計劃安排平臺工作人員在接待來賓時，要認真了解來賓的基本情況，制定、落實接待計劃，認真做好接待準備工作。第十五條稱謂對來賓應采用正規(guī)的稱呼，一般以職務、職稱、“同志”、“先生”、“女士”、“小姐”等相稱。第十六條介紹注意介紹的順序，要把職位低的先介紹給職位高的，男士介紹給女士，一般來客介紹給職務較高的主人。被他人介紹時，應友善地注視對方，介紹完后，可握手或點頭示意，并說“您好！”、“幸會！”等禮貌用語。也可一邊伸手跟對方握手，一邊作自我介紹。攜帶名片數(shù)量充足，名片表面保持干凈整潔。若沒人介紹，應在向對方打招呼、簡潔的自我介紹后，再遞名片。遞送名片時應雙手呈上。接過名片，應仔細看一遍，方可收藏，接受的名片不可隨手亂放或在上面壓上其它物品。握手時應友好地注視對方的眼睛，表示誠意。握手時間應注意，一般情況，相互間握下即可。握手應注意伸手的先后次序。握手時，伸右手而不能伸左手，不能把一只手放在口袋里。握手雙方應都站著或坐著握手，若坐著時，有人過來握手，須起立。臨海市科信休閑用品業(yè)生產力促進中心2014年3月1日第三篇：存量房買賣交易過戶（本站推薦）存量房買賣交易過戶（二手房交易過戶指南一）提交要件：呼和浩特市房屋所有權轉移登記申請表買賣契約房屋所有權證稅務申報單申請人身份證明（驗原件留復印件，戶籍證明收原件，營業(yè)執(zhí)照復印件需加蓋公章）戶型圖3份注：①轉出方為夫妻共有時，需提交結婚證、戶口簿等能夠證明婚姻關系的證明材料，如單身提交單身證明材料；②離婚過戶時，上述第2項提交《離婚證》復印件和涉及房屋轉移的“離婚協(xié)議書”復印件（驗原件留復印件）；③轉出方為自然人且不能到現(xiàn)場辦理時，需提交經(jīng)公證的授權委托書及代理人身份證明；④轉入方為自然人且不能到現(xiàn)場辦理時，或轉入方為法人時，需提交授權委托書及代理人身份證明；⑤上述提交的各種證件、資料的復印件一律為A4紙型。因申請人不及時繳費導致辦證時限延長的，不在此時限范圍。主要囊括幾個環(huán)節(jié)：限購查詢、核稅、完稅、所有權轉移（過戶）、資金監(jiān)管、領取產權證、進抵押（如果進行貸款的話）。一、“限購令”——查詢限購沈陽市房產交易所中都設有查檔室，設置目的是為了讓前來辦理房地產權屬變更，如存量房買賣的民眾進行查檔，主要查詢內容包括查詢買方所售房產是否在抵押狀態(tài)，是否為過五年唯一的家庭普通住房、查詢買方購房資質以及相關情況。對已擁有2套及以上住房的沈陽市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非沈陽市戶籍居民家庭、無法提供在沈陽市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非沈陽市戶籍居民家庭，暫停在上述區(qū)域內向其售房。其中，商品住宅以合同備案的日期為