存量房交易資金托管協(xié)議[5篇材料]-在線瀏覽
2024-10-21 00:13本頁面
【正文】 ，丙方不承擔任何法律責任。（五）若乙方未按協(xié)議約定如期存入當期交易資金的，甲方有權要求終止本協(xié)議，但甲方應及時通知本協(xié)議其他二方當事人，本協(xié)議自甲方書面通知到達任一方當事人之日起即時解除。買賣合同當事人應及時書面通知丙方，以便安排劃款事宜。（八）在丙方得到明確的書面證明材料證實本協(xié)議已依法解除后，如各方未能于10個工作日內(nèi)就保管資金如何劃轉(zhuǎn)達成書面的一致處理意見送達丙方，則丙方有權根據(jù)乙方的書面申請將乙方已劃入的保管資金劃至乙方指定的帳戶，相關責任由乙方承擔，丙方無須承擔任何責任。（二）本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)各方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議作為本協(xié)議不可分割之部分。第七條法律適用及爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。第八條其他約定（可另附頁）4附件：房地產(chǎn)買賣合同甲乙雙方有效身份證件復印件甲方房地產(chǎn)權證復印件甲方或代理人（簽名）：乙方或代理人（簽名）：丙方（蓋章）：簽約時間：年月簽約地點：簽名代表： 5日第二篇：存量房交易資金托管協(xié)議存量房交易資金托管協(xié)議甲方（賣房人）：身份證件： 證件號碼：聯(lián)系電話： 聯(lián)系地址：乙方（買房人）：身份證件： 證件號碼：聯(lián)系電話： 聯(lián)系地址：丙方： 商業(yè)銀行股份有限公司 分行 支行地址： 傳真電話：經(jīng)辦人： 聯(lián)系電話： 電子郵件：甲方將座落于肇慶市 的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)甲、乙雙方于 年 月 日簽訂了《房地產(chǎn)買賣合同》，為保證二手房買賣過程中買賣雙方交易資金的安全，甲、乙、丙方三方遵循平等自愿和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就丙方為甲、乙雙方提供交易資金托管服務，簽訂本協(xié)議。甲、乙雙方委托丙方管理的交易資金總額為（小寫）￥ 元，（大寫）人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元；并按本協(xié)議約定的方式及條件完成交易資金劃轉(zhuǎn)。在托管期間，托管子帳號的資金所有權歸屬本協(xié)議約定的資金存入方，托管帳號和托管子帳號由丙方管理，并根據(jù)本協(xié)議約定的合規(guī)指令辦理資金支付，丙方不得擅自動用帳號資金。（以下相應條件前的括號內(nèi)打“√”）（一）買賣雙方向當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心申請交易遞件成功，即甲、乙雙方應向丙方提供當?shù)胤康禺a(chǎn)交易登記機構申請交易遞件回執(zhí)原件；丙方有權劃轉(zhuǎn)第（）期交易資金，金額（小寫）￥ 元，（大寫）人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元。（三）乙方取得房地產(chǎn)權證，即乙方應向丙方提供已辦理在乙方名下的房地產(chǎn)權證原件；丙方有權劃轉(zhuǎn)第（）期交易資金，金額（小寫）￥，（大寫）人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元。（五）以上各階段所涉及的原件真實性必須由甲乙雙方共同簽章確認，丙方不承擔鑒別上述原件真實性的任何責任。第四條 各方承諾為保證交易的順利進行，甲、乙、丙三方作出如下承諾：（一）甲方承諾從事的與本協(xié)議有關的任何活動均符合法律法規(guī)，因違反法律法規(guī)并給乙、丙方造成任何損失的，須依法承擔賠償責任。（二）乙方承諾從事的與本協(xié)議有關的任何活動均符合法律法規(guī)，因違反法律法規(guī)并給甲、丙方造成任何損失的，須依法承擔賠償責任。該筆交易資金只用于向甲方支付本協(xié)議第一條所述買賣合同中涉及的款項，不用于其他任何用途。由于丙方未按照本協(xié)議約定進行資金監(jiān)管造成甲、乙任何損失的，須依法承擔賠償責任。（二）丙方不保證甲、乙雙方實現(xiàn)其交易合同目的。甲方、乙方之間的任何爭議勻應由雙方自行協(xié)商或通過法律途徑解決，丙方不承擔法律責任。（四）因甲、乙各方不按本協(xié)議規(guī)定的程序辦理而造成的一切后果，丙方不承擔任何法律責任。（六）如果買賣合同發(fā)生解除、中斷、終止等情形的，本協(xié)議將自動隨之解除。（七）甲方、乙方如需委托代理簽訂本協(xié)議，需提供經(jīng)丙方認可的公證機關公證的授權委托書。第六條 協(xié)議生效、變更與解除（一）本協(xié)議自各方簽章之日生效。（三）在協(xié)議履行過程中，各方經(jīng)協(xié)商一致達成書面協(xié)議后可以變更或解除本協(xié)議；此外，協(xié)議當事人可依法或依本協(xié)議的約定行使合同解除權。各方在履行本協(xié)議過程中若發(fā)生爭議，首先應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向丙方所在地法院提起訴訟。第一條 甲方與乙方在 年 月 日簽訂《存量房買賣契
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