存量房交易資金托管協(xié)議[5篇材料](編輯修改稿)
2024-10-21 00:13 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 號戶名為： 帳號：開戶銀行為丙方。第四條 各方承諾為保證交易的順利進行，甲、乙、丙三方作出如下承諾：（一）甲方承諾從事的與本協(xié)議有關的任何活動均符合法律法規(guī)，因違反法律法規(guī)并給乙、丙方造成任何損失的，須依法承擔賠償責任。及時根據(jù)丙方的指定開立個人（托管）賬戶，作為接收交易資金的指定賬戶，并依約定積極履行本協(xié)議。（二）乙方承諾從事的與本協(xié)議有關的任何活動均符合法律法規(guī)，因違反法律法規(guī)并給甲、丙方造成任何損失的，須依法承擔賠償責任。及時根據(jù)丙方的指定開立個人賬戶，并將交易資金存入托管賬戶，同時保證交易資金來源的合法性，并依約定積極履行本協(xié)議。該筆交易資金只用于向甲方支付本協(xié)議第一條所述買賣合同中涉及的款項，不用于其他任何用途。（三）丙方承諾依本協(xié)議約定托管交易資金，并協(xié)助完成交易資金劃轉等受托事項。由于丙方未按照本協(xié)議約定進行資金監(jiān)管造成甲、乙任何損失的，須依法承擔賠償責任。第五條 特別約定（一）甲、乙各方在簽訂和履行買賣合同過程中出現(xiàn)的任何問題均與丙方無關，丙方對此不承擔任何法律責任，并且不影響本協(xié)議的履行。（二）丙方不保證甲、乙雙方實現(xiàn)其交易合同目的。丙方對交易資金的托管不意味著對各方的交易行為或乙方付款義務承擔任何保證或其他法律責任。甲方、乙方之間的任何爭議勻應由雙方自行協(xié)商或通過法律途徑解決，丙方不承擔法律責任。（三）資金在被丙方保管時，如甲方或乙方的資金或其他財產(chǎn)被有關機關查封、凍結、扣劃或存在其他情況，致使丙方無法協(xié)助完成交易資金劃轉，丙方不承擔任何法律責任。（四）因甲、乙各方不按本協(xié)議規(guī)定的程序辦理而造成的一切后果，丙方不承擔任何法律責任。（五）若乙方未按協(xié)議約定如期存入當期交易資金的，甲方有權要求終止本協(xié)議，但甲方應及時通知本協(xié)議其他二方當事人，本協(xié)議自甲方書面通知到達任一方當事人之日起即時解除。（六）如果買賣合同發(fā)生解除、中斷、終止等情形的，本協(xié)議將自動隨之解除。買賣合同當事人應及時書面通知丙方，以便安排劃款事宜。（七）甲方、乙方如需委托代理簽訂本協(xié)議，需提供經(jīng)丙方認可的公證機關公證的授權委托書。（八）在丙方得到明確的書面證明材料證實本協(xié)議已依法解除后，如各方未能于10個工作日內(nèi)就保管資金如何劃轉達成書面的一致處理意見送達丙方，則丙方有權根據(jù)乙方的書面申請將乙方已劃入的保管資金劃至乙方指定的帳戶，相關責任由乙方承擔，丙方無須承擔任何責任。第六條 協(xié)議生效、變更與解除（一）本協(xié)議自各方簽章之日生效。（二）本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)各方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議作為本協(xié)議不可分割之部分。（三）在協(xié)議履行過程中，各方經(jīng)協(xié)商一致達成書面協(xié)議后可以變更或解除本協(xié)議；此外，協(xié)議當事人可依法或依本協(xié)議的約定行使合同解除權。第七條 法律適用及爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。各方在履行本協(xié)議過程中若發(fā)生爭議，首先應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向丙方所在地法院提起訴訟。第八條 其他約定（可另附頁）附件：房地產(chǎn)買賣合同甲乙雙方有效身份證件復印件甲方房地產(chǎn)權證復印件甲方或代理人（簽名）：丙方（蓋章）： 簽名代表：簽約時間： 年 月 簽約地點：： 乙方或代理人（簽名）日第三篇：存量房交易資金托管協(xié)議(蘇州)存量房交易資金托管協(xié)議立協(xié)議人甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方：蘇州市房產(chǎn)交易管理中心甲、乙、丙三方遵循平等和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就存量房資金托管事宜訂立本協(xié)議。第一條 甲方與乙方在 年 月 日簽訂《存量房買賣契約》（以下簡稱《契約》）,合同號：，將坐落的房屋（原產(chǎn)權證號：），成交價格元，建筑面積平方米出售給乙方。甲、乙雙方將房款委托丙方管理，待房屋過戶手續(xù)全部辦結后，由丙方負責與甲、乙雙方辦理房屋所有權證移交和資金交割手續(xù)。辦理托管手續(xù)時，甲、乙雙方需出示房產(chǎn)證、土地證原件，身份證件原件及復印件，《契約》原件及復印件。第二條 乙方將購房款人民幣（大寫）元（小寫）元存入以下托管帳戶：開戶銀行：，開戶帳號：。同時賣出方在指定銀行以名義（身份證號：）開設結算帳戶
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