【正文】 .................................................................................................................................................... 23 質(zhì)量分解責(zé)任制表質(zhì)量目標(biāo)分解表 .......................................................................................................................... 23 第八章 項(xiàng)目成本管理策劃 ................................................................................................................................................... 24 項(xiàng)目主體信息 ............................................................................................................................................................... 24 第一 章 工程 概況 為了深入貫徹分公司領(lǐng)導(dǎo)對加強(qiáng)項(xiàng)目管理水平及注重項(xiàng)目前期策劃的指示精神，進(jìn)一步提高我項(xiàng)目部的施工管理水平，增強(qiáng)項(xiàng)目部全體人員的施工管理策劃意識，特編制 ***** 項(xiàng)目策劃書。 第二章 工程概況 工程總體概況 序號 項(xiàng)目 內(nèi)容 1 工程名稱 *****工程 2 結(jié)構(gòu)形式 框架結(jié)構(gòu) 3 工程地點(diǎn) ***** 地理位置圖 4 建設(shè)單位 ***** 5 監(jiān)理單位 *****監(jiān)理公司 6 設(shè)計單位 7 改造面積 *****㎡ 8 合同 開 工日期 201***** 9 合同 竣 工日期 201***** 建筑設(shè)計概況 序號 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 建筑功 能 ***** 2 層 數(shù) 二層 3 結(jié)構(gòu)類 型 磚混結(jié)構(gòu) 4 層 高 首層高 ，二層 ， 檐高 5 耐火等 級 二級 , 6 樓地面 地磚地面、水磨石地面 7 踢 腳 地磚踢腳、木踢腳 8 外立面 玻璃幕墻 9 內(nèi)墻面 乳膠漆，釉面磚、涂料等 10 頂 棚 鋁扣板、紙面石膏板吊頂、礦棉板吊頂 等 11 防 水 清潔間、衛(wèi)生間 地面： 厚聚氨酯防水涂料 墻面： 厚水泥結(jié)晶滲透性防水涂料 12 內(nèi)隔墻 輕鋼龍骨石膏板隔墻（一至二層） ） 水暖 設(shè)計概況 水暖 專業(yè)設(shè)計概況表 序號 系統(tǒng)名 稱 本次工程施工內(nèi)容 主要材料及做法 1 給水系 統(tǒng) 室內(nèi)管道及給水配件安裝 衛(wèi)生間內(nèi)采用 PPR 管暗敷于墻體內(nèi)；進(jìn)戶干管至衛(wèi)生間水表處采用內(nèi)襯塑鍍鋅鋼管 2 熱水系 統(tǒng) 太陽能熱水系統(tǒng)及電熱水器安裝；熱水 管道及配件安裝 太陽能熱水器系統(tǒng)管道采用不銹鋼管，電 熱水器系統(tǒng)采用 PPR 管，太陽能熱水器容量為 150L，電熱水器容量為10L 4 排水系 統(tǒng) 排水管道安裝 衛(wèi)生潔具安裝 采用 UPVC 管道，膠粘連接 5 通風(fēng)空調(diào) 系統(tǒng) 拆除原建筑內(nèi)全空氣空調(diào)系統(tǒng)，本工程改為小隔間及大空間，小隔間采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)，大空間采用組合式空調(diào)器加新風(fēng)系統(tǒng) 風(fēng)管采用鍍鋅薄鋼板加工制作； 水管道管徑 DN＜ 32，采用焊接鋼管，絲扣連接、 32≤ DN≤ 50，采用焊接鋼管，焊接、 DN＞ 50 采用無縫鋼管， 焊接 電氣設(shè)計概況 表 電氣專業(yè)設(shè)計概況表 序號 系統(tǒng)名稱 系統(tǒng)描述 1 10/ 高壓為單母線分段運(yùn)行方式，中間設(shè)聯(lián)絡(luò)開關(guān)，平時兩路電源同時分列運(yùn)行，互為熱備用。本工程屬于一級負(fù)荷用戶，由雙路獨(dú)立的 10KV 電源供電。 2 照明系統(tǒng) 本工程有一般照明、應(yīng)急照明、裝飾照明、室外照明。屋頂避雷帶采用原有避雷帶，需對原有的避雷帶進(jìn) 行測試，對于損壞、斷點(diǎn)的避雷帶重新敷設(shè)，保證避雷帶形成可靠的電氣通路，與原引下線、接地裝置可靠連接。各樓層弱電井內(nèi) 19 機(jī)柜均為落點(diǎn)安裝，單、雙口信息插座，均為下口距地 米暗裝。 6 數(shù)字視頻監(jiān) 控系統(tǒng) 海關(guān)及檢驗(yàn)單獨(dú)設(shè)置監(jiān)控系統(tǒng)，系統(tǒng)要求以各部門的具體要求 為準(zhǔn)。 7 入侵報警系 統(tǒng) 采用總線制入侵報警系統(tǒng)，監(jiān)控室集中供電；報警信號線采用不小于 6 芯的通信電纜，與電源線分開敷設(shè)。 8 出入口控制 系統(tǒng) 在重要場所的出入口設(shè)置門禁，采用總線制聯(lián)網(wǎng)模式。 9 火災(zāi)自動報 警系統(tǒng) 本工程火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的保護(hù)等級按一級設(shè)置。 11 電視系統(tǒng)、時鐘系統(tǒng)、機(jī)場綜合信息管理系統(tǒng) 改建后 *****的弱電系統(tǒng)均為新建，各弱電系統(tǒng)由計算機(jī)管理系統(tǒng)統(tǒng)一管理， LED 航班顯示系統(tǒng)。 拆除工程概況 序號 分項(xiàng)工程 拆除內(nèi)容 1 安裝工程拆除 招標(biāo)范圍內(nèi) 原有 C 區(qū)內(nèi)空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)拆除、給排水系統(tǒng)拆除、消防噴淋系統(tǒng)拆除、強(qiáng)電系統(tǒng)拆除、弱電系統(tǒng)拆除、消防報警系統(tǒng)拆除。 3 墻面拆除工程 墻面面磚、踢腳板、墻面膩?zhàn)樱糠制鲶w墻及隔墻、玻璃幕墻，衛(wèi)生間隔斷等。 5 屋面拆除工程 拆除屋面至原保溫層。 施工流程如下：原有卷材拆除→基層處理→局部防 水砂漿找平層→卷材防水層→保護(hù)層 屋面平面圖 精裝工程概況 根據(jù)建筑平面分區(qū)和結(jié)構(gòu)施工分區(qū)，按照“主體結(jié)構(gòu)→砌筑結(jié)構(gòu)和隔墻安裝→地面基層→機(jī)電安裝→裝修基層→裝修面層”的主順序。 本工程劃分首層、二層兩個施工段。 第三章項(xiàng)目管理目 標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo) 招標(biāo)文件要求目標(biāo) 我方承諾目標(biāo) 國家驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。 工期目標(biāo) 節(jié)點(diǎn)工期 招標(biāo)文件要求目標(biāo) 我方承諾目標(biāo) 計劃開工日期 2021 年 6 月 30 日 2021 年 6 月 30 日 計劃竣工日期 2021 年 8 月 31 日 2021 年 9 月 26 日 說明： 安全文明施工目標(biāo) 招標(biāo)文件要求目標(biāo) 我方承諾目標(biāo) 無 做到現(xiàn)場布局合理，施工 組織有序，材料堆碼整齊，設(shè)備停放有序，標(biāo)識標(biāo)志醒目，環(huán)境整潔干凈，無揚(yáng)塵，實(shí)現(xiàn)施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化管理； 成本控制目標(biāo) 環(huán)保目標(biāo) 創(chuàng)建“綠色無污染工地” ；室內(nèi)環(huán)境控制達(dá)標(biāo)。施工階段將根據(jù)實(shí)際施工情況進(jìn)行動態(tài)調(diào)整和人員調(diào)配。 2 頂面拆除工程 原有吊頂?shù)牟鸪?，包括頂棚上的附著的燈具設(shè)備。 4 地面拆除工程 大理石、花崗巖地面拆除、地磚地面拆除、衛(wèi)生間防水層、找平層拆除。 首層拆改平面圖（橙色部分為需拆除的砌體隔墻） 二層拆改平面圖（橙色部分為需拆除的砌體隔墻） 拆除工程總體部署 本工程采取分上下兩層同時進(jìn)行拆除工作。拆除產(chǎn)生的垃圾及時運(yùn)至室外指定的暫時堆放點(diǎn)，然后通過垃圾運(yùn)輸車及時將堆放的垃圾清運(yùn)出場區(qū)。 2．對本工程的施工圖紙、現(xiàn)場條件等充分研究和分析，編制本工程的工期安排，制定施工部署，如果中標(biāo)，能迅速進(jìn)入