【正文】 后沒有被采納。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。根據城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例的規(guī)定，建設用地使用權出讓的最高年限為：居住用地70年，建設用地50年，教育、科技等50年，商業(yè)、旅游、娛樂40年，綜合或其他用地50年。只是4條，比較簡單。但現在有一個社會現象：就是現在有一些城市人口也到農村買宅基地建房。物權法對轉讓的說法是：適用土地管理法等法律和國家有關規(guī)定。物權法在擔保物權一章中還規(guī)定，宅基地使用權不能抵押。擔保物權——指在借貸、買賣等民事活動中，債務人或者第三人將自己所有的財產作為履行債務的擔保，債務人到期未履行債務時，債權人依照法律規(guī)定的程序就該財產優(yōu)先受償的權利。占有——是指占有人對不動產或者動產的實際控制。在一般法律意義上，占有有兩種：有權占有和無權占有。小偷偷的物品，就是無權占有，當然這種行為還受治安處罰法和刑法的約束。物權法的占有就指無權占有。善意占有人和惡意占有人所承擔的權利和義務是不同的。但張三的兒子不知道車是李四的，就作為遺產繼承。李四后來要求返還，并要求支付磨損費。但惡意占有，就要支付磨損費。因損壞取得的保險金、賠償金，要支付給權利人，不夠的，惡意占有要賠償，而善意占有不需賠償。第二篇：學習物權法心得體會《物權法》是根據憲法規(guī)定，維護國家基本經濟制度，維護社會主義市場經濟秩序，明確物的歸屬，發(fā)揮物的效用，保護權利人的物權而制定的。我國經濟制度的基礎是生產資料的社會主義公有制，在社會主義初級階段，堅持公有制為主體、多種所有制經濟共同發(fā)展的基本經濟制度。財物權的歸屬、范圍和內容，都與我國基本經濟制度密切相關。因此，物權法必須體現我國的基本經濟制度并以維護我國的基本經濟制度為根本目的。物權法主要是從民事角度通過明確物的歸屬，權利人有何權利，他人負有什么義務，侵害物權的法律責任等，來體現和維護我國的基本經濟制度。物權法作為民法的重要組成部分，就是要通過明確物權歸屬和利用的基本規(guī)則，規(guī)范市場主體因物的歸屬和利用而產生的財產關系，保持市場主體的權利，維護市場經濟秩序，為我國市場經濟服務第三篇：學習物權法心得體會文章標題：學習物權法心得體會《物權法》是根據憲法規(guī)定，維護國家基本經濟制度，維護社會主義市場經濟秩序，明確物的歸屬，發(fā)揮物的效用，保護權利人的物權而制定的。我國經濟制度的基礎是生產資料的社會主義公有制，在社會主義初級階段，堅持公有制為主體、多種所有制經濟共同發(fā)展的基本經濟制度。財物權的歸屬、范圍和內容，都與我國基本經濟制度密切相關。因此，物權法必須體現我國的基本經濟制度并以維護我國的基本經濟制度為根本目的。物權法主要是從民事角度通過明確物的歸屬，權利人有何權利，他人負有什么義務，侵害物權的法律責任等，來體現和維護我國的基本經濟制度。物權法作為民法的重要組成部分，就是要通過明確物權歸屬和利用的基本規(guī)則，規(guī)范市場主體因物的歸屬和利用而產生的財產關系，保持市場主體的權利，維護市場經濟秩序，為我國市場經濟服務。第四篇：學習物權法（推薦）學習《物權法》，調整好礦產資源財產關系1蔣承菘摘要：《物權法》是一部規(guī)范財產關系的民事基本法律，認真學習，對于搞清礦產資源勘查開發(fā)中的財產關系以及調整好這些關系具有重要意義。探礦權、采礦權是礦產資源所有權人依法設置的用益物權，取得礦產資源用益物權必須是有償的方式，探礦權人、采礦權人除了必須依法有償取得探礦權、采礦權外，還必須保障礦產資源的合理利用。十屆全國人大五次會議高票通過的《物權法》，是一部規(guī)范財產關系的的民事基本法律，在中國特色的社會主義法律體系中，起著支架作用。通過定分止爭和物盡其用，為權利人充分利用財產創(chuàng)造了良好的條件。《物權法》調整物權關系要回答三個問題。但調整物權不單是《物權法》的事，在法律上有三個層次。憲法從國家的基本經濟制度和公民的基本權利的角度規(guī)定了社會主義公有制、非公有制以及公民私有財產權等問題。它從調整物權關系的基本法的角度規(guī)定了物權法律制度。許多單行法從民事的行政管理的角度對物權做了大量的、特殊的補充性規(guī)定，礦產資源法就是其中之一。毫無疑問，調整礦產資源勘查與開發(fā)中的財產關系必將遵循《物權法》的基本原則。一、關于礦產資源所有權問題《憲法》、《物權法》、《礦產資源法》都明確了礦產資源屬國家所有。礦產資源的所有者也必然依法享有礦產資源的占有、使用、收益和處分的權利。礦產資源的使用權是指的是礦產資源所有權人有權對礦產資源進行勘查與開采的權利。礦產資源是一種財產，所有權人必然享有勘查開發(fā)中的應有的收益。因此礦產資源法中明確規(guī)定了礦產資源開采必須依法繳納礦產資源補償費，這是將實物形態(tài)轉化為貨幣形態(tài)。礦產資源是不可再生的，因此，它的所有權人所享有的處分權利有其特殊的內涵，礦產資源的處分權是指礦產資源所有權人有權規(guī)定什么樣的礦種，在什么時間，在什么地方，具有什么樣條件的人才能勘探和開采。各級人民政府只有在法律和國務院法規(guī)授權的范圍內行使這種所有權。國務院240令第四條就礦產1 原國土資源部副部長資源的勘查，對國務院及省級人民政府地質礦產主管部門進行了法規(guī)授權。二是礦產資源法明確規(guī)定，地表和地下的礦產資源屬國家所有權，不因其所依附的土地的所有權或者使用權的不同而改變。三是礦產資源補償費是礦產資源所有權人的財產