【正文】 中的核心性的權(quán)利類型。物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅——重點有兩個制度：不動產(chǎn)登記制度和動產(chǎn)交付制度。也有的法學界人土認為知識產(chǎn)權(quán)也是物權(quán)。國務(wù)院和地方政府都不行，不能自行創(chuàng)設(shè)物權(quán)。第5條規(guī)定：物權(quán)的種類和內(nèi)容，由法律規(guī)定。總則——概括起來，有兩個基本原則：物權(quán)法定原則和平等保護原則。從內(nèi)容上分析，物權(quán)分為兩部分，一部分是自物權(quán)，就是所有權(quán)，另一部分是他物權(quán)。今年三月份，《南風窗》雜志發(fā)表一篇文章，說物權(quán)法“不僅僅是權(quán)利保障法，它更是一部轉(zhuǎn)變社會觀念，重塑文化心理，再造政治文明的法律。在世界上有110多個國家有民法典，但中國至今沒有。這與中國“普天之下，莫非王土；率土之濱，莫非王臣”的觀念是不一樣。皮特的有句名言：“即使是最窮的人，在他的寒舍里也敢于對抗國王的權(quán)威。物權(quán)思想起源于羅馬人，在17世紀被德國完善。《物權(quán)法》起草人之一王軼教授認為，《物權(quán)法》出臺的真正意圖是讓私人財產(chǎn)在與商業(yè)利益、公共利益發(fā)生沖突時，能得到合理、恰當?shù)难a償。物權(quán)法對于征收、征用的條件和程序以及補償也都作出了相應(yīng)的規(guī)定。物權(quán)法對廣大人民群眾最關(guān)注的問題，如征收補償、拆遷規(guī)范、房屋買賣中的預(yù)告登記、物業(yè)管理中的各種權(quán)利義務(wù)關(guān)系的確定、住宅建設(shè)用地使用權(quán)的自動續(xù)期等問題，都給予了特別的關(guān)注；物權(quán)法也高度重視農(nóng)民權(quán)益的保護，將與農(nóng)民的生產(chǎn)、生活關(guān)系最為密切的兩項權(quán)利，即農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)與宅基地使用權(quán)第一次明確地規(guī)定為物權(quán)，這就有力地保護了農(nóng)民最基本的財產(chǎn)權(quán)利。”財產(chǎn)是人類生產(chǎn)、生存的物質(zhì)基礎(chǔ)，又是人類社會文明進步的物質(zhì)基礎(chǔ)。通過明確權(quán)利人對物享有的權(quán)力和對物的保護，發(fā)揮物的作用，有利于鼓勵人民創(chuàng)造財富，實現(xiàn)民富國強。名分已定，解決糾紛就有了依據(jù)，社會才有正常的秩序。商鞅在《商君書》中說：“一兔走，百人逐之，非以兔可分以為百也，由名分之未定也，夫賣兔者滿市，而盜不敢取，由名分已定也，故名分未定，堯、舜、禹、湯且皆如鶩焉而逐之，名分已定，貧盜不取。財產(chǎn)權(quán)分為物權(quán)、債權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)三種。但我國始終沒有一部完整的民法典，在一些問題上無法可依，拆遷、土地承包、物業(yè)管理等方面的社會矛盾十分突出。月球土地是李某無法直接支配和排他的，不是法律意義上的物，不受法律保護。本法所稱物權(quán)，是指權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔保物權(quán)。本法所稱物，包括不動產(chǎn)和動產(chǎn)。物權(quán)法是規(guī)范財產(chǎn)關(guān)系的民事基本法律，調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系，包括明確國家、集體、私人和其他權(quán)利人的物權(quán)以及對物權(quán)的保護。第一篇：《物權(quán)法》學習之我見一、《物權(quán)法》出臺的背景和意義《物權(quán)法》自XX年年10月1日起施行。這是我國政治經(jīng)濟生活中的一件大事。《物權(quán)法》第2條：因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系，適用本法。法律規(guī)定權(quán)利作為物權(quán)客體的，依照其規(guī)定。XX年，李某注冊了一家公司，自任月球大使館館長，出售月球土地，頒發(fā)所有權(quán)證，很快就被工商部門取締。起草背景：在物權(quán)法通過之前，我國的民法通則、土地管理法、城市房地產(chǎn)管理法、農(nóng)村土地承包法、擔保法等法律對物權(quán)作了不少規(guī)定。意義：物權(quán)法是規(guī)范財產(chǎn)關(guān)系的民事基本法律，與《合同法》共同構(gòu)筑市場經(jīng)濟的兩大支柱。物權(quán)法的作用：“定分止爭”、“物盡其用”關(guān)于“定分止爭”。”其中所謂“名分”，就是“權(quán)利歸屬”。關(guān)于物盡其用。孟德斯鳩認為：“政治法使人類獲得自由；民法使人類獲得財產(chǎn)。人與人之間的社會關(guān)系，最根本的就是財產(chǎn)經(jīng)濟關(guān)系。物權(quán)法還規(guī)定了確認物權(quán)的規(guī)則，如規(guī)定了建筑物區(qū)分所有權(quán)中小區(qū)各項設(shè)施產(chǎn)權(quán)的歸屬，實現(xiàn)了定分止爭；物權(quán)法關(guān)于相鄰關(guān)系的規(guī)定，為正確處理物權(quán)糾紛提供了法律依據(jù)?？梢?，物權(quán)法是構(gòu)建和諧社會的法律保障。物權(quán)法的頒布可以說是中國在走向民主與法治的道路上的一個里程碑。18世紀英國首相威廉%268226。風能進，雨能進，國王不能進……”在私人居所，不經(jīng)允許，國王也不能進入。在西方國家，民法被稱為社會生活的“圣經(jīng)”，是公民、法人的權(quán)利宣言。中國《民法通則》只有156條，但在2XX年前，法國《拿破侖法典》就有1000多頁?！倍⑽餀?quán)法的主要內(nèi)容物權(quán)法共五編一個附則，共19章247條。前者是物的歸屬法律關(guān)系問題，后一部分是物的利用法律關(guān)系問題，包括用益物權(quán)和擔保物權(quán)。物權(quán)法定原則。什么是物權(quán)，必須由法律來規(guī)定。比如公房的租賃權(quán)是不是物權(quán)，在拆遷中如何保護。雖然在物權(quán)法中知識產(chǎn)權(quán)不是物權(quán)，但知識產(chǎn)權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)可以作擔保，在作擔保時就是擔保物權(quán)。這兩個制度貫穿著一個原則：那就是公示原則。所有權(quán)的定義：所有權(quán)是指權(quán)利人徹底支配物，并因此排斥他人干涉的權(quán)利總稱，包括占有、使用、收益、處分的權(quán)利。處分權(quán)是所有權(quán)四項權(quán)能中的核心權(quán)能。所有權(quán)取得的特別規(guī)定（第九章）用益物權(quán)——是指權(quán)利人依法對他人的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)享有占有、使用和收益的權(quán)利。同時，在第十章“一般規(guī)定”中，還規(guī)定了自然資源使用權(quán)、海域使用權(quán)、探礦權(quán)、采礦權(quán)、取水權(quán)、捕撈權(quán)等用益物權(quán)的權(quán)利和義務(wù)。流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限。未經(jīng)依法批準，不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)。目前，1988年憲法修正案規(guī)定，我們國家存在兩種土地所有權(quán)形態(tài)：土地國家所有制和農(nóng)村土地集體所有制。在物權(quán)法起草過程中，對集體土地征收問題，專家組也提出集體土地直接出讓，由農(nóng)民直接獲得土地收益，但最