物業(yè)工程部各崗位人員崗位職責(zé)大全五篇-在線瀏覽
2024-10-17 18:17本頁面
【正文】 認(rèn)、統(tǒng)計工作。2 維修班長 負(fù)責(zé)報修內(nèi)容的確認(rèn)及維修工作。 負(fù)責(zé)對供配電設(shè)施設(shè)備的操作、運(yùn)行管理、維修保養(yǎng)。 負(fù)責(zé)業(yè)主裝修施工中的水電管理。 熟悉樓宇結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)備、公共設(shè)施和業(yè)主（住戶）的基本情況，懂得物業(yè)管理的基本知識。 結(jié)合本小區(qū)的實(shí)際，提出改善工作的建議。 完成上級交辦的其它工作。 對小區(qū)所有給排水系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保給水正常，排水暢通。 負(fù)責(zé)所有金屬設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)（除銹刷漆）工作。4 智能化管理員 統(tǒng)籌網(wǎng)絡(luò)建設(shè)和管理信息系統(tǒng)的建設(shè)及相應(yīng)規(guī)章制度的建立。 負(fù)責(zé)組織對網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、計算機(jī)系統(tǒng)硬件和軟件的維護(hù)和管理。 負(fù)責(zé)入網(wǎng)計算機(jī)IP地址的申請、分配、登記和管理等工作。 負(fù)責(zé)信息傳輸和交流、并確保其安全性。 結(jié)合本小區(qū)的實(shí)際，提出改善工作的建議。 負(fù)責(zé)管轄區(qū)域智能化設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。第三篇：物業(yè)工程部各崗位職責(zé)物業(yè)工程部各崗位職責(zé)制定各項工作制度、工作規(guī)范、工作流程、工作標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)立制約機(jī)制，防止危害公司的行為發(fā)生。編制部門相關(guān)費(fèi)用、開支、預(yù)算，控制各項費(fèi)用及日常開支。負(fù)責(zé)大廈的租賃經(jīng)營工作，使大廈在保值增值的基礎(chǔ)上為公司創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)效益。負(fù)責(zé)租戶的日常管理，房屋租賃的市場調(diào)研信息收集，意向租戶的對接，協(xié)助總經(jīng)理進(jìn)行租賃合同的談判和簽訂。辦理公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的相關(guān)事宜。負(fù)責(zé)組織物業(yè)工程的突發(fā)搶修事件和工程遺留問題的處理。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好與空調(diào)、給排水、消防等有關(guān)施工單位的公共關(guān)系。負(fù)責(zé)商鋪、業(yè)主裝修及工程監(jiān)督管理工作。物業(yè)工程部各崗位職責(zé)3負(fù)責(zé)主持項目工程部的全面工作，協(xié)調(diào)、督導(dǎo)轄下各員工工作。負(fù)責(zé)監(jiān)督工程日常物料用品的月度申購計劃、訂購、領(lǐng)用等的監(jiān)管工作。負(fù)責(zé)組織制定物業(yè)項目設(shè)備設(shè)施節(jié)能運(yùn)行的計劃和運(yùn)行維修費(fèi)用預(yù)算。負(fù)責(zé)對重大設(shè)備故障、緊急事件、大型維修等工作的協(xié)調(diào)跟進(jìn)及現(xiàn)場管理工作。負(fù)責(zé)項目所有公共設(shè)施、設(shè)備的日常管理，發(fā)現(xiàn)問題及時處理、上報，確保共用部位完好，滿足使用條件。負(fù)責(zé)項目公共區(qū)域能源消耗的管理，每年制定節(jié)能計劃，每月進(jìn)行能源消耗分析工作。物業(yè)工程部各崗位職責(zé)5對各區(qū)域、項目公司的設(shè)施設(shè)備管理工作，并負(fù)責(zé)編制所在區(qū)域的設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)、維修計劃、操作規(guī)程及有關(guān)技術(shù)資料。推動解決各區(qū)域、項目上的工程問題，協(xié)調(diào)各區(qū)域、部門共同解決工程進(jìn)度中的問題。對新項目予以前期介入、對各區(qū)域/項目小區(qū)所有圖紙、技術(shù)資料等做出存檔，使用及更新等的管理。物業(yè)工程部各崗位職責(zé)6負(fù)責(zé)管轄物業(yè)項目工程設(shè)備運(yùn)行團(tuán)隊的管理，管控下屬各項目設(shè)備設(shè)施運(yùn)行情況。負(fù)責(zé)管理和建立完善的設(shè)備設(shè)施巡檢、維修保養(yǎng)計劃，并組織實(shí)施，監(jiān)督有關(guān)責(zé)任人對公用設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)。負(fù)責(zé)新承接物業(yè)項目的供電、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)、空調(diào)及建筑裝修等項目的接管和技術(shù)資料交接工作。二、搞好轄區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，每日晨掃、晚掃，在8小時工作內(nèi)實(shí)行小面積“點(diǎn)掃”，確保小區(qū)衛(wèi)生整潔。四、對小區(qū)內(nèi)的果殼箱，每日清理兩次，發(fā)現(xiàn)損壞的，要及時請示報告。六、在日常工作中要講究文明，樹立為人民服務(wù)的思想，使小區(qū)衛(wèi)生達(dá)到國家級住宅小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。八、嚴(yán)禁向綠化帶和草坪上傾倒垃圾和雜物，禁止綠化帶內(nèi)焚燒紙屑、物品，禁止向小區(qū)任何地方投放雜物，做到生活垃圾與二次裝潢垃圾分離，并能及時清理。十、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。二、賬務(wù)物業(yè)管理的有關(guān)知識，樹立為住戶服務(wù)的指導(dǎo)思想。四、熟悉小區(qū)內(nèi)供水、供電的具體情況。對故障必須及時、完善的處理，讓住戶滿意。六、要愛護(hù)工作，節(jié)約材料，管好儀表。保安全工作紀(jì)律規(guī)范一、服從命令、聽從指揮，文明服務(wù)、禮貌待人。二、具有強(qiáng)烈的責(zé)任心，對工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，能堅持原則、秉公辦事、大膽工作、不徇私情、保持高度的警覺性，敢于挺身而出制止犯罪活動及違法亂紀(jì)行為。干凈整潔、禮貌待人，在保安服務(wù)中真正體現(xiàn)“警惕、溫暖、
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