宅基地土地使用權置換協(xié)議合集5篇-在線瀏覽
2024-10-17 15:24本頁面
【正文】 土地置換協(xié)議目前本人尚無范本，而最簡單的土地置換協(xié)議也要經(jīng)縣級以上政府部門的批準。(二)置換土地的權屬、位置、面積。(四)土地差價、地上附著物的補償價。(六)同意權屬變更的意見。(八)違約責任。這其中，第二、三、五、六、七項均應經(jīng)政府部門審批同意，其它內容至少要備案。土地置換,是指在城市發(fā)展過程中,利用級差地價置換土地改造老城區(qū),加快城市發(fā)展的一種方法。一般情況下,離市中心、繁華的商業(yè)區(qū)、商務區(qū)等越近,土地使用價格越高。這樣,政府就可以利用土地的差價進行土地置換改造老城區(qū),發(fā)展新城區(qū)。一份土地置換協(xié)議應當包括如下內容:(一)當事人的名稱或者姓名和住所。(三)置換土地的原用途和置換后的用途。(五)拆遷安置途徑與方式。(七)履行期限和方式。(九)解決爭議的方法。為支援地方建設事業(yè)，在當?shù)赝凉懿块T的協(xié)調下，本著平等自愿原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達成以下土地置換協(xié)議，以資共同遵守：一、置換土地的基本情況甲方用于置換的旱地位于（地名），面積為；乙方用于置換的水田位于，面積為。三、甲乙雙方對換后，任何一方不能以任何理由干涉對方對置換后土地的使用權和處分權。四、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商補充，補充條款與本協(xié)議條款具有同等法律效力；本協(xié)議條款如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準。五、本協(xié)議書一式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，另肆份分別送甲乙雙方生產(chǎn)隊、村委、當?shù)貒临Y源管理部門備案?！锻恋刂脫Q協(xié)議書》正文開始 甲方：乙方：根據(jù)甲、乙雙方簽訂《拆遷補償協(xié)議》，甲方向乙方無償提供國有土地使用權(以下簡稱“土地使用權”)作為乙方新的水源地(以下簡稱“水源地”)。一、土地使用權范圍甲方依據(jù)本合同無償提供給乙方的土地使用權所屬之土地位于，面積平方米。甲方保證擁有上述水源地的合法、完全的處分權利。二、使用期限土地使用權期限為 年，自 年 月 日起算。三、土地用途甲方保證該土地使用用途為乙方生產(chǎn)取水用地。四、土地交付使用甲方自本合同正式生效之日將土地使用權交付乙方。六、雙方的權利和義務甲方：甲方需根據(jù)本合同的約定，及時完整地向乙方提供水源地之土地使用權。甲方保證不侵犯乙方在水源地土地上的任何建筑物、附著物的所有權，包括占有、使用、處分及收益的權利和利益。甲方保證為乙方辦理該水源地國有土地使用證等相關手續(xù)。乙方須根據(jù)本合同約定用途使:///hetong/用土地，并接受甲方監(jiān)督。七、合同的變更對本合同的任何變更，須經(jīng)雙方同意，并以書面形式作出方可生效。九、雙方的陳述和保證甲方的陳述和保證：甲方是依法成立，具有獨立的法人資格。乙方的陳述和保證：乙方為簽署本合同所需的內部授權程序都已完成，簽署本合同的是乙方的有效授權代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構成對乙方有約束力的責任。不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。本合同或其附件的修訂僅可經(jīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方授權代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當?shù)姆ㄈ诵袆优鷾识鞒?。十二、爭議的解決凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。十三、附則本合同正本一式 份，雙方授權代表簽署并加蓋公章后生效，各份合同具有同等效力。合同編號：____________[填寫甲方] 與[填寫乙方] 國有土地使用權置換合同____年__月__日[填寫簽約時間] ______________[填寫簽約地點]（注：如合同內容少，可不附此頁。上述國有土地使用權置換行為已經(jīng)取得市國土資源局于年月日作出的【待補充縣級以上土地主管機關的批準文件】(“【待補充文號】”)及有限公司董事會的批準。：甲方擁有的位于的宗地面積為平方米的地塊(宗地號：)，四至為東至，南至，西至，北至。第★三條、本次國有土地使用權置換的價格與作價依據(jù)★本次國有土地使用權置換的置出地塊為乙方所擁有的面積為平方米的國有土地，雙方約定以【待補充土地價格評估報告出具機構的名稱】出具的土地估價報告為參考作價依據(jù)。甲、乙雙方一致同意，以此評估值為基礎將本次國有土地使用權置換中乙方擬置換出地塊的價格確定為人民幣萬元。甲、乙雙方一致同意，以此評估值為基礎將
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