房屋買賣及宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議-在線瀏覽
2024-10-21 10:43本頁面
【正文】 退還給買方，買方賠償賣方元。八、協(xié)議變更本協(xié)議在履行期間，買賣雙方任何一方要求變更協(xié)議條款的，應及時通知對方，并征得對方的同意后，在約定的時限內(nèi)，簽訂補充協(xié)議，注明變更事項。九、征地后相關(guān)權(quán)益的享有權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記后，其所占集體土地如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費用均也有乙方負責承擔。十、協(xié)議附件本協(xié)議未盡事項，可由買賣雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議作為協(xié)議附件。十一、因不可抗力等原因，法律、法規(guī)和相關(guān)政策變動導致本協(xié)議無法履行，買賣雙方免責。十二、爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，應由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成當事人可提請當?shù)刂俨梦瘑T會裁決。十四、補充條款：出售人（甲方）：__________________ 買受人（乙方）：__________________電話：____________________電話：____________________代理人：__________________代理人：________________見證人簽約時間：_____ 年______月_____日第二篇：宅基地及房屋買賣協(xié)議宅基地及房屋買賣協(xié)議甲方(賣方)： 乙方(買方)：甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：一、甲方系村民小組村民，因為村民小組土地被征收，甲方按照征地補償政策取得一款位于；現(xiàn)甲方已經(jīng)在該宅基地上建設完成四層框架結(jié)構(gòu)（空框架未砌磚）。三、甲方陳述：甲方是該宅基地及地上房屋的唯一單獨使用權(quán)人及所有權(quán)人，房屋占地面積87平方米，建筑面積384平方米。四、雙方簽署本協(xié)議以后，乙方即向甲方支付10萬元首付款。五、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用權(quán)證及房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導致本協(xié)議無法履行，乙方可以書面通知甲方解除協(xié)議，甲方接到通知后應于3日內(nèi)向乙方返還所有已收房款，并按照本協(xié)議承擔違約責任。其他稅務由國家指定各自承擔。八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達到國家標準，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問題均由甲方承擔。十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本協(xié)議為準。十二、本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達成的補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。十四、若因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向不動產(chǎn)所在地有管轄權(quán)
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